Wie finde ich die Standortkoordinaten anhand der Katasternummer heraus?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Wie finde ich die Koordinaten eines Grundstücks heraus? Dies ist ganz einfach, aber Sie müssen die Katasternummer kennen. Das heißt, die Nummer, die im Grundbuch enth alten ist und hilft, den Standort des Grundstücks auf der Karte, seinen Eigentümer und seine Kosten zu bestimmen.

Katasternummer erforderlich

Grundstücke können wie andere Immobilien auch verkauft, gekauft, getauscht oder verschenkt werden. Vor den oben genannten Transaktionen müssen die Grenzen des Geländes bestimmt werden und das Land muss klare Koordinaten haben. All dies ist notwendig, um weitere Streitigkeiten mit Nachbarn zu vermeiden.

Katasterplan

Alle notwendigen Daten zur Beantwortung der Frage "Wie finde ich die Koordinaten des Standorts heraus?" spiegelt sich in seinem Katasterplan wider. Für viele ist es nicht klar, warum sie die Katastergrenzen ihrer Landzuteilung bestimmen sollen. Bis zu einem gewissen Punkt ist das wirklich nicht nötig. Aber sobald es Streit mit Nachbarn über die Aufteilung des Territoriums oder die Notwendigkeit gibt, Land zu veräußern, werden Katasterinformationen benötigt, das heißtKatasterplan.

Grundstückskoordinaten

Bei einer Kauf- und Verkaufstransaktion kommt es häufig vor, dass der Käufer die Koordinaten an der Adresse des Standorts wissen möchte. Wer sich bereits mit dem Erwerb von Grundstücken beschäftigt hat, weiß, wie wichtig es ist, dessen genaue Lage (Grenzen) zu kennen. Dies bestimmt weitgehend die Tragekosten. Wenn die Grenzen vor der Transaktion nicht festgelegt wurden, muss ein Katasteringenieur eingeladen werden, der einen Grenzplan abgrenzt und ausstellt.

Definition von Grenzen

Wie Sie Ihre Koordinaten erfahren, teilen Sie der zuständigen Landesbehörde mit. Es reicht aus, sich dort mit Zivil- und Katasterpässen zu bewerben. Die Mitarbeiter der Behörde werden alle ihnen vorliegenden Informationen zur Verfügung stellen. Dies aber nur, wenn zuvor das Eintragungsverfahren bezüglich des Grundstücks abgeschlossen wurde.

Mit der früheren Registrierung wird klar, wie die Koordinaten des Standorts anhand der Katasternummer ermittelt werden können. Denken Sie daran, dass der Erh alt der angegebenen Informationen kostenpflichtig ist.

Praktisch alle Ländereien jeglicher Kategorie unterliegen der obligatorischen staatlichen Registrierung. Es gibt drei Arten von Land (in Militärländern, Wasserfonds und reserviert), die nicht registriert werden müssen. Dies ist gesetzlich nicht vorgesehen. Dies liegt an der Unmöglichkeit, irgendwelche Veräußerungstransaktionen mit ihnen zu tätigen.

Alle anderen, die Bürgern oder Organisationen angehören, müssen zugewiesen habenindividuelle Nummern, also im Kataster eingetragene Nummern.

Umfragen

Vermessungen sind notwendig für diejenigen, die daran interessiert sind, ihre Positionskoordinaten herauszufinden. Dies wird von einem Katasteringenieur durchgeführt. Das Verfahren ist kostenpflichtig und sehr teuer. Es ist jedoch notwendig, die Website zu überprüfen, damit später Transaktionen mit ihr durchgeführt werden können (verkaufen, spenden). Dies geschieht auch, wenn Sie Ihren Besitz vergrößern möchten, indem Sie sich für ein Lösegeld mit Nachbarland verbinden. Das Verfahren ist ganz legal, wird aber von demselben Katasteringenieur durchgeführt und behoben. Wenn Sie willkürlich unabgegrenztes Land zuweisen, wird diese Handlung als Hausbesetzung betrachtet. Und das zieht Strafen nach sich.

Bei Streitigkeiten über Grundstücke lohnt es sich jedenfalls nicht, gegen das Gesetz zu verstoßen. Es ist nicht schwierig, den Status des rechtmäßigen Eigentümers der Website zu erlangen. Es reicht aus, bestimmte Verfahren zu befolgen und die entsprechenden Dokumente in die Hand zu nehmen, wodurch das Problem gelöst wird, wie Sie Ihre Koordinaten herausfinden können. Am besten führen Sie das Verfahren zur Bestimmung der Grundstücksgrenzen so bald wie möglich durch. Denn das ist nicht in wenigen Minuten erledigt. Es kann Tage oder sogar Monate dauern, bis es fertig ist.

Es ist viel schlimmer, wenn das Land dringend verkauft werden muss, seine Grenzen noch nicht festgelegt sind und die Transaktion nicht stattfinden kann. Schließlich muss der Käufer sicher sein, was und in welcher Höhe er von seinem eigenen Geld zahlt.

In der Antike wurden Parzellen ausgeteilt und "mit dem Auge" oder in Schritten gemessen. Erst vor relativ kurzer Zeit begannen sie, sich genau in ihre Koordinaten zu legen und sich im Staat zu registrierenOrgan. Derzeit entstehen viele Schwierigkeiten und kontroverse Situationen, wenn ein Nachbar eine Landvermessung durchgeführt hat und der andere noch nicht. Wer wird Recht haben? Dies kann nur gelöst werden, indem das obige Verfahren zur Vermessung des Grundstücks durchgeführt wird.

Es ist sehr wichtig, die Koordinaten Ihres Standorts zu kennen, oder besser gesagt, Dokumente dort zu haben, wo sie angegeben sind. Die Papiere bestätigen, dass das Gelände tatsächlich existiert, es hat einen rechtmäßigen Eigentümer, der die Grenzen anderer angrenzender Grundstücke nicht verletzt.

Außerdem wird das Grundstück nach Zuweisung einer Katasternummer in das Register und die Katasterkarte eingetragen. Daraus können Sie nicht nur den Ort herausfinden, an dem sich die Site befindet, sondern auch, wer ihr Eigentümer ist und was diese Position kostet. Dies kann auch über das Internet erfolgen, wo sich die öffentliche Katasterkarte online befindet.