LC "Lobachevsky": Bewertungen der Bewohner, Lage, Aufteilung der Wohnungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Bewertungen über die Wohnanlage "Lobachevsky" sind für alle interessant, die über einen Umzug in diese Wohnanlage nachdenken. Dies sind Business-Class-Apartments auf dem Territorium des westlichen Verw altungsbezirks von Moskau. Das Quartier besteht aus drei mehrteiligen Gebäuden sowie einer zweigeschossigen Tiefgarage und einem Kindergarten. Häuser werden in monolithischer Technologie mit hinterlüfteten Fassaden und hochwertigen Oberflächen gebaut. Sagt zumindest der Bauherr. Wir werden herausfinden, wie die Dinge wirklich sind, basierend auf echtem Feedback von Anwohnern, Anteilseignern und potenziellen Käufern, die es bereits geschafft haben, mit eigenen Augen zu sehen, was der Entwickler ihnen bietet.

Über den Komplex

Bewertungen über den Wohnkomplex "Lobachevsky" sind sehr unterschiedlich, um die Vor- und Nachteile zu verstehen, werden wir diese Neubauten von allen betrachtenSeiten.

Aktuell bietet der Entwickler mehr als tausend Wohnungen an, die von 45 bis 122 Quadratmetern reichen. Dies sind Optionen, bei denen ein bis vier Zimmer vorhanden sind. In ausnahmslos allen Räumen sind hochwertige Kunststofffenster, teilweise Panoramafenster, sowie Metalleingangstüren eingebaut. Veredelung nicht inbegriffen.

In jedem der Gebäude gibt es drei geräuschlose Aufzüge, die nicht nur in jede Etage fahren, sondern auch in die Tiefgarage fahren können. Die Apartments verfügen über alle notwendigen Kommunikationsmittel, einschließlich Internet, Telefon und Satellitenfernsehen.

Auf dem Gelände der Wohnanlage ist eine unterbrechungsfreie Stromversorgung gewährleistet, da diese über eine eigene autarke Umspannstation verfügt.

Standort

Der Wohnkomplex "Lobachevsky" befindet sich in Ramenki. Es wird angenommen, dass dies eine der prestigeträchtigsten Gegenden der russischen Hauptstadt ist.

In fußläufiger Entfernung gibt es eine Vielzahl namhafter Hochschulen. Zum Beispiel die Moskauer Staatsuniversität, das Moskauer Staatliche Institut für Internationale Beziehungen, die Akademie für Sozialbeziehungen und Arbeit sowie die Nationale Wirtschaft, die der Bundesregierung unterstellt sind.

Transporterreichbarkeit des Komplexes

Potenzielle Anwohner werden von der guten Verkehrsanbindung dieses Quartiers angezogen, sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zum Beispiel kannst du mit deinem Auto fahrenNeubauten "Lobachevsky" zu den Alleen Vernadsky und Michurinsky, von wo aus man in jede weitere Richtung gehen kann. Wenn Sie beispielsweise fünf Kilometer entlang des Michurinsky-Prospekts fahren, können Sie zur Moskauer Ringstraße fahren.

Mit dem Bus oder Linientaxi erreichen Sie in zehn Minuten die U-Bahn-Station "Universitet". Für längere Strecken ist die Anreise mit dem Zug vorzuziehen. Busse fahren regelmäßig zum nächsten Bahnhof "Matveevskaya". Die Fahrzeit beträgt etwa eine Viertelstunde, mögliche Staus ausgenommen.

Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage gibt es eine große Anzahl von Convenience-Stores, Bausupermärkten. Unterwegs treffen Sie auf viele Autoteilegeschäfte und Autowerkstätten.

Allerdings sind die ganz großen Supermärkte, in denen die Moskauer das Einkaufen gewohnt sind, noch recht weit vom Wohngebiet entfernt. Zu "Pyaterochka", "Crossroads" und Fix Price mehr als anderthalb Kilometer. In relativer Nähe befinden sich drei Kindergärten und eine weiterführende Schule. Zu den Bildungseinrichtungen benötigt man zu Fuß etwa eine Viertelstunde.

Es ist erwähnenswert, dass die Wohnanlage ziemlich weit von großen Geschäften und Einkaufs- und Unterh altungszentren entfernt ist, außerdem gibt es im Bezirk einen akuten Mangel an Kindergärten und weiterführenden Schulen. Neue Siedler sollten sich also darauf einstellen, dass sie in diesem Fall mit gewissen Problemen konfrontiert werden. Wahl zugunsten dieser Wohnanlage.

Hoffläche

Die Häuser der Wohnanlage sind so angeordnet, dass sie einen geschlossenen Hof bilden. Auf seinem Territorium hat der Entwickler alles getan, um es sowohl für Erwachsene als auch für Kinder bequem und interessant zu machen. Im Rahmen der Verbesserung entstanden insbesondere Sport- und Kinderspielplätze, Erholungsgebiete.

Großflächige Landschaftsgest altung wurde durchgeführt. Das Territorium der Wohnanlage selbst ist so sicher wie möglich, rund um die Uhr sind Videoüberwachungskameras rund um das gesamte Territorium installiert. Außerdem steht das Gebiet der Wohnanlage unter Schutz.

Soziale Einrichtungen

Bemerkenswert ist, dass der Bauträger neben Wohngebäuden auch Infrastruktureinrichtungen bereitstellt. So umfasst der zweite Baukörper einen zweigeschossigen Kindergarten, der sich organisch an das Hauptgebäude anschließt. Es hat eine Kapazität von 125 Sitzplätzen.

Bei allen Häusern sind die ersten Stockwerke für Gewerbeimmobilien reserviert. Hier öffnen Lebensmittelläden, Friseure, Fitnesscenter.

Für das Parken von Autos gibt es einen riesigen zweistöckigen Parkplatz für fast zweitausend Plätze. Es ist überdacht. Gäste des Komplexes können ihre Autos auf dem Parkplatz im Erdgeschoss abstellen, der Platz für 27 Autos bietet.

Vorteile

Zu den offensichtlichen Vorteilen dieser Wohnanlage gehört die Tatsache, dass sie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der russischen Hauptstadt errichtet wird. Also hier kaufenImmobilien sind in jedem Fall eine rentable und vielversprechende Investition.

In Kundenbewertungen des Wohnkomplexes Lobachevsky stellen sie besonders fest, dass ihnen der geräumige Parkplatz und die Möglichkeit, mit dem Aufzug hinunter zu fahren, gefallen.

Es sieht attraktiv aus, dass die meisten Wohnungen mit Panoramafenstern ausgestattet sind. Auf dem Territorium des Komplexes gibt es rund um die Uhr Sicherheit, das LCD selbst wird videoüberwacht. Die U-Bahn-Station Michurinsky Prospekt ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, und die Autobahnstation Aminyevskoye soll 2019 in Betrieb genommen werden. Danach wird sich die Verkehrsanbindung dieses Mikrobezirks nur verbessern, es wird noch mehr positive Bewertungen über den Wohnkomplex Lobachevsky geben.

Fehler

Gleichzeitig muss man zugeben, dass diese Wohnanlage genügend Mängel aufweist. Sie werden beispielsweise mit einer nicht sehr guten Lage in Verbindung gebracht, da sich die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Eisenbahn befindet, die buchstäblich unter den Fenstern von Neubauten hindurchführt. Ungefähr einen Kilometer - zum örtlichen Wärmekraftwerk, dessen Nähe die ökologische Situation im gesamten Mikrobezirk erheblich verschlechtert.

Dadurch verdirbt so eine Nachbarschaft nicht nur die Luft. Es stellt sich heraus, dass es so nah ist, dass Sie von den Fenstern der oberen Stockwerke aus das Industriegebiet mit schädlichen Unternehmen, das Wärmekraftwerk und die Autobahn sehen können. Zugegeben, ein wenig inspirierender Anblick.

Darüber hinaus befindet sich ganz in der Nähe der Wohnanlage auch eine Deponie. Es befindet sich im Bereich der Autobahn Ochakovsky. Diese Tatsache kann oftin negativen Bewertungen des Wohnkomplexes "Lobachevsky" gefunden, entmutigt viele einfach den Wunsch, hier Immobilien zu kaufen, ihr Geld zu investieren, obwohl der Mikrobezirk selbst als sehr prestigeträchtig gilt.

Zu den Nachteilen gehört, dass Wohnungen ohne Ausbau vermietet werden. Kindergarten und Schule sind weit genug entfernt. Zudem mangelt es an freien Plätzen. Der begrenzte Zugang zum Territorium des Wohnkomplexes, der nur auf der Aminevsky-Autobahn und der Lobachevsky-Straße organisiert ist, führt morgens und abends zu regelmäßigen Staus.

Außerdem sollten sich Neueinsteiger auf teure Wartungsarbeiten einstellen. Die Verw altungsgesellschaft muss 60 Rubel pro Quadratmeter zahlen.

Builder

Die Firma "Bestcon" ist am Bau dieser Wohnanlage beteiligt. Der Wohnkomplex "Lobachevsky" ist ihr nächstes Projekt. Sie ist seit mehr als zehn Jahren auf dem heimischen Immobilienmarkt tätig.

Diese Bau- und Investmentgesellschaft hat 2003 begonnen, aktiv in den Wohnungsbau zu investieren. Heute ist es einer der größten Entwickler des Landes. Eine erfolgreiche Arbeit ermöglicht die Umsetzung eines vollständigen Entwicklungszyklus von Gewerbe- und Wohnimmobilien, vom Entwurf des Objekts bis zum Bau, der Erfüllung der Pflichten des Kunden und des Maklers.

Das Unternehmen zeichnet sich dadurch aus, dass es nie einzelne Häuser baut, sondern globaler denkt. Es baut ausschließlich ganze Stadtteile. Die Arbeitsprinzipien, die es ihr ermöglichten, eine führende Position im Land einzunehmen, sindDynamik, Zuverlässigkeit und souveräne Sicherheit.

Im Laufe der Jahre der Arbeit im Immobilienbereich hat das Unternehmen unschätzbare Erfahrungen gesammelt und das Niveau des Kundenservice ständig verbessert. Eines der wichtigsten Anliegen ist ihr das hohe Vertrauen von Partnern und Kunden. Das Unternehmen achtet sorgfältig darauf, dass jeder Mitarbeiter regelmäßig die Qualität seiner Arbeit verbessert, an speziellen Schulungen teilnimmt und seine eigenen Fähigkeiten verbessert.

Bemerkenswert ist, dass das Unternehmen Häuser in unterschiedlichen Preis- und Statussegmenten baut. Der Entwickler des Wohnkomplexes „Lobachevsky“ist ständig bestrebt, die Zahl der Angebote auf dem Markt zu erhöhen, die er bereit ist, seinen Kunden zu unterbreiten. Sie haben bereits Wohnungen in Neubauten der Economy-Klasse, Wohnungen mit dem höchsten Ausbauniveau für Wohnungen im historischen Zentrum von Moskau, Reihenhäuser in Clubkomplexen in der Hauptstadt und im Moskauer Gebiet.

Layouts

Momentan können Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen direkt vom Bauträger erworben werden. Die Kosten für einen Quadratmeter liegen zwischen 183 und 210 Tausend Rubel.

Die Messung einer Wohnung in der Wohnanlage "Lobachevsky" wird dazu beitragen, festzustellen, dass die Fläche der "Odnushka" ungefähr 45 Quadratmeter beträgt.

In diesem Fall erhält der Käufer eine Küche mit einer Fläche von fast 11,5 "Quadraten", ein Zimmer von 17,5 Quadraten, ein separates Badezimmer. Die Kosten für eine solche Wohnung betragen etwa achteinhalb Millionen Rubel.

Die geräumigste verbleibende Option ist eine Vierzimmerwohnung mit 68 Quadratmetern für 24Millionen Rubel. In einem solchen Wohnraum beträgt die Größe der Küche 15,5 "Quadrate", drei Zimmer etwa 16 und eines fast 19 Quadratmeter.

Kundenerlebnisse

Sie können viele positive Rückmeldungen von Bewohnern über die Wohnanlage "Lobachevsky" finden. Gleich nach dem Umzug sind die Häuser warm, die Heizung wird ohne Verzögerung angeschlossen. Dies ist besonders im Winter sehr wichtig, da Sie sofort die Qualität von Fenstern und Wänden überprüfen und die in Wohnungen erreichbare Durchschnittstemperatur messen können.

Bei Bewertungen des Wohnkomplexes Lobachevsky 120 geben Anteilseigner, die bereits Wohnungen in diesem Gebäude gekauft haben, zu, dass das monolithische Gebäude in Verbindung mit hinterlüfteten Fassaden wirklich attraktiv und originell aussieht, insbesondere im Vergleich zu den meisten anderen Neubauten.

Bis die Häuser in Betrieb genommen werden, schafft es der Entwickler, die wichtigsten Landschaftsarbeiten abzuschließen. Landschaftsgest altung wurde durchgeführt, Kinder- und Sportplätze wurden installiert, die sich freuen können.

Die meisten neigen dazu zu glauben, dass das Unternehmen wirklich viel über das Bauen weiß, alle Arbeiten effizient und pünktlich erledigt werden. Auch wenn Unvollkommenheiten und Mängel auftreten, werden sie schnell beseitigt. Dies sind die Bewertungen über die Wohnanlage "Lobachevsky, 120", die jetzt aktiv besiedelt wird.

Negative Bewertungen

Unter den negativen Punkten nennen sie vor allem die schlechte Verkehrsanbindung. Es muss in den Bewertungen von Testkäufern in der Wohnanlage Lobatschewskij betont werden. Egal was der Entwickler sagt, man muss ständig im Stau stehen. Also reindiejenigen, die Privatfahrzeuge haben, sind die ersten, die darunter leiden.

Außerdem stört der unaufhörliche Lärm des Wärmekraftwerks offen gesagt das Leben, das auch nachts nicht nachlässt. Dampf und Rauch von der Station gehen buchstäblich in die Fenster, besonders wenn sie auf die falsche Seite zeigen. Das ist besonders frustrierend für jene Mieter, die viel Geld für Immobilien bezahlt haben und nun unter diesen Problemen leiden müssen. Die ökologische Situation im Mikrobezirk ist wirklich äußerst unangenehm und angespannt.