"Tapiola" (LCD, St. Petersburg): Bewertungen der Bewohner, Adresse, Deckenhöhe

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Es ist unwahrscheinlich, dass es in ganz Russland jemanden geben wird, der seine eigene Wohnung in St. Petersburg ablehnen würde. Besonders im historischen Zentrum dieser großartigen Stadt gelegen, die durch ihre Schönheit und Pracht auffällt. Nun, dank der 2015 in Betrieb genommenen Wohnanlage Tapiola ist es durchaus möglich, Ihren Traum zu verwirklichen. Lemminkäinen Rus, ein Bauunternehmen aus Finnland, hat sich für seinen Nachwuchs einen einfach atemberaubenden Standort ausgesucht. Dies ist das Viertel Admir alteisky in St. Petersburg, dessen Architektur hauptsächlich von vorrevolutionären Gebäuden geprägt ist. Alles hier erinnert also an jene Tage, als junge Damen in Krinoline am Newa-Ufer entlang spazierten und die tapferen Offiziere des Semyonovsky-Regiments zu Pferd über die Brücken tänzelten. Das Leben an einem solchen Ort ist ein wahres Glück für diejenigen, die diese schöne Stadt wirklich lieben.

"Tapriola" - LCD, das jedem eine solche Gelegenheit bieten wird. Die hier angebotenen Immobilien gehören zwar zur „Komfort-Plus“-Klasse, daher sind die Preise dafür aus durchaus erfreulichen Gründen angemessen. JedochEs kann nicht argumentiert werden, dass die Kosten für Wohnungen so hoch sind, dass nur diejenigen, deren Bankkonto eine beträchtliche Anzahl begehrter Nullen aufweist, es sich leisten können, sie zu kaufen. Alles ist möglich, besonders wenn Sie keine großen Flächen anstreben.

Wir für unseren Teil werden versuchen, potenziellen Käufern zu helfen und detailliert zu beschreiben, was die Wohnanlage Tapiola ist. Feedback von denen, die bereits Eigentümer von Wohnungen in dem Komplex geworden sind, wird auch in unserer Bewertung gegeben.

Was man über den Entwickler sagen kann

Wie bereits erwähnt, wurde das Projekt von einem finnischen Unternehmen erstellt und umgesetzt, das seit langem auf dem Immobilienmarkt von St. Petersburg tätig ist. Der Konzern „Lemminkäinen Rus“begann seine Arbeitstätigkeit in den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts und entwickelte erfolgreich die Gebiete der damaligen Sowjetunion. Damals beschäftigte sich der Bauträger vor allem mit dem Bau von Straßenbelägen sowie dem Bau von Einrichtungen der sozialen Infrastruktur. Seit 2005 ist der Bauträger im Segment Wohnungsbau tätig.

Jedem potenziellen Käufer wird dringend empfohlen, sich vor Vertragsunterzeichnung über die Reputation des Entwicklers zu erkundigen. Schließlich ist es nur bei einem zuverlässigen und angesehenen Entwickler möglich, Immobilien zu kaufen, um zahlreiche Probleme zu vermeiden. Genau das ist der Konzern Lemminkäinen, ein finnischer Entwickler, der seit mehr als hundert Jahren in seinem Heimatland tätig ist. Eine so lange Berufserfahrung kann natürlich nicht ausgeschlossen werden. Respekt verdient auch die berüchtigte finnische Qualität. Darüber hinaus ist "Tapiola" - LCD in den Vermögenswerten des Unternehmens bei weitem nicht das einzige, es gibt Objekte desselben Plans, die seit langem in Betrieb sind, damit Sie sich mit dem von uns bereitgestellten Produkt vertraut machen können des Unternehmens, und Sie können auch die Meinung von Menschen erfahren, die es im wirklichen Leben verwenden. Und der letzte ist, dass der Entwickler zuverlässig ist und Objekte pünktlich übergibt, ohne dass es zu Beschwerden von Kunden kommt.

Ein paar Worte zum Komplex

Wie bereits erwähnt, ist die Baustelle des Wohnkomplexes "Tapiola" St. Petersburg, Bezirk Admir alteysky. Die exklusive Lage, der hervorragende Ruf des Entwicklers, der Komfort der Wohnungen und die Vielf alt der Auswahlmöglichkeiten machen dieses Angebot für potenzielle Kunden sehr attraktiv. Das Projekt ist vollständig abgeschlossen, im November 2015 wurde die Wohnanlage „Tapiola 2“in Betrieb genommen und in Betrieb genommen. Die Arbeiten begannen 2012. Es sollte in zwei Phasen gebaut werden. Das erste, das sechs Gebäude sowie einen Kindergarten und eine Tiefgarage umfasste, wurde Ende 2014 in Betrieb genommen. Fast alle Wohnungen in diesen sechs Abschnitten sind ausverkauft. Heute werden Immobilien nur noch im zweiten Teil der Wohnanlage „Tapiola“angeboten. Stufe 2 wurde 2015 in Betrieb genommen. Derzeit gibt es 418 unverkaufte Wohnungen.

Standort

Also, wo genau ist die Wohnanlage "Tapiola"? Die Adresse des Komplexes ist der Damm des Obvodny-Kanals, 8. Das Gebiet ist prestigeträchtig und gilt als historisches Zentrum von St. Petersburg. Unweit des Komplexes - nur einen Kilometer entfernt - befinden sich der Jussupow-Garten und der Olympia-Garten. Die Isaakskathedrale ist drei Kilometer entfernt, die Kasaner Kathedrale ist vier Kilometer entfernt,Damm der Newa, der Schlossplatz und die Admiralität sowie die Eremitage. Überhaupt sind viele weltberühmte Sehenswürdigkeiten fast in der Nähe.

Und da dies das Zentrum ist, kann jeder glückliche Besitzer einer Wohnung in der Wohnanlage "Tapiola" (St. Petersburg) jederzeit die Dienste der Einkaufs- und Unterh altungsinfrastruktur nutzen, von der es eine große gibt viele. Wir werden sie also nicht im Detail malen, da dies sehr lange dauern wird. Was die soziale Infrastruktur betrifft, ist hier alles in Ordnung. Die Bewohner der Wohnanlage "Tapiola" werden vollständig mit allem Notwendigen versorgt. St. Petersburg ist, wie Sie wissen, eine große Stadt, die zweite Hauptstadt Russlands, daher wird der sozialen Entwicklung besondere Aufmerksamkeit geschenkt. In der Nähe des beschriebenen Komplexes befinden sich sieben Kindergärten und 14 Schulen. Außerdem gibt es einen privaten Kindergarten, der sich im ersten Stock des Hauses befindet.

Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Und hier ist alles top. In fünf Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Frunzenskaya und in zehn Gehminuten die Station B altiyskaya. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich eine H altestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, von der fast im Minutentakt entweder ein Bus oder ein Linientaxi abfährt. Die Autobahnen, die die Region bedienen, sind der Damm des Obvodny-Kanals und der Moskovsky-Prospekt. Es wird also nicht schwierig sein, von hier aus in jeden Teil der Stadt zu gelangen. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe, buchstäblich 800 Meter vom Komplex entfernt, der Ostseebahnhof. Etwas weiter - Vitebsk.

Also alle Bewertungen der Bewohner über den Tapiola Residential Complex betonen diesdass die Verkehrsinfrastruktur der Gegend top ist.

Ökologie

Wie ist die ökologische Situation in dem Gebiet, in dem sich die Wohnanlage „Tapiola“befindet? Feedback zu diesem Problem ist für potenzielle Käufer manchmal verwirrend. Tatsache ist, dass dieser Teil von Leningrad unter der Sowjetunion fast als Industriegebiet g alt, da sich hier ziemlich viele Unternehmen dieser Art befanden. Viele von ihnen stellten ihre Aktivitäten jedoch nach dem Zusammenbruch der Union ein, einige sind jetzt bankrott und funktionieren daher auch nicht. Also im Großen und Ganzen gibt es im Moment nicht so viele von ihnen. Nun, diejenigen, die übrig geblieben sind, schaden der Ökologie der Region nicht mehr so erheblich. Zudem kompensieren viele Grünflächen neben der Anlage die von ihnen verursachten Schäden. So können wir mit Sicherheit sagen, dass „Tapiola“eine Wohnanlage ist, die sich in einem Gebiet befindet, dessen ökologischer Zustand durchaus akzeptabel ist.

Wohnungen

Wie bereits erwähnt, handelt es sich bei „Tapiola“um eine Wohnanlage, in der Wohnungen der Klasse „Komfort +“zum Verkauf angeboten werden. Und die Auswahl ist buchstäblich erstaunlich in ihrer Vielf alt. Das Angebot an Apartments ist so groß, dass es nicht schwer sein wird, die perfekte Option für sich selbst auszuwählen. Und bei der Fülle an Planungsentscheidungen werden buchstäblich die Augen aufgerissen. Käufern wird sowohl ein kleines Studio-Apartment als auch ein Fünf-Zimmer-Apartment auf zwei Ebenen im Tapiola-Komplex (LC) angeboten. Die Deckenhöhe in letzterem erreicht drei Meter, was für viele sehr attraktiv ist. Die Fläche der Wohnungen variiert ebenfalls deutlich undreicht von 23 bis 189 Quadratmetern. Unabhängig von der Größe verfügt jeder Wohnraum über einen begehbaren Kleiderschrank, was auch von jedem begrüßt wird, der den Kauf einer Immobilie in der von uns beschriebenen Entwicklung in Betracht zieht. Außerdem zeichnen sich alle Wohnungen durch große Küchen und Badezimmer aus und sind mit verglasten Balkonen und Loggien ausgestattet, die geräumig genug sind, um nicht nur die Landschaften von St. Petersburg zu bewundern, sondern auch kleine Möbel zum Entspannen aufzustellen.

Fertig

Da Tapiola ein Wohnkomplex ist, der von einem finnischen Entwickler gebaut wurde, unterscheiden sich die Optionen für die Fertigstellung von Wohnungen darin deutlich von denen in Russland. Es gibt drei von ihnen. Dies ist die ursprüngliche weiße Oberfläche. Das heißt, alle Putzarbeiten sind ausgeführt, Wände und Decke sind eben und weiß. Dem Besitzer bleiben nur noch dekorative Reparaturen. Diese Option ist perfekt für Menschen, die eine Inneneinrichtung nach ihrem individuellen Geschmack selbst gest alten möchten.

Vollveredelung impliziert das Vorhandensein von bereits gestrichenen Wänden und Decken, Laminatböden, Fliesen in Küche und Bad in den Wohnungen. In letzterem sind übrigens bereits die passenden Möbel eingebaut. Es gibt Innentüren, zusätzlich kann gegen Aufpreis das Smart Home System eingebaut werden. Wenn der Käufer einen Wunsch hat, kann der Entwickler die Fertigstellung eines einzelnen Projekts durchführen. Professionelle Designerdienste sind ebenfalls verfügbar.

Zusätzlich können Sie eine finnische Ausführung bestellen. Was ist der Unterschied? In der Tatsache, dass bei der Innenarchitektur verwendet wirdnur Holz und Glas. Übrigens werden solche Wohnungen, die in den besten finnischen Traditionen eingerichtet sind, heute immer beliebter.

Kosten

Natürlich können die Preise für Wohnungen der Komfortklasse + nicht von vornherein niedrig sein. Trotzdem können Sie ein Studio-Apartment in der Wohnanlage Tapiola für fünf Millionen Rubel kaufen. Zu den Zwei- und Dreizimmerwohnungen können hier keine Angaben mehr gemacht werden, da alle Räumlichkeiten verkauft sind. Es blieben nur große Wohnungen, bestehend aus vier und fünf Zimmern. Alle befinden sich im LCD "Tapiola 2". Die Kosten variieren je nach gewählter Ausführung und reichen von 18 bis 19 Millionen Rubel für Vierzimmerwohnungen und von 22 bis 25 Millionen Rubel für Fünfzimmerwohnungen.

Inland

Es ist erwähnenswert, dass der Entwickler diesem Problem gebührende Aufmerksamkeit geschenkt hat. Es wird davon ausgegangen, dass sich das Haus in einem komplett eingezäunten Gelände befindet und sogar rund um die Uhr bewacht wird. Überall – rund um das Gelände und an den Eingängen – sind CCTV-Kameras installiert. Landschaftsgest altungsarbeiten sind im Gange, Spielplätze wurden ausgestattet und kleine architektonische Formen wurden ebenfalls installiert. Es gibt gut gepflegte Wege zum Wandern, es gibt auch einen Parkplatz für die Gäste. Es gibt auch speziell ausgestattete Orte für Outdoor-Sportarten.

Bewertungen

Was sagen Bewohner, die bereits in Elite-Wohnungen eingezogen sind, über die Wohnanlage Tapiola? In der Regel gibt es nur wenige negative Bewertungen. Und sie erzählen mehrHohe Kosten. Aber im Großen und Ganzen, was willst du eigentlich? Das Zentrum von St. Petersburg, ein Haus, das von einer finnischen Firma gebaut wurde, importierte hochwertige Materialien, die für die Dekoration verwendet wurden … Sie müssen für all das bezahlen.

Es ist also nicht verwunderlich, dass die Kosten für Wohngebäude in Tapiola etwas anders sind als in Häusern russischer Bauträger. Der Entwickler tut jedoch alles, um Wohnungen erschwinglicher zu machen. Es finden ständig Werbeaktionen statt, dank denen Sie oft erhebliche Rabatte erh alten. Nach Angaben von Käufern gelang es einigen, Wohnungen 10-15% billiger zu kaufen. Wenn Sie in Millionen umrechnen, werden Sie zustimmen, dass eine sehr erhebliche Einsparung erzielt wird.

Es gibt keine Beschwerden über die Qualität der Bau- und Ausbauarbeiten. Alles geschieht nach bestem Wissen und Gewissen. Die Bewohner mögen besonders die Tatsache, dass das Haus über einen eigenen Heizraum verfügt, der es ermöglicht, nicht nur nicht auf die Launen der öffentlichen Versorgungsunternehmen angewiesen zu sein, sondern auch Dienstleistungen zu sparen. Nun, das Vorhandensein eines Kindergartens im Haus ist nicht zu loben.

Alle lieben große Küchen und begehbare Kleiderschränke. Auch die Aufteilung der Wohnungen gefällt.

Die Bewohner sagen auch, dass sie die Tatsache mögen, dass die Aufzüge in den Eingängen geräuschlos arbeiten, und die Anwesenheit eines Concierge-Service in jedem Eingang ermöglicht es Ihnen, sich sicher zu fühlen und keine Angst vor dem Eindringen ungebetener Gäste zu haben.

Außerdem loben die Bewohner die Oberflächen in den Badezimmern und das abstandslose Entwässerungssystem, dank dem die Wohnung eine minimale Anzahl von Rohren hat. Viele Leute mögen die Tatsache, dass in den BadezimmernEs wurden spezielle ACO-Panels installiert, dank denen zusätzliche Kommunikation ohne den mit Lärm und Schmutz einhergehenden Verfolgungsprozess durchgeführt werden kann, der auch nachträgliche Nacharbeiten erfordert.

Im Großen und Ganzen sind alle mit allem zufrieden. Natürlich wirft die Ökologie der Region einige Zweifel auf, aber ehrlich gesagt, was können Sie davon erwarten, wenn Sie in einer solchen Metropole wie St. Petersburg leben. Es ist unwahrscheinlich, dass Sie Orte mit den gleichen ökologischen Bedingungen wie in einer provinziellen Kleinstadt finden werden.

Schlussfolgerung

"Tapiola" - Wohnkomplex, der bei der Auswahl von Immobilienoptionen natürlich Beachtung verdient. Hochwertige, komfortable Apartments in einem im Zentrum von St. Petersburg errichteten Haus sind das Geld wert, das der Käufer zahlen muss. Darüber hinaus sollte man die Tatsache nicht außer Acht lassen, dass sie direkt vom Entwickler erworben werden können, wobei Zwischenhändler umgangen werden. Und das ist eine erhebliche Einsparung. Worauf es bei Immobilien der Komfortklasse besonders ankommt.