Was ist in der Miete enth alten: das Abrechnungsverfahren, woraus die Miete besteht, eine Liste der Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Steuern wurden zu Beginn der Zivilisation erfunden und eingeführt, sobald sich Siedlungen zu bilden begannen. Es musste für die Sicherheit bezahlt werden, für die Unterkunft, für die Reise. Wenig später, als die industrielle Revolution stattfand, tauchten neue wirtschaftliche Dienstleistungen auf, die den Bürgern des Staates angeboten werden konnten. Wie waren sie? Wie viel müssen Sie bezahlen und wie oft? Und modern gesprochen, welche Leistungen sind in der Miete enth alten?

Was ist eine Miete?

Miete oder Rente ist das Geld, das die Bürger der Russischen Föderation an den Staat für die Bereitstellung von Wasser, Gas und anderen für das normale Leben notwendigen Dienstleistungen zahlen. Um etwas mehr offizielle Terminologie zu verwenden, die Miete- Dies ist ein streng festgelegter Geldbetrag, den der Eigentümer der Räumlichkeiten monatlich auf das Konto des Lieferanten einzahlen muss, um eine Liste der für ein angenehmes Leben erforderlichen Nebenkosten bereitzustellen. Aber was sind diese Dienste? Was ist in der Miete enth alten?

Tatsächlich ist der Begriff "Miete" etwas ver altet. Die meisten Einwohner der Russischen Föderation verwenden seit langem Wörter wie Wohnen und kommunale Dienstleistungen oder Wohnen und kommunale Dienstleistungen. Am Wesen hat sich jedoch überhaupt nichts geändert.

Bemerkenswert ist auch, dass die Miete in den Lebensh altungskosten enth alten ist.

Also woraus besteht die Miete? Die Grundleistungen, für die wir Miete zahlen, sind eigentlich gar nicht so viele. Es wird nicht schwer sein, sich an sie zu erinnern und zu überprüfen: Brauchen wir sie wirklich so sehr?

K altwasserversorgung

Die Liste der in der Miete enth altenen Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen beginnt mit solch dringend benötigtem Wasser. Um es herauszufinden, sollten Sie zuerst darüber sprechen, was laut Gesetz k alte Flüssigkeit in den Wasserhähnen aller Einwohner der Russischen Föderation sein sollte, die natürlich keine Steuern hinterziehen. Wenn wir uns also den sanitären und epidemiologischen Regeln und Vorschriften zuwenden, sollte das Wasser, das aus dem Wasserhahn kommt, so sauber wie möglich sein. Der Mieter kann darin keine chemischen Zusätze, Schmutz, Bakterien und Mikroorganismen finden. Wenn solche gefunden werden, hat der Eigentümer der Räumlichkeiten das Recht, eine Beschwerde bei der Staatlichen Wohnungsinspektion seiner Stadt einzureichen. Auch UnterbrechungenAuf keinen Fall darf Wasser fließen. Das gesetzlich erlaubte Maximum beträgt 8 Stunden pro Monat. Kommt es zu einem Unfall, wird die Messlatte auf 24 Stunden pro Monat angehoben.

Warmwasserversorgung

Auf die Frage: "Was ist in der Miete enth alten?" können unterschiedlich beantwortet werden. Aber das zweitwichtigste ist heißes Wasser, auch damit ist alles ziemlich streng. Zusätzlich zu allen oben genannten Anforderungen darf die Temperatur des Warmwassers nicht unter 65 und über 75 Grad Celsius liegen. Dies ist in den Hygiene- und Epidemiologischen Vorschriften und SanPiN 2.1.4.2496-09 verankert. Nur die minimalsten Abweichungen von dieser Norm sind erlaubt, und Geldstrafen für größere Verstöße erreichen die Höhe von 10.000 Rubel.

Heizung

Aber nicht nur Wasser muss warm sein, damit ein Mensch gut leben kann. Auch die Lufttemperatur ist sehr wichtig. Die Heizung ist einer der wichtigsten Nebenkosten, die in der Miete in Russland enth alten sind. Und wie kann eine durchschnittliche Person während der k alten Jahreszeit in einer Wohnung leben und trotzdem normal funktionieren? Beim Heizen ist wie beim Warmwasser das Wichtigste die Lufttemperatur. Außerhalb der Wohnung, im Eingangsbereich, darf es auf der Celsius-Skala nicht unter 15 Grad über Null sein. In Innenräumen liegt die Messlatte noch höher: mindestens 18 Grad über Null. In verschiedenen Siedlungen der Russischen Föderation kann die Temperaturnorm jedoch innerhalb weniger Grad schwanken. Es gibt andere "Ablässe", die die Menschen ertragen müssen. Zum Beispiel kann die Heizung nichtbis zu 20 Stunden am Tag leisten. Und das während der Heizperiode.

Gas

Gas gehört natürlich zu den Leistungen, die in der Miete enth alten sind. Allerdings werden nicht alle Häuser damit versorgt. In vielen modernen Gebäuden ist es nicht einmal angeschlossen, da es unnötig und ver altet ist. Wenn es jedoch Gas gibt, wird es zusammen mit anderen Versorgungsunternehmen bezahlt. Wir dürfen ein nachh altiges Kanalsystem nicht vergessen. Abwasser sollte aus offensichtlichen Gründen niemals in oder in der Nähe eines Gebäudes stagnieren.

Netzteil

Ohne sie könnten die Menschen keine Geräte aufladen, fernsehen und sogar sehen, denn Beleuchtung funktioniert genau mit Hilfe von Elektrizität. Aber die in der Miete enth altenen Leistungen enden hier nicht. Die Bedienung des Aufzugs, der Gegensprechanlage und des Hausmeisters, falls vorhanden, sind natürlich auch in der Liste der Wohnungs- und Kommunaldienste enth alten.

Grundüberholung

Auch wenn dieser Moment Anlass für hitzige Diskussionen und Streitigkeiten war, sind auch dauerhafte Abzüge für größere Reparaturen in der Miete enth altene Leistungen. Das heißt, die Eigentümer von Mehrfamilienhäusern müssen jeden Monat einen bestimmten Betrag an die Baukasse zahlen, und in Zukunft, wenn das Haus größere Reparaturen benötigt, werden diese Mittel dafür verwendet.

Hauswartung

Die Mieter zahlen auch Geld für die Pflege des Hauses. Was ist bei der Wohnungspflege in der Miete enth alten? Zuerst die Reinigung. Egal was: Treppen, Vordächer, Dächer, Sanitäranlagen, Bereiche in der Nähe des Hauses sowie bei Bedarf Fenster putzen und austauschen. Hier kannst dugehören Schneeräumung, Pflege von Vorgärten in der Nähe des Gebäudes, Brandschutz, Entfernung von Dekorationsgegenständen am Gebäude, die eine Gefahr für Anwohner darstellen können, Müllentsorgung, Kontrolle der Eingangsbeleuchtung. Und auch das Anpassen und Überprüfen der Leistung verschiedener Elemente des Hauses, das sind alle möglichen Antworten auf die Frage: "Was ist in der Miete enth alten?".

Zusatzdienste

Aber das ist noch nicht alles, was in der Miete enth alten ist. Telefon, Internet, Fernsehen, Gegensprechanlage und Sicherheit gelten als „operative“Dienste, also optional. Sie sind nur dann im Mietpreis enth alten, wenn der Mieter sie angeschlossen hat und nutzt.

Dies ist die vollständigste Antwort auf die Frage: "Was ist in der Miete in Russland enth alten?".

Jedenfalls sind alle diese Dienste in einer einzigen Quittung zusammengefasst.

Was steht auf einer Mietquittung?

Anfang 2017 wurde ein neuer Amtsstil verabschiedet, wonach ausnahmslos alle Mietbelege ausgestellt werden müssen. Die wichtigsten Änderungen beziehen sich genau auf die Benutzerfreundlichkeit und Einfachheit des Dokuments. Nichts sollte versteckt oder zurückgeh alten werden. Der Zahler muss im Detail wissen, wofür er sein Geld genau bezahlt.

Zunächst enthält dieses wichtige Dokument, Quittung genannt, Informationen über den Zahler, seinen vollständigen Namen, Nachnamen, Vatersnamen (falls vorhanden). Darüber hinaus liegen dauerhaft detaillierte Daten zu weiteren Personen vor. Grundlage des in der Wohnung lebenden Zahlers. Natürlich muss die Kontonummer angegeben werden. Es ist einzigartig und ermöglicht es den Wohnungs- und Kommunaldiensten, einen Eigentümer einer Wohnung an dieser Adresse von einem anderen zu unterscheiden. Außerdem ist eine Bankleitzahl der Russischen Föderation erforderlich, dank der bargeldlose Überweisungen erfolgen können.

Vollständige Adresse des Hauses, in dem die Zahlung erfolgt, Telefonnummer des Eigentümers, E-Mail - all dies finden Sie auch auf der ersten Seite der Quittung.

Informationen darüber, welche Zahlungen in der Miete enth alten sind, sollten auch in das Dokument geschrieben werden. Gleichzeitig sollten klare (bis zur letzten Ziffer) Daten darüber angegeben werden, wie viel Geld der Eigentümer für diese Dienstleistungen zahlt. Wird dem Mieter eine der vorgeschriebenen Leistungen nicht oder nicht vollständig erbracht, hat er das Recht, bei der Staatlichen Wohnungsinspektion seiner Stadt Beschwerde einzulegen. Im Dokument ist das Datum der letzten Geldeinzahlung anzugeben, sowie das Jahr und der Monat, in den die Zahlungsfrist fällt.

Auf eine allgemeine Abrechnung kann nicht verzichtet werden, die unmittelbar nach Auflistung aller Nebenkosten und deren Preise erfasst werden muss. Referenzinformationen sind ebenfalls erforderlich, sie enth alten Standards, dh wie viel ein normaler Mieter ohne zusätzliche Kosten zahlt. Es ist unmöglich, auf Indikatoren von Zählern zu verzichten, wenn sie natürlich installiert sind. Sie bestimmen weitgehend, wie viel der Eigentümer letztendlich zahlen muss.

Außerdem sollte ein Verbrauchermemo beigefügt werden, das das Wichtigste enthältInformationen, die für die normale Verwendung des Belegs erforderlich sind.

Sofern noch Schulden für die vergangenen Monate bestehen, werden diese natürlich angezeigt. Im Prinzip ist dies alles, was auf der Quittung angegeben werden sollte.

Dokumentfunktionen

Trotzdem haben die Vereinfachungen nicht viel geholfen: Es ist auch heute noch ziemlich schwierig, die Belege zu verstehen. Dies ist jedoch viel einfacher, wenn Sie die Liste der Merkmale kennen, die eine Mietquittung von anderen amtlichen Dokumenten unterscheiden.

1. In Wohnungen ohne Zählereinbau erfolgt die Berechnung nach allgemeinen Normen.
2. Die Höhe der Restzahlung hängt stark davon ab, wie viele Personen dauerhaft in der Wohnung leben.
3. Die Maßeinheit ist jeder Quadratmeter des Raumes.
4. Im März 2017 beschloss die Regierung, eine Reihe von Änderungen an der Liste der Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen vorzunehmen. Jetzt müssen die Bürger der Russischen Föderation zusätzlich zu allem dafür bezahlen, dass mehrmals pro Woche feste Haush altsabfälle aus dem Haus gebracht werden. Diese Steuer ist in der Heimunterh altsklausel enth alten.

Zahlungsverfahren für Nebenkosten

Der Eigentümer hat das Recht, selbst über die Höhe der Miete zu entscheiden. Es gibt mehrere Zahlungsmöglichkeiten, von denen die bequemste zweifellos das Internet ist. Zumindest, weil es nur wenige Minuten dauert, eine Zahlung zu tätigen, ein Konto auf dem Portal der Regierungsdienste oder Sberbank Online und den Zugang zum World Wide Web zu erstellen. Heutzutage wird diese Option am häufigsten verwendet.

Die zweitbeliebteste Option ist die Bank. Mit einer Quittung und dem erforderlichen Zahlungsbetrag können Sie sich an die nächste Bankfiliale wenden und dort die Stromrechnungen bezahlen. In diesem Fall müssen Sie eine Bankprovision zahlen.

Etwas ältere Version, jetzt selten verwendet, aber dennoch erwähnenswert. Sie können die Miete auch bei jedem Postamt bezahlen. Es stimmt, dass sie eine beträchtliche Provision für die Bereitstellung solcher Dienste erh alten. Es ist auch möglich, die Filiale der Verw altungsgesellschaft zu besuchen und dort bereits Gelder von Hand zu Hand zu überweisen.

Tarife in Moskau

In letzter Zeit gab es einen Trend zu steigenden Tarifen für Versorgungsunternehmen. Beispielsweise ist die Vergütung für 1 kW Strom pro Stunde seit letztem Jahr um 7 % oder sogar 15 % gestiegen. Auch der Preis für die Warm- und K altwasserversorgung liegt nicht weit dahinter: plus 7 % im Vergleich zum ersten Halbjahr. Und die Kosten für den Unterh alt von Wohnungen haben im Allgemeinen beispiellose Höhen erreicht: Weitere 15 % sind hinzugekommen.

Aber im Allgemeinen sehen Versorgungstarife in unserer Zeit so aus:

1. Ein Quadratmeter, auf dem in Zukunft größere Reparaturen durchgeführt werden, kostet 15 Rubel und 15 Kopeken.
2. K altwasserversorgung ist heute auch teuer. 33 Rubel und 3 Kopeken pro Quadratmeter.
3. Du musst noch mehr für Warmwasser bezahlen. 163 Rubel und 24 Kopeken pro Quadratmeter.
4. Die Heizkosten sind so hoch, dass die Bewohner sie nicht nur während der Heizperiode, sondern das ganze Jahr über bezahlen. Und tatsächlich: 2101 Rubel für die erh altene Wärmemengeuns eine Stunde, das ist zu viel.
5. Die Wasserentsorgung kostet 23 Rubel und 43 Kopeken pro Quadratmeter.
6. Gas und Strom sind mit Abstand am günstigsten. Ersteres kostet 6 Rubel und 16 Kopeken pro Quadratmeter, während letzteres 5 Rubel und 38 Kopeken pro 1 kWh kostet.

Wer einen Zähler installiert hat, zahlt natürlich genau die Wasser-, Gas- und Strommenge, die er im Abrechnungszeitraum tatsächlich verbraucht hat.