LCD „Marine Façade“: Standort, Projekt, Finanzierung und Bauzeit

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Denken Sie darüber nach, wie Ihr Traumapartmentkomplex aussieht. So sind die besten Ideen für modernes Wohnen in einem Projekt verkörpert - LCD "Marine Façade". Ein Business-Class-Projekt fällt vor allem durch das Prestige der Gegend, in der es gebaut wird, sowie durch den tadellosen Ruf des Bauträgers auf, der alle Normen und Baufristen strikt einhält. Unsere Aufgabe ist es, das Projekt von allen Seiten zu bewerten und nicht nur die Vor-, sondern auch die Nachteile aufzuzeigen, zu denen der Entwickler der Wohnanlage Sea Façade schweigt. Rückmeldungen von Anwohnern sind eine hervorragende Informationsbasis. Sie sorgen für die nötige Objektivität.

Über das Projekt

LCD "Marine Facade" (St. Petersburg) - ein Projekt, bei dem der Entwickler versuchte, alles bereitzustellen, was für ein komfortables Leben in einer modernen Metropole notwendig ist. Tatsächlich ist die Aufgabe nicht einfach, aber dank Professionalität und langjähriger Erfahrung auf diesem Gebiet wurde das Unmögliche erreicht.

Nach dem Projekt besteht der Komplex aus sechs Gebäuden. Gebäude mit unterschiedlichen Konfigurationen und variablen Höhen (von 7 bis 15 Stockwerken) werden durch ein einziges Konzept vereint. Alle von ihnen sind mit monolithischer Ziegeltechnologie gebaut, die unübertroffene Festigkeit, H altbarkeit, hervorragende Wärme- und Schalldämmungseigenschaften sowie hervorragende ästhetische Eigenschaften bietet. In allen Gebäuden des Wohnkomplexes Sea Façade sind moderne und fast geräuschlose Hochgeschwindigkeitsaufzüge installiert, eine Tiefgarage ist vorhanden, die die Innenhöfe vom Verkehr isoliert.

Builder

Der Entwickler des Wohnkomplexes "Marine Façade" ist ein ziemlich bekanntes Unternehmen in St. Petersburg "Etalon". Das Projekt wird mit finanzieller Unterstützung der Bundesregierung und der Verw altung von St. Petersburg umgesetzt und ist von strategischer Bedeutung für die Stadt. Gemäß dem festgelegten Verfahren wurden die Grundrisse des Territoriums und der Wohnungen genehmigt, die alle Anforderungen erfüllen.

Wenn Sie die dem Projekt gewidmeten Foren besuchen, können Sie genügend positives Feedback finden. Viele werden von der staatlichen Kontrolle angezogen, die die Bauqualität und die Einh altung aller vereinbarten Termine sicherstellt. Die Staatsanw altschaft über die LCD "Marine Fassade" - genau eine solche Anfrage finden Sie in den Foren. Es hängt mit der staatlichen Finanzierung des Projekts und seiner Errichtung in der Küstenzone zusammen. Sie müssen sich keine Sorgen machen: Alle rechtlichen Details werden eingeh alten, die Projekthistorie ist sauber und einwandfrei.

Standort

Für den Bau des Wohnkomplexes "MorskoyFacade" (St. Petersburg) wurde für das prestigeträchtige Vasileostrovskiy-Viertel von St. Petersburg ausgewählt - ein historischer Ort der nördlichen Hauptstadt. Die einzigartige Lage bietet den Bewohnern einerseits einen atemberaubenden Blick auf den Stolz der Stadt - den Finnischen Meerbusen, und auf der anderen Seite die Peter-und-Paul-Festung und die Isaakskathedrale.

Gleichzeitig gelang dem Entwickler das Unmögliche – den Komplex vom Lärm der belebten Straßen der nördlichen Hauptstadt zu isolieren. Wenn Sie eine Wohnung im historischen Zentrum der Stadt suchen und erwarten, eine Wohnung zu kaufen, die modernen Anforderungen entspricht, sollte der Wohnkomplex Marine Facade unbedingt auf der Liste der geeigneten Optionen stehen.

Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Wohnanlage „Marine Facade“bietet allen Bewohnern eine hervorragende Verkehrsanbindung. In der Nähe befindet sich der WHSD, der verschiedene Teile der Stadt verbindet und es Ihnen ermöglicht, jeden Punkt ohne Staus zu erreichen. Auch wenn Ihre Familie kein eigenes Auto hat, können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen: Bush altestellen und die U-Bahn-Station Primorskaya sind zu Fuß erreichbar.

Verschönerung

Die Umgebung ist landschaftlich und landschaftlich gest altet. Es gibt Wandergebiete, Bänke, Pavillons, ausgestattete Spielplätze und Sportplätze. Es gibt genügend Parkplätze für Gäste.

Ökologie

Beim Kauf einer Wohnung im Zentrum einer Metropole ist es schwierig, auf frische Bergluft zu zählen. Dennoch bietet die Wohnanlage „Marine Facade“gute Voraussetzungen, zunächst ein umweltfreundliches Umfeldwiederum, bereitgestellt durch die Nähe zum Finnischen Meerbusen und die Verbesserung des an den Komplex angrenzenden Territoriums.

Infrastruktur

Der Entwickler hat sich sehr bemüht, den Komfort jedes Bewohners zu gewährleisten. Fußläufig zu den Neubauten befinden sich alle notwendigen Einrichtungen der sozialen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Kliniken. Für diese Vielf alt sorgt wiederum eine günstige Lage. Die ersten Stockwerke von Wohngebäuden sind Organisationen des Dienstleistungssektors vorbeh alten: Heute gibt es Bankfilialen, Wäschereien, Cafés, Schönheitssalons, Konsumgütergeschäfte und vieles mehr.

Wohnungen, Grundrisse

Die Nutzfläche aller sechs Gebäude beträgt 300.000 Quadratmeter. Es ist ihnen gelungen, 2.000 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen zu platzieren, unter denen jeder eine Option nach seinem Geschmack finden wird. Selbst eine Einzimmerwohnung in der Wohnanlage ist mit 54 Quadratmetern vertreten und garantiert Platz und Komfort. Käufer können zwischen Ein-, Zwei-, Drei-, Vier- und sogar Fünf- und Sechszimmeroptionen wählen.

Deckenhöhe - 2, 75 m, wodurch Sie jede Designidee in die Realität umsetzen können, Balkon und Loggia sind verglast. Die Grundrisse bestechen vor allem durch ihre Vielf alt. Das Projekt orientierte sich an den heute so beliebten europäischen Grundrissen, die sich durch großzügige Küchen in Kombination mit einem Wohnbereich sowie getrennten Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer auszeichnen.

Fertig

Standard alleWohnungen in der Anlage werden im Rohbau vermietet, das heißt, sie sind komplett bereit für spätere Schönheitsreparaturen. Die Käufer stellen fest, dass die Arbeiten in so hoher Qualität ausgeführt wurden, dass Material und Kosten für die Arbeit mobiler Teams eingespart werden konnten. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Doppelglasfenstern aus europäischer Herstellung, modernen Flachheizkörpern mit Thermostaten, hochwertigen Eingangstüren aus Metall, Innentüren aus Massivholz und Elektroinstallationen ausgestattet.

Baufortschritt

Derzeit sind alle sechs Gebäude in Betrieb genommen und bereits voll bezogen. Daraus lassen sich erste Rückschlüsse auf den Erfolg des Projekts ziehen. Beeindruckend muss zugegeben werden, dass der Bauzustand beeindruckend ist: Auch nach dem Schrumpfen wurden keine Mängel festgestellt, was derzeit selten vorkommt.

Mietermeinung

Moderne Bewohner der Metropole achten sehr auf die Ökologie ihres Wohngebietes. Das Projekt des Wohnkomplexes "Marine Fassade" war keine Ausnahme. So betonen die ersten Bewohner, dass die Nähe zum Finnischen Meerbusen alle mit sauberer frischer Luft versorgt: Die Luft stagniert hier nicht, es gibt keinen Smog, es ist leicht zu atmen. Natürlich sollte sich der Entwickler um eine großflächige Landschaftsgest altung kümmern, um diese Zahl zu verbessern.

Laut Anwohnern kann das Projekt kaum als einzigartig bezeichnet werden, nicht einmal als wiedererkennbar: Die Architektur ist ziemlich einfach, sogar primitiv. Dies wirkte sich jedoch ebenso wie die Lage auf die Quadratmeterkosten aus -Wohnungen sind hier viel teurer als in anderen Gegenden der nördlichen Hauptstadt. Das Projekt wurde in Betrieb genommen, aber auf dem Territorium gibt es immer noch Haufen von Bauschutt, die das Erscheinungsbild neuer Gebäude beeinträchtigen.

Der Bauträger hat den Komplex als „Stadt in der Stadt“positioniert, was objektiv ziemlich weit weg ist. Bisher war es möglich, das Territorium neuer Gebäude zu isolieren, mit einem Sicherheitszugangssystem und einer Videoüberwachung rund um die Uhr auszustatten. Aber die Bewohner müssen immer noch die Infrastruktur des Viertels nutzen, was nicht immer bequem und gerechtfertigt ist. Kurzfristig der Aufbau einer eigenen Infrastruktur, die den Komfort erhöht.

Zusammenfassen

Wohnkomplex "Marinefassade" (Peter) ist ein vielbeachtetes Projekt. Verdient hat es ihn auf jeden Fall, denn er hebt sich von allen Neubauten der Stadt vor allem durch seine einzigartige Lage ab. Es war nicht einfach, das Konzept einer „Stadt in der Stadt“in einem so begrenzten und bereits besiedelten Bereich des historischen Zentrums umzusetzen. Eine atemberaubende Aussicht aus den Fenstern, helle und geräumige Wohnungen, die tadellose Qualität ihrer Verarbeitung ist das, was alle Bewohner bekommen haben. Im Moment sind alle Quadratmeter in Betrieb genommen, aber Sie haben immer noch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu erwerben, indem Sie auf sekundäre Optionen mit feinen Oberflächen und Möbeln achten.

Besuchen Sie auf jeden Fall das Gebiet des Komplexes, um es besser kennenzulernen, und bewerten Sie persönlich alle Vorteile, möglicherweise vorhandene NachteileSie. Denken Sie daran, dass die Kosten für Quadratmeter hier im Moment erschwinglich bleiben, was in einigen Jahren nicht sicher gesagt werden kann, wenn der Komplex seine eigenen Infrastruktureinrichtungen erwerben wird.