Wohnanlage "Birkengasse"

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2025-01-24 13:14

Im malerischen Moskauer Stadtteil Ostankinsky entsteht ein Wohnkomplex (LC) „Birch Alley“. Ein Viertel der gemütlichen Apartments befindet sich in der Nähe des Naturparks Yauza River Valley, des Sviblovo-Anwesens und des botanischen Hauptgartens der Russischen Akademie der Wissenschaften zwischen den Autobahnen Yaroslavskoye und Altufevskoye.

Ein großer Vorteil des Komplexes ist das moderne Konzept - "Hof ohne Autos". Für sie werden unterirdische Ränge gebaut.

Ein bisschen Geschichte

Im Jahr 2015 beauftragte der Entwickler des Wohnkomplexes Berezovaya Alley ein Drittunternehmen mit dem Verkauf seiner Wohnungen. Doch bereits im Frühjahr 2017 wurde entschieden, die Wohnungen in Eigenregie zu verkaufen. Zuvor wurde der Komplex in "Legendary Quarter on Berezovaya Alley" umbenannt.

Jedes Gebäude hat einen Namen. Außerdem war es der Name eines berühmten Sportlers (und sogar eines lebenden).

Bauabschnitte

Laut Dokumentation gibt es nur zwei davon. Die erste wird die Inbetriebnahme eines achtzehnstöckigen Gebäudes mit seinWasserballspieler Yevgeny Grishin. Die Besiedlung beginnt Ende Winter 2018.

Die zweite Bauphase des Birch Alley-Komplexes soll bis September 2019 abgeschlossen sein. Bis zu diesem Zeitpunkt werden drei Gebäude mit 18 Stockwerken und ein siebzehnstöckiges Gebäude gebaut.

Technologie

Häuser werden mit moderner monolithischer Technologie gebaut. Die Fassaden sind hinterlüftet und die Obergeschosse mit Panoramafenstern ausgestattet. An den Vorderwänden der Gebäude sind Kästen für Außeneinheiten von Split-Systemen vorgesehen.

Jedes Gebäude soll mit einem modernen Engineering-System ausgestattet werden, dessen Betrieb automatisch, aber unter der Kontrolle des Dispatcherdienstes erfolgt. Jede Wohnung soll Internet, Fernseher und Telefon haben. Tiefgaragenstellplätze sind für die PKW der Anwohner reserviert.

Beobachtung ist ein obligatorisches Attribut des Birch Alley LCD. Es wird rund um die Uhr geöffnet sein, was die notwendige Sicherheit für die Bewohner des Komplexes gewährleisten wird.

Interessante und unkonventionelle Landschaftsideen wurden bereits für den Innenhof ausgedacht. Die Wege sind sowohl für Fußgänger als auch für Fahrräder geplant.

Wohnungsprobleme

Den Unterlagen zufolge sind in den Neubauten „Birkenallee in jedem Abschnitt 13 bis 22 Wohnungen geplant. Die Eingänge sind nicht durch eine Mauer voneinander getrennt, sodass der Korridor endlos erscheinen mag. In jedem Gebäude sind drei Aufzugshallen vorgesehen.

Sie können Wohnungen nicht nur nach Kosten und Filmmaterial auswählen. Der Entwickler bietet andere anverlockende Möglichkeiten. Zum Beispiel sind Studio-Apartments so konzipiert, dass sie sowohl klein (32 m2²) als auch ziemlich groß (51 m2^{2) sind. Dreizimmerwohnungen profitieren von einer guten Aufteilung.}

Soziale Sphäre

Zur U-Bahnstation "Botanichesky Sad", die dem Komplex am nächsten liegt, nur 10-12 Minuten zu Fuß. Es gibt auch eine leichte U-Bahn in der Gegend. Sie geht von der VDNKh-Station. Mit der Inbetriebnahme des ersten Gebäudes ist auch geplant, den Bau des Bahnhofs des Kleinen Rings der Moskauer Eisenbahn abzuschließen. Es ist als einzelner Verkehrsknotenpunkt geplant. Schule, Kindergarten und mehrere Filialisten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Wenn Sie weltweit einkaufen müssen, können Sie das Golden Babylon Center besuchen. Es dauert nicht mehr als 10 Minuten mit dem Auto, um es zu erreichen.

Im ersten und zweiten Stock des Wohnkomplexes Birch Alley werden Fitnessstudios, Cafés, Friseure, Einkaufszentren usw. angesiedelt.

Bis Ende Sommer 2019 ist die Eröffnung eines Sport- und Fitnesscenters in der Wohnanlage geplant. Doch das Wassersportzentrum wird zum Wahrzeichen des Quartiers. Es wird viele Bereiche für Kinder und Jugendliche sowie eine Sportschule für den Wasserballclub Dynamo, ein großes Schwimmbad und eine Arena für internationale Wettkämpfe geben.

Die Organisatoren des Zentrums bieten Kindern an, das erste Jahr kostenlos zu studieren, aber weitere Vorteile werden nur jungen Athleten gewährt, die hervorragende Ergebnisse zeigen. Der Rest muss den vollen Preis zahlen. Klassen.

Das Gebiet der "Birkenallee" soll geschlossen werden, daher wird ein elektronisches Zugangssystem organisiert.