"Berg": LCD in Khimki, Sotschi. Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

In den letzten Jahren wurde in russischen Städten ein aktiver Prozess des Baus von mehrstöckigen Wohnkomplexen durchgeführt. In verschiedenen Städten Russlands - Sotschi, Moskau, St. Petersburg - wurde der Wohnkomplex "Gorny" gebaut. Bevor man Geld für Immobilien auslegt, lohnt es sich herauszufinden, welche Vor- und Nachteile die Wohnanlagen mit diesem Namen haben, was denen gefällt, die dort bereits Wohnungen gekauft haben, was es wert ist, darüber nachzudenken.

Projekt in Moskau

Der Wohnkomplex "Gorny" wurde in der Nähe der Moskauer Ringstraße im Stadtteil Khimki an der Kreuzung der Straßen Gornaya und Leningradskaya im Rahmen des Programms zum Abriss verfallener Wohnungen gebaut.

Moderner Komplex beinh altet:

• 5 Gebäude mit einer Höhe von 6 Stockwerken;
• 4 Gebäude mit 15 Stockwerken.

Der Komplex wurde mit monolithischer Backsteintechnologie gebaut, die Bewohner bemerken die hervorragenden schalldichten Eigenschaften der Wohnungen.

Die abgerundete Form des Komplexes schützt den Innenhof vor Straßenlärm und Wind. Die mit Keramikziegeln ausgekleidete Fassade erfreut das Auge mit einem angenehmeneine Farbkombination - Apricot, Terrakotta und Hellgelb.

Es gibt 2 Hochgeschwindigkeitsaufzüge in den Eingängen - Passagier und Fracht.

In der Nähe des Wohnkomplexes Gorny in Skhodnya wurde ein bequemer Verkehrsknotenpunkt eingerichtet:

• Entfernung zu MKAD 12 km;
• 2, 8 km entfernt ist die Ausfahrt zur Leningrader Autobahn;
• elektrischer Bahnsteig 3 km, Sie können zum Bahnhof Leningradsky gelangen;
• Kleinbusse und Busse fahren zum Bahnhof. m. "River Station".

Potenzielle Käufer weisen auf folgende Nachteile des Komplexes hin:

1. Nähe zum Flughafen Scheremetjewo. Die in den Wohnungen installierten dichten Doppelglasfenster reduzieren jedoch den Geräuschpegel erheblich.
2. Angespannter Verkehr auf der Leningrader Autobahn. Doch bald sollte sich die Situation durch den Umbau der Straße ändern.

Infrastruktur des Komplexes in Khimki

Der Bauträger hat die Wohnanlage "Gorny" mit einer modernen Infrastruktur ausgestattet, die komfortable Wohn- und Erholungsbedingungen für alle Bewohner der Anlage schafft:

• 4 Tiefgaragen bieten Platz für 865 Autos;
• Parkplatz im Freien mit 5 Etagen, ausgelegt für 312 m;
• auf dem Territorium gibt es Spielplätze für Erholung und Kinderspiele sowie Sport;
• Radwege sind vorhanden.

Ein Supermarkt, eine Schule, ein Sportverein, ein Kindergarten sind nicht weit von der Wohnanlage entfernt.

Behinderte Bevölkerungsgruppen und Mütter mit Kinderwagen werden nicht vergessen - bequeme Rampen führen zu den Eingängen.

Wohnungseigentümer bemerken besonders die gute Ökologie in der Gegend von Skhodnya, das Fehlen großer Fabriken.

Der Stausee und der Wald sind in der Nähe und laden zum Wandern ein. Gemäß dem Verbesserungsprojekt ist geplant, einen Damm entlang des Flusses zu errichten.

Ausstattung der Wohnungen

Käufer werden in der Wohnanlage "Berg" verschiedene Optionen für Wohnraum angeboten:

• 1 bis 3 Zimmer;
• Meterage von 44 bis 85 m2;
• 2,65 m hohe Decken;
• es gibt bereits verglaste Loggien;
• Badezimmer können kombiniert oder getrennt werden.

Die meisten Wohnungen sind Einzimmerwohnungen, Bauträger stellen die Nachfrage nach dieser Art von Wohnungen fest.

Die Wohnungseigentümer mögen vor allem Panoramafenster.

Wohnungen in der Wohnanlage "Berg" werden mit einer feinen Ausstattung vermietet, die Folgendes beinh altet:

• in den Zimmern und der Küche sind Decken und Wände gestrichen, im Badezimmer sind Fliesen an den Wänden;
• die Zimmer haben Laminatboden, Fliesen in Küche, Bad und Loggia;
• installierte Sicherheitstüren;
• Innentüren eingebaut;
• Wärme- und Wasserzähler angeschlossen;
• Sanitär vorhanden;
• Steckdosen und Sch alter sind bequem platziert.

Auf dem Dach jedes Gebäudes befindet sich ein eigener Heizungskeller, der die Wohnungen mit Warmwasser und Wärme versorgt. Internet, Telefon, Fernseher sind verbunden.

Wohnungseigentümer bemerken, dass dieser Ansatz des Entwicklers es Ihnen ermöglicht, die Kosten für die Inneneinrichtung zu minimieren, Sie können sofort Dinge transportieren und ein ruhiges Leben in einem neuen Haus beginnen.

"Berg" in St. Petersburg

Baute die Nationale Universität für Mineralien und Rohstoffe auf der Wassiljewski-Insel auf. Die Wohnanlage wurde nach ihrem Standort benannt.

Das Projekt ist eine Business-Class-Entwicklung. Die Gebäude reichen von 7 bis 16 Stockwerken.

7 Gebäude werden in Backstein-Monolith-Technologie gebaut, die Außenverkleidung besteht aus eleganten Keramikziegeln. Die ursprünglichen Häuser auf der Wassiljewski-Insel heben sich mit Panoramafenstern, Erkerfenstern und eleganten Balkonen von den umliegenden Gebäuden ab.

Der Komplex verfügt über einen Garten im englischen Stil, Bereiche für Kinderspiele und Erholung, Parkplätze für 150 Autos. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume.

Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Kindergarten. Für Ruhe und Sicherheit der Bewohner sorgen der Sicherheitsdienst und Concierges.

Ein unbestrittenes Plus des Wohnkomplexes, der Immobilienkäufer anzieht, ist die Lage fast im Stadtzentrum, in Gehweite zu Einkaufs-, Kultur-, Unterh altungs-, medizinischen und Bildungszentren. Die U-Bahnstation Primorskaya ist 900 Meter entfernt.

Im Wohnkomplex "Vasilyevsky Island" gibt es jedoch auch ein Minus: Verkehrsstaus erschweren die Anreise in andere Stadtgebiete.

Merkmale der Entwicklung von St. Petersburg

Geräumige Lobbys sind mit leisen Aufzügen und Hauswirtschaftsräumen ausgestattet.

Der Komplex verfügt über Wohnungen verschiedener Grundrisse mit einer Anzahl von Zimmern von 1 bis 4. Der größte Teil des Wohnungsbestands sind Einzimmerwohnungen.

GesamtflächeWohnungen reicht von 58 bis 185 m2. Das Badezimmer kann separat oder kombiniert sein, Balkone sind nicht überall vorhanden.

Aber im Allgemeinen wird die Wohnungsaufteilung von den Käufern aufgrund der Nachdenklichkeit und des Komforts genehmigt. Zukünftige Eigentümer von Immobilien auf der Wassiljewski-Insel erh alten für ihr Geld Wohnungen mit rauer Oberfläche, hochwertigen doppelt verglasten Fenstern und Eingangstüren aus Metall. Außerdem installieren sie Wasserversorgungs- und Heizungssysteme, schöne Sanitäranlagen. Weitere Kosten für den Endausbau der Räumlichkeiten für zukünftige Bewohner sind minimal.

Der Wohnkomplex Wassiljewski-Insel ist ein gutes Beispiel für Stadtentwicklung, und der Standort hat laut Einwohnern Vorteile, wenn sich die Arbeit in derselben Gegend befindet.

Sotschi, LCD "Berg": Infrastruktur

Ein gleichnamiges LCD wurde im zentralen Stadtteil von Sotschi in der Gorny Lane gebaut.

Business-Class-Gebäude verfügt über 8 Wohnetagen und 2 Kellergeschosse, errichtet auf Rahmen-monolithischer moderner Technologie. Dieses Design garantiert Langlebigkeit auch in einem seismisch aktiven Bereich. Das Gebäude ist im klassischen Stil geh alten, der durch Verkleidungen aus Feinsteinzeug und architektonische Details betont wird.

Der Wärmeschutz ist durch die Blockfüllung der Decken gegeben, die hinterlüftete Fassade verhindert das Eindringen von Feuchtigkeit von der Straße. Zuverlässige Wohnungs- und Geschossdecken sorgen für Ruhe.

Auf dem Territorium des Wohnkomplexes "Gorny" wurde ein Sport- und Kinderspielplatz gebaut, die Landschaftsgest altung wurde abgeschlossen. Nicht vergessenAutobesitzer - Autos werden auf dem Parkplatz abgestellt.

Auf dem angrenzenden Gebiet sind Videokameras installiert und am Eingang des Wohnkomplexes Gorny in Sotschi arbeitet ein Concierge-Service.

Potenzielle Käufer werden von der verkehrsgünstigen Lage der Wohnanlage angezogen - nur 150 Meter von der Bush altestelle entfernt. Gleichzeitig zeichnet sich die Gorny Lane durch einen geringen Verkehr aus, sodass es hier immer ruhig und beschaulich zugeht. In der Nähe gibt es eine Bankfiliale, einen Kindergarten, ein Café, eine Klinik, Geschäfte und eine Schule. Zum Meer vom Haus etwa einen Kilometer:

• 10-15 Minuten zu Fuß;
• 5 Autominuten zum Strand des Ferienortes "Chernomorye".

Aus allen Fenstern der Wohnungen des Wohnkomplexes "Gorny" können Sie das wunderschöne Panorama der südlichen Hauptstadt Russlands, des Meeres und der Berge bewundern. Das sind die unbestrittenen Vorteile der Wohnanlage.

Wohnungen in Sotschi

Im Wohnkomplex "Vysotka on Gornaya" können Käufer Immobilien von 20 bis 85 m2 wählen2.

Die Wohnungen sind in einem offenen Grundriss gest altet, was es Ihnen ermöglicht, sie zu kombinieren. Die Deckenhöhe beträgt mehr als 3 m, fast überall gibt es verglaste Balkone. Badezimmer kombiniert. Die Apartments genießen viel natürliches Licht.

Öffentliche Bereiche (Flure, Flure, Liftbereiche) sind verputzt, der Boden ist mit Feinsteinzeug gefliest.

Bewertungen über die Wohnanlage "Mountain" in Sotschi helfen herauszufinden, welche Qualität die Gebäude haben. Frisch gebackene Bewohner bemerken, dass die feinen Oberflächen in den Wohnungen nach bestem Wissen und Gewissen erledigt sind, ein Gaskessel und alle notwendigen Zähler installiert sind, sowieHaustür aus Metall, es besteht eine Verbindung zur Telefonleitung und zum Internet.