LCD "Sirius": Bewertungen von Aktionären, Adresse

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

St. Petersburg ist eine Stadt, die derzeit aktiv ihre alten Viertel renoviert. Gemäß dem Bundesprogramm wird die Metropole moralisch und physisch ver altete berüchtigte Chruschtschows, ver altete Gebäude von Fabriken und anderen Industrieunternehmen los und an ihrer Stelle werden moderne Wohnkomplexe gebaut. Der Bezirk Moskowski liegt im Zentrum der Stadt und ist einer der ältesten. In diesem Zusammenhang wird der Renovierung verstärkt Aufmerksamkeit geschenkt. Nur Unternehmen, die auf dem Immobilienmarkt einen wirklich transparenten Ruf haben, können die Genehmigung zum Bau neuer Anlagen erh alten. Darüber hinaus müssen Sie auch ein professionelles Projekt vorlegen.

Unternehmen "Leader-Group" erfolgreich. Und jetzt baut sie einen mehrstöckigen Wohnkomplex "Sirius" im Moskovsky-Viertel von St. Petersburg. Die Adresse des Komplexes lautet: Moskovskoe shosse, 13. Wenn Sie ihn finden möchten, müssen Sie sich auf die Metrostation Zvezdnaya konzentrieren. Der Komplex ist zu Fuß in acht Minuten zu erreichen.

Über den Komplex

Dieses Projekt kann nicht als groß angelegt bezeichnet werden, da es nur zwei sindGebäude. Einer von ihnen wird 17 Stockwerke haben, der zweite - 23. Insgesamt ist geplant, 576 Wohngebäude zum Verkauf anzubieten. Die Erdgeschosse der Gebäude werden an Gewerbeimmobilien vergeben. Wohnen gehört zur Komfortklasse. Wohnungen werden auf Basis eines Anteilsvertrages verkauft.

LC "Sirius": Entwickler

Repräsentiert das Projekt auf dem Markt von IC "Leader-Group". Das Unternehmen ist seit 1992 tätig, das IC hat den Bau von Wohnanlagen jedoch erst im Jahr 2002 gemeistert. Aufgrund des hohen Wettbewerbs auf dem Immobilienmarkt entschied sich die Geschäftsführung für eine umfassende Durchführung aller Arbeiten ohne Einbeziehung von Drittunternehmen. Derzeit verfügt die Leader-Group über ein eigenes Designbüro und einen ganzen Stab von Spezialisten, die für Ressourcenmanagement, Kostenoptimierung, den Prozess des Baus und der Vorbereitung von Häusern für den Verkauf sowie die rechtliche Komponente von Transaktionen und die Ausführung von Verträgen verantwortlich sind.

Das Unternehmen hat derzeit 25 abgeschlossene Projekte, alle Arbeiten des IC erfolgen ausschließlich nach Zeitplan und unter strikter Einh altung der Inbetriebnahmetermine. Die Leader Group hat sich als außergewöhnlich verantwortungsvoller Entwickler am Markt etabliert.

Baufortschritt

Der Bau des Komplexes begann im Herbst 2015. Bis Ende 2016 ist die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts der Wohnanlage Sirius geplant. "Leader-Group" informiert auf seiner offiziellen Website vollständig und absolut transparent über den Baufortschritt, damit jeder potenzielle Bauherr, der bereits investiert hat, sein Geld ausgeben kannArbeit, um alle Antworten auf seine Fragen zu bekommen. Die zweite Phase wird 2017 in Betrieb genommen. Wie aus dem Feedback der Anteilseigner des Sirius LCD hervorgeht, gibt es derzeit keine Verzögerungen im Zeitplan. Der Bau der Gebäude schreitet planmäßig voran, sodass viele Käufer bis zum Winter mit dem Einzug in neue Wohnungen rechnen.

Natürlich versucht jeder potenzielle Eigentümer einer Wohnung in einem bestimmten Neubau zunächst, alle Vor- und Nachteile der Wohnanlage sowie die wichtigsten Merkmale in Bezug auf die Umgebung und die Bereitstellung herauszufinden Infrastruktureinrichtungen und die Verkehrskomponente des Gebiets, in dem dieser Komplex gebaut wird. Über das, was die Wohnanlage Sirius Menschen bietet, Bewertungen von denen, die bereits eine Entscheidung getroffen und eine Wohnung gekauft haben - weiter.

Ökologie

Wenn Sie jetzt anfangen zu reden, dass die ökologische Situation in der Region Moskau tadellos ist, wird das natürlich kein vernünftiger Mensch glauben. Das kann nicht a priori sein, schon weil es eine der alten Regionen ist, in denen seit mehr als einem Jahr geraucht wird, und mancherorts noch die Pfeifen der großen Industrieproduktion tun. Allerdings ist nicht alles so schlimm. Erstens wird der Komplex am ökologisch saubersten Ort der Region gebaut - seinem südlichen Teil. Zweitens befinden sich daneben mehrere große Parks, die sich positiv auf die ökologische Situation auswirken. Drittens plant der Entwickler, Massenbepflanzungsarbeiten auf dem Territorium durchzuführen, was ebenfalls die Situation verbessern sollte.

Neben dem, was die Leute sagenhinterlassen Sie Bewertungen über den Wohnkomplex Sirius, niemand erwartete, dass die Luft mit dem Aroma von Pitsunda-Kiefern gefüllt sein würde. Aber alle hoffen, dass nach Abschluss des Sanierungsprogramms viele Industrieanlagen aus dem Quartier entfernt werden.

Infrastruktur

Und hier ist die komplette Bestellung. Nahezu alle Objekte des Handels, der Unterh altung und der sozialen Infrastruktur sind zu Fuß erreichbar. Was jedoch auch nicht verwunderlich ist, denn wie bereits erwähnt, ist das Moskovsky-Viertel eines der ältesten in St. Petersburg. Hier finden Sie also buchstäblich auf Schritt und Tritt, wenn nicht einen riesigen Supermarkt, dann einen ziemlich großen Einkaufszentrum auf jeden Fall. Restaurants, Cafés, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, bis hin zu privaten – in der Nähe der Wohnanlage Sirius gibt es jede Menge solcher Einrichtungen. Darüber hinaus werden in den ersten Stockwerken der Gebäude zahlreiche gewerbliche Dienstleistungen angesiedelt, die das Leben ihrer Bewohner voll und ganz mit der deklarierten Komfortklasse in Einklang bringen werden.

Transport

Etwas mehr als ein Kilometer bis zur U-Bahn-Station Zvezdnaya ist im Maßstab einer Metropole keine Entfernung. Sie können es in acht Minuten zu Fuß erreichen oder einen Bus oder Minibus nehmen, da es genügend davon gibt und die H altestelle neben den Häusern liegt.

Sieben Kilometer von der Wohnanlage Sirius entfernt gibt es eine Ausfahrt zur Ringstraße, außerdem können Sie die Autobahnen Moskau und Pulkovskoye nutzen. Im Allgemeinen ist es in Bezug auf den Transport, selbst wenn Sie möchten, einfach unmöglich, negativ zu sprechen.

Wohnungen

Im ersten Gebäude sollen 134 Wohnungen erworben werdenRäumlichkeiten, in der zweiten - 442. Zum Verkauf werden Studios und 1-2-3-Zimmer-Wohnungen angeboten. Außerdem werden "drei Rubel" nur im zweiten Gebäude sein. Die Grundrisse entsprechen voll und ganz der deklarierten Komfortklasse. Alle Wohnräume sind funktional, die Raumaufteilung ergonomisch, es gibt auch Wohnmöglichkeiten im Euroformat (Wohnküche kombiniert). In den "Treshkas" sind zwei Badezimmer ausgestattet, im "Kopekenstück" sind diese Räume getrennt, in den Studios und "Odnushki" sind sie kombiniert. Die Eingangshallen sind groß, unabhängig vom Format der Wohnungen, jede von ihnen ist mit einer verglasten Loggia ausgestattet.

Die Küchen sind ebenfalls sehr geräumig. Die Fläche des Kleinsten beträgt mindestens 11 Quadratmeter. m, der größte - fast 23 qm. m. Deckenhöhe - 2 m 80 cm. Wohnungen werden ohne Ausbau verkauft.

Kosten

Die Fläche der Wohnungen beträgt je nach Format zwischen 27 und 89 Quadratmetern. m. In dieser Hinsicht variieren auch die Kosten. Das Studio kostet also 2.400.000 bis 3.245.000 Rubel, "Odnushka" - 3.700.000 bis 4.700.000, "Kopekenstück" - 5.600.000 bis 6.900.000, für einen "Drei-Rubel-Schein" müssen Sie zwischen sieben und acht Millionen zahlen

LC "Sirius": Bewertungen von Aktionären

Was sagen die Leute über den Komplex? Im Großen und Ganzen ist es zu diesem Zeitpunkt noch zu früh, um irgendwelche Schlussfolgerungen zu ziehen. Viele Leute sagen, dass sie erwarten, dass mit der Wohnqualität alles in Ordnung sein wird, da sie an der Meinung derjenigen interessiert waren, die bereits in den von IC Leader Group gebauten Häusern leben, worauf sie nur positive Rückmeldungen erhielten. Während der Komplex im Bau ist, das einzige, was sein kannIn dieser Phase ist die Einh altung des Arbeitsplans zu überprüfen. Bei diesem Thema ist alles in Ordnung. Der Entwickler veranst altet regelmäßig Werbeaktionen, dank derer Sie Wohnungen billiger kaufen können, was sicherlich in ihren Bewertungen von denjenigen vermerkt wird, die diese Gelegenheit bereits genutzt haben. Vielen gefällt, dass die Gebäude mit Aufzügen ausgestattet werden, mit denen man in die Tiefgarage fahren kann. Darüber hinaus loben viele sowohl die Aufteilung der Wohnungen als auch deren Vielf alt – man hat die Wahl. Die Wohnkosten hält übrigens jeder für durchaus akzeptabel, vor allem in Anbetracht seiner komfortablen Klasse.

Also, im Großen und Ganzen kommt in dieser Phase nur das Negative über die Umwelt. Wie bereits erwähnt, sagte jedoch niemand, dass der Komplex in Pitsunda liegen würde. Es liegt im Zentrum von St. Petersburg, sodass man sich mit der ökologischen Situation in diesem Bereich der Metropole nur anfreunden kann. Sie ist nicht so ekelhaft. Zudem bestehen Voraussetzungen dafür, dass sich die Situation in Zukunft deutlich stabiler entwickeln wird.