LCD "Stockholm" vom Entwickler Setl City: Testberichte

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

In St. Petersburg werden heute aktiv Gebäude von Wohngebäuden errichtet, die zu verschiedenen Segmenten des Immobilienmarktes gehören. Am Rande der Metropole können Economy-Class-Apartments erworben werden, in der Innenstadt entstehen jedoch repräsentativere Quadratmeter. So entsteht im St. Petersburger Stadtteil Primorsky die Wohnanlage „Stockholm“, die der Bauträger als Premium-Wohnungen positioniert. In dieser Hinsicht werden die Kosten pro Quadratmeter für einen normalen Einwohner der nördlichen Hauptstadt kaum erschwinglich sein.

Vorstellung des Wohnkomplexes "Stockholm" "Settle City" - ein Bau- und Investmentunternehmen, das bereits viele originelle und sehr gute Projekte hat. Viele vom Entwickler gebaute Komplexe sind heute ein echtes Juwel von St. Petersburg. LCD "Stockholm" verspricht, ein solcher zu werden. Die derzeit vorliegenden Rezensionen darüber weisen jedenfalls deutlich auf die Außergewöhnlichkeit, wenn nicht sogar die Einzigartigkeit des Projekts hin.

Über Entwickler

Die Stadt Setl ist heute nicht mehr nur ein Unternehmen. Dies ist eine Marke, deren Wohnungen sehr sindstehen am Markt hoch im Kurs, unabhängig davon, welchem Wohnungssegment sie angehören – sparsam oder elitär. Das Unternehmen erhält nur positives Feedback von dankbaren Kunden, genießt das Vertrauen und den Ruf eines zuverlässigen Entwicklers. Alle Objekte werden unter strikter Einh altung der Fristen übergeben, und ihre Projekte können nur Bewunderung für ihre Originalität und Nachdenklichkeit hervorrufen. Setl City ist seit 1994 in Betrieb, womit argumentiert werden kann, dass der Entwickler in dieser Zeit umfangreiche Erfahrungen im Baubereich gesammelt hat. SK ist natürlich führend auf dem Immobilienmarkt von St. Petersburg, da es bei seinen Aktivitäten nur die neuesten Technologien und hochwertige Baumaterialien verwendet und aktiv mit ausländischen Architekturbüros zusammenarbeitet.

Über das Projekt

Der Wohnkomplex Stockholm entsteht in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Flusses Bolshaya Nevka, am Primorsky Boulevard. Trotz der Tatsache, dass die Pläne den Bau von nur zwei Gebäuden unterschiedlicher Höhe (von 5 bis 7) vorsehen, kann das Projekt als groß angelegt angesehen werden, da die komplexe Entwicklung nicht nur den Bau von Wohngebäuden, sondern auch eines unterirdischen Kindergartens umfasst Parken sowie eine vollständige Anordnung des Territoriums in drei über einem Hektar, um ein wirklich komfortables Wohnumfeld zu bieten.

Die Gebäude befinden sich in Form eines Hufeisens, wodurch Sie nicht nur das Innere des Territoriums vor k alten Winden und Lärm schützen können, sondern auch das Erscheinungsbild der Gebäude sehr ungewöhnlich und originell machen. In den Häusern werden rund 270 Wohnungen zum Verkauf angeboten (abein bis fünf Zimmer). In den Obergeschossen entstehen Penthäuser, in den Untergeschossen Gewerbeflächen. Die Fläche der Wohnungen beträgt 41 bis 245 Quadratmeter.

Baufortschritt

Der Bau des Wohnkomplexes "Stockholm" (St. Petersburg) begann im Jahr 2014. Der Bau erfolgt in einer Runde mit Ziegel-Monolith-Technologie. Bis Ende 2017 sollen alle Anlagen in Betrieb genommen werden. Der Baufortschritt in dieser Phase entspricht vollständig dem genehmigten Zeitplan, es gibt keine Verzögerungen.

Bereits heute werden Wohnungen auf Basis von Kapitalbeteiligungen verkauft. Der Bauträger informiert völlig transparent über den Baufortschritt und lädt alle zum Kauf von Wohnungen in der Anlage sowie Gesellschafter zur Baustellenbesichtigung ein. Sie finden den Wohnkomplex "Stockholm" unter der Adresse: Primorsky Boulevard, Abschnitt Nr. 46.

Ökologie

Laut Experten ist die Umweltsituation im Bezirk Primorsky günstig. In dieser Region gibt es keine Industriezonen und gefährliche Industrien, aber auf dem Gebiet rund um den Komplex gibt es mehrere große Parks, darunter auch solche. Kirow. Auch die Nähe des Flusses und des Finnischen Meerbusens tragen zur Verbesserung der ökologischen Situation bei. Darüber hinaus beabsichtigt der Bauherr, Arbeiten zur Landschaftsgest altung der Höfe des Komplexes durchzuführen, Grünflächen und Orte der Erholung zu schaffen.

Infrastruktur

Bei der Planung des Standorts eines Wohnkomplexes in St. Petersburg versuchen die Entwickler, ihn so weit wie möglich an bestehende soziale, Einzelhandels- und Unterh altungsangebote zu bindenInfrastruktur. Bei der Beschreibung der Wohnanlage waren keinerlei besondere Anstrengungen erforderlich. Das prestigeträchtige Viertel Primorsky ist buchstäblich vollgestopft mit allen Arten von Einkaufszentren, Supermärkten, Restaurants, Bars und Cafés. So gibt es neben dem Wohnkomplex „Stockholm“mehrere Apotheken, zwei Kliniken, vier Supermärkte, darunter „Lenta“und „Auchan“, drei Lebensmittelgeschäfte. In der Nähe gibt es auch ein großes Einkaufs- und Unterh altungszentrum. Was die soziale Infrastruktur betrifft, so sind die Einrichtungen im Stadtteil in bester Ordnung. Es gibt drei Schulen in der Nähe des Komplexes, es gibt zwei Vorschulen (plus eine private wird gebaut), neben den Häusern gibt es eine renommierte Ballettschule und ein Kunstatelier.

In dieser Hinsicht muss der Entwickler keine Zeit und kein Geld für den Aufbau einer eigenen Infrastruktur aufwenden, und daher wurde beschlossen, das gesamte eingesparte Geld für die Verbesserung des Territoriums bereitzustellen, zumal dies geplant ist so sicher und geschlossen wie möglich gemacht und mit modernster Videoüberwachungstechnik ausgestattet. Was übrigens laut Bewertungen bei zukünftigen Bewohnern sehr beliebt ist.

Verkehrsinfrastruktur

Ein zehnminütiger Spaziergang von der Anlage entfernt befindet sich die Metrostation "Old Village". Auch der öffentliche Nahverkehr ist in diesem Bereich voll in Ordnung, Taxis mit fester Route und Busse sind mehr als genug. Darüber hinaus wird in der Sommerzeit vorgeschlagen, die Dienste eines Aquabusses zu nutzen, dessen H altestelle sich vor den Häusern befindet. Autofahrer werden alle Möglichkeiten des Primorsky-Prospekts sowie die Nähe zu schätzen wissenWestern High Speed Diameter, das nur fünf Kilometer von der Ausfahrt entfernt ist.

Wohnungen

Wie bereits erwähnt, gehört die Wohnanlage "Stockholm" zur Premiumklasse. Zum Verkauf angeboten werden Ein-Fünf-Zimmer-Wohnungen, zusätzlich können Penthouses in den Obergeschossen der Gebäude erworben werden. Alle Wohnräume sind ergonomisch und funktional gest altet. Darüber hinaus hat der Entwickler auch die Möglichkeit vorgesehen, auf Wunsch des Kunden die Position der Partitionen zu ändern. Übrigens, wenn Sie sich die Bewertungen über den Komplex genau ansehen, sind die Käufer äußerst zufrieden.

Planungslösungen gibt es mehr als genug, jeder potentielle Käufer wird problemlos die für sich passende Variante auswählen können. Alle Wohnräume verfügen über separate Badezimmer sowie großzügige Flure und Küchen. Jede Wohnung verfügt über eine verglaste Loggia. Die Penthäuser verfügen über Panoramaterrassen.

Finishing ist vorgesehen, was das Nivellieren der Wände und des Estrichs beinh altet. Die endgültige Fertigstellung erfolgt nur nach Vereinbarung mit dem Kunden (Eigentümer der Wohnung) und nach einem individuellen Designprojekt des Bauträgers. Klar ist jedenfalls, dass Bewohner von Premiumhäusern die Tapete nicht selbst kleben werden.

LC "Stockholm": Wohnungspreise

Grundsätzlich ergeben sich die Kosten von Wohnungen aus dem Segment, zu dem sie gehören. Premium-Immobilien können a priori nicht billig sein. Für eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von etwa 45 "Quadraten" müssen Sie also mehr als sieben bezahleneine halbe Million Rubel. Dvushki - von 51 bis 65 Quadratmetern. m - kostet 9.300.000 bis 12.900.000 Rubel, drei Rubel (von 82 bis 100 "Quadrate") - 12.200.000 - 48.500.000 Rubel. Für eine Vierzimmerwohnung (110-127 qm) müssen Sie 29 bis 97 Millionen zahlen, für eine Fünfzimmerwohnung (200-245 "Quadrate") - 88 bis 100 Millionen Rubel.

Der Kopf beginnt sich von den Nullen bereits der minimalen Kosten zu drehen, um dann über das Maximum zu sprechen. Aufgrund der Tatsache, dass sich der Komplex noch im Bau befindet, können sich diese Preise jedoch bis zum Stichtag ändern. Wovor der Entwickler übrigens ehrlich warnt und allen, die einen solchen Kauf meistern können, dringend dazu rät, es jetzt zu tun.

LC "Stockholm": Bewertungen

Was sagen diejenigen, die vielleicht in naher Zukunft Eigentümer von Luxuswohnungen werden? Über die Qualität der Wohnräume selbst und deren Endausbau lassen sich bisher freilich keine Bewertungen finden. Die Wohnanlage ist noch nicht in Betrieb genommen, das Ergebnis also unklar. Angesichts des tadellosen Rufs des Entwicklers ist dies jedoch verständlich. Alle Wohnungen von Setl City sind eine bewährte Marke, daher wird es höchstwahrscheinlich keine Beschwerden geben. Zukünftige Bewohner sind begeistert von den Grundrissen sowie der Möglichkeit, die Innenwände nach ihrem eigenen Geschmack zu verschieben. Gut gefällt auch, dass sich der Entwickler Gedanken um die Sicherheit macht und deshalb verspricht, eine mehrstufige Sicherheitsstruktur zu etablieren. Und die Menschen sind auch zufrieden, dass es so viele Parkplätze wie Wohnungen gibt, die in Neubauten in der Regel nicht verfügbar sind.genug.

Die Ökologie des Bezirks Primorsky, die Verfügbarkeit von Infrastruktureinrichtungen und Verkehrsmitteln - alles ist top. In der Nähe liegt das Erholungsgebiet des Finnischen Meerbusens - wovon können Sie noch träumen? Im Allgemeinen erklären fast alle einstimmig, dass das Projekt in jeder Hinsicht wirklich großartig ist, viele würden sich nicht weigern, an einem solchen Ort zu leben. In dieser Phase ist es im Allgemeinen unmöglich, negative Bewertungen zu erh alten. Selbst hohe Preise schrecken die Menschen nicht ab, da jeder glaubt, dass das Projekt bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Nun, wie es tatsächlich sein wird - die Zeit wird es zeigen. Bis zur Inbetriebnahme der Wohnanlage bleibt nicht mehr viel Zeit.