LCD "Ecopark Nakhabino": Eigenschaften, Entwickler und Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Neue Gebäude in der Region Moskau bieten seit langem vielversprechende Optionen für die Ansiedlung von Einwohnern der Hauptstadt und besuchende Bürger. In letzter Zeit hat die Tendenz der Moskauer Einwohner, ihre Kapitalwohnungen zu verkaufen und in neue Gebäude in der nahen Moskauer Region zu ziehen, zugenommen. Eines dieser Entwicklungsprojekte ist Ecopark Nakhabino.

Ein bisschen über das Dorf

Im Bezirk Krasnogorsk in der Region Moskau, etwa 32 km vom Zentrum Moskaus und 16 km von der Moskauer Ringstraße entfernt, befindet sich die größte Siedlung des Landes - Nachabino. Seine Bevölkerung übersteigt 40.000 Menschen und nimmt ständig zu. Dies ist nicht nur auf das natürliche Bevölkerungswachstum zurückzuführen, sondern auch auf die rege Bautätigkeit im Dorf. Bereits mehrere Wohnkomplexe haben die Architektur des Dorfes ergänzt und seine Bevölkerung erhöht. Darunter ist der Wohnkomplex Ecopark Nakhabino.

Standort

Wie oben erwähnt, trennen die neue Wohnanlage etwas mehr als 15 km von der Moskauer Ringstraße und damit von der Hauptstadt des Staates. Die Autobahnen Volokolamskoe und Novorizhskoe gelten als die prestigeträchtigsten Gebiete MoskausBereiche. Der Nakhabino Ecopark befindet sich in der Nähe der berühmten Golfplätze des Moscow Country Club und nimmt etwa 10 Hektar Land ein.

Das Gebiet, in dem der Komplex gebaut wird, ist sehr malerisch. Lärm und Hektik der Hauptstadt erreichen hier nicht. Nicht weit von den neuen Gebäuden entfernt befinden sich lokale Sehenswürdigkeiten - das Kloster Neu-Jerusalem und das Archangelskoye Estate Museum, die mit ihrer Schönheit und charmanten Atmosphäre einhüllen.

Beschreibung und Eigenschaften

"Ecopark Nakhabino" "Best Novostroy" soll im 4. Quartal 2017 in Betrieb genommen werden. Bis dahin sollten alle 33 3- und 5-stöckigen Galeriehäuser auf dem angegebenen Gebiet gebaut werden.

Zudem sind alle Wohnungen mit einem eigenen Eingang ausgestattet. Die Bewohner der ersten Stockwerke können direkt von der Straße in die Wohnungen gelangen, und die Bewohner des zweiten und dritten Stockwerks - durch die verglaste Galerie. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung im Erdgeschoss über einen eigenen kleinen Vorgarten, dessen Territorium zum Beispiel zum Pflanzen von Blumen oder zum Aufstellen von Sonnenliegen völlig ausreicht.

Gebäude bilden 7 Viertel, in denen sich begrünte Innenhöfe befinden. Dabei wird auch das bekannte „Autofreier-Hof“-Prinzip angewandt, das heißt, die Häuser sind so gebaut, dass Autos nicht in den Hofbereich hineinfahren können. Der Bau von Wohngebäuden erfolgt aus Stahlbetonkonstruktionen nach dem Rahmenwandschema. Alle verwendeten Baumaterialien sind umweltfreundlich.

Was wird die Wohnanlage "Ecopark Nakhabino" noch erfreuen? Seine Wohngebäude fügen sich perfekt in die umliegende Naturlandschaft ein. Als Vorbild dienten dem Bauherrn Häuser im mediterranen Stil, deren Baustil und natürliche Farben. Alles zusammen ergibt einen einzigartigen Komfort.

Wohnungsbestand

Apartments (Nakhabino) Ecopark wird verschiedene Apartments zur Verfügung stellen: Studios, Ein-Zimmer-Apartments, 2- und 3-Zimmer-Apartments. Der Bauherr hat die Galeriehäuser so rational konzipiert, dass er zweigeschossige Mehrzimmerwohnungen darin integriert hat. Nicht jede Wohnanlage kann sich eines solchen Luxus rühmen, daher ist dieses Angebot auf dem Immobilienmarkt sehr begrenzt.

Zweistöckige Wohnungen sind insofern gut, als sie die nützlichste Zonierung der Räumlichkeiten durchführen und die gewünschte Innenausstattung mit maximalem Nutzen und Komfort vervollständigen können. Sie haben eine gute Luftzirkulation, die für bestes Raumklima sorgt. Darüber hinaus ist es in solchen Wohnungen am bequemsten, die Schlafzimmer so anzuordnen, dass sie von der Galerie im zweiten Stock isoliert sind.

Quadratmeterkosten

Studios im Nakhabino Ecopark sind mit einer Fläche ab 35 m² vielleicht die teuersten im Komplex. Ihre Kosten betragen mehr als 66.000 Rubel pro 1 m² Wohnraum. Einzimmerwohnungen, deren Filmmaterial ab 44 m² beginnt, sind etwas billiger - bei 64-65.000 Rubel pro 1 m². Traditionell sind Dreizimmerwohnungen am billigsten - jeweils 57-60 Tausend Rubelpro 1 m².

Builder

Der Entwickler des Nakhabino Ecopark ist die Granel Group of Companies. Das Unternehmen wurde 1992 gegründet. Es ist auf den Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien in einigen Regionen des Landes spezialisiert. Die auffälligsten und umfangreichsten Projekte werden in Moskau und der Region Moskau umgesetzt. Das Projektportfolio umfasst mehr als 4,5 Mio. m², darunter sowohl Flach- als auch Hochhaus-Wohnkomplexe. Neben Wohngebäuden müssen die Projekte der Komplexe eine voll entwickelte Infrastruktur umfassen, die für das komfortable Leben der zukünftigen Bewohner erforderlich ist.

Granel-Spezialisten kontrollieren streng alle Phasen des Entwicklers: vom Entwurf bis zur Implementierung der Anlage. Dadurch sind alle Bauprojekte von höchster Qualität und werden den Käufern zu erschwinglichen Preisen angeboten.

Bewertungen

Wie sieht es mit den Meinungen zum Ecopark Nakhabino aus? Kundenbewertungen sind unterschiedlich, aber negative überwiegen. Dies liegt vor allem an zeitlichen Verzögerungen. Ursprünglich sollte das Objekt 2015 in Betrieb genommen werden, der Termin wurde jedoch auf das letzte Quartal 2017 verschoben. Dementsprechend stimmte dies sowohl bei den bereits in den Bau investierten als auch bei den potenziellen Käufern nicht optimistisch.

Positive Bewertungen beziehen sich auf die relativ erschwinglichen Kosten von Apartments und Studios sowie auf ein gelungenes und durchdachtes Layout. Die Leute mögen sowohl zweistöckige Wohnprojekte als auch Galeriehäuser. Außerdem achten Käufer auf die Qualität der Baumaterialien. Der große Vorteil ist, dass sie absolut sicher und umweltfreundlich sind.

InfrastrukturKomplex

"Ecopark Nakhabino", dessen Bewertungen, wie oben erwähnt, sowohl negativ als auch positiv sind, bleibt ein sehr attraktives Entwicklungsprojekt. Angesichts der vielen Wohngebäude wurde ein Kindergarten für 95 Kinder in das Projekt aufgenommen. Außerdem ist der Bau eines Lagers und überdachter Parkplätze geplant.

Hofbereiche werden verschönert und verbessert. Sie werden mit Kinder- und Sportplätzen sowie Spazierwegen ausgestattet. Übrigens fließt in der Nähe der Fluss Nakhabinka.

Die Infrastruktur des Dorfes bietet fast alle notwendigen sozialen Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Es gibt sogar einen Golfclub, ein Fitnesscenter, Reitclubs und ein Skigebiet.

Umweltsituation

Die Umweltsituation im Dorf Nakhabino ist recht günstig. Es gibt keine großen Industrieunternehmen in der Nähe, die die Umwelt vergiften. Um viel grünen Wald, Teiche. Die Wohnanlage liegt etwas weiter von der Autobahn Wolokolamsk entfernt, was bedeutet, dass weder der Lärm vorbeifahrender Fahrzeuge noch Abgase einen angenehmen Aufenth alt hier stören können.

Vor- und Nachteile des Komplexes

Der unbestreitbarste Vorteil des Komplexes ist die originelle Anordnung seiner Wohnungen - ihre Konstruktion in Form von zwei Ebenen. So können Sie nicht nur die gewagtesten Planungsideen verkörpern, sondern auch den Wohnraum kompetent zonieren. Als Vorteil sollte auch der Bau von Galeriehäusern und die Tatsache, dass es sich um Wohnungen handelt, anerkannt werdenEs gibt individuelle Eingänge. Und die Bewohner der ersten Stockwerke hatten noch mehr Glück. Sie haben sogar kleine Grundstücke, die sich gut eignen, um darauf ein Erholungsgebiet oder einen Blumengarten anzulegen.

Nachteil ist die sehr lange Bauzeit. Dieser Prozess läuft nun seit fast 2 Jahren. Natürlich stimmt dies die Käufer keineswegs optimistisch, und die Aussichten des Komplexes werden zweifelhaft. Aber derzeit wird fleißig gebaut, und die Käufer haben wieder Hoffnung, dass es zum versprochenen Zeitpunkt, also Ende dieses Jahres, fertig wird. Dem Foto nach zu urteilen, geht der Bau wirklich auf Hochtouren.

Von den Mängeln bemerken sie auch die Lieferung von Wohnungen ohne Fertigstellung. Aber es hat auch eine positive Seite: Sie können tun, was Sie wollen, und müssen den Bauputz nicht entfernen.

Zusammenfassend. In dieser Wohnanlage lässt es sich gut leben. Hier werden alle Voraussetzungen für ein komfortables und unbeschwertes Leben abseits der lärmenden Großstadt geschaffen. Du musst nur Geduld haben.