Geschäftsplan Pfandhaus. Eigenschaften und Beschreibung

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Pfandhaus ist eine Organisation, die der Bevölkerung kurzfristige Kredite sowie die Annahme und Aufbewahrung von Wertgegenständen aus Edelmetallen zur Verfügung stellt. Bardarlehen an diejenigen, die dies wünschen, werden von einem solchen Finanzinstitut nur gegen die Sicherheit von beweglichen Sachen vergeben.

Goldschmuck und andere Wertsachen gelten als die gebräuchlichsten und rentabelsten für ein Pfandhaus, jedoch ist ein Finanzinstitut bereit, andere Wertsachen anzunehmen, darunter zum Beispiel Haush altsgeräte und Elektronik, Uhren, Autos, Antiquitäten und mehr.

Indem Sie einen Geschäftsplan für ein Pfandhaus entwickeln, können Sie sicher sein, dass ein solches Unternehmen eine hohe Rentabilität und Amortisation hat. Der Gewinn hängt praktisch nicht von der wirtschaftlichen Situation im Land ab. Die Hauptkonkurrenten solcher Institutionen sind Mikrokreditorganisationen und Banken, da sie auch viele Programme zur kurzfristigen Kreditvergabe an die Bevölkerung haben. Allerdings haben konkurrierende Organisationen ein viel höheres Risiko der Nichtrückzahlung von Geldern als Pfandhäuser.

Eine Organisation wie ein Pfandhaus hat RisikenGeldverluste infolge der Insolvenz des Kunden werden auf ein Minimum reduziert, da der Eigentümer, der die Darlehenszahlung nicht rechtzeitig erh alten hat, das Recht hat, das zuvor verpfändete Eigentum des Kunden zu verkaufen. Ein weiteres wichtiges Merkmal eines solchen Kreditinstituts ist, dass es bereits in den ersten Monaten seiner Tätigkeit Stammkunden gewinnt, die regelmäßig einen Kredit beantragen.

Menschen gehen oft zu Pfandhäusern, weil dieses Kreditinstitut ein Mindestpaket an Dokumenten benötigt, um materielle Werte zu erh alten. Kunden werden auch durch das Fehlen von Warteschlangen in diesen Einrichtungen, optimale Kreditbedingungen, Gehentfernung und sofortige Freigabe angezogen.

Pfandhausgesetz

Bei der Erstellung eines Geschäftsplans für ein Pfandhaus ist zu beachten, dass das Hauptdokument, das die Arbeit dieser Finanzorganisation in Russland regelt, das Bundesgesetz Nr. 196 von 2007 ist. Es enthält Anweisungen zu den Regeln für die Kreditvergabe, sowie die Aufbewahrung von Wertsachen in Organisationen.

Gemäß diesem Dokument kann nur eine juristische Person ein Pfandhaus eröffnen. Die Zentralbank der Russischen Föderation beaufsichtigt solche Organisationen und tritt auch als Klägerin im Falle eines Rechtsstreits über die Liquidation von Pfandhäusern aufgrund von Rechts- oder Funktionsverstößen auf.

Die Beziehung zwischen dem Kreditgeber (Pfandhaus) und dem Kreditnehmer wird durch das Bundesgesetz Nr. 353 geregelt. Dieses Dokument enthält Artikel, die auf gesetzlicher Ebene die Verbreitung vertraulicher Informationen über den Kunden verbieten, es warnt auch vor einer ZwangsbeschlagnahmeDinge.

Bei der Erstellung eines Geschäftsplans für ein Pfandhaus muss der Eigentümer berücksichtigen, dass diese Organisation das Recht hat, Vertragsbeziehungen nur mit Einzelpersonen einzugehen.

Besteuerung

Ein Pfandleihhaus ist laut Gesetz eine selbstständige Einheit der Geschäftstätigkeit, die nur durch die Funktion der Kreditvergabe begrenzt ist. Damit der Eigentümer nicht beanspruchte, zuvor verpfändete Sachen legal verkaufen kann, ist es notwendig, ein anderes Unternehmen zu eröffnen. Es bezieht sich auf den Einzelhandel.

Am häufigsten wird eine CJSC oder LLC mit einem allgemeinen Steuersystem zu einer Geschäftsform für die Eröffnung eines Kreditinstituts, wie z. B. eines Pfandhauses.

Die Haupteinnahmequelle für eine Organisation, die besicherte Kredite ausgibt, ist die Erhebung von Zinsen für die Verwendung des Kredits. Diese Einkünfte müssen an den Staat umsatzsteuerpflichtig sein. Mehrere Arten der Finanzbuchh altung in der Organisation beinh alten die Aufrechterh altung einer separaten Buchh altung. Diese Tatsachen müssen bei der Erstellung eines Businessplans für ein Pfandleihhaus berücksichtigt werden.

Anmeldung beim Finanzamt

Um ein eigenes Pfandhaus zu eröffnen, müssen Sie zuerst das Finanzamt aufsuchen. Dort müssen Sie die Registrierung eines neuen Unternehmens beantragen. Für dieses Verfahren werden folgende Unterlagen benötigt:

• Abschluss des SES zur Sicherheit und Eignung der Räumlichkeiten;
• Zertifikat der Geschäftseinheit;
• Dokument, das den geplanten Standort des Kreditbüros bestätigt, z. B. ein Mietvertrag für ein Gebäude, ein Dokument, das das Privateigentum an einem Gewerbeobjekt bestätigt.

Rosfinmonitoring

Der nächste Schritt ist die Registrierung beim Rosfinmonitoring-Dienst. Eine solche Aktion erfordert einige Mittel. Vergessen Sie nicht, diese beim Erstellen eines detaillierten Geschäftsplans für ein Pfandhaus zu berücksichtigen. Diese Struktur bekämpft illegale Geldwäsche und wirkt auch der Terrorismusfinanzierung entgegen. Wenn ein Unternehmen eine Finanztransaktion durchführt, die den Betrag von 600.000 Rubel übersteigt, unterliegt dies einer sorgfältigen Kontrolle durch den Staat. Pfandhausbesitzer sind verpflichtet, Rosfinmonitoring dokumentarische Informationen über größere Transaktionen zur Verfügung zu stellen.

Prüfaufsicht

Wenn Sie einen Geschäftsplan für ein Pfandhaus mit Berechnungen entwickeln müssen, während das Unternehmen mit Schmuck verbunden ist (Annahme gegen Kaution, Kauf und Verkauf), müssen Sie wissen, dass das Unternehmen registriert werden muss bei einer anderen Aufsichtsbehörde. Dies wird als Assay-Überwachung bezeichnet.

Diese Regierungsbehörde überwacht die Rechte von Schmuckherstellern, kämpft gegen skrupellose Konkurrenten und tritt als Anw alt für Verbraucher auf, die beim Kauf von minderwertigem oder gefälschtem Schmuck gelitten haben.

Auswahl eines Standorts für ein Pfandhaus

AnUm einen Geschäftsplan für ein Pfandhaus korrekt zu erstellen (Schmuck ist die Haupttätigkeit des Unternehmens), müssen Sie wissen, dass ein Gebäude von etwa 30 Quadratmetern erforderlich ist. Für Kreditbüros mieten oder kaufen sie eingebaute Räumlichkeiten in Straßen mit einem großen Strom von Autos und Menschen.

Eröffnen Sie Ihr Schmuckgeschäft am besten im Stadtzentrum. Es ist wünschenswert, dass die Fassade des Gebäudes weithin sichtbar ist, und ein großes Straßenplakat direkt vor dem Eingang der Einrichtung stört ebenfalls nicht. Im Inneren des Gebäudes sollte es einen Einführungsstand mit dem aktuellen Preis für ein Gramm Gold geben, den das Pfandleihhaus zu zahlen bereit ist.

Bei der Entwicklung eines Businessplans für ein Pfandhaus mit Berechnungen muss berücksichtigt werden, dass ein guter Standort der Schlüssel zum erfolgreichen Betrieb dieses Finanzinstituts ist, daher sollte eine gründliche Analyse der Zielgruppe durchgeführt werden. Bei der Berechnung der Amortisation eines Gewerbes sollte man nicht vergessen, dass nach den letzten Änderungen im Bundesgesetz die Öffnungszeiten von Pfandleihen auf 12 Stunden (von 8:00 bis 20:00 Uhr) begrenzt sind.

Technische Ausstattung

Für den erfolgreichen Betrieb eines Finanzinstituts zur Vergabe von Krediten benötigen Sie Folgendes:

• Kasse;
• Regale zur Aufbewahrung von übergebenem Schmuck, Uhren und anderen Gegenständen;
• Drucker zum Drucken von Verträgen und anderen Dokumenten;
• computer;
• Tresor zur Aufbewahrung von Wertpapieren und Bargeld.

Außerdem, um die Probe weiter zu bestimmenGoldgegenstände benötigen Sie ein spezielles Werkzeug zum Feilen, säureh altige Reagenzien, mehrere Reagenzgläser und eine Lupe. Um die Qualität von als Pfand akzeptierten Schmuckstücken und Wertgegenständen zu gewährleisten, ist spezielle Ausrüstung erforderlich.

Um die Leistung des Geräts zu überprüfen, müssen Sie Ladegeräte für verschiedene Telefonmodelle, einen Monitor zum Überprüfen von Systemeinheiten und Lautsprechern kaufen.

Zusätzlich zu allen oben genannten Mitteln muss ein Geschäftsmann einen bestimmten Geldbetrag für Möbel, Haush altsgeräte (Mikrowelle und Wasserkocher) sowie Büromaterial berappen.

Wie man das richtige Personal auswählt

Beachten Sie bei der Entwicklung eines detaillierten Businessplans für ein Pfandhaus, dass das Hauptproblem in der Anfangszeit der Arbeit für Start-up-Unternehmer die geringe Qualifikation des eingestellten Personals ist. In unserem Land gibt es keine speziellen Bildungseinrichtungen, die Experten für die Bewertung von Elektronik, Edelmetallprodukten und Antiquitäten ausbilden. Große Pfandhausketten öffnen ihre Ausbildungszentren, in denen Neuankömmlinge in wenigen Monaten auf die Arbeit vorbereitet werden. Dort lehren sie, die Reinheit von Diamanten zu erkennen, überlegen, wie man Gold testet, und sprechen über Methoden zum Nachweis von gelötetem Blei in einem großen Schmuckstück.

Wenn Sie einen kleinen Punkt eröffnen, müssen Sie höchstwahrscheinlich das Personal selbst schulen. Jeder Mitarbeiter soll bestrebt sein, seine Aufgaben gewissenhaft und ehrlich zu erfüllen.

Arbeitssicherheit

Bei der Erstellung eines Businessplans für ein Pfandleihhaus (Gold- uandere Edelmetalle sein Hauptaugenmerk), muss berücksichtigt werden, dass die Räumlichkeiten zuverlässig vor Einbrechern geschützt werden müssen. Es ist wichtig, den Raum, in dem sich der Gutachter befindet, mit einer Metalltür auszustatten. Beim Besuch eines Pfandhauses muss ein Kunde durch ein kleines Fenster mit einem Mitarbeiter kommunizieren.

Zur Sicherheit der im Gebäude gelagerten Gelder sowie zum Schutz des Personals vor Kriminellen ist es notwendig, einen Knopf zu installieren, um die Mitarbeiter des privaten Sicherheitsunternehmens anzurufen. Einige große Betriebe stellen einen Wachmann ein.

Arbeitsplan

Der Arbeitsplan der Organisation wirkt sich stark auf den Umsatz aus. Daher lohnt es sich, bei der Erstellung eines Businessplans für ein Pfandhaus (Schmuck ist eine der Haupteinnahmequellen) die Anzahl der Arbeitsstunden zu berücksichtigen.

Menschen pfänden ihr Eigentum in der Hoffnung, es so schnell wie möglich zu verkaufen. Ein Geschäftsmann muss die Arbeit seines Büros auch an Feiertagen und Wochenenden organisieren.

Geschäftsplan erstellen. Siedlungen

Viele aufstrebende Unternehmer fragen sich, wo sie einen Geschäftsplan finden und wie sie beispielsweise in Kasachstan ein Pfandhaus eröffnen können, indem sie fertige Ideen für den Betrieb eines solchen Unternehmens verwenden. Vor der Eröffnung eines Unternehmens in jedem Land und jeder Stadt ist es notwendig, die geplanten Einnahmen und Ausgaben zu berechnen und dies unbedingt schriftlich zu tun. Vergleichen Sie in der Anfangsphase Ihre Ausgaben mit dem Startkapital und stellen Sie sicher, dass Sie Geld für Eventualitäten haben.

Wenn Sie einen vorgefertigten Geschäftsplan für ein Pfandhaus studieren, stellen Sie sicher, dass die Kosten für die Einholung von Genehmigungen berücksichtigt werdenDokumente und Kauf von Möbeln. Auch für die Miete der Räumlichkeiten und die Gehälter der Mitarbeiter wird viel Geld ausgegeben.

Um die geplanten Einnahmen korrekt zu berechnen, ist es notwendig, den Zinssatz für gewährte Darlehen zu bestimmen. Nehmen wir als Beispiel einen Zinssatz von 10 %. Die monatlichen Ausgaben betragen 100.000 Rubel, der erwartete Gewinn beträgt 120.000 Rubel. Um dieses Ergebnis zu erzielen, muss ein Geldbetrag in Höhe von 220.000 Rubel ausgegeben werden. Der Nettogewinn ergibt sich aus dem Geld, das durch den Zinssatz und die Zinszahlungen infolge der Verzögerung erh alten wird. Für den Fall, dass der Auftraggeber sein Pfandrecht längere Zeit nicht einlöst, hat der Pfandleiher das Recht, es versteigern zu lassen.

Effizienzstatistik

Ungefähr 5.000 Pfandleihen sind in Russland registriert, immer mehr neue Verkaufsstellen für den Kauf von Schmuck aus der Bevölkerung werden regelmäßig eröffnet. Laut den gesammelten Statistiken bringt ein solches Unternehmen seinen Eigentümern jedes Jahr 15% des Nettogewinns. Diese Zahl gilt als recht hoch. Zum Vergleich: Große Einzelhandelsketten erh alten jährlich nicht mehr als 12 % des Nettogewinns.

Pfandhäuser begannen in Russland vor einigen Jahren mit dem Beginn des wirtschaftlichen Abschwungs, maximale Gewinne zu erzielen. In dieser Zeit ist die Bevölkerung besonders auf Kredite angewiesen. Experten glauben, dass die Eröffnung eines Pfandhauses in den letzten zehn Jahren als eine unglaublich profitable Art von Aktivität angesehen wurde, die von jedem Geschäftsmann mit dem erforderlichen Geldbetrag organisiert werden kann.

Vor- und Nachteile

Wenn Sie einen Geschäftsplan für die Eröffnung eines Pfandhauses schreiben, denken Sie immer daran, dass der Hauptnachteil eines solchen Geschäfts die erheblichen Investitionen sind, die erforderlich sind, um ein Kreditbüro zu eröffnen und die Buchh altung zu führen. Die folgenden Risiken sollten ebenfalls berücksichtigt werden:

• Es ist sehr wahrscheinlich, dass die Sachen, die ins Pfandhaus gebracht werden, gestohlen werden. Sie können jederzeit von der Polizei ohne Schadenersatz für den Unternehmer beschlagnahmt werden.
• Der Test, der auf das Produkt angewendet wird, kann keine Garantie für die Qualität des Metalls sein. Oft stoßen Pfandleiher auf gefälschte Waren von geringer Qualität. Außerdem können unehrliche Besucher Schmuck schwerer machen, indem sie billiges Metall in Goldfolie einwickeln.
• Haush altsgeräte und Elektronik ver alten schnell und verlieren ihren Marktwert. Möglicherweise weisen die Produkte versteckte Mängel auf, die visuell nicht festgestellt werden können.

Zusätzlich zu den negativen Aspekten ist es wichtig, bei der Erstellung eines Geschäftsplans für die Eröffnung eines Pfandhauses die Vorteile dieser Art von Aktivität zu berücksichtigen. Sie sind alle unten aufgeführt:

• um einen Punkt zu eröffnen, reicht es aus, ein kleines Zimmer zu mieten;
• Aufgrund der hohen Einnahmen hat ein Geschäftsmann die Möglichkeit, mehrere zusätzliche Filialen zu eröffnen;
• die Vergabe eines grundpfandrechtlich besicherten Darlehens reduziert die mit der Insolvenz von Personen verbundenen Risiken.

Damit das Einkommen ständig wächst, ist es notwendig, ständig mit den Verbrauchern zusammenzuarbeiten: sie an die monatliche Zahlung zu erinnern, ein Rabattsystem für Stammkunden einzuführen usw.

Werbekampagne

Die Förderung Ihres Unternehmens und das Starten von Werbung unter Verwendung mehrerer Informationsquellen ist ziemlich kostspielig, aber eine solche Richtlinie wird die Anzahl der Kunden, die das Pfandhaus besuchen, erheblich erhöhen. Um Kreditnehmer anzuziehen, verwenden Sie helle Schilder, Plakate, Werbung in öffentlichen Verkehrsmitteln, in Zeitungen und im Internet. Sie können ein Video erstellen, das auf lokalen Fernsehsendern ausgestrahlt wird.

Am Eröffnungstag ist es nicht überflüssig, einen Feiertag mit einer Verlosung wertvoller Preise zu verbringen. Am Anfang müssen Sie so viele Kunden wie möglich gewinnen.

Software

Bei der Entwicklung eines Businessplans für ein Pfandleihhaus sind Hard- und Software wichtige Kostenfaktoren, da deren Anschaffung und Installation viel Geld kosten wird. Um Finanzberechnungen während der Geschäftstätigkeit zu vereinfachen, gibt es eine Reihe spezialisierter Programme. Die beliebtesten sind unten aufgeführt:

1. Jadatex PawnShop ist ein ziemlich einfaches Programm, das komplexe Berechnungen automatisch durchführen kann. Darin können Sie Ihre Kreditzinsen sowie die Bedingungen für die Vergabe festlegen.
2. PawnExpert kann Barcodes lesen. Das erleichtert Zahlungen. Es ist auch in der Lage, die Einnahmen und Ausgaben des Unternehmens zu erfassen.

Das Dienstprogramm Kors Lombard wurde entwickelt, um Verträge zwischen einem Finanzinstitut und einem Kreditnehmer zu erstellen. Sie ist auch in der Lage, Schecks auszustellen, die Ausgabe und Zahlung von gewährten Krediten zu kontrollieren.