2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23
Eine Garage, die lange Zeit leer stand, ist eine Belastung. Immerhin zahlt man dafür einen gewissen Betrag, obwohl man ihn nicht nutzt. Eine Verbindlichkeit kann und sollte in einen Vermögenswert umgewandelt werden. Dazu müssen Sie eine Garage mieten. Vielleicht ist der Betrag nicht zu groß, aber das Einkommen ist stabil.
Wo anfangen?
Wenn Sie eine Garage mieten möchten, entscheiden Sie zunächst, wie lange Sie sie mieten möchten, dauerhaft oder nur für ein paar Monate. Führen Sie dann eine allgemeine Reinigung in der Garage durch. Befreien Sie sich von unnötigem Müll, Wertgegenständen oder verkaufen Sie sie (falls nicht benötigt) oder finden Sie einen Ort, an dem Sie sie aufbewahren können. Diagnostizieren Sie den Zustand der elektrischen Netze und die Betriebsfähigkeit von Beleuchtungskörpern. Und das Wichtigste - finden Sie heraus, wie viel es kostet, eine Garage zu mieten. Sehen Sie sich die Liste der Werkstätten in Ihrer Nähe an, um zu sehen, was Sie erwarten können.
Wie finde ich einen Mieter?
Wer eine Garage nicht an Freunde oder Bekannte vermieten kann, muss sich nebenbei einen Nachmieter suchen. Bildender Text der Anzeige, in dem die Größe der Garage, die Verfügbarkeit der Kommunikation, der Standort, die Laufzeit und die Höhe der Miete angegeben sind. Um einen Mieter zu finden, gibt es zwei Möglichkeiten: Eigenständig eine kleine Werbekampagne durchführen oder Hilfe bei einer Immobilienagentur suchen. Wählen Sie die letzte Option, wenn Sie keine Zeit zum Suchen haben. Außerdem ist es sicherer - Makler helfen bei der Erstellung eines rechtssicheren Vertrages. Wenn Sie zum ersten Mal mit den Spezialisten der Agentur kommunizieren, fragen Sie, wie viel es kostet, eine Garage zu mieten. Schließlich müssen Sie auch für die Suche nach einem Kunden bezahlen.
Anzeigen ausdrucken und in den genehmigten Bereichen im Bereich der Garage aushängen. Werben Sie auch in Zeitungen. Es wird ungefähr zehn Dollar kosten. Außerdem sollen der Text der Anzeige und ein Foto der Garage auf kostenlosen Boards im Internet erscheinen. Wenn Sie keine Zeit damit verschwenden möchten, nach solchen Ressourcen zu suchen, sich dort zu registrieren und dort Nachrichten zu veröffentlichen, dann vertrauen Sie dies einem Unternehmen an, das auf solche Dienste spezialisiert ist. Für die Tatsache, dass Besucher Dutzender thematischer Ressourcen Ihr Angebot sehen, werden Ihnen 15-20 Dollar berechnet. Es ist am einfachsten, eine Garage in Moskau zu mieten, wo es viele Leute gibt, die sie mieten möchten, und es gibt viel mehr Möglichkeiten, sowohl für die unabhängige Suche als auch für die Übertragung dieses Geschäfts an Unternehmen, die solche Dienstleistungen anbieten.
Hilfreiche Ratschläge
Nach erfolgreicher Vertragserstellung und Schlüsselübergabe an den Mieter keine Eile. Du hast noch eine sehr wichtige Sache zu tun. Einfach die Garage vermieten und nicht teilenProfit mit dem Staat wird nicht funktionieren. Nach dem Gesetz der Russischen Föderation ist ein Bürger, der Einkünfte erzielt hat, verpflichtet, Einkommensteuer zu zahlen. In Ihrem Fall sind das 13 % der Monatsmiete. Legen Sie dem territorialen Steuerdienst eine Mitteilung vor, aus der hervorgeht, dass Sie die Immobilie vermieten, sowie eine Fotokopie des Vertrags. Sie müssen nicht jeden Monat zum Finanzamt gehen. Die Steuer wird monatlich berechnet und Sie zahlen sie nur einmal im Jahr. Dies können Sie am Tag der Abgabe Ihrer Einkommensteuererklärung erledigen.
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