Abschnitt eines Darlehens während einer Ehescheidung: Merkmale des Prozesses

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Die Aufteilung der Schulden auf Darlehen während einer Scheidung ist eine der subtilen Nuancen der Kommunikation zwischen ehemaligen Ehepartnern. Wenn das Leben nicht funktioniert, sind die Menschen gezwungen, sich mit den Schwierigkeiten des emotionalen und psychologischen Plans auseinanderzusetzen. Dem Scheidungsprozess gehen in der Regel unangenehme Konfliktsituationen, bei manchen sogar Nervenzusammenbrüche voraus. Schulden teilen ist das Letzte, was Menschen in einer schwierigen Lebenssituation wollen. Ja, aber wenn es welche gibt, muss es getan werden und das Gesetz befolgt werden.

Relevanz des Problems

Überraschenderweise sind viele Menschen überrascht, dass sie nicht nur mit Immobilien arbeiten müssen. Die Teilung eines Darlehens bei einer Scheidung scheint manchen völlig undenkbar. Und das ist richtig, jeder weiß, dass ein auseinandergehendes Paar nur das teilt, was es während des Zusammenseins gewonnen hat. Aber auch während der Ehezeit ausgegebene Schuldscheine sind Miteigentum. Wenn die Zeit gekommen istWenn Sie sich scheiden lassen, müssen Sie sie gründlich trennen. Nach einer Scheidung kann es vorkommen, dass einer der beiden sich weigert, seinen Verpflichtungen nachzukommen, was zu zusätzlichen Missverständnissen führt. Andere verstehen im Grunde nicht (oder tun so, als würden sie es nicht verstehen).

Die Teilung des Darlehens zwischen Ehegatten nach einer Scheidung ist dann erforderlich, wenn während der Ehezeit eine solche Vereinbarung mit der Bank getroffen wurde, wonach beide Personen Schuldner sind. Es besteht die Möglichkeit, nicht nur im Rahmen des Kreditprogramms, sondern auch bei der Beantragung eines Darlehens von einer Einzelperson Mitkreditnehmer zu werden. Teilweise ist der Vertrag so gest altet, dass nur einer der beiden als Kreditnehmer und der zweite als Bürge auftritt. Diese Umstände erfordern, dass die Ehegatten gleichermaßen an der Begleichung der Schulden beteiligt sind – das Gesetz verlangt, dass von jedem genau die Hälfte des Betrags eingezogen wird.

Nuancen des Falls

Nach der Rechtsprechung ist eine Aufteilung eines Darlehens bei einer Scheidung dann erforderlich, wenn nur einer der ehemaligen Ehegatten als Schuldner auftritt, die Mittel jedoch nachweislich zugunsten und für die Bedürfnisse der Familie verwendet wurden. In der Praxis ist dies die häufigste Situation. Einer aus der Familie leiht sich Ausrüstung, erhält Geld von der Bank, um ein Haus, ein Auto oder eine Urlaubsreise zu kaufen. Obwohl die zweite möglicherweise überhaupt nicht in der Vereinbarung auftaucht, erkennt das Gericht die Schuld dennoch als gemeinsam an. Die Justizpraxis zeigt, dass gerade solche Situationen am häufigsten zu Konflikten werden.

Der Gesetzeswortlaut schlägt vor, diesen oder jenen Aufwand als zu betrachtenfür die Bedürfnisse der Familie verwendet, während das eigentliche Verständnis dieses Ausdrucks für verschiedene Menschen etwas unterschiedlich ist. Um nachweisen zu können, dass die im Rahmen des Kreditprogramms erh altenen Mittel auf diese Weise ausgegeben wurden, wurden die Definition und Auslegung des Begriffs in die Gesetze geschrieben. Die Teilung des Darlehens während der Scheidung der Ehegatten erfolgt, wenn die Mittel für materielle, geistige Bedürfnisse ausgegeben wurden, die gegen eine Gebühr erfüllt wurden. Gerade für solche Bedürfnisse gilt vor Gericht jede Schuld als verausgabt, und in der Regel teilt die Instanz alle Verbindlichkeiten im gleichen Verhältnis wie die erworbenen Vermögensanteile zusammen.

Ich habe damit nichts zu tun

Während der Teilung eines Darlehens in einer Scheidung ist eine der Parteien, die am meisten an den Ergebnissen interessiert ist, der Kreditgeber. Darüber hinaus natürlich die Einh altung der geltenden Rechtsvorschriften und die korrekte Bewertung der Verwendung der im Rahmen des Darlehensprogramms erh altenen Mittel im Interesse desjenigen, in dessen Namen die Schuldverschreibungen ausgestellt wurden. Aber eine Person, die zuvor verheiratet war, obwohl dies nicht in der Vereinbarung erwähnt wird, beweist normalerweise, dass das Geld nicht für familiäre Bedürfnisse ausgegeben wurde, was bedeutet, dass niemand das Recht hat, etwas von ihm zu verlangen.

In der Gerichtspraxis ist die Teilung eines Darlehens nach einer Scheidung im Allgemeinen selten ein ernsthaftes Problem, da es recht einfach ist, nachzuweisen, dass das Geld der Familie und dem Haus zugeflossen ist. Oft reicht der offizielle Zweck des Kreditprogramms aus, um dem Gericht zu entscheiden, ob die Familie beispielsweise Geld für einen Urlaub erh alten hat. Da Schuldverpflichtungen immer mit einer zusätzlichen einhergehenUnterlagen, zu denen auch das Gericht Zugang hat, lässt sich unschwer nachprüfen und klären, wie die Gelder tatsächlich verwendet wurden. Wenn beispielsweise Tickets oder Gutscheine für beide Ehepartner für die Registrierung eines Urlaubsdarlehens gekauft wurden, können wir mit Sicherheit sagen, dass die Mittel für die Bedürfnisse der Familie verwendet wurden. Eine alternative Option ist das Erscheinen von Eigentum, das sich die Ehepartner vorher nicht leisten konnten, aber gekauft wurden, nachdem einer von ihnen eine Vereinbarung mit der Bank geschlossen hatte. Je höher die Objektkosten, je niedriger die Gesamteinnahmen waren, desto einfacher wird es sein, die Situation herauszufinden. Zur Vereinfachung des Verfahrens ist es sinnvoll, unverzüglich Einkommensbescheinigungen an den Arbeitsstätten beider Verfahrensbeteiligter anzufordern. Zeugen, die die finanzielle Situation der Familie gut kannten, können zu Hilfe kommen.

Rückseite der Münze

Viel problematischer ist die Position des Nachweisberechtigten bei der Vermögensaufteilung nach einer Scheidung: Das Darlehen wurde nicht für den Bedarf der Familie ausgegeben. In einer solchen Situation muss der Interessent eine ziemlich eindrucksvolle Begründung dafür vorlegen, dass die Ehepartner den von der Bank erh altenen Betrag nicht benötigten und finanzielle Möglichkeiten überall ausgegeben wurden, aber nicht für das Zusammenleben in seinen verschiedenen Aspekten. Um seine Position zu belegen, kann ein interessierter Prozessbeteiligter eine Einkommensbescheinigung mitbringen, wenn er über ein Bankkonto verfügt, einen Auszug daraus. Wenn es andere Dokumente und Möglichkeiten gibt, Ihre stabile finanzielle Position zu bestätigen, ist es ratsam, auf diese zurückzugreifen.

Diese Art von Aussage überEin Teil eines Darlehens nach einer Scheidung wird häufig erstellt, wenn einer der Ehegatten während der Ehezeit heimlich gegenüber dem anderen Schuldverpflichtungen bei der Bank eingegangen ist und die erh altenen Mittel für seine eigenen Bedürfnisse ausgegeben hat. Zum Beispiel könnte eine Person mit geliehenem Geld auf eine Reise gehen - allein oder mit einem Freund, Freund. Können solche Umstände nachgewiesen werden, erkennt das Gericht die Schuldverhältnisse als persönlich an, und der zweite Verfahrensbeteiligte muss nichts zahlen.

Das Leben mit seinen Höhen und Tiefen

Sehr oft gehen Ex-Ehepartner vor Gericht, weil zuvor (noch in Ehe) ein Darlehen für den Kauf einer Immobilie gewährt wurde. Die Teilung in einer Scheidung beinh altet eine gerechte Teilung aller Verpflichtungen und des erworbenen Eigentums. In den meisten Fällen zahlt in einer solchen Situation einer der beiden nach dem Schuldenprogramm weiter Geld, sodass die Bankenstruktur die Strafverfolgungsbehörde nicht kontaktieren muss. Die zweite Person, die zuvor verheiratet war, ist gesetzlich verpflichtet, ihren Anteil zu zahlen. Ein Ehepartner, der sich ausschließlich mit einem Finanzunternehmen niederlässt, hat das Recht, einen Teil des im Rahmen des Programms ausgegebenen Geldes zurückzuerh alten.

Wurden Schuldverschreibungen bei der Bank für den Kauf einer Wohnung ausgegeben, geht diese automatisch in das gemeinsame Sachvermögen der Verheirateten über (oder standen in einer solchen Beziehung). Üblicherweise geht das Gericht bei der Aufteilung eines Hypothekendarlehens bei einer Scheidung davon aus, dass jeder die Hälfte des Eigenheims zusteht. Ist noch keine Teilung erfolgt, wird zunächst ein Antrag an das Gericht gestellt, in dem um Teilung des gemeinsam erworbenen Vermögens gebeten wird. Der nächste Schritt auf der Suche nach Gerechtigkeit- ein Appell zum Ausschluss einer ungerechtfertigten Bereicherung des ehemals Auserwählten. Wenn Sie Ihr Recht nachweisen können, können nach der Scheidung bereits geleistete Hypothekenanteile zurückerstattet werden. Dazu müssen Sie Unterlagen vorlegen, aus denen hervorgeht, wer genau die Verpflichtungen bezahlt hat. Wenn alle offiziellen Papiere für jede Geldeinzahlung aufbewahrt werden, gibt es keine besonderen Probleme.

Beziehung beendet

Bei der Beantragung einer Scheidung mit einem Darlehensabschnitt müssen mehrere Feinheiten berücksichtigt werden, Einzelheiten der Gesetzgebung zur Regelung der ehelichen Beziehungen in unserem Land. Die Gesetze sehen bestimmte Situationen vor, in denen einer der beiden das Recht hat, während der Ehe eingegangene Schuldverpflichtungen nicht zu bezahlen. Ist die Beziehung zwischen den Eheleuten tatsächlich bereits beendet, erst nachdem die noch in den Papieren verbliebene Ehegattin ein Darlehen erteilt hat, gilt die zweite als daran unbeteiligt und nicht verantwortlich.

Wenn nachgewiesen werden kann, dass das Darlehen gewährt wurde, während die Ehegatten kein gemeinsames Leben führten, wenn sie keinen gemeinsamen Haush alt führten, wird die Zahlungspflicht nur demjenigen übertragen, der das Darlehen gewährt hat Schuld. Diese Nuance des Darlehensabschnitts nach einer Scheidung wird im 38. Artikel des Vereinigten Königreichs erwähnt, genauer gesagt in seinem vierten Teil. Nur das Gericht hat das Recht, die Schuld als getrennt anzuerkennen. Eine Person, die kein Darlehen erh alten hat, ist verpflichtet, vor Gericht nachzuweisen, dass zum Zeitpunkt der Ausgabe der Schuld keine verwandtschaftlichen Beziehungen mehr bestanden haben. Um ihre Position zu beweisen, greifen sie normalerweise auf Beweise zurück. Zeugenaussagen, obwohl in manchen Fällen andere Beweise nützlich sein können – sie können vom für den Fall zuständigen Anw alt empfohlen werden.

Muss ich das herausfinden?

Obwohl es anderen scheint, dass solche Probleme sie niemals betreffen werden, stellt sich in der Praxis heraus, dass viele nach einer Scheidung mit dem Abschnitt des Darlehens konfrontiert sind. Nicht jeder ist in der Lage, Eigentum vollständig auf eigene Kosten zu erwerben, und beim Kauf eines Produkts, Produkts oder einer Dienstleistung stellen sich viele immer noch nicht einmal vor, dass familiäre Beziehungen bald zusammenbrechen könnten. Aus der Gerichtspraxis ist bekannt, dass immer häufiger hohe Kreditsummen aufgenommen werden, was die Frage der Entschädigung für beide Prozessbeteiligten enorm wichtig und bedeutsam macht. Um Ihre Rechte, Pflichten und Möglichkeiten im Vorfeld einschätzen zu können, ist es sinnvoll, sich mit den Rechtssammlungen des Zivil- und Familienrechts vertraut zu machen. Diese Dokumente erklären so detailliert wie möglich, was und wie ein gesetzestreuer Bürger unseres Staates tun soll und muss.

Wenn Sie den 39. Artikel des Kodex für die Beziehungen zwischen Ehegatten studieren, können Sie feststellen, dass die Teilung eines Darlehens während einer Scheidung (Verbraucher, Hypothek und andere) darauf zurückzuführen ist, dass eine Schuldverpflichtung auch eine ist Eigentum einer Person. Standardmäßig teilt das Gericht bei der Aufteilung des Vermögens zwischen Ehegatten alles zu gleichen Teilen auf. Die Strafverfolgungsbehörden haben das Recht, von diesem Standard abzuweichen, der in Artikel 45 derselben Sammlung von Gesetzen über Familienbeziehungen geregelt ist. Die Wahl der Aktien hängt in vielerlei Hinsicht davon ab, ob das geliehene Geld für den Kauf von Immobilien ausgegeben wurde,ob sie zum beweglichen gingen. Dabei wird berücksichtigt, inwieweit der Vermögensanteil des Ehegatten die Verbindlichkeiten decken kann. Wenn eine Deckungsmöglichkeit besteht, wird davon ausgegangen, dass die Verpflichtungen aus dem Schuldvertrag von der Person erfüllt wurden.

Feinheiten und Bedingungen

Wie Sie durch das Studium verschiedener Fälle, Praktiken, Dokumente zu den Anhörungen (sowie der im Material präsentierten Muster) herausfinden können, erfolgt die Teilung des Darlehens nach einer Scheidung in den meisten Fällen zu gleichen Teilen. Das Gericht trifft eine solche Entscheidung, wenn das Volk offizielle Beziehungen pflegte. Dabei spielt es in der Regel keine Rolle, ob ein minderjähriges Kind in der Familie vorhanden ist, gelegentlich sind aber Ausnahmesituationen möglich. Der zweite Teil des 45. Artikels, der in der Sammlung von Gesetzen zur Regelung der Familienbeziehungen enth alten ist, verpflichtet dazu, die Schuldverpflichtungen zwischen den Ehegatten zu halbieren. Gleichzeitig muss bestätigt werden, dass das Geld für die Bedürfnisse der Familie verwendet wurde, dass das damit gekaufte Eigentum allen zugute kam.

In der klassischen Variante findet die Scheidung im Standesamt statt, es kann jedoch Ausnahmesituationen geben, in denen nach einer Scheidung ein Teil des Darlehens gerichtlich aufgesetzt wird. Der Antrag kann von einem der Ehegatten gestellt werden. Häufiger wird ein solcher Fall angesprochen, wenn die Familie ein Kind unter achtzehn Jahren hat, wenn das Eigentum Streitigkeiten zwischen den Ehegatten provoziert hat. Außerdem kommt das Gericht zu Hilfe, wenn einer der Ehegatten sich weigert, dem Scheidungsverfahren zuzustimmen. Das Gericht behält sich unter bestimmten Voraussetzungen das Entscheidungsrecht vorwelche Anteile des Darlehens an welche ehemaligen Familienmitglieder gezahlt werden müssen. Zum Beispiel kann man nach den Ergebnissen des Prozesses 40 % des Eigentums erh alten, zusammen mit 40 % der Schulden, der zweite erhält 60 % von beiden.

Genauigkeit ist der Schlüssel zur Fairness

Untersuchung der zuvor zitierten Muster von Dokumenten im Abschnitt über das Darlehen während der Scheidung, Fälle im Zusammenhang mit solchen Problemen, die Erfahrungen der Teilnehmer an den Sitzungen und die Geschichten von Anwälten können wir zu dem Schluss kommen, dass das Gericht normalerweise ruhig ist verantwortlich für die Analyse aller Dokumente. Erst nach dem Studium der verfügbaren Fakten treffen sie eine Entscheidung zugunsten einer bestimmten Person, erfüllen ihre Petition oder lehnen sie ab. Das Gericht ist verpflichtet, die von beiden Parteien vorgelegten Beweise, die Aussagen von Zeugen und Informationen aus amtlichen Unterlagen zu analysieren. Eine der Parteien ist möglicherweise mit der endgültigen Entscheidung des Gerichts nicht einverstanden. Sie behält sich das Recht vor, Rechtsmittel einzulegen. Damit sie berücksichtigt werden kann, muss das Dokument innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Fristen korrekt erstellt werden. Viele empfehlen in einer solchen Situation, die Hilfe eines Anw alts in Anspruch zu nehmen – dies erhöht die Chancen, den Fall zugunsten des Widerspruchs zu prüfen.

Es müssen nicht immer langwierige, psychisch belastende Gerichtsverhandlungen sein - Sie können sich einvernehmlich einigen. Die Aufteilung von Krediten bei einer Scheidung bereitet nicht jedem Probleme und Konflikte, oft finden sich ehemalige Familienmitglieder leicht zu einer Einigung, die in einer schriftlichen Vereinbarung fixiert wird. Dieses Dokument schreibt die Bedingungen für die Aufteilung des gesamten angesammelten Vermögens vor. Sie können eine Division eingebengleichen Anteilen, können Sie ein anderes Format wählen, wenn es für beide Parteien geeignet ist. In der aktuellen Gesetzgebung gibt es keine Anforderungen für die von Ehegatten übernommenen Verpflichtungen, spezifische Anteile sind nicht festgelegt: Wenn Erwachsene sich selbst entscheiden, zuzustimmen, wenn jeder von ihnen mit dem Inh alt des Dokuments einverstanden ist, gilt es als gültig. Um Ihre Zustimmung zu den Bedingungen zu bestätigen, müssen Sie das offizielle Dokument unterschreiben.

Über Feinheiten

Wenn die Teilung des Darlehens bei einer Scheidung in Form einer von den Parteien unterzeichneten Vereinbarung formalisiert wird, ohne dass ein Rechtsstreit eingeleitet wird, sind beide Parteien verpflichtet, die interessierte Person, die das Darlehen gewährt hat, über die Ehe zu informieren beendet. Nachdem der Kreditgeber diese Informationen erh alten hat, ändert er den Vertrag mit dem Kreditnehmer. In der Regel werden sie in Form einer Zusatzvereinbarung ausgestellt. In einigen Fällen können sie anbieten, eine neue Vereinbarung zu erstellen, in der die Pflichten und Rechte aller an der Transaktion beteiligten Personen detailliert festgeh alten werden.

Ehevertrag

Manchmal erfolgt die Aufteilung eines Darlehens bei einer Scheidung im Rahmen eines Vorehevertrags. Die Absätze dieses Dokuments sind die Grundregeln für die Aufteilung des von Ehegatten erworbenen Vermögens, einschließlich Schuldverpflichtungen. Derzeit wird ein gemäß dem Gesetz erstellter Ehevertrag als absolut rechtliche Dokumentation anerkannt, sodass seine Bestimmungen zu einer offiziellen Anforderung für das Scheidungsverfahren werden.

Bereits beim Vertragsabschluss sollte manalle möglichen Konflikt- und Problemsituationen vorhersehen, die in der Zukunft auftreten können - dies wird dazu beitragen, Meinungsverschiedenheiten in der Phase der Scheidung zu beseitigen. In der Dokumentation sollte angegeben werden, in welcher Form das Eigentum aufgeteilt wird, wie die Verpflichtungen für Darlehen während einer Scheidung aufgeteilt werden sollen und in welcher Form Unterh altszahlungen geleistet werden. Alle Punkte müssen mit beiden Eheschließenden vereinbart werden. Das Gesetz verpflichtet, strenge Formulierungen mit eindeutigen Auslegungen zu verwenden, damit es im Falle einer Scheidung keine Schwierigkeiten gibt, die Rechte und Pflichten sowie die Fähigkeiten jeder interessierten Person zu bestimmen.

Wichtig zu verstehen

Unabhängig von den Ausgangsbedingungen ist die Aufteilung eines Darlehens im Rahmen einer Scheidung ein individueller Prozess, der eine spezifische Vorgehensweise unter Berücksichtigung der Besonderheiten des aktuellen Falles erfordert. Das Gericht, wenn entschieden wurde, sich an es zu wenden, ist verpflichtet, seine Mandanten auf diese Weise zu behandeln und dabei alle Faktoren der Situation und die Umstände, unter denen sich der Fall entwickelt hat, bei der Ermittlung der Gerechtigkeit zu berücksichtigen.

Viele glauben, dass Sie die Dienste eines erfahrenen Anw alts in Anspruch nehmen sollten, wenn Sie während einer Scheidung einen Kredit aufteilen müssen. Dadurch erhöhen Sie die Wahrscheinlichkeit eines erfolgreichen Schutzes aller Ihrer Rechte. Ein Berater, der sich mit den Feinheiten des Gesetzes auskennt, berät, empfiehlt die beste Vorgehensweise vor Gericht, schlägt erfolgreiche Formulierungen für den Papierkram vor und stellt sicher, dass alle offiziellen Papiere korrekt und rechtzeitig ausgefüllt werden. Die Kontaktaufnahme mit einem Anw alt garantiert, dass alle Umstände des Falles berücksichtigt werden, und der Spezialist wird Ihnen sagen, wie sie zu Ihrem eigenen Vorteil angewendet werden können.gut.

Mein Zuhause ist mein Schloss

Sehr oft ist es notwendig, während einer Scheidung einen Abschnitt eines Hypothekendarlehens korrekt zu erstellen. Das Hauptproblem bei diesem Thema ist die hohe Verschuldung, die möglicherweise mit ernsthaften Konflikten verbunden ist. Beim Abschluss einer Vereinbarung mit einem Finanzinstitut unterzeichnet der Zahler offizielle Dokumente, die die Zusammenarbeit regeln. Sie geben an, dass die Immobilie der Bank gehört, bis alle Zahlungen abgeschlossen sind. Der Abschluss von Transaktionen, deren Gegenstand die im Rahmen des Hypothekenprogramms gekaufte Wohnung ist, ist möglich, wenn die Bank zustimmt. Wenn sich die Ehegatten scheiden lassen, während die Immobilie im Rahmen eines Hypothekenprogramms gekauft wurde, wird das Darlehen normalerweise zu gleichen Teilen zwischen beiden Parteien aufgeteilt. Tatsächlich ist die Situation viel komplizierter, da die Bank ein interessierter Dritter ist, der auch am Scheidungsverfahren teilnehmen kann und sicherlich versuchen wird, es zu seinen Gunsten zu wenden.

Wenn bereits ein Hypothekenkreditvertrag abgeschlossen wurde, ist es für die Bankenstruktur unrentabel und umständlich, diesen anzupassen. Aus diesem Grund hat das Gericht manchmal keine wirkliche Möglichkeit, das mit einer Hypothek gekaufte Haus zwischen geschiedenen Personen aufzuteilen. Auch die erneute Registrierung eines Kreditprogramms für eine Person ist mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden. In einer solchen Situation empfehlen Anwälte, Verpflichtungen gegenüber der Bank bereits vor der Scheidung abzuzahlen. Am besten verkaufen Sie die Immobilie.

Verkaufen - ist das eine Option?

Wenn das Bankwesendie Struktur dies behördlich zulässt, haben die Ehegatten die Möglichkeit, Immobilien zum aktuellen Marktpreis zu verkaufen. Die daraus erh altenen Mittel sollten in die Berechnung des Hypothekenprogramms fließen. Bei zu geringer Finanzierung kann das Darlehen nicht vollständig zurückgezahlt werden, die Rückzahlungsverpflichtungen gegenüber dem Finanzinstitut werden zwischen den Ehegatten hälftig aufgeteilt. Wenn sich herausstellt, dass das aus dem Verkauf von Immobilien erh altene Geld höher ist als zur Zahlung an die Bank erforderlich, muss der Restbetrag zwischen den Parteien aufgeteilt werden. In der Regel zu gleichen Teilen geteilt.

Alternativer Ansatz

Einer der Geschiedenen kann den Anteil der zweiten Person an der unbeweglichen Sache ablösen. Gleichzeitig wird er zum autokratischen Eigentümer, der für die Abrechnung mit der Bank voll verantwortlich ist. Wenn entschieden wurde, bei dieser Option des Abschlusses von Hypothekenverpflichtungen aufzuhören, sollten Sie zunächst im Detail klären, wie viel bereits im Rahmen des Hypothekenprogramms gezahlt wurde. Beim Abschluss eines Vertrages lehnt eine Person einen Anteil ab, die zweite Person wird Alleinmieter, außerdem ist sie verpflichtet, die Hälfte der Finanzbeträge zu zahlen, die von den Ehegatten im Rahmen des Hypothekenprogramms an die Bank überwiesen wurden.

Oft möchten Geschiedene den Deal in diesem Format formalisieren, aber keine Partei hat genügend Geld, um den Anteil der zweiten Person zu erwerben. Eine Bank kann helfen. Die Finanzierungsstruktur ermöglicht die Nutzung der Wohnung als Pfandobjekt, was einem interessierten Geschiedenen die Aufnahme eines Darlehens ermöglicht. Davon zahlt eine Personder ehemalige Lebenspartner die notwendigen Beträge und wird zum einzigen Kreditnehmer. In der Realität wird dieser Ansatz jedoch nicht sehr oft verwendet. Viele kreditvergebende Bankstrukturen gehen keine zusätzlichen Verpflichtungen in Verbindung mit Hypotheken ein, insbesondere dann nicht, wenn die ihnen noch zur Verfügung stehende Immobilie als Sicherheit dienen soll. Wenn es Grund zu der Annahme gibt, dass eine Person ihren Schuldenverpflichtungen nicht nachkommen kann und nicht innerhalb der im Voraus vereinbarten Bedingungen zurückzahlen kann, werden Kreditmanager höchstwahrscheinlich ablehnen.

Gemeinsam und Seite an Seite: Wenn wir einmal angefangen haben, machen wir weiter

Eine der Möglichkeiten zur Berechnung des Hypothekenprogramms im Scheidungsfall ist die gemeinsame Auszahlung der Mittel. Liegen keine besonderen Voraussetzungen vor, werden Vermögen und Schulden zwischen den ehemaligen Ehegatten zu gleichen Teilen aufgeteilt. Gleichzeitig können sich Ehepartner gut genug verstehen, um für einige Zeit im selben Haus zu leben. Unter bestimmten Bedingungen sind die Beziehungen zwischen ihnen schlechter, während beide immer noch bereit sind, Verpflichtungen im Rahmen des Kreditprogramms zu erfüllen, das sie eingegangen sind, als sie noch eine Familie waren. Mit beiden Möglichkeiten können Sie Ihre Hypothekarschuld wie während der Ehe begleichen – es müssen keine besonderen Änderungen oder Anpassungen vorgenommen werden. Jedes der ehemaligen Familienmitglieder überweist einmal im Monat die erforderlichen Beträge gemäß den Bestimmungen des Darlehensvertrags an die Bank. Dies wird so lange fortgesetzt, bis die Verbindlichkeiten vollständig gedeckt sind. Nach Abschluss der Einigung wird jedem der ehemaligen Ehepartner die Hälfte der Wohnung gehören.

Chancen undLösungen

Wenn eines der ehemaligen Familienmitglieder bereit ist, seinen Anteil des Darlehens zu zahlen, und das zweite nicht über solche Möglichkeiten verfügt, können Sie eine Vereinbarung treffen, wonach die Verpflichtung zur Abrechnung mit der Bank auf eine Person fällt. Er hat auch das Recht, von der zweiten Person die Hälfte der Gelder zurückzufordern, die er an das Finanzinstitut überweisen wird. Nach Abschluss der Schuldentilgung hat diese Person das Recht, ihren Anteil von einem ehemaligen Lebenspartner zu kaufen. Die Alternative besteht darin, die Schuld an denjenigen zurückzuzahlen, der mit der Bank bezahlt hat. Im ersten Fall hat die Wohnung einen Eigentümer, im zweiten - zwei Eigentümer mit gleichen Anteilen.

Wo h alten?

Wie Experten sagen, sollten Sie sich bei der Planung eines Scheidungsverfahrens und eines Rechtsstreits oder beim Abschluss einer Vergleichsvereinbarung zunächst mit den Gesetzen, der Rechtspraxis und den Dokumenten (einschließlich Mustern) vertraut machen. Der Teil des Darlehens nach einer Scheidung unterliegt den allgemein anerkannten Regeln unter Berücksichtigung der Nuancen des Falles. Wenn das Problem eher komplex ist, wird empfohlen, die Hilfe eines qualifizierten Anw alts in Anspruch zu nehmen.