LCD "Western Port": Beschreibung, Grundriss der Wohnungen und Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Denk mal nach: Wie sieht deine Traumwohnung aus? Sicherlich sind dies geräumige Wohnungen in einer ruhigen, grünen Gegend der Stadt, die alle Vorteile des modernen Lebens bieten. So positioniert sich das Projekt der Wohnanlage „Western Port“. Etwas Großes, Interessantes und wirklich Wertvolles. Es ist an der Zeit, dem Komplex etwas mehr Aufmerksamkeit zu schenken, sich mit der Meinung von Käufern und Experten darüber vertraut zu machen, um eine objektive Bewertung vorzunehmen.

Über das Projekt

Um das Konzept des Projekts zu verstehen, ist es notwendig, die Frage zu beantworten: Wer ist der Entwickler der Wohnanlage "Western Port"? Im Dezember 2016 erhielt einer der größten Entwickler der Hauptstadt – die PIK Group – die offizielle Genehmigung zum Bau eines großen Wohnkomplexes. Als Standort wurde der Damm der Moskwa gewählt, in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts befand sich hier ein großer Handelshafen, was sich im Namen des Komplexes widerspiegelte.

Das Projekt wird 4 Wohnblöcke mit bauengeschlossene Höfe und 2 Kindergärten, die den bestehenden Bedarf voll decken sollen.

Standort

Wenn ich die Fotos auf der Website des Entwicklers durchsehe, möchte ich so schnell wie möglich auf dem Territorium des Wohnkomplexes "Western Port" sein. Die Quartiere am Damm sehen beeindruckend aus, es ist schwer vorstellbar, wie schön sich die Aussicht aus den Fenstern der Wohnungen öffnen wird. Aber für ein angenehmes Großstadtleben reicht das leider nicht aus. Wie gut war die Location gewählt?

Also werden auf dem Territorium der Industriezone neue Gebäude gebaut: Die Infrastruktur hier ist, gelinde gesagt, unterentwickelt. Der nächste Kindergarten und die nächste Schule sind ein paar Kilometer entfernt, Einkaufszentren und noch weiter. Der Zustand der Umwelt ist nicht der rosigste, was auf die Mängel der Wohnanlage „Western Port“zurückzuführen ist. Die Überprüfungen zeigen auch, dass das Baugebiet seit langem von Industrieunternehmen besetzt ist, sodass das Land zurückgewonnen werden muss. Es gibt keine Parks und Plätze in der Nähe, die die Moskauer so sehr lieben. Der Entwickler versuchte, alle Mängel des gewählten Ortes zu berücksichtigen und betonte seinen Hauptvorteil - die Nähe zum Moskwa-Fluss. Der Damm wird landschaftlich gest altet und wird definitiv ein beliebter Ort für Spaziergänge aller Anwohner.

Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Momentan gibt es Probleme mit dem Transport, wiederum bedingt durch die Abgeschiedenheit der Baustelle von der Zivilisation. Anwohner klagen über endlose Staus, stündliche Staus, fehlende Zufahrtsstraßen. Also hier ist GC"PIK" verpflichtet sich, einen Check-in auf dem Territorium des Komplexes von der Zarechnaya-Straße zu organisieren, von der aus Sie auch zum Shmidtovsky Proezd gehen können. Wer kein Auto in der Familie hat, muss täglich 10-15 Minuten auf der Straße zur nächsten Bush altestelle sowie zur U-Bahnstation verbringen. Im Moment verläuft der Weg durch das Industriegebiet, Bahngleise, aber mit der Entwicklung des Gebiets wird das Problem behoben.

Wohnungen, Grundrisse

Eine Auswahl an Käufern bot Wohnungen von 25 bis 130 Quadratmetern an. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter - das reicht völlig aus, um Ihre kühnsten Gest altungsideen umzusetzen. Die Fertigstellung in den Wohnungen ist nicht vorgesehen, und die Innenwände werden in einer Reihe mit Mauerwerk markiert. Das Merkmal des Projekts werden Panoramafenster und Balkone sein: Sie können die Aussicht in vollen Zügen genießen. Es muss zugegeben werden, dass diese Eigenschaft viele Käufer angezogen hat: Dadurch erwiesen sich die Wohnungen als hell und sonnig.

Eine vernünftige Gest altung des Wohnraums ist der Schlüssel zum Erfolg eines Bauunternehmens. Wenn Sie sich die Grundrisse ansehen, werden Sie sehen, wie durchdacht sie sind: Es kann buchstäblich jeder Quadratmeter Fläche genutzt werden. Der Entwickler berücksichtigte den aktuellen Trend - den Wunsch, in jeder Wohnung, auch in der kleinsten, maximalen Platz zu schaffen. Hier finden Sie also die sogenannten europäischen Wohnungsgrundrisse mit großer Wohnküche, Garderobe und isolierten Räumen.

Infrastruktur

Lebenskomfort ist wichtigKriterium für die Auswahl moderner Moskauer. Zuhause ist der Ort, an dem es Ihnen gelingt, der Hektik des endlosen Lärms des Moskauer Lebens zu entfliehen. LCD "Western Port" (Moskau) - das Beste, was angeboten werden konnte. Die Zivilisation hat hier wirklich keinen Fuß gesetzt, daher gibt es gewisse Probleme mit der Infrastruktur. Im Rahmen des Projekts ist der Bau von zwei Kindergärten für 150 Personen sowie einer Schule geplant. Darüber hinaus wird jedes Gebäude über eine geräumige und beheizte Tiefgarage verfügen - ein unbestreitbarer Vorteil gegenüber anderen Großstadtkomplexen. Auch wenn die Verfügbarkeit eines Parkplatzes für Sie auf den ersten Blick nicht grundlegend ist, werden Sie diesen Vorteil etwas später sicherlich zu schätzen wissen, wenn sich Ihre Arbeitskollegen allabendlich über Probleme mit dem abendlichen Parken beschweren.

Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt und es werden CCTV-Kameras installiert, die ein hohes Maß an Sicherheit bieten. In den Höfen entstehen moderne Spiel- und Sportplätze für Kinder und Erwachsene. Darüber hinaus ist eine großflächige Landschaftsgest altung und Landschaftsgest altung des an die neuen Gebäude angrenzenden Gebiets sowie des Damms geplant: Es wird Spazierbereiche, Pavillons und Bänke sowie Radwege geben.

Einkaufsbedingungen

Der Quadratmeterpreis ist gerade in Moskau ein wichtiges Auswahlkriterium. Es ist kein Geheimnis, dass Immobilien in der Hauptstadt eine riesige finanzielle Investition sind, die in einigen Fällen völlig ungerechtfertigt ist. Wie hoch ist also das optimale Verhältnis der Quadratmeterkosten und des Lebensstandards, das LCD seinen Bewohnern bietet"Westhafen"? Die Preise beginnen bei 6,2 Millionen Rubel für ein Studio von 27 Quadratmetern2. Es muss zugegeben werden, dass dies angesichts der Lage des Objekts mehr als eine Budgetoption ist. Die reduzierten Kosten sind größtenteils auf das Fehlen der gesamten erforderlichen Infrastruktur zurückzuführen. Aber wenn Sie hier eine Wohnung kaufen, machen Sie einen hervorragenden Start in die Zukunft, denn in naher Zukunft wird das Wachstum und die Entwicklung der Gegend ihre Verbesserung bewirken.

Kundenfeedback

Die Möglichkeit, an den Ufern der Moskwa zu leben, zieht viele an. Es war der Standort, der die Popularität des Projekts maßgeblich beeinflusste, das seit seiner Einführung von Tausenden potenzieller Käufer besucht wurde. Es gelang ihnen, das Gebiet vollständig zu inspizieren und eine objektive Bewertung des Projekts abzugeben. Eine hervorragende Aussicht aus den Fenstern und die Nähe zum Stadtzentrum sind unbestreitbare Vorteile. Doch wer hier eine Wohnung kauft, sollte sich auf die fehlende Infrastruktur einstellen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Bildungs- und medizinische Einrichtungen sind nicht fußläufig erreichbar. Das Projekt sieht nur den Bau eines Kindergartens vor und dann nicht im Rahmen der Lieferung der ersten Etappe. Ökologie ist nicht die stärkste Seite des Projekts: Vielleicht kann die Situation durch Landschaftsgest altung verbessert werden. Wenn Sie jedoch nur über begrenzte Mittel verfügen, eine Wohnung mit einer Aufenth altserlaubnis für Moskau kaufen möchten und bereit sind, auf den Moment zu warten, in dem das Gebiet bebaut wird, ist der Wohnkomplex "Western Port" eine gute Option für Sie. Sehen Sie es sich auf jeden Fall genauer an und melden Sie sich jetzt für eine Tour durch das Gebiet des zukünftigen Komplexes an.