LC "Mayakovsky": Kundenrezensionen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Jeder von uns träumt davon, in einer komfortablen Wohnung in einer gut erschlossenen Gegend zu wohnen. Heutzutage entwickelt sich der Immobilienmarkt ständig weiter, sodass es keine Probleme beim Hauskauf gibt. Die wichtigste Frage ist die Verfügbarkeit von Geldern. LCD "Mayakovsky" in Moskau (Bewertungen des neuen Gebäudes werden unten vorgestellt) ist ein modernes Projekt der Eliteklasse, das aus drei Hochhaustürmen besteht, die durch ein Stylobat verbunden sind. Auf den ersten Blick mag die Wohnanlage unscheinbar erscheinen, doch das ist bei weitem nicht der Fall. Damit die Bewohner nichts brauchen können, haben die Planer für eine gut ausgebaute Infrastruktur gesorgt, die alle gesellschaftlich bedeutsamen Einrichtungen umfasst. Die Bauarbeiten werden von einer großen russischen Holding Tekta Group durchgeführt, die mehr als ein Projekt erfolgreich umgesetzt hat.

Allgemeine Informationen

Mayakovsky Residential Complex, echte Kundenbewertungen, die Sie am Ende des Artikels lesen können, ist ein Großprojekt von föderaler Bedeutung. Es wurde nicht nur in implementiertHauptstadt, sondern auch in vielen großen Städten Russlands. Zu den Besonderheiten der Wohnanlage zählen:

• mehrstöckige Gebäude in Form von Türmen;
• Wohnungen mit Panoramafenstern, die einen unglaublich schönen Blick auf die Naturlandschaft bieten;
• das Vorhandensein einer Parkanlage mit einem Teich und einem Wald;
• Erholungsgebiet mit Landschaftsgest altung.

Häuser in der Wohnanlage "Mayakovsky" (Bewertungen der Bewohner bestätigen dies voll und ganz) sind in einem modernen Stil gebaut und haben ein attraktives Aussehen. Es sind mehrteilige Wohngebiete mit einer Höhe von etwa 120 Metern. Die Kosten für Quadratmeter hängen von vielen Faktoren ab und sind laut Experten zu hoch. Die Preise für Einzimmerwohnungen beginnen bei 7,6 Millionen Rubel. Käufer fürchten diesen Betrag jedoch nicht, da sie für dieses Geld eine unglaublich komfortable Unterkunft des Elite-Segments erh alten, die für Menschen mit hohem Einkommen konzipiert ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Sehen wir uns das genauer an. In Moskau befindet sich der Wohnkomplex "Mayakovsky" (Bewertungen über den Wohnkomplex sind überwiegend positiv) im nördlichen Verw altungsbezirk und verfügt daher über eine hervorragende Infrastruktur. Auf dem Territorium des Wohnkomplexes gibt es einen privaten Kindergarten, einen Fitnessclub und ein Schwimmbad, und in der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Einkaufszentren, Banken und andere soziale und kommerzielle Einrichtungen. Der einzige Nachteil ist, dass sich direkt dort der Khovrinsky-Friedhof befindet, der einen Blick aus den Fenstern bietet. Wenn im Sommer esdurch dichte Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern einem Park gleicht, dann ist es im Winter nicht sehr angenehm anzusehen.

Was den Verkehrsknotenpunkt betrifft, damit ist alles in Ordnung. H altestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und eine U-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie auch ohne eigenes Auto problemlos in andere Teile der Stadt gelangen können. Für Autofahrer hat der Entwickler gut gest altete Zufahrten vorgesehen, die es Ihnen ermöglichen, aus fast allen Richtungen in das Gebiet der Wohnanlage einzufahren.

Projektfortschritt

Der Bau des Wohnkomplexes "Mayakovsky" (Kundenbewertungen sind in den meisten Fällen positiv) ist noch nicht abgeschlossen. Anfang 2018 waren die Gebäudekaskaden komplett fertig, danach begann sofort die Außendekoration. Die Inbetriebnahme der Anlagen und die Ansiedlung der Bewohner soll laut Plan etwa im Februar erfolgen. Solange der Auftragnehmer mit der Erfüllung seiner Verpflichtungen rechtzeitig ist.

Für die Wohnanlage wurde ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 8.500 Quadratmetern vergeben. Wie bereits erwähnt, wird dieser Bereich drei Business-Class-Gebäude mit einer Höhe von 36 Stockwerken haben. Das Projekt ist wirklich grandios und wird den Moskauern nicht nur hochwertigen Wohnraum bieten, sondern auch die Hauptstadt verändern und sie moderner machen.

Verkaufsbüro: wo befindet es sich und wie kommt man dorthin

Also, was musst du darüber wissen? Wenn Sie eine eigene Wohnung in der Wohnanlage bekommen möchten"Mayakovsky" (Verbraucherbewertungen bestätigen ihre hohe Qualität), dann ist dies heute möglich. Dazu müssen Sie sich an das Verkaufsbüro des Unternehmens wenden, das sich direkt auf der Website befindet. Die Manager beraten Sie ausführlich zu allen Fragen und führen eine Einführungstour durch, bei der Sie nicht nur die Häuser besichtigen, Gest altungsmöglichkeiten studieren und die Umgebung erkunden können. Hier können Sie sich auch über eine Hypothek beraten lassen, wenn Sie nicht genug Geld haben, um ein Haus gegen Barzahlung zu kaufen. Das Büro ist ohne Pausen und freie Tage geöffnet, um hineinzukommen, müssen Sie jedoch zuerst einen Termin vereinbaren.

Am einfachsten ist das Objekt mit dem eigenen Auto zu erreichen. Es liegt etwa einen Kilometer von der Leningrader Autobahn entfernt. Sie können auch mit der U-Bahn bis zur Station Vodny Stadion fahren und von dort aus einen kurzen Spaziergang machen. Hier verkehren auch öffentliche Verkehrsmittel, so dass es keine besonderen Probleme bei der Anreise geben wird.

Parken

In der Wohnanlage "Mayakovsky" (Bewertungen von Bewohnern behaupten, dass die Wohnanlage sehr praktisch zum Wohnen ist) ist es nicht sehr gut mit der Platzierung von Autos. Unter den Gebäuden befindet sich ein sicherer und beheizter Parkplatz, der jedoch nur 316 Autos aufnehmen kann. Dies ist eindeutig zu wenig, da die Gesamtzahl der Wohnungen 1092 erreicht. Somit werden nur 30 Prozent der Bewohner einen Stellplatz für ihr Fahrzeug haben. Wie man in diesem Fall der Rest sein soll, bleibt ein Rätsel.

Bautechnik

Sehen wir uns diesen Aspekt genauer an. Alle Objekte in der Wohnanlage "Mayakovsky" (Bewertungen von echten Käufern können Sie am Ende des Artikels lesen) werden nach modernen Standards und Anforderungen gebaut. Der Rahmen ist eine Stahlkonstruktion mit Porenbetonwänden, die in monolithischer Technologie gebaut wurden. Innenwände sind nicht vorgesehen, und Pylone, die an bestimmten Stellen installiert sind, sind für die Erhöhung der Steifigkeit und Festigkeit der gesamten Struktur verantwortlich.

Das Äußere des Gebäudes ist eine hinterlüftete Fassade, die Feuchtigkeitsansammlungen verhindert und die Lebensdauer von Baumaterialien verlängert. Gebäude sind mit Keramikfliesen verkleidet, die sehr widerstandsfähig gegen negative Umwelteinflüsse sind und auch eine gute Wärmedämmung bieten. Die Dächer der Gebäude sind flach. Es hat ein Entwässerungssystem.

Das Lüftungssystem in Gebäuden wird forciert. Es besteht aus Schächte, die parallel zu den Aufzügen über die gesamte Gebäudehöhe verlaufen, und die Luft zirkuliert dank elektrischer Pumpen. Damit die Bewohner in ihren Wohnungen haush altsübliche Klimaanlagen installieren können, ist ein zusätzlicher Lüftungsschacht vorgesehen.

Architekturkonzept

Was ist ihre Spezialität? Der bekannte russische Architekt Sergey Tchoban arbeitete an der Schaffung des Projekts Mayakovsky Residential Complex, dessen Kundenbewertungen häufiger positiv als negativ sind. Er praktiziert einen eher unkonventionellen Ansatz und verwendet einzigartige Lösungen, an die sich andere Spezialisten nicht einmal trauen. Diesmal ist esDas Büro änderte seine Prinzipien nicht und entwickelte einen Wohnkomplex, der aus drei Hochhaustürmen besteht, die auf einer gemeinsamen Stereobatterie errichtet wurden. Gleichzeitig stehen die Gebäude nicht in einer Linie, sondern leicht versetzt und bilden so eine Art Diagonale. Dadurch wird nicht nur die Sonneneinstrahlung insgesamt verbessert, sondern auch mehr Sonnenlicht in die Wohnungen gelassen.

Gebäudeverkleidung ist nicht hell. Es ist in strengen und zurückh altenden Farben geh alten, sieht aber nicht langweilig aus, sondern eher stilvoll und attraktiv. Als Verkleidungsmaterial wurden Keramikfliesen mit matter und glänzender Textur gewählt. Seine Abwechslung fügt dem Gesamtstil einen exquisiten Kontrast hinzu. Der Raum zwischen den Etagen ist mit speziellem gehärtetem Glas ausgekleidet.

Designer widmeten der Verbesserung des Innenhofs der Wohnanlage große Aufmerksamkeit. Es ist nach allen modernen Standards eingerichtet: schicke Blumenbeete, Bänke, Ruhezonen, Kinder- und Sportspielplätze und vieles mehr. Doch trotz der großen Fülle an Dekorationselementen ist alles streng geh alten. Rund um den Wohnkomplex „Mayakovsky“wurde ein modernes Videoüberwachungssystem installiert (Bewertungen von Anwohnern bestätigen hohe Sicherheit). Außerdem kann im Notfall schnell die Polizei oder der Rettungsdienst gerufen werden.

Eingangsgruppen und Hallen

Die Wohnanlage "Mayakovsky" gehört aus gutem Grund zum Elite-Segment. Designeroberflächen darin sind nicht nur in vorgesehenWohnbereich, sondern auch in den Eingängen. Die Dekoration des Saals wird von natürlichen Materialien wie Stein und Holz dominiert, was ihn sehr edel und solide erscheinen lässt. Die Farbgebung wird von hellen satten Farbtönen dominiert, dennoch wirken die Räume sehr zurückh altend und konservativ.

Die Lobby bietet auch Platz für den Concierge und einen Abstellplatz für Kinderwagen. Jeder Eingang verfügt über einen Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 1000 Kilogramm sowie ein modernes Sicherheitssystem.

Wohnungssortiment

Dieser Aspekt sollte besonders beachtet werden. Sie können Wohnungen in der Wohnanlage "Mayakovsky" (Bewertungen von Anteilseignern bestätigen die Zuverlässigkeit des Bauunternehmens) nicht nur gegen Bargeld, sondern auch gegen eine Hypothek kaufen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sich am gemeinsamen Bauen zu beteiligen. Diese Option ist auch gut, weil Sie damit eine anständige Menge Geld sparen können. Gleichzeitig ist das Risiko, eigenes Geld zu verlieren, vollständig ausgeschlossen, da der Entwickler seit langem auf dem russischen Markt tätig ist und sich den Ruf eines zuverlässigen Unternehmens erworben hat, dem Sie vertrauen können.

Wenn wir über die Wohnungswahl sprechen, dann ist sie einfach riesig. Käufer haben Zugang zu Wohnungen mit freiem Grundriss und einer Zimmeranzahl von 1 bis 5. Eine Veredelung ist nicht vorgesehen, was auf die Mängel der Wohnanlage zurückzuführen ist, da die Quadratmeterkosten recht hoch sind. Eine gewöhnliche Odnushka mit einer Fläche von 41 Quadratmetern kostet Käufer ungefähr 6,8 Millionen Rubel. Und der Preis für die günstigste Fünf-Zimmer-Wohnung mit 136 Quadratmetern liegt bei rund 25,9Million. Daher sind die Preise selbst für Moskauer Verhältnisse ziemlich hoch. Angesichts des Immobiliensegments, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und U-Bahn-Stationen sowie einer gut ausgebauten internen Infrastruktur ist dies jedoch nicht verwunderlich.

Wohnkomplex in Samara

Moderne Viertel gibt es nicht nur in Moskau, sondern auch in vielen anderen russischen Städten. LCD "Mayakovsky" in Samara (Bewertungen neuer Gebäude lassen Sie unwillkürlich über den Kauf eines Eigenheims nachdenken) ist ein moderner Wohnkomplex, der nach dem gleichen Konzept wie die Hochhaustürme in der Hauptstadt gebaut wurde, aber andere stilistische Lösungen verkörpert. Es befindet sich an der Kreuzung der Straßen Sadovaya und Mayakovskaya. Die Fassaden der Gebäude sind mit modernen Veredelungsmaterialien in hellen Farben versehen, die durch Panoramafenster ergänzt werden, die einen herrlichen Blick auf die Stadt bieten. Für die Konstruktion wurde eine monolithische Rahmentechnologie verwendet, die den Aufgaben eine hohe Festigkeit und H altbarkeit verleiht.

Das Unterscheidungsmerkmal ist die hervorragende Infrastruktur. Kundenbewertungen der Wohnanlage "Mayakovsky" in Samara behaupten, dass in unmittelbarer Nähe alles Notwendige für ein angenehmes Leben vorhanden ist. Das Hausterritorium ist nach allen Bedürfnissen eines modernen Menschen eingerichtet. Es ist mit Erholungsgebieten, Spielplätzen und Parkplätzen ausgestattet. Die Infrastruktur umfasst Folgendes:

• Kindergärten;
• allgemeinbildende Bildungseinrichtungen;
• Postamt;
• Banken;
• Cafés und Restaurants;
• kleine Läden und Einkaufszentren;
• Parkplatz;
• Krankenhaus;
• öffentliches Schwimmbad;
• Stadtbibliothek;
• Sportplatz;
• chemische Reinigung;
• religiöse Gegenstände;
• Fitnesscenter.

So befinden sich in der Nähe des Wohnkomplexes "Mayakovsky" in Samara (Bewertungen von Anwohnern behaupten, dass die Gegend sehr ruhig und friedlich ist) alle wichtigen sozialen und kommerziellen Einrichtungen, die zur Lösung einer Vielzahl alltäglicher Probleme benötigt werden und sorgloses Leben.

Wohnanlage in Jekaterinburg

Dies ist ein weiteres Großprojekt des Elite-Segments. LCD "Mayakovsky Park" in Jekaterinburg ist ein komfortabler Komplex, der aus vier 26-stöckigen Gebäuden besteht. Es liegt im Grünen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Vorteil des Objektes liegt in seiner guten Lage. Es wurde in der Nähe der Hauptattraktion der Stadt errichtet - dem Central Park. Es gibt Fahrgeschäfte, ein Open-Air-Sommertheater und eine Konzertbühne mit Auftritten lokaler Rockbands und Popstars.

In der Wohnanlage "Mayakovsky Park" in Jekaterinburg (Bewertungen von Hausbesitzern bestätigen den hohen Komfort) steht eine große Auswahl an verschiedenen Wohnungsoptionen zur Verfügung. Die Anzahl der Zimmer kann 1 bis 4 betragen. Die minimale Wohnfläche beginnt bei 47 Quadratmetern und die maximale bei 105 Quadratmetern.

Die letzten beiden Stockwerke sind aufgrund ihrer Lage für wohlhabende Käufer gedachtnur Drei- und Vierzimmerwohnungen. Das Erdgeschoss ist komplett für gewerbliche Einrichtungen reserviert. Es wird Geschäfte, Büros verschiedener Unternehmen, Kantinen und andere öffentliche Einrichtungen für verschiedene Zwecke enth alten. Auf dem Territorium des Wohnkomplexes "Mayakovsky Park" in Jekaterinburg gibt es auch 2 Bildungseinrichtungen, 3 Kindergärten, ein Krankenhaus, Sportkomplexe sowie Geschäfte und einen Hypermarkt. Alles ist sehr durchdacht und rationell, geschaffen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.

Unabhängig davon ist die Anordnung der Wohnungen in der Wohnanlage "Mayakovsky Park" zu erwähnen. Base Lane gilt als prestigeträchtiges Gebiet, daher hat der Entwickler den Verbrauchern entsprechende Wohnungen zur Verfügung gestellt. Es sind mehrere Gehäuseoptionen mit unterschiedlichen Layouts und Ausführungen erhältlich, die von klassisch bis hin zu Autorendesign reichen. Auf Wunsch können Käufer Wohnungen ohne Ausbau erwerben und Reparaturen nach eigenem Geschmack durchführen. In diesem Fall sind die Quadratmeterkosten viel niedriger, aber Sie müssen Geld, Zeit und Mühe für die Umsetzung des Projekts aufwenden. Darüber hinaus kooperiert das Bauunternehmen mit Designbüros, bei denen Sie eine individuelle Raumgest altung in Auftrag geben können.

Wenn wir andere Mehrfamilienhäuser mit dem Wohnkomplex "Mayakovsky Park" vergleichen, dessen Bewertungen äußerst positiv sind, dann ist es viel besser zum Wohnen geeignet. Dies liegt an der hervorragenden Infrastruktur, der Verkehrsanbindung und der Nähe zu H altestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Wohnkosten sind etwas höherDer durchschnittliche Markt für Jekaterinburg liegt jedoch auf einem durchaus akzeptablen Niveau.

Wohnanlage in Wolgograd

Das Hotel liegt im Voroshilovsky-Viertel der Stadt und wurde in einem ähnlichen Konzept wie der Wohnkomplex in Moskau gebaut. Das Hauptaugenmerk des Entwicklers lag auf Wohnkomfort und einer gut ausgebauten internen Infrastruktur. In der Nähe der neuen Gebäude befinden sich H altestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, was ein sehr großer Vorteil für den Kauf eines Eigenheims in ihnen ist.

LC "Mayakovsky" in Wolgograd (Sie können Kundenrezensionen am Ende des Artikels lesen) hat eine sehr gute Lage. In der Nähe gibt es einen Stadtmarkt, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Unterh altungskomplexe, eine Eisbahn, ein Schwimmbad, vorschulische Bildungseinrichtungen, eine Schule, ein Gymnasium, ein Krankenhaus, eine Bankfiliale und andere bedeutende soziale und kommerzielle Einrichtungen.

Im Wohnungsangebot gibt es 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen. Abschlussarbeiten sind nicht vorgesehen. Die Wohnkosten beginnen bei 1,9 Millionen Rubel. Angesichts der heutigen Marktgegebenheiten ist dies relativ günstig.

Wohnkomplex in Asow

Es handelt sich um einen Komplex aus mehrteiligen Backsteinwohngebäuden mit 3 Stockwerken. Die Häuser bieten folgende Wohnungsmöglichkeiten:

• studio;
• odnushka;
• Kopekenstück;
• Drei-Rubel-Schein.

Unabhängig von der Gehäuseart ist eine Veredelung nicht vorgesehen. Die Fläche kann je nach Zimmer zwischen 24 und 89 variierenQuadratmeter. Die Kosten für Wohnungen beginnen bei 1,2 Millionen Rubel. Die Infrastruktur ist relativ gut ausgebaut. Das angrenzende Territorium wurde geadelt, es gibt einen Kindergarten unweit der Häuser sowie Kinderspielplätze und Sportplätze. Bewertungen der Wohnanlage "Mayakovsky" in Asow behaupten, dass sie perfekt für junge Familien mit einem durchschnittlichen Einkommen ist, die ihre Lebensbedingungen verbessern möchten.

Was sagen Käufer über die Immobilie?

Mayakovsky Residential Complex ist ein Großprojekt, dessen Hauptidee der Bau moderner mehrstöckiger Gebäude und separater Bereiche mit guter interner Infrastruktur und komfortablem Wohnen ist. Die Wohnqualität ist auf hohem Niveau und die Kosten sind nicht zu hoch, so dass der Kauf einer Wohnung eine durchaus rentable Investition ist.