Hypothek mit staatlicher Unterstützung. Rosselkhozbank: Hypothekenbedingungen, Bewertungen

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2025-01-24 13:14

Wohnen ist das Hauptproblem vieler junger Familien. Und es ist natürlich! Wie können Sie sich eine Wohnung / ein Haus alleine kaufen, wenn die Immobilienkosten unaufh altsam steigen und die Löhne praktisch auf dem gleichen Niveau bleiben. Dann gibt es nur eine Antwort: Besorgen Sie sich dank der Hypothekenprogramme der Banken eine eigene Wohnung.

Ja, viele Familien haben Angst, sich auf diese Knechtschaft einzulassen. Schließlich sprengen Kreditzinsen manchmal alle Grenzen des Erlaubten. Einige Kreditnehmer, die beispielsweise eine Wohnung für 3 Millionen Rubel gekauft haben, müssen am Ende 5-6 oder sogar mehr Millionen bezahlen. Natürlich will niemand solche Summen „zum Fenster raus“zahlen.

Das Land, das jungen Familien helfen möchte, ihren Traum vom Erwerb einer Immobilie zu verwirklichen, hat ein neues Produkt eingeführt. Es heißt staatlich gesicherte Hypothek. "Rosselkhozbank", die nicht hinter vielen ihrer Konkurrenten zurückbleiben wollte, beeilte sich, einen solchen Vorschlag umzusetzen. Was dabei herausgekommen ist, erfahren Sie weiter.

Anwendungsfälle

Im Gegensatz zu herkömmlichen Kreditprogrammen können Sie mit staatlicher Unterstützung in keinem Haus eine Wohnung auf Hypothek kaufen. Ein solcher Kauf ist also nur bei Neubauten zulässig (unabhängig davon, ob das Haus fertiggestellt ist oder nicht), sofern es von einer juristischen Person verkauft wird. Darüber hinaus ist es wichtig zu beachten, dass selbst die Erfüllung dieser beiden Anforderungen kein Grund ist, Kreditnehmern ein zinsgünstiges Darlehen zu gewähren. Schließlich wird ein Hypothekendarlehen mit staatlicher Förderung nur für den Kauf von Wohnungen in Häusern vergeben, die von einem staatlich anerkannten Bauträger errichtet wurden.

Wenn klar ist, dass eine Hypothek mit staatlicher Unterstützung der Rosselkhozbank beim Kauf einer Wohnung hilft, können sich potenzielle Kreditnehmer zunächst mit der Liste der Gebäude in ihrer Stadt vertraut machen, in denen Käufe im Rahmen dieses Vorzugsprogramms zulässig sind. Dazu müssen sie nur auf die offizielle Website eines Finanzinstituts gehen, die Registerkarte "Hypothek" finden und das präsentierte Material studieren. Die zweite Möglichkeit, sich mit den für eine solche Kreditvergabe verfügbaren Wohnungen vertraut zu machen, besteht darin, sich an die Bankfiliale selbst zu wenden.

Vorteile anbieten

Hypotheken mit staatlicher Unterstützung der "Rosselkhozbank" sind nicht nur niedrige Zinsen für ein Darlehen für den Kauf von Immobilien, sondern auch:

• Ein fester Zinssatz für die gesamte Leihdauer. Seine Größe beträgt 11,3 % pro Jahr.
• Keine Leihgebühren.
• Möglichkeit vorzeitigSchuldendeckung jederzeit.
• Verfügbarkeit zur Bestätigung Ihres Gesamteinkommens in Form einer Bank.

Hypothek in der Rosselkhozbank: Allgemeine Geschäftsbedingungen

Viele potenzielle Kreditnehmer möchten zunächst wissen, zu welchen Konditionen ein so günstiger Kredit für den Kauf einer Wohnung gewährt wird. Sie sind also:

Zinssatz	Ab 11,3% p.a.
Darlehenswährung	Russische Rubel
Darlehensbetrag	100 Tausend - 3 Millionen Rubel für Regionen; 100 Tausend - 8 Millionen Rubel für Einwohner von Moskau und der Region Moskau, St. Petersburg und der Region Leningrad
Kreditlaufzeit	Unter 30
Eigenmittel haben	Ab 20 % des Immobilienwerts
Gebühren	Nicht verfügbar
Hypothekensicherheiten	Kaution gekaufter Wohnungen
Versicherung	Pflichtversicherung: Kaufgegenstand, Leben und Gesundheit des Kreditnehmers
Bedarf an Mitkreditnehmern	Ehemann/Ehefrau muss als Mitkreditnehmer fungieren, Sie können zusätzlich bis zu 3 Personen gewinnen. Dadurch erh alten Sie Zugriff auf einen größeren Kreditbetrag
Bearbeitungszeit der Bewerbung	Bis zu 5 Werktage
Gültigkeitsdauer für einen genehmigten Antrag	3 Monate
Auszahlung von Darlehensmitteln	Einmal voller Betrag

Das bietet die Rosselkhozbank! Hypotheken, deren Konditionen und Bewertungen recht positiv sind, werden fast jeden Kreditnehmer ansprechen.

Wert der Zinssätze

Gemäß dem Vorzugsprogramm für Hypothekendarlehen wird das Darlehen zu einem Zinssatz von 11,3 % pro Jahr gewährt. Erfüllt der Kreditnehmer jedoch bestimmte Auflagen der Bank nicht (z. B. mangels erforderlicher Versicherung), hat der Kreditgeber das Recht, den Zinsbetrag um 7 Punkte zu erhöhen. Infolgedessen wird das Darlehen mit einem Zinssatz von 18,3 % pro Jahr berechnet. Dies sind die Konditionen der Rosselkhozbank!

Hypothek mit staatlicher Unterstützung: Bedingungen für die Sammlung von Dokumenten

Um sich für eine Hypothek von der Rosselkhozbank zu qualifizieren, sollten Sie die folgende Liste von Dokumenten vorbereiten und einem Mitarbeiter eines Finanzinstituts vorlegen:

• Ausgefüllter Antrag in Form einer Bank.
• Personalausweis. Dies ist ein Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation oder ein spezielles Dokument des Militärdienstes.
• Für männliche Kreditnehmer unter 27 Jahren - ein Militärausweis oder eine Registrierungsbescheinigung.
• Dokumente werden angezeigtFamilienstand/Kinder.
• Nachweis über Beschäftigung und ausreichendes Einkommen.
• Dokumente zur erworbenen Immobilie.

In einigen Fällen hat die Bank das Recht, die Liste der erforderlichen Dokumente zu ändern.

Voraussetzungen für Kreditnehmer

Also, was sollte der Kreditnehmer sein, um die Anforderungen einer Institution namens "Rosselkhozbank" zu erfüllen? Hypotheken mit staatlicher Unterstützung, auf deren Erh alt nicht jeder Anspruch hat, werden nur an einen bestimmten Personenkreis vergeben. Daher müssen potenzielle Kreditnehmer die folgenden Anforderungen erfüllen:

• Alter des Kunden zwischen 21 und 65 Jahren. Das Höchst alter wird zum Zeitpunkt der vollständigen Deckung der Hypothekenzahlungen angegeben. Das heißt, dass der Kreditnehmer, der im Alter von 60 Jahren eine Hypothek aufgenommen hat, das Recht hat, eine Kreditlaufzeit von nur 5 Jahren zu wählen.
• Russische Staatsbürgerschaft haben.
• Mit einer bestimmten Betriebszugehörigkeit:

1. Mindestens ein halbes Jahr am letzten Arbeitsort und ab einem Jahr in den letzten 5 Jahren.
2. Für Lohnempfänger auf der Karte der "Rosselkhozbank" oder mit positiver Kredithistorie in dieser Einrichtung: ab 3 Monaten am letzten Beschäftigungsort und ab 6 Monaten der gesamten "Arbeitszeit" für die letzten 5 Jahre.
3. Kunden, die eine Rente auf der Karte dieser Bank erh alten, unterliegen nicht der Anforderung einer obligatorischen Berufserfahrung von 1 Jahr.
4. Bürger, die private landwirtschaftliche Betriebe betreiben, müssen innerhalb von 12 Monaten zum Zeitpunkt der Beantragung eines Darlehens einen Eintrag in das Haush altsbuch der Kommunalverw altung über ihre Haush altsparzellen vorlegen.

Anmeldung in Russland am Wohn- oder Aufenth altsort

Service-Option

Nach dem vorgestellten Hypothekenprodukt ist der Kreditnehmer verpflichtet, die Kreditraten während der gesamten Laufzeit des Kredits in gleichen Raten zu zahlen. Wenn Sie das Darlehen vorzeitig zurückzahlen möchten, muss er einen entsprechenden Antrag stellen und dafür sorgen, dass der erforderliche Betrag bis zur nächsten Monatsrate auf dem Konto verfügbar ist. Ein großes Plus des betrachteten Vorschlags ist, dass zusätzliche Provisionen und Zahlungen für vorzeitige Schuldentilgung nicht vorgesehen sind.

Jetzt wissen wir, was eine staatlich abgesicherte Hypothek ist. Auf der besten Seite erwies sich die "Rosselkhozbank", deren Bewertungen überwiegend positiv sind, da sie die Vergabe eines solchen Darlehens sogar Eigentümern von privaten Nebengrundstücken anbot. Und das ist ein gewisser Vorteil gegenüber anderen Finanzinstituten!