Was ist eine Kreditrefinanzierung

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Manchmal entwickeln sich Umstände so, dass der Kreditnehmer die Kreditverpflichtungen nicht vollständig begleichen kann. Die Rettung in dieser schwierigen Situation kann die Umfinanzierung des Kredits sein. Es sollte beachtet werden, dass ein solcher Bankdienst nicht für jeden verfügbar ist. Nur vertrauenswürdige Kunden, also solche mit einwandfreier Bonität, können davon profitieren. Dazu sollten sie keine Verzögerungen bei der monatlichen Zahlung haben. Darüber hinaus werden Bankangestellte genau auf die Höhe des Einkommens achten. Ausreichend ist die finanzielle Lage des Auftraggebers, die in der Lage ist, die Kosten von zwei Kreditprogrammen auf einmal zu decken. Es ist notwendig, ein paar Worte darüber zu sagen, was eine Kreditrefinanzierung ist.

Das Wesen dieser Bankdienstleistung ist wie folgt: Ein Finanzinstitut gibt dem Kunden neue geliehene Mittel mit einer geringeren monatlichen Zahlung, aber für einen längeren Zeitraum aus. Nachdem er den erforderlichen Betrag erh alten hat, zahlt er den zuvor aufgenommenen Kredit zurück. Bemerkenswert ist, dass Sie auf den Refinanzierungsservice für jede Art von Kredit zurückgreifen können, sei es ein Verbraucherdarlehen, ein Autokredit oder eine Hypothek.

Oft versuchen Kreditnehmer, eine zuvor aufgenommene Hypothek zu refinanzierenein Darlehen, und das ist logisch, weil ein solches Bankprodukt für einen ziemlich langen Zeitraum ausgegeben wird, in dem sich die Zinssätze nach unten ändern können. Bevor Sie eine solche Entscheidung treffen, sollten Sie bedenken, dass dieses Verfahren folgende Kosten verursachen kann:

- Provision an die Bank für die vorzeitige Rückzahlung des Darlehens (bis zu 5%);

- Provision für Kontoeröffnung und Kontoführung, Vertragsabschluss u.a.;

- Immobilienbewertung;

- Zahlung für notarielle Dienstleistungen zur Vertragserfüllung;

- und andere.

Im Allgemeinen ist das Verfahren zur Refinanzierung eines Hypothekendarlehens etwas kompliziert. Bankinstitute lehnen es meistens ab, ein solches Programm für diese spezielle Art der Kreditvergabe anzubieten. Dieser Trend lässt sich leicht erklären, da Finanzinstitute in diesem Fall für einen bestimmten Zeitraum die Möglichkeit verlieren, die Kontrolle über Sicherheiten auszuüben, was zu dem Risiko einer erneuten Registrierung von Immobilien bei einem Nichtbankinstitut führt.

Daher ist die Refinanzierung des Darlehens in obigem Beispiel eines der schwierigsten Verfahren und entsprechend steigen die Anforderungen an Kreditnehmer. Aus diesem Grund bieten nur große Banken ihren Kunden eine Kreditrefinanzierung an, zum Beispiel die Sberbank.

Einige Kreditnehmer sind benachteiligt, wenn sie einen neuen Kredit aufnehmen. Denn Verbraucher schätzen oft die Vorteiledes einen oder anderen Bankprodukts allein in Bezug auf den Zinssatz. Das ist falsch, denn hinter einem verlockend niedrigen Kurs können sich eine Vielzahl von „Fallstricken“verbergen. Kreditexperten weisen darauf hin, dass die Refinanzierung nur rentabel werden kann, wenn der Zinssatz für das vorgeschlagene Produkt mindestens 2 % niedriger ist.