Grundsteuer richtig berechnen: Wer zahlt wie viel und wofür?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Nach Angaben des Föderalen Steuerdienstes wird ab Januar 2014 eine neue Berechnung der Grundsteuer eingeführt. Bisher hat sie indikative Berechnungen durchgeführt, denen die Katasterbewertung verschiedener Objekte in 83 Regionen der Russischen Föderation zugrunde gelegt wurde. Der Betrag, der an Hausbesitzer gezahlt werden muss, hängt nach Angaben der Steuerbehörden direkt von seinem Wert ab. Außerdem wurden einige Pressevertreter mit den Ergebnissen der Arbeit des Bundessteuerdienstes vertraut gemacht.

Wie wird die Steuer auf das Vermögen natürlicher Personen berechnet? Der oben erwähnte Finanzdienst schlägt vor, es auf der Grundlage eines Satzes von 1 oder 0,5 Prozent umzusetzen. Die erste gilt für Wohnimmobilien und die zweite - wie Sie sich vorstellen können, für Nichtwohnimmobilien. Vertreter der russischen Medien wollten sich den angekündigten Neuerungen nicht entziehen: Mehrere Verlage veröffentlichten ungefähre Zahlungsbeträge, bei den Berechnungen wurde festgestellt, dass sich die Zahl der Objekte, für die die Bürger bezahlen müssen, im Jahr 2014 fast verdoppeln wird. Gleichzeitig,Die Gebühren werden verfünffacht. Wurde beispielsweise früher die Anzahl der Objekte auf etwa 35,4 Millionen geschätzt, so werden im neuen Jahr etwa 70,3 Millionen steuerpflichtig. Wie Sie wissen, ist der Höchstpreis für Immobilien in der Hauptstadt festgelegt. Hier wird ein Quadratmeter einer Wohnung auf etwa 165,5, ein Haus auf 109,1, ein Büro auf 92,7 Tausend Rubel geschätzt. Es ist also nicht schwierig, die Grundsteuer zu berechnen. Die Hauptsache ist, die Abzüge zu kennen, die im entsprechenden Bundesgesetz erwähnt werden. Basierend auf diesem Wissen hat jeder Bürger die Möglichkeit zu berechnen, dass der Staat 1.120 Rubel für eine Wohnung mit einer Fläche von 55 Metern zahlen muss.

Hier ist aber auch zu erwähnen, dass die tatsächlichen Sätze (und damit die Höhe der Gebühr) variieren können, da geplant ist, den Kommunen die Befugnisse zu geben, dank denen sie dazu in der Lage sein werden den Tarif anzupassen. Was sich natürlich auf das Ergebnis auswirken wird, das die Berechnung der Grundsteuer krönt. Alles, was oben geschrieben wurde, betrifft jedoch nur die Russen, die mehrere Immobilienobjekte besitzen. Das Finanzministerium ist der Ansicht, dass deren Verwendung zum Empfangen oder Anlegen von Geld eine entsprechende Besteuerung verdient. Darüber hinaus zeigten sich Vertreter dieser Abteilung überzeugt, dass die Umstellung auf ein neues Zahlungsverfahren ohne große Schwierigkeiten erfolgen wird. Nur zwei Städte brauchen eine Übergangszeit: Moskau und St. Petersburg.

Bei juristischen Personen erfolgt die Berechnung der Körperschaftsteuer sowohl für bewegliches als auch für unbewegliches Vermögen. Darüber hinaus wird folgendes Vermögen berücksichtigt:

• zum vorübergehenden Besitz, zur Verfügung, Nutzung und Treuhandverw altung übertragen;

• in eine partnerschaftliche (gemeinschaftliche) Tätigkeit eingebracht;

• aufgrund eines Konzessionsvertrags erh alten. Es ist zu beachten, dass die Berechnung der Steuer auf das Vermögen von Unternehmen auf der Grundlage eines sich ständig ändernden Steuersatzes durchgeführt wird. Wenn seine Größe im Jahr 2013 beispielsweise 0,4 % beträgt, steigt dieser Wert in jedem folgenden Jahr um 0,3.