Annuitätenzahlungen, was ist diese Zahlungsform für Kredite?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Nicht jeder kennt so etwas wie Rentenzahlungen. Dass es sich hierbei um eine Zahlungsart handelt, haben sicher schon viele gehört. Aber welche Auswirkungen es auf die Kosten der von einem Finanzinstitut geliehenen Mittel hat, ist nicht jedem bekannt. Wenn jemand einen Kredit aufnimmt, achtet er auf die Zinsen. Die Leute glauben, dass das Angebot umso besser ist, je niedriger die Rate ist. So denken die Einwohner, die wenig über Finanzen wissen. Dabei achten sie auch auf die Höhe des Kredits und dessen Laufzeit. Dies sind natürlich wesentliche Merkmale. Aber es gibt einen wichtigen Indikator, von dem noch nicht jeder gehört hat.

Arten von Darlehenszahlungen

Ein vorbereiteter Kreditnehmer weiß, wie man sich einen solchen Abschnitt als Zahlungsart ansieht. Er ist es, der einen großen Einfluss auf die Kosten des Kredits hat. Es gibt mehrere Zahlungsmöglichkeiten. Differenzierte und Annuitätenzahlungen. Was ist das? Finden wir es heraus.

Differenzierte Zahlungen

Der erste Typ ist der berühmteste. Dies sind Zahlungen, bei denen unterschiedliche monatliche Zahlungen festgelegt sind, die im Laufe der Zeit abnehmen. Die Gesamtschuld wird durch die Anzahl der Monate des Darlehens geteilt, in denen Zahlungen geleistet werden müssengleiche Anteile. Der Restbetrag wird verzinst, die Höhe der Zahlungen verringert sich monatlich.

Annuitätenzahlungen

Jetzt schauen wir uns Rentenzahlungen an - was das für eine Art von Zahlung ist, verstehen nicht alle Bankkunden. Äußerlich wirken sie einfacher. Was ist ihr Wesen? Der Kredit muss monatlich um einen Betrag zurückgezahlt werden, ist aber nicht so einfach zu berechnen. Viele haben Angst vor Rentenzahlungen. Was ist diese Art der Zahlung, es ist einfacher herauszufinden, wenn man den Berechnungsmechanismus versteht. Die Zinsen müssen unter Berücksichtigung des Saldos der geliehenen Mittel neu berechnet werden, sie nehmen ab, aber der Anteil des Hauptzinses wächst jeden Monat. Zuerst werden Zinsen gezahlt, es stellt sich heraus, dass Banken Einnahmen im Voraus nehmen. Wenn wir diese Zahlungen mit differenzierten Zahlungen vergleichen, können wir sagen, dass die Höhe der Rente in den ersten Monaten geringer ist. Irgendwann in der Mitte des Zeitraums gleichen sie sich ungefähr aus, und dann nimmt der Wert des ersten ab und der Betrag des zweiten ändert sich nicht.

Wie können Rentenzahlungen berechnet werden

Banken verwenden spezialisierte Taschenrechnerprogramme, um zu rechnen. Geht man nicht auf die Feinheiten der Mathematik ein, so lässt sich feststellen, dass ein Kredit mit einer solchen Auszahlung teurer ausfällt, da der Saldo der Schulden langsamer abnimmt. Je länger die Kreditlaufzeit und dessen Höhe, desto höher die Überzahlung. Bei kurzfristigen Krediten ist die Art der Rückzahlung nicht so wichtig.

So sieht die Rentenzahlungsformel aus:

Monatliche Zahlung=KASK, wobei KA das Rentenverhältnis und SK der Darlehensbetrag ist.

KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) wobei pr der Zinssatz ist (monatlich), n – Kreditrückzahlungsfristen.

Wenn die Rate beispielsweise 12 % pro Jahr beträgt, müssen Sie zur Berechnung des PR 12 % durch 12 Monate dividieren.

Nachteile der Annuität:

- steigende Kreditkosten;

- monatliche Zahlung für vorzeitige Rückzahlung kann nicht neu berechnet werden;

- manchmal dürfen sie den Kredit nicht vorzeitig zurückzahlen.

Rentenleistungen:

Annuitätendarlehenszahlungen haben nicht nur Nachteile, sondern auch eine Reihe von Vorteilen.

- Die Höhe der Zahlung muss nicht jeden Monat angegeben werden, die Hauptsache ist, die Schulden pünktlich zu begleichen.

- Die Anfangszahlungen sind niedriger, dies ermöglicht es Menschen mit geringem Einkommen, einen Kredit aufzunehmen.

- Niedrige monatliche Zahlungen sind vorteilhaft für das Familienbudget. Oft werden sie für eine Hypothek ausgewählt.

- Aufgrund der Inflation scheint diese Art der Zahlung nicht so teuer zu sein.

Beim Kreditabschluss alles genau kalkulieren und analysieren, damit es später keine Überraschungen gibt!