2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23
Jeder CFO kennt den Begriff „Leasing“. Was ist das und wann ist diese Operation erschienen? In der internationalen Praxis gibt es keine einheitliche Auslegung dieses Begriffs. Es wird angenommen, dass es sich um die langfristige Vermietung von teuren Geräten zu bestimmten Bedingungen handelt (wie unterscheidet sich Leasing von beispielsweise Miete oder Kurzzeitmiete). Es wird angenommen, dass die ersten derartigen Beziehungen im alten Sumer auftauchten, aber sie entwickelten sich in Form von Leasinggeschäften in den USA und Europa in der zweiten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts.
In der russischen Gesetzgebung wurde Mitte der 1990er Jahre auch der Begriff „Leasing“bezeichnet. Was ist das aus Sicht des 1996 verabschiedeten Bürgerlichen Gesetzbuches? Gemäß Artikel Nr. 665 des zweiten Teils des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist ein Finanzierungsleasing (Leasing) eine Reihe von Beziehungen, bei denen der Vermieter auf Anweisung des Mieters oder nach eigenem Ermessen bestimmte Immobilien kauft, die anschließend übertragen werden dem Mieter für einen bestimmten Zeitraum zur Nutzung und zum Besitz überlassen.
Alle Objekte können seinKauf im Rahmen eines Leasing-Programms? Was ist der Gegenstand der Transaktion? Gemäß Artikel Nr. 666 des Bürgerlichen Gesetzbuchs können nur Gegenstände, die über einen langen Zeitraum abgeschrieben werden (nicht verbrauchbare Sachen), wie Immobilien, Geräte, Maschinen, in das Finanzierungsleasing überführt werden. Ausgenommen sind natürliche Formationen, Grundstücke und Objekte, deren Verkehr durch Gesetze eingeschränkt ist.
Welche Vorschriften gelten noch für Leasing? Was es ist, erfahren Sie auch aus dem Bundesgesetz Nr. 164-FZ (verabschiedet 1998, 29. Oktober). Es gibt eine den Definitionen des Bürgerlichen Gesetzbuchs ähnliche Auslegung und bietet detaillierte Formulierungen für das gesamte Verfahren zur Durchführung von Operationen. Zum Beispiel legt Artikel Nr. 4 des Gesetzes fest, dass sowohl ein Einwohner der Russischen Föderation als auch ein Gebietsfremder Verkäufer von Leasingobjekten, Leasinggeber oder Leasingnehmer sein können.
Der Mietvertrag ist zwischen Vermieter und Mieter verbindlich schriftlich abzuschließen. Bei solchen Systemen sind jedoch häufig andere Personen anzutreffen - Versicherungsunternehmen und Banken. Erstere beschäftigen sich mit der Minimierung verschiedener Risiken, die mit der Lieferung und dem Betrieb von Geräten verbunden sind. Und letztere sind oft die Gründer von Leasinggesellschaften, die von Banken Gelder für den Betrieb in Form von zinsgünstigen Darlehen erh alten. Der Vertrag kann eine solche Möglichkeit zur Beendigung des Verhältnisses vorsehen, wennder Leasingnehmer erwirbt das Eigentum an der Immobilie nach Ablauf des Vertrages und der Erfüllung bestimmter Bedingungen (der gesamte Betrag der Anschaffungskosten der Ausrüstung wird in Form von Leasingzahlungen usw. zurückgezahlt).
Auf dem ausländischen und heimischen Markt können Sie teure Mietobjekte kaufen. Für diesen Fall werden die entsprechenden Arten des Finanzierungsleasings unterschieden. Wenn alle Vertragsparteien Ansässige sind, wird der Mietvertrag als intern anerkannt, und wenn eine der Parteien gebietsfremd ist, als extern.
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