"italienisches Dorf" auf der Krim

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

An der Westküste der Krim entsteht ein einzigartiger Wohnkomplex. Warum einzigartig? Ja, weil in diesem Teil der Halbinsel noch nie ein solches Ausmaß und eine solche Qualität gebaut wurde.

Das grandiose Wohngebiet „Italian Village“ist eine ganze Stadt. Villen, Stadthäuser, Cottages, Geschäfte, Sportplätze, Cafés und Restaurants - und das alles an der Schwarzmeerküste, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Alle Gebäude sind in einem einzigen mediterranen Stil gest altet, der sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügt.

Builder

Dezember 2014 gilt als Geburtsdatum des Wohnkomplexes Italian Village auf der Krim. Aber das Projekt „Italian Village“ist sowohl für die Region Chernomorsky als auch für die gesamte Krim ehrgeizig. Es wird nicht nur von einem russischen Bauunternehmen umgesetzt, sondern auch von 5 italienischen Investoren, die die Vereinbarung während des III. J alta International Economic Forum unterzeichnet haben.

Der Ort der Umsetzung des Projekts ist die städtische Siedlung Tschernomorskoje, KapTarkhankut.

Die geplante Baufläche beträgt mehr als 10 Hektar, davon werden Wohn- und öffentliche Gebäude etwa 70.000 m2 einnehmen2. Der Komplex wird Hotels verschiedener Sterne, Cottages, Stadthäuser, Apartments umfassen, insgesamt können sich mehr als 4.000 Menschen gleichzeitig bequem im italienischen Dorf niederlassen - und das ist eine ganze Stadt!

Der Entwickler beschäftigt sich auch mit der Instandh altung von Wohnungen, der Instandh altung von technischen Geräten und Immobiliendienstleistungen.

Warum das Schwarze Meer?

Tschernomorskoje, das für den Bau des "italienischen Dorfes" auf der Krim ausgewählt wurde, ist kein zufälliger Ort:

1. Hier gibt es keine Industrie, also ist die Umgebung großartig.
2. Leerzeichen. Wenn an der Südküste jeder Millimeter bebaut ist und das Meer wegen Hochhäusern oft nicht sichtbar ist, dann bleibt die Westküste frei von Massenbebauung.
3. Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom Flughafen in der Stadt Simferopol. Chernomorskoe trennt 1,5-2 Stunden mit dem Auto. Eine 30-minütige Autofahrt entfernt liegt der Ferienort Jewpatoria, wo die Gäste mit einer Vielzahl von Veranst altungen und Konzerten unterh alten werden.
4. Eine einzigartige Luft, die die Gerüche von Steppengräsern und dem Meer vereint.
5. Klimaeigenschaften, die mit der Steppenlage des Dorfes zusammenhängen. Schwarzes Meer.

Und am wichtigsten, Kap Tarkhankut. Dies ist ein wunderbarer Ort mit dem saubersten Wasser und menschenleeren Stränden.

Besonderheiten von Kap Tarkhankut

Cape Tarkhankut ist Fans von Outdoor-Aktivitäten auf See seit langem bekannt. Die schönsten Landschaftenvon Urbanisierung entstellt, Weitläufigkeit und Leichtigkeit - das zieht Urlauber hierher.

Im reinsten Meer ist der Grund bis zu einer Tiefe von 10 m sichtbar. Fotos von Tarkhankut sind das Markenzeichen der Krim.

Strände mit weißem, weichem Sand sind nicht so überfüllt wie in anderen Krimstädten, außerdem ist es einfach, eine abgelegene Bucht zu finden. Die Badesaison beginnt im Mai und endet im September-Oktober.

Bewohner der Wohnanlage "Italian Village" werden den ganzen Sommer über abwechslungsreiche Unterh altung geboten:

• Tauchen und Klippenspringen;
• kiten;
• Windsurfen;
• angeln;
• Ausflüge.

Hier findet das Festival EXTREME Crimea statt, das extreme Menschen aus der ganzen Welt anzieht.

Komplex

Architekten aus Italien nahmen an der Gest altung des "Italienischen Dorfes" teil und boten an, originelle Stilmerkmale in den Bau jedes Komplexes einzuführen. Dies verleiht den Gebäuden Charme und Individualität und erweckt im Allgemeinen den Eindruck, dass sich ein Dorf an der Westküste der Krim ausbreitet, wie von Zauberhand aus Italien hierher versetzt.

Der gesamte Bau ist in 17 Phasen unterteilt, in 6 Komplexen, die nach italienischen Städten benannt sind, stehen bereits Wohnungen zum Verkauf. Mehr über sie:

1. "Palermo". 3 Blocks mit Stadthäusern und 5 Villen mit offenem Schnitt - insgesamt 128 Apartments. Der Innenhof ist mit einem Brunnen geschmückt. Es gibt ein Schwimmbad, Parkplätze und einen Spielplatz.
2. "Capri". 4 Villen mit jeweils 3 Etagen und 2 Gebäude mit 4 Etagen für insgesamt 97 einzigartige offene Apartments.
3. "Florenz". Dieses imposante 8-stöckige Gebäude enthält 224 Apartments.
4. "Sorrent". 43 Wohnungen in drei Gebäuden mit einer Höhe von 4 Etagen. Eine Besonderheit - der Komplex ist von einem Garten mit Zitronenbäumen umgeben.
5. "Tarkhankut-Leben". Dies sind 100 Wohnungen in 2- und 3-stöckigen Gebäuden, einige der Wohnungen sind Maisonetten. In der Nähe jedes Gebäudes können die Bewohner Grundstücke nach Belieben ausstatten, indem sie einen Garten oder Blumenbeete anlegen.
6. "Die Sonne und das Meer". 90 Apartments befinden sich in 10 Cottages mit jeweils 3 Stockwerken.

Alle Apartments, Villen und Stadthäuser befinden sich in einer Entfernung von 70-300 m von der Küste und bieten von ihren Terrassen-Balkons einen herrlichen Blick auf das Schwarze Meer. Als Teil des Komplexes wurde bereits das Hotel Chernomorsky eröffnet, das seit 2015 Gäste empfängt.

Im zentralen Teil des "Italienischen Dorfes" legten italienische Investoren eine Olivenallee an, die zu einem Symbol der Freundschaft geworden ist.

Designmerkmale

Potenziellen Käufern in der Wohnanlage "Italian Village" werden Economy- und Business-Class-Wohnungen angeboten.

Gebäude errichtet von 3 Typen:

• monolithisch;
• monolithischer Rahmen;
• panel.

Innenwände aus Porenbeton.

Für die Außendämmung werden Styropor, Mineralwolle und Fassadenanstriche verwendet, die jedem Gebäude ein einzigartiges Aussehen verleihen. Riesige Fensterverglast mit einem 4-Kammer-Profil aus deutscher Fertigung. Die eleganten Balkon-Terrassen bieten einen wunderbaren Blick auf das Meer. Im LCD "Italian Village" (Chernomorskoye) vermitteln die Apartments den Eindruck von südlichem Luxus und Geräumigkeit durch hohe Decken - 3 m.

Das Dach ist mit terrakottafarbenen Keramikfliesen eingedeckt, was den mediterranen Stil optisch unterstützt.

Aufzugssystem Otis ist in jedem Eingang installiert, Concierge-Service funktioniert. Um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten, wird der Komplex rund um die Uhr bewacht, Videoüberwachung ist im Gange.

Parkplätze werden den Grundstückseigentümern zur Verfügung gestellt.

Innendekoration

Jeder Eigentümer einer Wohnung an der Schwarzmeerküste hat die Möglichkeit, eine Wohnung nach seinen Wünschen und seinem Geldbeutel zu gest alten.

Laut Bewertungen bietet das "Italian Village" auf der Krim moderne, komfortable Apartments, Studios und Apartments mit freier Aufteilung und Ausstattung nach Belieben. Die Bauherren haben einen hochwertigen Rohbau ausgeführt, der weitere Reparaturen und Anpassungen ohne nennenswerte Kosten ermöglicht.

Der Entwickler bietet jedoch einige der Wohnungen mit vorgefertigten Oberflächen und sogar Einbaumöbeln an. In diesem Fall erhält der Käufer Kronospan Laminat in den Räumen, G-line abgehängte Decken. Die geräumigen Badezimmer sind mit russischen, chinesischen, tschechischen und polnischen Sanitärartikeln sowie in der Schweiz hergestellten Geberit-Möbeln ausgestattet. Die kühle Luft der Gree-Klimaanlage wird Sie vor der Krimhitze bewahren.

Zähler in allen Wohnungen installiertStrom, Sat-TV und WLAN.

Gegen Langeweile: Infrastruktur

Im Dorf gebaut. Chernomorskoye (Krim) "italienisches Dorf" ist ein Ort, an dem es sich das ganze Jahr über angenehm entspannen lässt. Dafür wird eine umfangreiche Infrastruktur geschaffen, die einem modernen Stadtblock entspricht.

Eine Vielzahl von Geschäften hat in der Nähe von Wohngebäuden und in den ersten Stockwerken von Stadthäusern geöffnet. Sie können Frühstück, Abendessen oder Mittagessen zu Hause in jedem Restaurant bestellen, aber es ist auch angenehm, in einem Restaurant an der Küste zu sitzen, und abends noch romantischer.

Jeder der 6 Komplexe verfügt über einen eigenen weitläufigen Innenhof, in dem es einen Platz für Kinderspiele und geräumige Pools gibt.

Um jeden Kunden zufrieden zu stellen, wurden im Italian Village ein Spa-Center und ein Sportclub gebaut. Ein Sportverein "an Ihrer Seite" ist praktisch für diejenigen, die es gewohnt sind, sich jeden Tag in guter Form zu h alten. Draußen gibt es Volleyball-, Basketball- und Tennisplätze. Erholung und Entspannung im Spa-Zentrum bieten Bäder, Saunen, Schönheitsbehandlungen.

Fans von Outdoor-Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Für sie wird ein Yachtclub eröffnet, in dem Sie nicht nur ein Schiff, sondern auch Hydro- und ATVs mieten können.

Im Jahr 2019 soll der Bau des Wasserparks abgeschlossen werden, es wird die erste derartige Einrichtung in der Schwarzmeerregion sein.

Investmentfunktion

Laut Bewertungen ist "Italian Village" ein attraktives Investitionsobjekt. Apartments in der Region Chernomorsky sind aus mehreren Gründen einzigartig:

1. Die Gelegenheit, einen günstigen Urlaubsort zu bekommen. Der Immobilieneigentümer muss sich nicht mehr entscheiden, wohin er in den Urlaub fährt. Diese Frage ist am Vorabend der Sommersaison relevant, insbesondere wenn mehrere Kinder in der Familie leben.
2. Diese Wohnung kann vermietet werden.
3. Wenn die Leute lange Ferien haben und so viel Zeit im Ausland zu verbringen ziemlich teuer ist, wird der Kauf von Immobilien der Einstieg sein.
4. Einzigartige Natur, entwickelte Infrastruktur, Verkehrsanbindung.

Das "italienische Dorf" wird auch von der Tatsache angezogen, dass die Wohnungspreise in der Region Chernomorsky im Gegensatz zur geförderten Südküste oder in Sotschi recht erschwinglich sind.

Wohnungspreise

Der Bauträger und mit ihm kooperierende Unternehmen bieten verschiedene Preisoptionen für Wohnungen im "Italian Village" an.

Die Kosten hängen in erster Linie von der Fläche und der Zimmeranzahl ab:

• ab 21, 70 m2 (Studio) 1, 3-3, 4 Millionen Rubel;
• ab 23 m2 (1 Zimmer) – 1, 7-3, 9 Millionen Rubel;
• ab 51 m2 (2 Zimmer) - 3,9-4 Millionen Rubel;
• von 68,32 m2 (3 Zimmer) auf 6,8 Millionen Rubel.

Schlussfolgerung

Allmählich wird die Krim nicht nur zu einem gut ausgestatteten Resort, sondern auch zu einer Plattform, auf der moderne, helle und interessante Projekte umgesetzt werden. Beeilen Sie sich und kaufen Sie eine Immobilie im "Italian Village", denn morgen kann es zu spät sein!