SRO-Zulassung im Bauwesen: Typen, Liste. Register der SRO-Zulassungen im Bauwesen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Die Hauptanforderungen in der Baubranche sind Zuverlässigkeit und Sicherheit, Einh altung aller Bauvorschriften. Bisher basierte die staatliche Kontrolle in diesem Bereich auf einem Lizenzsystem. Die Zulassung von SROs im Bauwesen ermöglichte es, das Genehmigungsverfahren so weit wie möglich zu vereinfachen, ohne die Qualität des Bauens zu verlieren.

Selbstregulierungsorganisationen

SRO-Zulassung im Bauwesen – was ist das? Dies kann nur verstanden werden, wenn man versteht, warum Selbstregulierungsorganisationen (SROs) gegründet werden und wie sie funktionieren. Sie werden durch den Zusammenschluss von mindestens 25 Mitgliedern gebildet, die Unternehmen sind. Eine Berufsgemeinschaft muss mindestens 100 Mitglieder haben.

Die Hauptaktivitäten dieser gemeinnützigen Organisationen sind wie folgt: Schaffung von Standards in beruflichen Aktivitäten, Überprüfung der Umsetzung der entwickelten Normen durch Mitglieder der Organisation.

So regelt die Gemeinschaft der Bauorganisationen die Standards, die die Sicherheit auf Baustellen und die Qualität der errichteten Bauwerke gewährleistenund ihre Umsetzung überwachen. Alle Nuancen der Arbeit solcher gemeinnützigen Partnerschaften werden durch das Bundesgesetz Nr. 315 „Über Selbstregulierungsorganisationen“geregelt.

Alle registrierten Selbstregulierungsorganisationen, die den gesetzlichen Normen entsprechen, werden in das staatliche Zulassungsregister für SROs im Bauwesen aufgenommen. Es hat alle Selbstregulierungsorganisationen auf dem Territorium der Russischen Föderation, die Bauunternehmen (SROS) vereinen. Unterhält das Register der SROS Rostekhnadzor. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass nur die im staatlichen Register eingetragenen SROS berechtigt sind, Genehmigungen auszustellen.

So erh alten Sie eine SRO-Zulassung und warum brauchen Sie sie

Wenn Sie keine Genehmigung von der SRO erh alten, ist es unmöglich, den Bau (in Folge) zu erh alten. Schließlich ist die Zulassung eine Garantie dafür, dass das Unternehmen alle Arbeiten gemäß den Normen und Anforderungen des Gesetzes ausführt. Ab Anfang 2010 (seit 1. Januar) ist seine Anwesenheit obligatorisch. Selbstregulierungsorganisationen erteilen Genehmigungen für Bauarbeiten nur an ihre Mitglieder, daher besteht die erste Aufgabe darin, sich einem von ihnen anzuschließen. Bevor Sie beitreten, müssen Sie Folgendes wissen:

• Beitragsbeträge;
• Übereinstimmung der ausgestellten Genehmigungen mit der Liste der vom Unternehmen durchgeführten Arbeiten;
• Liste der einzureichenden Unterlagen.

Nach der Einreichung eines Antrags und eines Pakets von Dokumenten bei der SRO vergeht einige Zeit, die zur Überprüfung der angegebenen Daten erforderlich ist, normalerweise bis zu 30 Tage. Wenn das Qualifikationsniveau der Mitarbeiter, die Zusammensetzung und andere Unterlagen den Anforderungen der Selbstregulierungsorganisation entsprechen, dann nach Zahlung der Beiträge innerhalb von 3 TagenToleranz.

Wie lange wird die Genehmigung ausgestellt

Die Dauer der Erlaubnis ist gesetzlich nicht begrenzt. Seine Tätigkeit ist nicht auf eine territoriale Basis beschränkt - die Zulassung gilt in der gesamten Russischen Föderation. Dies ist bequem, da Sie einer SRO nicht auf regionaler Basis beitreten können, sondern die bequemste Option wählen können.

Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, wann eine Toleranz als ungültig betrachtet wird. Der erste ist der Austritt der Wirtschaftseinheit aus der SRO. Dann hat die Gemeinschaft nicht das Recht, die Tätigkeit des Subjekts zu kontrollieren und dementsprechend die Qualität seiner Arbeit zu garantieren und die Verantwortung dafür zu tragen. Die zweite Möglichkeit ist ein Verstoß gegen das Gesetz.

Brauchen Sie immer eine Zulassungsbescheinigung

Eine Genehmigung ist erforderlich, wenn laufende Bau- oder Renovierungsarbeiten die Sicherheit beeinträchtigen. Wie finde ich heraus, für welche Arbeiten SRO-Baugenehmigungen erforderlich sind? Liste Nr. 624 enthält alle genehmigungspflichtigen Bauarbeiten.

Aber in der Praxis, wenn ein Unternehmen an Ausschreibungen teilnimmt oder mit einem Regierungskunden zusammenarbeitet, ist die Mitgliedschaft in einer Selbstregulierungsorganisation meistens obligatorisch, auch wenn die durchgeführte Arbeit nicht in der Liste steht (auf Antrag von der Kunde). Unabhängig davon ist zu beachten, dass Sie, wenn ein Unternehmen die Liste der erbrachten Dienstleistungen erweitert hat und seine SRO keine Zertifikate für diese Art von Zertifikaten ausstellt, gleichzeitig einer anderen Selbstregulierungsorganisation beitreten können.

Wo keine Freigabe erforderlich ist

Im TextDie Stadtplanungsordnung hat eine Liste von Baustellen, die keiner Genehmigung bedürfen:

• Garagen für Privatpersonen, die dort keine gewerblichen Tätigkeiten ausüben.
• Gebäude, die nicht zu Kapitalanlagen gehören - Ställe, Schuppen usw.
• Hilfsgebäude.
• Freistehende Wohngebäude bis 3 Stockwerke (Einzelhaus).
• Freistehende Wohngebäude mit nicht mehr als 10 Blöcken und nicht mehr als 3 Stockwerken (Blockade).
• Wohngebäude mit nicht mehr als 4 Blöcken und 3 Stockwerken (Mehrfamilienhaus).

Für die Veränderung von Investitionsobjekten ist keine Genehmigung erforderlich, wenn es sich nicht um die Umstrukturierung von Bauteilen handelt.

Zulassung Generalunternehmer

Arten von SRO-Genehmigungen im Bauwesen beinh alten die Generalunternehmer-Genehmigung. Es ist erforderlich, wenn das Unternehmen, das den Auftrag erh alten hat, Dritte mit der Ausführung eines Teils oder der Gesamtheit der Arbeiten beauftragt (Punkt 33 der Liste - Organisation des Baus mit beteiligten Auftragnehmern). Dieses Dokument ist notwendig, da das Unternehmen durch den Abschluss eines Rahmenvertrags die volle Verantwortung für die Qualität aller Arbeiten übernimmt. Sowohl solche, die er selbst ausführt, als auch solche, die von einem Subunternehmer ausgeführt werden.

Das Zertifikat des Generalunternehmers berechtigt Sie zur Ausübung aller Tätigkeiten im Rechtsbereich - Verträge mit anderen Unternehmen abzuschließen und deren Tätigkeit zu überwachen. Entscheidet sich der Kunde, selbst Subunternehmer zu beauftragen und deren Aktivitäten zu koordinieren (d.h.die Funktionen eines Generalunternehmers ausüben), dann muss er auch dem Verband der Generalunternehmer beitreten und die entsprechende Genehmigung der SRO im Bauwesen einholen.

Zulassung zur Kontrolle

Die Baukontrolle - technische Überwachung - kann von Organisationen durchgeführt werden, die für diese Art von Tätigkeit eine Genehmigung der SRO im Bauwesen haben. In den meisten Fällen wird eine solche Genehmigung vom Bauträger oder Generalunternehmer eingeholt. Fehlen entsprechende Fachkräfte im Personal des Auftraggebers oder des Generalunternehmers, wird ein Dritter mit der Steuerung beauftragt.

Können ausländische Unternehmen eine SRO-Zulassung beantragen

Das Gesetz sieht vor, dass ein ausländisches Unternehmen auch im Bauwesen und allgemein eine SRO-Zulassung erh alten kann. Es gibt jedoch eine Einschränkung: Das Unternehmen ist verpflichtet, eine Zweigniederlassung in Russland zu registrieren (nicht das gesamte Unternehmen, sondern nur seine Zweigniederlassung wird zugelassen und Mitglied der SRO). Gleichwertigkeitsbescheinigungen von Diplomen ausländischer Fachkräfte mit Diplomen des staatlichen Musters der Russischen Föderation sind ebenfalls vorzulegen.

Der Eintritt ausländischer und russischer Unternehmen in die SRO bedeutet die Umsetzung ihrer Tätigkeit im Rechtsbereich. Diese Form der Regulierung lässt sich deutlich reduzierenstaatliche Eingriffe in die Produktionsprozesse von Unternehmern, ohne die Messlatte der Sicherheitsanforderungen für im Bau befindliche Anlagen zu senken. Für Unternehmer ist die Einholung einer Genehmigung ohne Antrag bei staatlichen Behörden eine erhebliche Zeitersparnis.