Rückerstattung Vorsteuerabzug beim Wohnungskauf: Unterlagen. Frist für die Steuerrückerstattung beim Kauf einer Wohnung

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Also interessieren wir uns heute für die Frist für die Rückgabe des Steuerabzugs beim Kauf einer Wohnung sowie für die Liste der Dokumente, die den zuständigen Behörden vorgelegt werden müssen. Tatsächlich ist diese Frage für viele interessant und nützlich. Schließlich können Sie bei der Zahlung von Steuern und bestimmten Transaktionen einfach den „n-ten“Betrag auf Ihr Konto zurückzahlen. Ein schöner Bonus vom Staat, der viele anzieht. Ein solcher Prozess hat jedoch seine eigenen Fristen und Regeln für die Registrierung. Es ist nicht so schwer, sich an sie zu erinnern. Wie erh alte ich eine Steuerrückerstattung beim Kauf einer Wohnung? Welche Unterlagen werden benötigt? Wie lange dauert es, die Gelegenheit zu nutzen? Es muss zumindest einige Einschränkungen geben!

Wie viel?

Ja, das gibt es. Aber darüber etwas später. Schließlich lohnt es sich, zunächst genauer zu überlegen, worüber wir im Prinzip sprechen. Wie viel können Sie von einem Deal zurückbekommen? Gibt es ein Rückgabelimit? Durch den Steuerabzug erh alten Sie in der Regel 13 % Ihrer Ausgaben. Dieser Prozess hat seine Grenzen in Bezug auf den Betrag, der an den Steuerzahler zurückgezahlt wird. Das sind 260.000 Rubel. Sie haben das Recht, nur Gelder aus der Wohnung im Wert von bis zu 2.000.000 Rubel zurückzugeben. Seien Sie also nicht überrascht. Überall hat es seine eigenen Regeln. Mehr als 260.000 werden in keiner Weise zurückgegeben. Das ist illegal.

Wann?

Aber mach dir keine Sorgen. Schließlich ist die Frist für die Rückgabe eines Steuerabzugs beim Wohnungskauf gar nicht so kurz. Sie werden auf jeden Fall Zeit haben, sich darauf vorzubereiten. Und im Allgemeinen wird die Registrierung mit der richtigen Dokumentensammlung wie eine Kleinigkeit erscheinen.

Wie lange muss sich der Steuerzahler treffen? Im Allgemeinen können Vermögensabzüge wie alle anderen innerhalb von 3 Jahren nach der Transaktion ausgestellt werden. Das heißt, Sie müssen sich nicht beeilen, Dokumente unmittelbar nach dem Kauf vorzubereiten. Ja, Sie müssen auch nicht zögern, aber in Panik zu verfallen, dass Sie keine Zeit haben werden, die Idee umzusetzen, ist nicht der beste Trick.

In der Praxis wird üblicherweise die Frist für die Rückgabe eines Steuerabzugs beim Wohnungskauf auf 1 Jahr festgelegt. Nein, du kannst es später tun. Aber die Bürger sind an Papierkram bis zum Ende des Steuermeldezeitraums gewöhnt. Deshalb versuchen sie sogar, die Abzüge so schnell wie möglich loszuwerden. Es ist nicht so schwierig, wie es scheinen maganfangs. Alles, was Sie brauchen, ist, eine bestimmte Liste von Dokumenten zu sammeln, sie dem Finanzamt vorzulegen und dann einfach zu warten.

Nach Einreichung

Nun stellt sich eine neue Frage. Welche Frist gilt für die Rückgabe des Vorsteuerabzugs beim Wohnungskauf nach Antragstellung? Schließlich müssen Sie verstehen, wie lange die Steuerbehörden einen bestimmten Fall prüfen. Es ist schwierig, hier zu einem Konsens zu kommen. Vor allem, wenn man bedenkt, dass es in verschiedenen Regionen eine unterschiedliche Dauer der Genehmigung von Abzügen gibt, nicht unbedingt von Eigentum.

Was können Sie im Durchschnitt erwarten? Was ist die Frist für die Rückgabe des Vorsteuerabzugs beim Wohnungskauf? Überprüfungen durch den Steuerzahler weisen meistens darauf hin, dass für alles etwa 4 Monate veranschlagt werden. So hoch wird der Abzug nach Einreichung des Antrags ausgestellt. Von diesem Zeitraum, ca. 2 Monate, wird nur die Bewerbung berücksichtigt. In der restlichen Zeit wird das Geld auf das Konto des Steuerzahlers überwiesen. Manchmal dauert dieser Vorgang weniger Zeit, manchmal mehr. Aber im Durchschnitt lohnt es sich, mit 4 Monaten zu rechnen. Dies ist die Frist für die Rückgabe des Vorsteuerabzugs beim Kauf einer Wohnung, nachdem Sie die Unterlagen zur Prüfung eingereicht haben. Wenn Sie sich erneut registrieren müssen, müssen Sie den „Zähler zurücksetzen“. Und zählen Sie wieder ungefähr vier Monate. Im Prinzip ist das kein solches Problem.

Anweisung

Nun, jetzt ist es an der Zeit, genauer hinzuseheneine direkte Liste der für die Transaktion erforderlichen Dokumente. Wenn Sie darüber nachdenken, dann ist die Rückgabe des Steuerabzugs beim Wohnungskauf nicht so schwierig. Sie brauchen nicht viel Papierkram. Ein paar wichtige Punkte genügen. Und ein bisschen Geduld. Wo fängst du also an?

Natürlich mit Vorbereitung und Verfassen des entsprechenden Statements. Die Sache ist die, dass ein etwaiger Abzug nur dann erfolgen sollte, wenn das notwendige Papier vorhanden ist. Auf Antrag des Antragstellers. Eine Musterfüllung kann auf der offiziellen Website des Steuerdienstes der Russischen Föderation eingesehen werden. Es gibt auch ein Formular, das Ihnen hilft, einen Antrag auf Weiterverwendung zu stellen. Wird in einer einzigen Kopie bereitgestellt - dem Original.

Persönlichkeit

Vergiss nicht, dass jeder Papierkram zwangsläufig mit der Feststellung deiner Identität einhergeht. Das heißt, Sie benötigen das entsprechende Dokument. In unserem Fall ist dies nichts anderes als ein Reisepass. Oder besser gesagt, eine Kopie davon. Stellen Sie sicher, dass Sie im Voraus eine Fotokopie aller Seiten haben. Insbesondere 2, 3 und derjenige, wo die Registrierung angezeigt wird. Auch Angaben zum Familienstand sollten vorhanden sein. Das Original ist nicht erforderlich, um den Abzug zu erh alten. Genug Kopie. Auf Wunsch sogar zertifiziert. Aber um ehrlich zu sein, stellen viele Leute nur eine Fotokopie zur Verfügung und kümmern sich nicht darum.

Einkommen

Als Nächstes müssen Sie Ihr Einkommen berücksichtigen. Die Frist für die Rückgabe des Vorsteuerabzugs beim Wohnungskauf kann erst mit Ihrer Bestätigung beginnenSteuerzahlerstatus. Das heißt, zeigen Sie nicht auf das Einkommen. Hier müssen Sie ein Zertifikat von 3-NDFL vorlegen. Es füllt sich von selbst aus. Und im Moment können Sie dies mit Hilfe eines speziellen Programms auf einem Computer tun. Sie müssen dem Antrag auch das Formular 2-NDFL beifügen.

Das zweite Dokument ist selbst erstellt, wenn Sie selbstständig sind. Andernfalls (wie es meistens vorkommt) wird das Papier von Ihrem Arbeitgeber in der Buchh altung übernommen. Dies ist eine Art Bestätigung, dass Sie steuerpflichtiges Einkommen haben. Es werden nur Originalzeugnisse akzeptiert. Sie werden in einer einzigen Kopie benötigt. Berücksichtigen Sie das also. Eine Kopie des Arbeitsbuches wird nicht überflüssig.

Ausgaben und Vermögen

Wie erh alte ich eine Steuerrückerstattung beim Kauf einer Wohnung? Die oben genannten Dokumente sind bei weitem nicht alles, was benötigt wird. Nachdem Sie die entsprechenden Zertifikate haben, müssen Sie Ihr Eigentum an der Immobilie bestätigen. Und vergiss die Ausgaben nicht.

Was könnte hier erforderlich sein? Zuerst eine Eigentumsurkunde, eine Kopie, am besten notariell beglaubigt. Zweitens der Kaufvertrag sowie verschiedene Quittungen des Verkäufers, die die Tatsache der Überweisung und des Geldeingangs von Ihnen bestätigen. Schecks und Quittungen (bzw. deren Kopien) sind ebenfalls obligatorisch. Ohne die aufgeführten Unterlagen können Sie die Rückgabeidee nicht umsetzen.

Andere

Das ist noch nicht das Ende der Angelegenheit. Steuerrückerstattung fürDer Kauf einer Wohnung für Rentner und nicht nur erfordert in der Regel zusätzlichen Papierkram. Es verursacht nicht viel Ärger, aber es findet statt. So sind es beispielsweise Rentner, die ihren Status und ihre Leistungen bestätigen müssen. Sie legen Kopien der Gesundheitszeugnisse (insbesondere bei Invalidität) sowie eine Rentenbescheinigung vor. Männer müssen einen Militärausweis beifügen. Dies gilt insbesondere für pensionierte Militärangehörige. Aber die Liste endet auch hier nicht. Was könnte sonst noch nützlich sein?

Zum Beispiel werden die Bürger sehr oft gebeten, Geburtsurkunden von Kindern sowie Heirats- und Scheidungsurkunden vorzulegen. Dies sind nicht so wichtige Punkte, aber manchmal können sie das Design stören. Genauer gesagt, schieben Sie es für eine Weile beiseite. Genug der gewöhnlichsten Kopien. Hängen Sie sie für alle Fälle an, damit es keine unnötigen Fragen und Probleme gibt.

Hypothek

So seltsam es auch klingen mag, aber mit einer Hypothek können Sie auch einen Teil des ausgegebenen Geldes zurückerh alten. Hier betragen die maximalen Wohnkosten zwar nicht 2, sondern 3 Millionen Rubel. Aber der Prozentsatz bleibt gleich - 13%. Was ist die Frist für die Rückgabe des Steuerabzugs beim Kauf einer Hypothek? Dasselbe wie in allen anderen Fällen. Das Antragsrecht haben Sie nach maximal 3 Jahren, die Dauer der Prüfung beträgt ca. 4 Monate. Es gibt keine Unterschiede und wird es auch nie geben. Es sei denn in Bezug auf die eingereichten Unterlagen. Der obigen Liste müssen Sie auch einen Hypothekenvertrag zusammen mit Zahlungsbelegen beifügenProzent pro Transaktion. Ohne sie gibt es keine Möglichkeit, den Abzug für eine Hypothek zurückzuerstatten.

Voraussetzungen

Die Hauptsache ist, die Details zum Auffüllen Ihres Kontos anzugeben. Die Bankverbindung muss im Antrag auf Steuerabzug angegeben werden. Ohne sie werden Sie einfach abgelehnt.

Im Prinzip gibt es nichts Schwieriges im Detail. Geben Sie das Konto an, auf das Sie Geld überweisen möchten, direkt in der Anwendung des festgelegten Formulars. Sobald eine vollständige Liste der Dokumente fertig ist, reichen Sie diese zur Prüfung bei der Steuerbehörde ein. Und jetzt kannst du einfach warten. Nach einiger Zeit erh alten Sie von den Behörden eine Antwort mit Bescheid über die Gewährung des Abzugs oder der Ablehnung unter Angabe des Grundes. Wenn Sie von der zweiten Option überholt werden, korrigieren Sie die Situation und versuchen Sie es erneut. Im ersten Fall muss auf die direkte Überweisung des Geldes auf das Konto gewartet werden.