Wartung von Lüftungs- und Klimaanlagen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Die Wartung von Lüftungs- und Klimaanlagen wird von Personen und Organisationen durchgeführt, die über eine spezielle Lizenz verfügen. Diese Aktivität erfordert bestimmte Kenntnisse und Fähigkeiten.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz schließen Unternehmen einen Vertrag über die Wartung von Lüftungsanlagen ab. Dieses Dokument legt alle Arbeiten sowie die Fristen für deren Umsetzung fest. Darüber hinaus gibt es eine Einheitsvorschrift für die Wartung von Lüftungsanlagen. Es legt die allgemeinen Regeln für die Ausführung von Arbeiten fest.

Lizenz

Es ist notwendig für alle Stellen, die an der Wartung von Lüftungs- und Klimaanlagen beteiligt sind. Die entsprechende Anforderung sieht das Bundesgesetz über die Bewilligung bestimmter Tätigkeitsarten (99-FZ) vor.

Zur Erlangung einer Genehmigung für die Wartung von Lüftungs- und Klimaanlagen ist die Vorlage notariell beglaubigter Kopien bei der zuständigen Stelle erforderlich:

• Charter.
• Memorandum.
• Nachweis von TIN, OGRN, zu Änderungen des Unified State Register of Legal Entities.
• Zertifikate über den Erh alt des OKVED-Codes (ausgestellt vom Staatlichen Komitee für Statistik).
• Über Änderungen in den Satzungsdokumenten, Entscheidungen über die Ernennung eines Leiters, die Gründung einer Organisation.
• Mietverträge (Eigentumsurkunden) für die Räumlichkeiten.
• Dokumente, die die notwendige Ausbildung von Spezialisten und des CEO bestätigen.
• Ausweisdokumente für Spezialisten und CEO.

Folgende Unterlagen sind beigefügt:

• Ein notariell beglaubigter Auszug aus dem Staatsregister. Es muss jedoch spätestens 14 Tage im Voraus eingegangen sein.
• Abrechnungskonten.

Ein Dokumentenpaket wird bei der Genehmigungsbehörde am Geschäftssitz eingereicht. 30-45 Tage stehen zur Prüfung zur Verfügung. Nach Erh alt einer Lizenz kann das Unternehmen die Wartung von Lüftungs- und Klimaanlagen in jeder Region der Russischen Föderation durchführen.

Vereinbarung

Es wird zwischen dem Kunden und der Person abgeschlossen, die die Wartung von Lüftungssystemen durchführt. Der Mustervertrag sollte folgende Punkte enth alten:

• Vertragsgegenstand.
• Pflichten der Teilnehmer.
• Arbeitskosten, geschätzte Schätzung.
• Die Reihenfolge der Abnahme und Übergabe der ausgeführten Arbeiten.
• Verantwortung der Teilnehmer.
• Streitbeilegungsrichtlinie.
• Zusatz-/Schlussbestimmungen.
• Einzelheiten der Parteien.

BDer Vertrag muss Verweise auf Anlagen enth alten. Sie definieren eine spezifische Liste von Wartungsarbeiten für Lüftungsanlagen. Auch ihre Häufigkeit und Dauer werden hier eingestellt.

Dem Vertrag ist auch ein Protokoll zur Vereinbarung der Wartungskosten der Zu- und Abluftanlage beizufügen.

Merkmale der Vorschriften

Dieses Dokument definiert die Häufigkeit der Wartungsarbeiten für jedes einzelne im System enth altene Modul:

• Fans.
• Kaloriferen.
• Filter.
• Dämpfer.
• Elektrisch.
• Controller.

Die Vorschriften sehen Servicearbeiten vor, deren Liste vom Anlagenhersteller festgelegt wird und vom Verwendungszweck des Gerätes abhängt.

In der Regel erfolgt die Wartung des Lüftungssystems vierteljährlich.

Geräteleistung prüfen

Es wird zusammen mit den laufenden Reparaturen durchgeführt. Während der Prüfung wird ein aerodynamischer Test durchgeführt, bei dem:

• Durchführung allgemeiner Austausch, Notfall, Backup-Beatmung.
• Gesamtdruck von Ventilatoren geliefert.
• Druckstufe beim Start.
• Menge des Luftstroms, der durch die Hauptabschnitte und Zweige strömt.
• Druckunterschiede zwischen Systemkammer und angrenzenden Räumen.
• Kein Luftaustritt oder Ansaugen.
• Vielf altLuftaustausch.

Nach der Überprüfung werden die erh altenen Daten mit den Konstruktionsdaten verglichen, Fehlfunktionen und Defekte des Systems identifiziert und der erforderliche Arbeitsaufwand geplant.

Kammern und Schächte

Während der Wartung der Absauganlage wird eine Kontrolle durchgeführt:

• Verbindungsdichte der Übergänge zur Kammer vom Ventilator, Zustand der Durchgangsabschnitte durch das Dach.
• Zustände von Netzen, Filtern, Regenschirmen, Jalousien über Minen. Sie werden bei Bedarf gereinigt.
• Dichtigkeit von Schachtkonstruktionen, Schall- und Wärmedämmung.
• Schraubenverbindungen.
• Stützkonstruktionen für Dellen, Korrosion, Löcher. Auch die Farbqualität wird überprüft.

Wartung und Reparatur der Lüftungsanlage beinh altet auch:

• Nachziehen von Schraubverbindungen, einschließlich Austausch von Befestigungselementen bei Mängeln.
• Austausch defekter Netze, Filter, Lamellen.
• Wiederherstellung (Neuauftrag) der Korrosionsschutzbeschichtung.

Fans

Bei der Wartung von Zuluftanlagen wird geprüft:

• Die Dichtheit der Sektionen, der Zustand des Gehäuses, die Verbindungen seiner Elemente.
• Zustand von Kupplungen, Riemenscheiben, Wellen, Riementrieb, Fremdgeräuschfreiheit, Lagertemperatur, Riemenscheibensitz auf der Welle, Ansaugung.
• Koaxialität der Laufwerke, Parameter der gegenseitigen Anordnung der Lüfterund Elektromotor (bei Riemenantrieb), horizontale Lüfterstufe.
• Bedingungen von Vibrationsböden, weichen Einsätzen, Erdung sowie Rahmenintegrität.

Zusätzlich wird Folgendes ausgeführt:

• Vibrationsmessungen an Fundamentbolzen und Lagern von Lüftungsgeräten.
• Kurzfristiger Einsatz redundanter und wenig genutzter Lüfter.
• Nachziehen von Befestigungselementen, Ausbessern von Nähten und Dellen im Gehäuse (ggf. Austausch).
• Paddles ersetzen.
• Riemenwechsel.
• Schweißrisse am Laufrad.

Wartung der Rauchabzugs- und Rauchabzugsanlage

Bei der Wartung werden folgende Arbeiten durchgeführt:

• Überprüfen der Festigkeit von Befestigungselementen durch Anziehen der Schrauben.
• Erkennen von Löchern, Korrosion, Dellen.
• Befestigungen prüfen (Klemmen, Bügel, Aufhänger).
• Bewertung der Leistung von Brandschutzklappen, Toren, anderen Steuerungs- und Verriegelungseinrichtungen.
• Sichtprüfung des technischen Zustandes von Brandschutz- und Rückschlagventilen auf Risse und sonstige Mängel.
• Dämpferstellung prüfen.
• Überprüfung der Befestigung der Ventile am Kanal.
• Beurteilung der Funktion von Abgas- und Ansaugeinrichtungen.

Im Rahmen der laufenden Reparaturen werden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

• Funktion der Rollläden prüfen, Fehlersuche.
• WiederherstellungGitter und Gitter.
• Korrektur von Dellen, Krümmungen.
• Austausch verschlissener Elemente.
• Fehlerbehebung bei Kontroll- und Schließgeräten.
• Regelung der Position lokaler Absaugungen, die an Orten installiert sind, die ohne Demontage zugänglich sind.
• Wärmetausch, Brandschutz.
• Reparatur von Brandschutz- und Korrosionsschutzbeschichtungen.

Deflektoren und Heizungen

Wartung für diese Geräte beinh altet:

• Zustand der Befestigungspunkte des Deflektors prüfen.
• Klappensteuerung prüfen.
• Heizungen auf Dichtheit prüfen.
• Bewertung der Wirksamkeit der Aufrechterh altung des Temperaturniveaus.

Bei Bedarf werden die Heizrohre verschlossen (bei Druckentlastung).

Automatisch

Inspektion und Reparatur der Geräte werden gemäß dem vom Unternehmen genehmigten Wartungsplan für Lüftungsanlagen durchgeführt.

Im Laufe der Arbeit wird die Effizienz des Systems mit der Überprüfung der Richtigkeit der Indikatoren der angegebenen Modi (Winter / Sommer) bewertet. Gegebenenfalls werden die notwendigen Parameter entsprechend dem Modus eingestellt. Die angegebenen Kennzahlen werden in das Abschlusszeugnis eingetragen.

Alle festgestellten Störungen unterliegen der Behebung.

Elektromotoren

Während der Wartung:

• Inspektion und Reparatur von festgestellten sichtbaren Schäden.
• Untersuchung des Zustands des KabelsEingang, Gehäuseelemente, Dichtungen.
• Kurzfristiges Anlaufen oder Laufen des Rotors während einer Betriebspause von mehr als 3 Monaten.

Zusätzlich geprüft:

• Isolatoren, Schutzleiter.
• Erdschleife, Geländer, Rahmenbefestigung.
• Steuerung, Lüftung, Kühlung, Schutzsysteme.

Verschmutzte Kanäle werden gereinigt; die Inschriften auf dem Gehäuse sind wiederhergestellt.

Im Rahmen der laufenden Reparaturen sind:

• Demontage der Ausrüstung nach Bedarf.
• Läufer, Stator mit Druckluft spülen.
• Sp alt zwischen Lagerdeckel und Buchse prüfen und messen.
• Bewertung des Isolationswiderstandes und anderer Parameter.
• Prüfung des Zustands der Elemente im Kühlsystem.
• Inspektion der Trägerraketen.
• Funktionsbeurteilung durch vibroakustische und Temperaturindikatoren.
• Inspektion, Austausch, Demontage der Kupplungshälfte.
• Montage und Prüfung von Geräten.

Steuerungssysteme

Dazu gehören Abschirmungen, Konsolen, Verteilerkästen. Wartungsarbeiten beinh alten:

• Inspektion und Feststellung von Schäden, Schmutz, Korrosion, Überprüfung der Zuverlässigkeit von Verbindungselementen.
• Reinigung von Schmutz und Staub von Außenelementen.
• Überprüfen der Lesbarkeit der Beschriftungen, der Zuverlässigkeit der Befestigung der Schilder.
• Prüfung von Dichtungen, Kabeln, Erdungen, Gehäusen.
• Überprüfung der Zuverlässigkeit von Befestigungsteilen, Kontaktverbindungen, Funktionsfähigkeit von Schlössern.

Ohne Fehlerimplementiert:

• Überprüfen der Befestigung von Gehäusen an Wänden und anderen Oberflächen.
• Zuverlässigkeit der Anzugsteile und Kontaktverbindungen. Bei Bedarf werden die Kontakte gereinigt.
• Überprüfen des Zustands der Isolierung von Kabeln und Drähten.
• Teildemontage zur Feststellung von Mängeln.
• Überprüfung der Funktion von Schutzeinrichtungen.
• Restaurierung von Inschriften, Isolierbeschichtung, Bemalung.
• Prüfung der Eignung von Geräten für Belastungen und Betriebsbedingungen.
• Reinigung äußerer Teile, Schmierung ständig reibender Elemente.
• Erkennung defekter Teile und Baugruppen.
• Überprüfen der Festigkeit der Kontaktkontakte und der Gleichzeitigkeit des Einsch altens ihrer jeweiligen Gruppen.
• Signallampen prüfen, austauschen, Armaturen reparieren.

Elektroheizungen

Gerätedienst beinh altet:

• Inspektion und Feststellung äußerer Schäden.
• Beurteilung des Zustands von Sch altern, Thermostaten, Reglern.
• Überprüfung der korrekten Funktion des Fehlerstromschutzsch alters und der Einstellvorrichtungen.
• Reinigung externer Elemente von Schmutz und Staub.

Außerdem laufen Prüfungen:

• Tatsächliche Lasten auf Verbindungen.
• Kabel, Gehäuse, Verschraubungen, Erdung auf Beschädigung.
• Zuverlässigkeit von Verbindungselementen.
• Sicherungen.
• Status der Leistungssch alter.
• Schutzgeräteeinstellungen.
• Widerstand von Heizteilen und Isolierung von Anschlussdrähten.

Regelung außerhalb der Saison

Sie sehen technische Maßnahmen vor, die darauf abzielen, das Belüftungssystem für den Start oder die Konservierung vorzubereiten. Die ersten werden produziert, bevor die Anlagen nach der Winterpause in Betrieb genommen werden. Die Wartung der Lüftungsanlagen zur Vorbereitung auf die Sommersaison wird im Frühjahr durchgeführt. Währenddessen führen Spezialisten die folgenden Arbeiten aus:

• Ventile öffnen.
• Frostschutzmittel aus dem System ablassen (falls eingefüllt).
• Hydraulikanlage mit Wasser füllen.
• Luftaustritt.
• Vorbereitung der Anlage für den automatischen Start aus der Ferne auf Signal des Betreibers (Disponenten) oder bei Erreichen einer bestimmten Lufttemperatur.

Vor Beginn der Winterperiode wird das System konserviert. Alle Werke, die in der vierteljährlichen Liste enth alten sind, werden vorläufig aufgeführt. Danach:

• Absperrventil schließt.
• Wasser (Kältemittel) läuft aus dem System ab.
• Restwasser wird aus dem Kühler entfernt. Dies geschieht durch Aufblasen und Trocknen.

Wenn der letzte Schritt nicht möglich ist, wird der Kühler mit Frostschutz gefüllt, die Restluft wird entfernt.