LC "Lyubertsy": Bewertungen, Layout der Wohnungen, Infrastruktur, Fotos

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

LCD "Lyuberetskiy", dessen Bewertungen wir im Rahmen dieses Materials berücksichtigen werden, ist eine großartige Option für diejenigen, die schon lange über den Kauf einer eigenen Wohnung in Moskau nachdenken. Leider sind teure Großstadtwohnungen für viele ein Luxus, aber außerhalb der Moskauer Ringstraße finden Sie genug mehr Budget-Optionen. Welchen Komfort bieten diese Komplexe? Sind sie die Investition wert? Der Wohnkomplex "Lyuberetsky" ist ein Projekt, das bei potenziellen Käufern viel Aufmerksamkeit erregt hat, und das alles, weil es viele Vorteile vereint. Wie berechtigt sind die Erwartungen der zukünftigen Bewohner? Darüber werden wir in diesem Material sprechen.

Über das Projekt

In Lyubertsy, nur 7 km von der Moskauer Ringstraße entfernt, wird ein Großprojekt des Wohnkomplexes „Lyubertsy“umgesetzt. Auf einem 41 Hektar großen Grundstück sollen 11 Plattenhäuser mit einer Höhe von 9 bis 25 Stockwerken sowie alle notwendigen sozialen Infrastruktureinrichtungen entstehen. Der Komfort des Großstadtlebens, harmonisch kombiniert mit den Freuden des Landlebens – so charakterisiert der Entwickler sein Projekt. Und das alles zu einem vernünftigen Preis. Übrigens, es ist erschwingliche Kosten und günstige KonditionenImmobilienakquisitionen haben die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich gezogen.

Builder

Große Aufmerksamkeit bei der Auswahl eines Wohnkomplexes sollte dem Unternehmen geschenkt werden, das die Planungs- und Bauarbeiten leitet. Die Qualität, Zuverlässigkeit und Nachdenklichkeit von Gebäuden hängen weitgehend von ihrer Zuverlässigkeit und Professionalität ab. Bis 2017 wurde das Projekt von Morton geleitet. Aber nach dem Zusammenschluss mehrerer Bauunternehmen begann die Pik-Unternehmensgruppe, als Entwickler aufzutreten. Derzeit ist es das größte Bauunternehmen in Moskau und der Region, das Dutzende von erfolgreich umgesetzten Projekten hat. Liebe zum Detail, Konzentration auf die Anforderungen moderner Moskauer, Nachdenklichkeit und Funktionalität jedes Projekts - das ist charakteristisch für die Pik Group of Companies. Die Bewohner der in Auftrag gegebenen Komplexe betonen, dass sie ihre Wahl nie bereut haben – alle Häuser sind pünktlich vermietet, die Ausbauarbeiten wurden ohne die geringste Beanstandung in hoher Qualität ausgeführt und die gesamte Infrastruktur funktioniert vom ersten Tag der Inbetriebnahme an.

Derzeit baut die PIK Group in fast allen Bezirken der Hauptstadt und Region neue Gebäude. Dies unterstreicht nur die Bedeutung des Unternehmens auf dem modernen Immobilienmarkt und das Vertrauen potenzieller Käufer in ihn. Auch während der Finanzkrise gelang es dem Management, das Unternehmen über Wasser zu h alten und alle Projekte zu liefern.

Standort

Für den Bau des Komplexes wurde die Stadt Lyubertsy in der Nähe von Moskau ausgewählt. Nur 7 km trennen es von der Moskauer Ringstraße. Wenn Sie sich damit auskennenBereich, werden Sie wahrscheinlich von der Dichte der Gebäude und dem starken Verkehr verwirrt. Was macht die Wohnanlage „Lyuberetsky“(PIK) so attraktiv? Das Feedback der ersten Käufer konzentriert sich auf die Grünfläche von 17 Hektar, die eng an den Komplex angrenzt. So ist es möglich, die Bewohner neuer Gebäude vor Lärm und Staub zu schützen und gleichzeitig eine Zone zum Gehen und Entspannen zu schaffen. Und das alles nicht weit von der Moskauer Ringstraße entfernt: In nur 20 Minuten sind Sie in der Hauptstadt.

Gleichzeitig wird der Komplex in einem bereits entwickelten und etablierten Mikrobezirk gebaut, sodass die Bewohner selbst der ersten Gebäude keine Unannehmlichkeiten empfinden werden.

Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Wenn Ihre Familie über ein eigenes Auto verfügt, müssen Sie sich keine Gedanken über die Entfernung zum Stadtzentrum machen. Aber was ist mit denen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit kommen müssen? Meistens bevorzugen solche Kategorien von Bürgern neue Gebäude in der Hauptstadt, ohne auch nur die außerhalb der Stadt gelegenen zu berücksichtigen. In diesem Fall wurde der Wohnkomplex "Lyubertsy" zu einer Ausnahme. Kundenrezensionen betonen, dass es die Verkehrsanbindung der Gegend war, die ihre Beliebtheit stark beeinflusst hat.

Sie können die Moskauer Ringstraße entlang der Kosinskoje-Autobahn erreichen: Derzeit werden auf diesem Abschnitt aktive Straßenreparaturarbeiten durchgeführt, die in naher Zukunft Staus entlasten werden, auch im Bereich der Lyuberetsky-Wohnanlage Komplex (PIK). Kundenbewertungen konnten die Nähe zu H altestellen der öffentlichen Verkehrsmittel nicht ignorieren: Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bush altestelle,von wo aus Sie nicht nur zur U-Bahn, sondern auch in andere Teile der Hauptstadt gelangen. Routen gibt es genug, sie laufen mit beneidenswerter Regelmäßigkeit. Das Gebiet verfügt außerdem über eine gut ausgebaute Bahnanbindung: eine hervorragende Alternative zu Bussen und Kleinbussen. Wenn Sie nicht zu spät zur Arbeit kommen möchten und nicht im Stau stehen, bevorzugen Sie Züge, die immer nach Fahrplan abfahren.

Infrastruktur

Wie komfortabel ist der Lyubertsy-Wohnkomplex (PIK)? Bewertungen der ersten Bewohner - eine objektive Einschätzung der Realität. Das Projekt wird in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur gebaut, aber um maximalen Komfort für jeden Käufer zu gewährleisten, legte der Entwickler den Grundstein für den Bau von zwei Kindergärten für 500 Kinder, einer Sekundarschule für 1.100 Schüler, einer eigenen Klinik und einem Krankenhaus, sowie eine orthodoxe Kirche für Gemeindemitglieder und einen Sportkomplex für Kinder und ihre Eltern.

In der Umgebung werden Sie sicherlich nicht auf einen Mangel an Geschäften und Unterh altung stoßen: in Gehweite von Supermärkten, einem Unterh altungszentrum. Die Landschaftsgest altung des Territoriums wurde durchgeführt, wodurch Wandergebiete, Radwege, Sport- und Spielplätze entstanden sind.

Die ersten Stockwerke der Gebäude werden für kommerzielle Infrastruktur genutzt: Es wird Geschäfte, Wäschereien, chemische Reinigungen, Cafés und Restaurants, Apotheken geben.

Sicherheit

Worauf achten wir bei der Wohnungswahl in erster Linie? Experten sind sich einig, dass die Hauptkriterien der Preis, die Lage und die Aufteilung der Wohnungen sind. Wir wirklichwir vermissen das Sicherheitsproblem. Der Bauträger hat also alles für Sie bereitgestellt, indem er die Wohnanlage "Lyubertsy" mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet hat. Im gesamten Komplex sind Kameras installiert, mit denen Sie alles überwachen können, was darauf passiert. Es ist nicht mehr beängstigend, Kinder auf den Spielplatz gehen zu lassen, da sie immer beaufsichtigt werden.

Um die nötige Sicherheit zu gewährleisten, wurden die Werften vom Durchgangsverkehr abgetrennt. Gleichzeitig werden den Anwohnern Boden- und mehrstöckige Parkplätze zur Verfügung gestellt, wodurch das Problem gelöst wird, das den meisten Komplexen in der Region Moskau innewohnt.

Wohnungen, Grundrisse

Die Gebäude des Wohnkomplexes "Ljubertsy" sind so gelegen, dass die Bewohner sich nie unwohl fühlen werden. Dem Entwickler gelang es, das Hauptproblem der Region Moskau zu vermeiden - zu dichte Gebäude. Geräumigkeit, Leichtigkeit, viel Licht und Luft - das ist es, was es geschafft hat, die Wohnungen in der Wohnanlage Lyuberetskiy zu füllen.

Käufer können also zwischen kleinen Studios sowie Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmeroptionen wählen. Eine große Küche in jeder Wohnung ist ein Geschenk des Entwicklers, eine Gelegenheit, die europäische Version des Wohn-Esszimmers nachzubilden und die Schlafzimmer zu isolieren. In der Speisekammer, die auch in jeder Wohnung des Wohnkomplexes Lyubertsy erscheinen wird, können Sie jetzt Dinge, Haush altsutensilien, Werkzeuge und Werkstücke aufbewahren. Die Bewertungen betonen, dass jeder Quadratmeter durchdacht ist, was es ermöglicht, den Wohnraum rational zu organisieren und Komfort für jeden Bewohner zu gewährleisten. Jede Wohnung hat eine Loggia mit Panoramablickverglast.

Alle Abschnitte sind mit modernen Aufzügen für den Personen- und Gütertransport ausgestattet, es gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Darüber hinaus steht ein Concierge-Raum zur Verfügung.

Fertig

Alle Gebäude in der Wohnanlage "Lyubertsy" werden schlüsselfertig vermietet. Diese Tatsache kann man auf unterschiedliche Weise nachvollziehen, ist aber eher von Vorteil, da man direkt nach Erh alt der Schlüssel Möbel einbringen und sich niederlassen kann. Die Arbeiten werden termingerecht und ohne Beanstandungen von qualifizierten Fachkräften ausgeführt. Ja, und sie hatten keinen großen Einfluss auf die Endkosten, da eine Wohnung nach wie vor zu einem Schnäppchenpreis erworben werden kann.

Jedes Apartment verfügt über in Europa hergestellte doppelt verglaste Fenster, moderne Heizkörper sowie Sanitäranlagen. Die Veredelung wird durch Tapeten an den Wänden, Spanndecken, Laminat auf dem Boden, Eingangs- und Innentüren von ausgezeichneter Qualität dargestellt. Die Wohnungen sind komplett bezugsfertig, es müssen nur noch die Möbel eingebracht werden, so dass sie eine ausgezeichnete Option für diejenigen sind, die nicht bereit sind, auf Reparaturen zu warten oder sich eine so große finanzielle Investition einfach nicht leisten können.

Baufortschritt

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2019 geplant. Im Moment wurde das 1. Gebäude des Wohnkomplexes „Lyubertsy“in Betrieb genommen und übrigens ohne Verzögerungen in Betrieb genommen. Die glücklichen Besitzer der Wohnungen haben bereits ihre Schlüssel erh alten, sind eingezogen und haben begonnen, ihr Familiennest einzurichten.

Wohnungspreis

Haben wir schonerwähnte einmal die Budgetkosten für Immobilien im Wohnkomplex "Lyuberetskiy", die durch den rationalen Ansatz des Entwicklers sichergestellt werden. Sie können hier also eine Wohnung für 3 Millionen Rubel kaufen - ein Studio mit einer Fläche von 30 m2. Eine geräumige Vierzimmerwohnung mit Dekoration kostet 9 Millionen Rubel. Die Summen sind ziemlich hoch, aber glauben Sie mir, Wohnraum in Moskau ist mindestens doppelt so teuer.

Einkaufsbedingungen

Der Entwickler bietet Vorzugskonditionen für den Kauf von Wohnungen in der Wohnanlage "Lyubertsy". Rückmeldungen von Erstkäufern konzentrieren sich auf Ratenzahlungen vor Ende der Bauzeit.

Der Entwickler hält Werbeaktionen, Rabatte auf Quadratmeter. Und die Zusammenarbeit mit den größten Banken ermöglicht es Ihnen, eine Hypothek ab 7% pro Jahr zu erh alten. Nähere Informationen zu den Einkaufsbedingungen erh alten Sie im Verkaufsbüro, wo Sie kompetente Mitarbeiter beraten.

Identifizierte Vorteile

Das optimale Preis-Lage-Verhältnis ist es, was viele in das Projekt verliebt hat. Nachdem sie durch die neuen Gebäude in der Nähe von Moskau gewandert waren und alle möglichen Optionen in Betracht gezogen hatten, ließen sich viele für den Wohnkomplex Lyubertsy nieder. Mystery-Shopper-Bewertungen betonen, dass dies bei einer solchen Nähe zu Moskau die beste Option ist. Ja, bis zum Aufbau einer eigenen Infrastruktur ist es noch lange hin, aber schon jetzt können Sie die Vorzüge des Mikrobezirks genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier genug, nur 20 Minuten bis "Mega". Kinder können problemlos in einem örtlichen Kindergarten und einer Schule untergebracht werden.

Bequemer ist es nach den Erfahrungen der ersten Einwohner mit der Bahn in die Hauptstadt zu gelangen: schnell undwirtschaftlich. Kurzfristig wird die Eröffnung einer neuen U-Bahn-Station bzw. in den Neubauten der Wohnung noch teurer. Deshalb sollten Sie Ihre Chance nicht verpassen - melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung des Komplexes an und kaufen Sie so schnell wie möglich ein.

Eigenes geschlossenes Territorium - ein unbestreitbarer Vorteil. Sie können sicher sein: keine Fremden, Videoüberwachung rund um die Uhr für höchste Sicherheit. Und was nicht weniger wertvoll ist - zumindest für heute das Fehlen von Parkplatzproblemen.

Die Bauqualität steht über allem. An diesem Grundsatz hält sich der Entwickler und konnte im Rahmen dieses Projektes umgesetzt werden. Alle Arbeiten wurden mit hoher Qualität ausgeführt, die verwendeten Materialien und Technologien werfen keine Fragen auf.

Und natürlich der erschwingliche Preis von Wohnungen. Der Wohnkomplex "Lyubertsy" ist zu einer echten Rettung für diejenigen geworden, die es satt haben, Wohnungen zu mieten, lange davon geträumt haben, eigene Quadratmeter zu kaufen, und endlich ihren Traum erfüllt haben.

Schwächen

Lage - der Vorteil des Projekts, es ist auch zu seinem Nachteil geworden. Die Nähe zur Müllhalde der Stadt erwähnt der Entwickler aus ganz sachlichen Gründen nirgends. Es ist zwar vorhanden, verursacht den Bewohnern jedoch keine Beschwerden. Außerdem klagen die Anwohner derzeit über Staus, viele Stunden Staus, die das Reisen mit dem Individualverkehr erschweren. Viele mussten umsteigen.

In Mietwohnungenes gibt keine Wasserzähler, was den ersten ankommenden Bewohnern aufgefallen ist. Zwar versprach der Entwickler, die bestehenden Mängel in kürzester Zeit zu beseitigen.

Zusammenfassen

Der Kauf einer Wohnung in der Wohnanlage "Lyubertsy" ist eine hervorragende Investition. Geräumige und helle Apartments in Gebäuden neben der Grünzone sind ein Traum für einen modernen Moskauer. Gleichzeitig wird den Bewohnern der Komfort des Großstadtlebens nicht vorenth alten, sie können alle Vorteile der Menschheit und die entwickelte Infrastruktur des Mikrobezirks, einschließlich der sozialen, genießen. Wenn Sie im Moment keine Zeit hatten, den Komplex zu besuchen, korrigieren Sie die Situation und wenden Sie sich an die Spezialisten der PIK-Unternehmensgruppe. Sicherlich helfen sie Ihnen dabei, die richtige Wahl zu treffen und zu den günstigsten Konditionen einzukaufen.