LC "Birch Grove" (Vidnoye): Adresse, Beschreibung, Entwickler, Frist

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

LCD "Birch Grove" in Vidnoe - einem großen Wohnkomplex im Süden von Moskau. Es besteht aus fünf modernen monolithischen Backsteinhäusern, bei deren Bau relevante und fortschrittliche technische Lösungen verwendet wurden. In diesem Artikel werden wir über seine Funktionen, Entwickler und Fristen sprechen.

Beschreibung der Wohnanlage

LCD "Birch Grove" in Vidnoe befindet sich in einem ökologisch sauberen Gebiet der Hauptstadt. Hier wurde ein ganzes Veranst altungssystem implementiert, um jedem Aktionär ein angenehmes Leben zu ermöglichen.

Neue Gebäude in Vidnoe haben eine Reihe unbestreitbarer Vorteile. Jedes Gebäude ist mit doppelt verglasten Fenstern aus deutschem Profil ausgestattet, die Außenwände sind aus Ziegeln, es gibt malerische Ausblicke, das Territorium ist eingezäunt und bewacht, es gibt einen eigenen Wartungsdienst mit viel niedrigeren Preisen als die staatlichen.

Viele werden auch von der modernen Dekoration der Hallen und komfortablen Aufzügen aus dem Werk Karacharovsky angezogen. All dassetzt die hohen Baustandards der Zukunft. Als Ergebnis stellt sich heraus, dass der Wohnkomplex "Birch Grove" in Vidnoye ein neues Gebiet ist, das in Übereinstimmung mit allen Baustandards erstellt wurde.

Infrastruktur

Ein eigener Stolz des Wohnkomplexes "Birch Grove" in Vidnoye ist eine entwickelte Infrastruktur. Es umfasst Parkplätze im Erdgeschoss und in der Tiefgarage für Autos (insgesamt können etwa tausend Autos darauf passen). Dem Parken in der Wohnanlage "Birch Grove" in Vidnoye wird erhöhte Aufmerksamkeit geschenkt. In der Tat hat heutzutage fast jede Familie mindestens ein Auto, und es ist wichtig, dass sein Besitzer es an einem sicheren Ort in Gehweite von seinem Zuhause abstellen kann.

Es gibt auch ein Einkaufszentrum, ausgestattete Spiel- und Sportplätze, eine Schule, einen Kindergarten, eine Zahnklinik, Banken, begrünte Innenhöfe mit originellen architektonischen Lösungen, ein bequemes Straßennetz, eine gute Verkehrsanbindung, einen Schönheitssalon, ein Modegeschäft und gleich zwei Freizeitzentren.

Es ist kein Geheimnis, dass Kommunikation für einen modernen Menschen von großer Bedeutung ist. Daher werden neue Gebäude in Vidnoye mit Glasfaserleitungen ausgestattet, die die Geschwindigkeit und Qualität der Kommunikation erheblich steigern und die Anzahl der Abonnenten erhöhen sollen. Es ist möglich, die Weiterleitung von Privatnummern an Mobiltelefone zu organisieren und die Qualität des Fernsehsignals erheblich zu verbessern, was zu einer Verbesserung des Bildes führt.

Hilfe immer bereit, lokalen Kontrollraum bereitzustellenein Dienst, der Heizungsanlagen, Wasserversorgung, Strom, Brandmelder, Entrauchung im Brandfall und Lüftung sowie den Betrieb von Aufzügen online überwacht.

In dieser Wohnanlage wird sich laut Bauträger jeder rundum sicher fühlen, da das Quartiersgebiet ständig und rund um die Uhr bewacht wird.

Die Beschreibung des Wohnkomplexes "Birch Grove" in Vidnoye wird garantiert viele anziehen. Die entwickelte städtische Infrastruktur macht dieses Gebiet besonders attraktiv, was zu einem komfortablen und wohlhabenden Leben und einer guten Stimmung für alle Bewohner des Mikrobezirks beiträgt. Vidnoe gilt als eine der komfortabelsten Städte in der Region Moskau, vor nicht allzu langer Zeit gelang es ihm, den Titel der gepflegtesten, saubersten und komfortabelsten Stadt in der gesamten Region Moskau zu gewinnen.

Adresse

Die Adresse des Wohnkomplexes "Birch Grove" in Vidnoe ist Berezovaya Street, Haus 9. Um sie herum befinden sich meist neue Viertel "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" und viele andere. Gleichzeitig sollte betont werden, dass sich ihr Bau in einem anderen Stadium befindet, sodass die unmittelbare Umgebung noch lange einer Baustelle mit all den kleinen Problemen, dh Staub, Lärm, kaputten Straßen, ähneln wird.

Gleichzeitig soll der Standort des Neubaus als sehr gelungen gewertet werden. Nachdem der Mikrobezirk endgültig gebildet ist, lässt es sich hier garantiert komfortabel und gemütlich leben.

Es ist erwähnenswert, dass das Verkehrssystem in der bevölkertenDer Punkt ist mittlerweile sehr gut ausgebaut, sodass es keine Probleme geben sollte, zur Wohnanlage „Birch Grove“in Vidnoe zu gelangen. Eine große Anzahl von Taxis, Bussen und Trolleybussen mit fester Route verkehren in der Stadt. Die Moskauer Ringstraße ist fünf Kilometer entfernt. Gleichzeitig ist es bequem, in die Hauptstadt zu gelangen, und entlang der Hochgeschwindigkeitsautobahn M4 „Don“können Sie auch die elektrischen Züge nutzen, die vom Bahnhof Rastorguevo abfahren.“Sie bringen Sie direkt zum Bahnhof Paveletsky.

In der Nähe befindet sich die Metrostation "Domodedovskaya". Es dauert ungefähr eine Viertelstunde mit dem Auto, um von der Wohnanlage "Berezovaya grove" nach Vidnoye zu gelangen, ohne Berücksichtigung von Staus. Ungefähr in gleicher Entfernung befindet sich die Station "Kantemirovskaya".

Wenn Sie von der Station Domodedovskaya kommen, müssen Sie die Glastüren rechts verlassen und dann wieder rechts abbiegen. Wenn Sie die U-Bahn verlassen, müssen Sie den Bus Nr. 471 nehmen. Überprüfen Sie für alle Fälle, ob es in den Mikrobezirk Nr. 6 geht. Sie müssen "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy "anh alten. Die Fahrzeit beträgt etwa eine Viertelstunde.

Wenn Sie die Station "Kantemirovskaya" erreicht haben, dann verlassen Sie die Glastüren nach links und biegen Sie dann wieder links ab. Nehmen Sie am Ausgang der U-Bahn den Bus Nr. 489 oder das Taxi mit fester Route Nr. 1020. Mit dem Bus müssen Sie zur H altestelle Fire Station fahren, dann rechts in die Berezovaya Street abbiegen, etwa fünfhundert Meter geradeaus fahren, auf der linken Seite sehen Sie das Verkaufsbüro und den Wohnkomplex selbst. Wenn Sie ein Shuttle genommen habenTaxi, dann steigen Sie an der H altestelle „Sixth Microdistrict. Shop „Dixy“aus. Die Fahrzeit beträgt etwa eine Viertelstunde.

Builder

Entwickler des Wohnkomplexes "Birch Grove" in Vidnoe ist die Unternehmensgruppe "Leninvest-Holding". Dies ist der älteste und erfahrenste Entwickler dieser Stadt. Das Unternehmen ist seit langem auf den Bau von mehrstöckigen monolithischen Gebäuden und verschiedenen Infrastruktureinrichtungen spezialisiert.

Das Unternehmen gilt als eines der größten vertikal integrierten Bauunternehmen in der Region Moskau. Es macht einen erheblichen Teil der Neubauten im gesamten Leninsky-Viertel aus.

Das Unternehmen verfügt über einen vollständigen Produktionszyklus und ist daher in der Lage, die gesamte Kette von der Herstellung von Baumaterialien über das Design und den direkten Bau bis zum Verkauf von Fertigwohnungen zu kontrollieren. Insgesamt beschäftigt es etwa zweitausend Mitarbeiter, die es seit langem zu einem führenden Unternehmen auf dem Immobilienmarkt der Region Moskau gemacht haben.

Insgesamt hat dieser Entwickler im Laufe der Jahre etwa eine halbe Million Quadratmeter Wohnraum in Auftrag gegeben. Kindergärten, Schulen, medizinische Zentren und eine Poliklinik, der zentrale Stadtmarkt, Spielplätze und Fitnesscenter sind erfolgreich in Betrieb.

Wohnungen in Neubauten der "Leninvest-Holding" zeichnen sich durch eine verkehrsgünstige Lage, erhöhten Komfort und die fußläufige Verfügbarkeit aller notwendigen Infrastrukturen aus. Trotz der schwierigen Zeiten, wirtschaftliche Probleme, die im Laufe der Jahre mehr als einmal aufgetreten sindFunktionieren des Unternehmens hat der Bauträger seine Verpflichtungen gegenüber Käufern von Wohnungen und Teilnehmern am gemeinsamen Bauen immer erfüllt. Die Aktivitäten werden in voller Übereinstimmung mit der Bundesgesetzgebung durchgeführt, insbesondere mit dem Gesetz über die Beteiligung der Bürger am gemeinsamen Bau.

Die Mission des Unternehmens ist es, den Bewohnern der Region Moskau modernen und hochwertigen Wohnraum mit Arbeitsplätzen und der gesamten notwendigen sozialen Infrastruktur zu bieten. In Zukunft strebt das Unternehmen danach, die soziale Stabilität und den Lebensstandard in der gesamten Region Moskau zu verbessern.

Baufortschritt

Der Bau dieser Wohnanlage ist seit 2011 im Gange. Der Baufortschritt des Wohnkomplexes "Birch Grove" in Vidnoe mag viele beeindrucken.

Derzeit wird im dritten Gebäude die Installation eines monolithischen Stahlbetonrahmens durchgeführt, aber die Arbeiten zur Zusammenfassung externer Netzwerke sind bereits abgeschlossen. Im vierten Gebäude wurde die Installation der internen Ingenieurnetze abgeschlossen, die Inbetriebnahme von Aufzügen, die Fertigstellung der Gemeinschaftsbereiche und die Verbesserung des Hofbereichs sind im Gange.

Bewohner versichern, dass das Unternehmen den Prozess verantwortungsvoll und nachdenklich angegangen ist. Sie haben es sich nicht zur Aufgabe gemacht, einfach ein paar Häuser auf freiem Feld zu bauen, wie es manche Baumeister tun. Sie wandten auch nicht das Stachanow-Arbeitstempo an und begannen, die gesamte Infrastruktur dieses Mikrobezirks systematisch aufzubauen. So zeichnete sich Ende 2015 ein ziemlich klares Bild ab, wie hier alles nach Fertigstellung aussehen wirdfunktioniert.

Zu diesem Zeitpunkt waren bereits zwei der sechs Gebäude der Wohnanlage fertiggestellt und in Betrieb genommen worden. Gleichzeitig erfüllte der Bauherr selbst weiterhin seine Verpflichtungen zum Bau der geplanten sozialen Infrastruktureinrichtungen. Insbesondere den Bau eines Kindergartens und einer Schule für die Bewohner des Komplexes.

Es ist bemerkenswert, dass alle Konstruktionen im gleichen Stil ausgeführt werden. Es handelt sich um monolithische Häuser, die außen mit Feinsteinzeugplatten verkleidet sind, alle Balkone sind verglast, es gibt hinterlüftete Fassaden.

Frist

Insgesamt gibt es in der Wohnanlage sechs Bauabschnitte. Vier davon sind bereits fertiggestellt.

Die erste Phase wurde im vierten Quartal 2013 in Betrieb genommen, die zweite - im vierten Quartal 2014, die dritte - im zweiten Quartal 2016, die vierte - im zweiten Quartal 2017.

Die Frist für die Fertigstellung des fünften Bauabschnitts im Wohnkomplex "Birch Grove" in Vidnoe wurde vom zweiten auf das dritte Quartal 2018 verschoben. Die sechste Phase soll im vierten Quartal 2018 abgeschlossen werden.

Wohnungen

Die Grundrisse der Wohnungen in der Wohnanlage "Birch Grove" in Vidnoye sind sehr unterschiedlich. Es gibt Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von 45 bis 47,5 Quadratmetern. Sie haben ein kombiniertes Badezimmer, die Kosten für einen Quadratmeter betragen 72 bis 104 Tausend Rubel.

Die Fläche der Zweizimmerwohnungen beträgt 64 bis 77 Quadratmeter. Sie haben ein separates Badezimmer, der Küchenbereich variiert von elfeinhalb bis elffünfzehn Quadratmeter. Ein Quadratmeter kostet zwischen 72 und 96 Tausend Rubel.

Vier-Zimmer-Wohnungen mit fast hundertdrei Quadratmetern sind derzeit ebenfalls verfügbar. Die Fläche der Küche wird zwölf "Quadrate" betragen. Die Kosten für einen Quadratmeter betragen siebzigtausend Rubel. So können Sie diese Wohnung für sieben Millionen 189 Tausend Rubel kaufen.

Die hier angebotenen Wohnungen sind sehr geräumig. Unabhängig davon sind die Decken zu erwähnen, deren Höhe etwa drei Meter beträgt. Einen solchen Vorteil findet man selten. Da die Arbeiten in Etappen für diejenigen erfolgen, die in dieser Wohnanlage eine Wohnung erwerben möchten, zeichnet sich eine Alternative ab, mehr zu zahlen und sofort einzuziehen oder Geld zu sparen, indem sie in eine noch nicht fertig gestellte Wohnung investieren.

Die Verkaufsabteilung hilft Ihnen bei der Auswahl einer Wohnung. Spezialisten sind bereit, detailliert über jedes der im Bau befindlichen Gebäude zu berichten, alle verwendeten Materialien aufzulisten, Fotoberichte über die Arbeitsschritte und Titeldokumente bereitzustellen.

Es ist erwähnenswert, dass die meisten Wohnungen ohne Ausbau verkauft werden, die Innenwände sind nur mit Ziegeln markiert, die in einer Reihe auf dem Boden verlegt sind. Aber in allen Fensteröffnungen gibt es hochwertige doppelt verglaste Fenster. Direkt unter den Fenstern befinden sich Dampfheizkörper, deren Anschluss über den Boden erfolgt.

Strom wird in jeder Wohnung zu einem individuellen Schild geliefert, außerdem ist jede mit einer speziellen Nische entlang der Fassade des Gebäudes ausgestattet. In einigenFällen ist es ein Regal mit einem dekorativen Schild. Dies geschieht, damit die Eigentümer die Möglichkeit haben, beliebige Anbauteile zu installieren. Meistens wird es für ein individuelles Split-System verwendet.

Bei allen Häusern sind die beiden unteren Geschosse nicht zum Wohnen bestimmt, sie sind für die gewerbliche Nutzung vorgesehen. Die darin befindlichen Räumlichkeiten werden zum Verkauf angeboten.

Gegebenenfalls können Sie bei einer Besichtigung der noch nicht verkauften Wohnungen vor Ort sehen, wie dieser oder jener Grundriss aussieht. Gleichzeitig begleitet Sie der Wohnungsverw alter nicht selbst: Ein potenzieller Käufer erhält einen Pass, wonach der Concierge ihn zur gewünschten Wohnung begleitet. Die vermieten sie übrigens mit bereits hochwertigen Eingangstüren mit Tresorschloss.

In bereits übergebenen Häusern können Wohnungen im Rahmen von Kaufverträgen erworben werden, in solchen, die gerade zur Übergabe vorbereitet werden, im Rahmen von Beteiligungsverträgen. In beiden Fällen ist es möglich, ein Baufinanzierungsdarlehen mehrerer großer und namhafter Banken in Anspruch zu nehmen, außerdem können Sie Mutterschaftskapital oder einen der Zuschüsse an die Auszahlung anschließen.

Vor- und Nachteile

Diese Wohnanlage hat laut Experten viele klare Vorteile. Dazu gehören die Verfügbarkeit von Wohnungen mit und ohne Ausbau, ein Waldgebiet in unmittelbarer Nähe, das Vorhandensein eines Busses, der vom Mikrobezirk selbst zum Bahnhof fährt, hohe Decken in Wohnungen, die Möglichkeit, Wohnungen mit einer Hypothek zu kaufen oder in Raten.

Ein unbestreitbares Plus ist auch eine gut ausgebaute Infrastruktur,eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Auf dem Territorium des Wohnkomplexes selbst wird ein Einkaufszentrum gebaut.

Von den Hauptnachteilen sind das Fehlen einer U-Bahn in der Stadt und die Lage des Mikrobezirks direkt neben dem Industriegebiet, in dem das Betonwerk betrieben wird, erwähnenswert.

Das Bewohnererlebnis

Sie können viele positive Rückmeldungen über die Wohnanlage Birch Grove in Vidnoye von Immobilieninvestoren finden, die bereits Wohnungen gekauft, Reparaturen durchgeführt und in diese Wohnanlage gezogen sind.

Im Allgemeinen gibt es ein starkes Gefühl, dass dieses LCD keine ernsthaften Probleme hat. Sie sprechen gut über den Entwickler und betonen, dass dies ein lokales Unternehmen ist, das seine Arbeit gut macht, anständige Materialien verwendet, aber gleichzeitig ein Monopol auf die Instandh altung seines Wohnungsbestands hat.

Negativ

Von den negativen Aspekten stellen die Bewohner fest, dass Wohnungen ziemlich teuer sind, insbesondere wenn man bedenkt, dass sie sich nicht in der Hauptstadt selbst, sondern auf dem Territorium der Region Moskau befinden.

Manche sagen, dass man für ungefähr das gleiche Geld eine Wohnung in Moskau selbst kaufen kann, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt.