Einzimmerwohnung: die Vor- und Nachteile von Immobilien, Eigentümerbewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Aus den neuesten Statistiken der UN geht hervor, dass das Bevölkerungswachstum auf unserem Globus eingesetzt hat. Angesichts dieser Entwicklungen hat der Immobilien- und Mietmarkt ständig Mühe, die hohe Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Wie kann man der wachsenden Nachfrage gerecht werden, welcher Wohnungstyp ist aktuell gefragt? Studio-Apartments haben es geschafft, ein gutes Marktsegment zu besetzen, und die Nachfrage nach ihnen wächst jedes Jahr. In dem Artikel werden wir darüber sprechen, was ein Studio-Apartment bedeutet, was die Vor- und Nachteile eines solchen Gehäuses sind.

Zielgruppe

Studiowohnungen sind Wohnungen einer neuen Generation, die sich von der üblichen Wohnform dadurch unterscheiden, dass der Wohnraum geschlossen ist, es gibt keine feststehenden Wände und Trennwände. Diese Art des Wohnens ist hauptsächlich für Menschen gedacht, die sich für Effizienz und Praktikabilität entschieden haben und nicht für das Streben nach Quadratmetern. Ein Studio-Apartment besteht in der Regel aus einem Raum, in dem ergonomischkombinierter Wohnraum und ein kompletter Küchenbereich, ein Badezimmer mit Sanitäreinheit. Wenn eine Loggia vorhanden ist, kann diese in ein Büro umgewandelt werden, indem dort ein Computer installiert wird. Wohnungen dieser Art sind ideal für Jungvermählte, sie sind gefragt bei Studenten, Menschen in kreativen Berufen, Alleinstehenden, meist Rentnern.

Käufer solcher Immobilien schätzen vor allem die Möglichkeit, die gewagtesten Designlösungen umzusetzen. Und wenn wir über die Vor- und Nachteile eines Studio-Apartments sprechen, können Sie in der modernen Realität mit einer kleinen Wohnfläche erheblich an Nebenkosten sparen.

Studiogrößen

Studio-Apartments sind kleiner als Standard-Einzimmer-Apartments, aber aufgrund der Offenheit des Raums und des Fehlens von Trennwänden wirkt der Raum größer. Normalerweise sind Studio-Apartments ab 40 Quadratmetern. Es gibt auch große Studio-Apartments, die mehr als 100 Quadratmeter aufnehmen können und ein Studio-Apartment sind. Üblicherweise werden für solche Wohnungen Dachgeschosse genutzt, die sich in den oberen Stockwerken eines Wohnhauses befinden, sie werden auch Penthouses genannt.

Layout

Eine Einzimmerwohnung (Foto unten) ist laut Definition ein Raum, in dem alle Funktionen eines herkömmlichen Wohnraums untergebracht sind: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitsplatz. In einer solchen Wohnung können Sie mit dem Designer den gesamten Funktionsraum in Zonen unterteilen, in denen Sie arbeiten und sich entspannen können. Üblicherweise werden Separatoren verwendet, die es in verschiedenen Ausführungen gibt. Es könnte eine Bar seinein Regal, das die Küchenecke vom allgemeinen Raum des Raums trennt. Trennen Sie den Küchenbereich optisch vom Rest des Sofas, das zur Küche zurückkehrt. Es wird auch eine alternative Option verwendet - eine durchscheinende Trennwand, die dort platziert wird, wo und wann es notwendig ist.

Probleme und Lösungen

Wenn das Problem der Privatsphäre durch Trennwände und Trennwände beseitigt werden kann, entsteht ein anderes, ebenso wichtiges - die Aufbewahrung. Jeder Eigentümer eines Studio-Apartments muss beim Kauf verstehen, dass weder die gesamte Einrichtung noch eine Vielzahl von Dingen mit dem Raum der Wohnung unvereinbar sind. Daher sollten unnötige Dinge entsorgt werden, um einen Platz zum Leben zu lassen. Jeder sieht in diesem Ansatz seine Vor- und Nachteile einer Einzimmerwohnung.

Das Foto unten zeigt einen Grundriss einer solchen Wohnung, wo ein kleiner Platz links vom Wohnungseingang Aufmerksamkeit erregen kann. Dieser Ort ist wie kein anderer ideal für einen Flur, in dem Sie Oberbekleidung aufhängen und Schuhe ablegen können. Diese Wohnung hat eine ziemlich geräumige Loggia, deren Raum als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und es wäre übrigens möglich, einen Einbauschrank zum Aufbewahren von Kleidung und Wäsche auf der Loggia zu platzieren.

Würde eines offenen Grundrisses

Studio-Apartments sind laut Kundenbewertungen am besten für kreative Menschen, Studenten und Hochzeitsreisende geeignet. Wenn Sie beispielsweise eine Party schmeißen, können Sie das Sofa und die Stühle ganz einfach verschieben und eine Tanzfläche einrichten. Klassischein Esstisch für diese Kategorie von Bewohnern wird nicht benötigt. Sehr beliebt bei der modernen Jugend ist die Bartheke, an der man schnell ein Buffet organisieren kann. Es bildet eine optische Lücke zwischen Küche und Wohnraum.

Einsparungen bei Haush altsgeräten sind ebenfalls in den Pluspunkten enth alten. Ein Fernseher kann von verschiedenen Punkten der Wohnung aus gesehen werden. Laut den Eigentümern von Studio-Apartments erscheint der Wohnraum trotz der kleinen Fläche aufgrund des Fehlens von Korridoren und der guten Beleuchtung groß.

Um über die Nachteile eines Studio-Apartments zu sprechen

Wenn wir die Vor- und Nachteile eines Studio-Apartments berücksichtigen, gibt es noch viel mehr Vorteile, über die wir bereits in diesem Artikel gesprochen haben. Was ist ein Minus oder Nachteil einer so scheinbar begehrten Wohnung?

Der Nachteil, der von Vertretern junger Familien mit einem neugeborenen Kind genannt wird, ist die Unannehmlichkeit, in einer solchen Wohnung zu leben, da das Baby weint. Und als Ergebnis eine schlechte Nachtruhe für einen berufstätigen Elternteil. Ja, es ist schwierig. Aber junge Familien leben in gewöhnlichen Einzimmerwohnungen, daher ist dieser Grund nicht so gut begründet.

Tatsächlich entstehen Schwierigkeiten, wenn ein erwachsenes Kind seinen eigenen persönlichen Raum braucht. Das heißt, es lohnt sich noch einmal zu betonen, dass Studio-Apartments gut für einen, mindestens zwei Bewohner sind. Wenn Sie vorhaben, eine große Familie zu haben, wird ein Studio-Apartment nicht funktionieren. Alternativ gibt es Zweizimmerwohnungen (der Grundriss ist auf dem Foto unten), in denen es aber zwei Zimmer gibtEines davon ist mit einer Küchenzeile kombiniert. Diese Option ist genau das Richtige für Familien mit mehr als zwei Personen.

Was ist los mit den Bewohnern von Einzimmerwohnungen?

Ziemlich häufig stellen Befragte, die in einer Einzimmerwohnung leben und an Umfragen teilnehmen, Fragen statt Antworten. Sie fragen in ihren Bewertungen: "Wie lebt man in einem Studio-Apartment mit einer sehr kleinen Badezimmerfläche, in der es keinen Platz für eine Waschmaschine gibt?" Es ist erwähnenswert, dass die Badezimmer in neuen Gebäuden der Economy-Klasse derzeit aus 4 m² bestehen. Metern und mehr, in der verbesserten Hausserie haben sie eine Fläche von bis zu 6 Quadratmetern. Meter. Wenn ein Studio-Apartment auf der Grundlage von Sekundärwohnungen (Chruschtschow) erstellt wird, wird praktiziert, anstelle einer Badewanne eine Duschkabine und daneben eine Waschmaschine zu installieren. Es gibt noch eine andere Möglichkeit: Entfernen Sie das Waschbecken, indem Sie an seiner Stelle eine Waschmaschine installieren, und waschen Sie Ihr Gesicht über der Badewanne. Das heißt, das Problem ist immer gelöst.

Im Extremfall, wenn Sie die Badewanne nicht gegen eine Duschkabine tauschen möchten, können Sie eine schmale Waschmaschine mit oberer Lasche kaufen, die sehr gut neben der Möbelecke im Küchenbereich Platz findet der Einzimmerwohnung.

Wie überwindet man Küchengerüche?

Es gibt noch einen weiteren großen oder kleinen Nachteil, in einer solchen Wohnung zu leben. Der Eigentümer muss verstehen und erkennen, dass die Kombination aus Küche und Wohnraum die Vor- und Nachteile eines Studio-Apartments hat. In diesem Fall sprechen wir über das Fehlen eines separaten Küchenraums. Es wird angenommen, dass das Minus in diesem Fall der Geruch sein wird,die beim Kochen bestimmter Gerichte, insbesondere beim Braten, den ganzen Raum ausfüllt. Aber im Vergleich zu Wohnungen mit separater Küche breiten sich die Aromen auch dort recht schnell aus, und die geschlossene Tür zur Küche hilft auch nicht. Das Problem kann mit einer guten Haube gelöst werden.

Aber manchmal, sogar mit einer guten Haube, stören Gerüche die Bewohner. Versuchen Sie daher, bevor Sie sich für solch drastische Änderungen entscheiden, zu berechnen, welche Zeichen - Plus- oder Minuspunkte einer Einzimmerwohnung - mehr auf der Skala liegen.