Wo ist die Wohnanlage "Seven Capitals"? Fotos, Layouts und Kundenbewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Heute entwickeln St. Petersburger Entwickler aktiv die Vororte der Metropole. Für den Bau von Wohnanlagen werden unter anderem auch die Ländereien des Bezirks Wsewoloschsk des Leningrader Gebiets genutzt. Unweit des auf seinem Territorium gelegenen Dorfes Kudrovo wurde mit dem Bau von Häusern des Wohnkomplexes "Seven Capitals" begonnen. „Vienna“– sein erstes Quartier – wurde bereits in Betrieb genommen. Derzeit wird am Bau von Hochhäusern der zweiten Bauphase gearbeitet. LCD "Sieben Hauptstädte. Quarter London" - so heißt das Objekt im Projekt. Dieser einzigartige Wohnkomplex im Besonderen sowie der gesamte Mikrobezirk als Ganzes werden in dieser Rezension besprochen.

Wie erklärt sich der Name des Komplexes?

Bei der Erstellung des Projekts hat der Entwickler die Bilder und Architekturkonzepte der besten Hauptstädte der Welt zugrunde gelegt. Als Ergebnis sollte ein ganzer Mikrobezirk errichtet werden, dessen Viertel nach dem Vorbild einer der sieben Hauptstädte der Welt geschaffen werden. Daher der Name. Das bereits 2014 in Betrieb genommene erste Quartier heißt Wien. Allesdie darin verfügbaren Comfort-Class-Apartments sind derzeit restlos ausverkauft. Es macht also im Großen und Ganzen keinen Sinn, darüber zu sprechen. Aber das zweite Viertel des Wohnkomplexes "Seven Capitals" - "London" verdient Aufmerksamkeit, von dem einige Häuser bereits in Auftrag gegeben wurden und einige im Baustadium sind. Was die anderen fünf Viertel betrifft, gibt es keine Informationen über ihre Namen. Das Projekt ist mehrstufig, der Prozess seiner Umsetzung wird nach Angaben des Entwicklers 17 Jahre dauern, so dass alle anderen "Hauptstädte" höchstwahrscheinlich immer noch nur in den Plänen oder in der Entwicklung sind.

Aber bereits aus den beiden vorgestellten Quartieren können Sie verstehen, dass der Komplex wirklich einzigartig ist und die größte Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern verdient.

Wo ist der Apartmentkomplex?

Also, wo soll man nach diesem Wunder suchen? Wo befindet sich Seven Capitals? Kudrovo, Vsevolozhsky-Bezirk des Leningrader Gebiets - hier finden alle interessierten Käufer dieses wunderbare Objekt. Scheuen Sie sich übrigens nicht vor den Wörtern „Bezirk“und „Region“. Tatsächlich liegt das Dorf in der Nähe des südöstlichen Stadtrandes von St. Petersburg, an der Kreuzung der Murmansk-Autobahn und der Ringstraße. In unmittelbarer Nähe davon - drei Kilometer - befindet sich eine U-Bahnstation "Ulitsa Dybenko", daher können wir davon ausgehen, dass der Standort des Wohnkomplexes "Seven Capitals" St. Petersburg ist.

Builder

Urheber und Umsetzer dieses originellen Projekts ist die Bau- und Investmentgesellschaft Setl City, tätig inTeil der Holding der Setl-Gruppe. SK ist seit 1994 auf dem Immobilienmarkt tätig, seine Aktivitäten wurden wiederholt mit staatlichen Auszeichnungen und Preisen ausgezeichnet. Zu den Vermögenswerten des Unternehmens gehören mehr als ein Dutzend bereits funktionierender Einrichtungen, über die alle nur positiv sprechen. Der Entwickler hat einen ausgezeichneten Ruf auf dem Markt, wird von Kunden respektiert und vertraut, da er alle seine Immobilien pünktlich und ohne Mängel liefert. Derzeit entwickelt das Unternehmen mehr als sechs Millionen Quadratmeter Wohnfläche, darunter Quadratmeter des Wohnkomplexes Seven Capitals.

Über den Komplex

Also, was passiert am Ende, wenn alle Objekte des Quartiers vollständig in Betrieb genommen sind? 28 mehrgeschossige Häuser (12-25 Stockwerke) der Komfortklasse werden in Betrieb genommen. Insgesamt werden voraussichtlich 11.634 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Drei Häuser wurden bereits in Auftrag gegeben, es gibt einen aktiven Verkauf von Wohngebäuden. Übrigens ist es erwähnenswert, dass die Wohnungen schnell genug ausverkauft sind. Ungefähr 85% der im Viertel präsentierten Wohnungen sind Studios und Odnushki. Die restlichen Wohnungen in der Wohnanlage „Seven Capitals“sind Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Parallel zum Bau von Gebäuden ist der Bau von drei Kindergärten sowie einer großen Schule im Gange. Aber warum trotzdem "London"? Alles erklärt sich aus dem europäischen Grundriss der Wohnungen, dem dezenten „englischen“Look der Fassaden der Gebäude, kombiniert mit hellem Design, sowie dem Versprechen des Bauträgers, im Mikrobezirk Komfort zu schaffen, der dem Niveau dieser Hauptstadt entspricht.

Alle Hochhäuser, die in Backstein-Monolith-Technologie gebaut werden, werden lokalisiertrund um eine Art Zentrum - den Europaplatz, von dem breite Fußwege in alle Richtungen abzweigen. Die ersten Stockwerke einiger Gebäude werden Gewerbeimmobilien überlassen. Fertigstellungstermin für den Bau des gesamten Quartiers ist Ende 2018. Aber bereits jetzt ist es möglich, Wohnungen auf Basis von Kapitalbeteiligungen zu erwerben.

Weiter - genauer über Wohnungen, Verkehrsanbindung, Ökologie und Infrastruktur in "London".

Umweltsituation

Vsevolozhsky Bezirk g alt schon immer als relativ sicher in Bezug auf die Umweltbedingungen. Es gibt keine großen Industrieanlagen, aber es gibt reichlich Wälder und natürliche Stauseen. Darüber hinaus hat der Entwickler im Arbeitsplan nicht nur die Landschaftsgest altung des Territoriums des Mikrobezirks, sondern auch die Verbesserung der angrenzenden sumpfigen leeren Grundstücke als separaten Punkt hervorgehoben. Hier werden landschaftlich gest altete Parkflächen angelegt.

Transport

Die nächste Metrostation "Ulitsa Dybenko" ist zu Fuß in 25 Minuten erreichbar. Ist dies nicht der Fall, besteht die Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. Derzeit gibt es drei H altestellen, von denen sich eine neben den Gebäuden der Wohnanlage „Seven Capitals“befindet. Darüber hinaus wird – fast neben dem Komplex – eine neue U-Bahn-Station „Kudrovo“gebaut, mit deren Einführung die Verkehrssicherheit des Gebiets einfach hervorragend sein wird. Drei Kilometer vom Quartier entfernt gibt es eine Ausfahrt zur Umgehungsstraße, zwei Kilometer davon entferntDie Murmansk-Autobahn führt durch und die Bolshevikov Avenue befindet sich anderthalb.

Infrastruktur

Auf der anderen Straßenseite des Wohnkomplexes "Seven Capitals" befindet sich ein Einkaufs- und Unterh altungskomplex "Mega-Dybenko". Und das sagt vielleicht alles. In der Tat umfasst es mehrere große Supermärkte, darunter Auchan und Ikea, etwa zweihundert kleine Geschäfte, Bars, Restaurants und Cafés, Attraktionen, Sport- und Fitnesscenter sowie Attraktionen für Kinder. Auf seinem Territorium gibt es Bankfilialen und Unternehmen, die Haush alts- und medizinische Dienstleistungen anbieten. Im Allgemeinen gibt es alles, was ein moderner Mensch braucht.

Außerdem ist das neben "London" gelegene "Wien"-Viertel bereits ein vollwertiges Wohngebiet mit etablierter Infrastruktur, so dass die Bewohner des "englischen" Teils der Wohnanlage Seven Capitals dies können die Dienste aller Arten von "Österreichern"-Objekten frei nutzen. Übrigens, wenn man bedenkt, wie Wien mit allem ausgestattet ist, was man braucht, kann man sicher sein, dass der Entwickler in London alles tun wird, damit es den Bewohnern dieser „Hauptstadt“an nichts mangelt.

Wohnungspläne

Die Spezialisten des Unternehmens konzipierten die Häuser des Quartiers nach Komfortklassen und unter Berücksichtigung des europäischen Planungskonzepts. Insofern sind die Grundrisse der in der Wohnanlage „Seven Capitals“vorgestellten Wohnungen sehr unterschiedlich. Es besteht also die Wahl, jeder potenzielle Käufer wird ohne Probleme die richtige Option für sich auswählen. Im Großen und Ganzen sind alle verfügbaren Layouts allgemein beschriebenproblematisch, da beispielsweise mehr als fünfeinhalbtausend Studios zum Verkauf angeboten werden. Und es gibt viele Optionen für ihre Größen und Layouts. Gleiches gilt für 4.000 Einzimmer-, 1.780 Zweizimmer- und 250 Dreizimmerwohnungen. Daher beschränken wir uns auf eine grundlegende Beschreibung.

Studios haben fast alle Typen eine längliche Form, während Einzimmerwohnungen fast alle quadratisch sind. In Wohngebäuden dieses Formats (erstes und zweites) gibt es fast überall kombinierte Knoten. Bei Wohnungen mit größerer Fläche gibt es auch Aussichtsoptionen, wenn die Fenster zu verschiedenen Seiten zeigen, und Euro-Wohnungen (kombinierte Küche und Wohnzimmer) und drei Rubel, in die der Bereich des Küchenraums geht außerhalb der Skala.

Unabhängig vom Format der Wohnung ist jede mit einer großzügigen, vom Boden bis zur Decke verglasten Loggia ausgestattet. Außerdem sind alle Wohnräume mit großzügigen Fluren ausgestattet, einige haben fertige Ankleidezimmer, andere haben Nischen für große Kleiderschränke. Im Allgemeinen sind die Grundrisse der Wohnungen kompetent, ergonomisch und funktional. Die Fläche von Wohngebäuden variiert zwischen 22,5 und 84,5 "Quadraten".

Alle Wohnungen werden hochwertig vermietet.

Fertig

Was werden die Bewohner des Wohnkomplexes "Seven Capitals" (St. Petersburg) in ihren Wohnungen vorfinden? Und hier zeigte sich der Entwickler sehr interessant. Auf geraden Böden ist die gesamte Dekoration in Vanilletönen geh alten, auf ungeraden Böden in Schokolade. Laminat ist überall auf dem Boden, Metalleingang undInnentüren aus Holz. Italienische Fliesen in Bad und Küche. Die Decken sind gestrichen, die Wände sind mit Tapeten zum Streichen bedeckt. Installierte Zähler und Gas und Licht und Wasser und sogar Heizung. Die Installation aller Sanitäranlagen, ebenfalls made in Italy, wurde ebenfalls durchgeführt.

Preise

Die Kosten für Wohnungen in der Wohnanlage "Seven Capitals" können natürlich nicht als demokratisch bezeichnet werden. Dennoch, Komfortklasse, die Preise in diesem Segment, gelinde gesagt, beißen. Den zukünftigen Bewohnern von "London" wird heute angeboten, ein Studio für 2.300.000 bis 2.900.000 Rubel und eine Einzimmerwohnung für 2.600.000 bis 5.300.000 Rubel zu kaufen. Für das Kopekenstück müssen Sie von dreieinhalb bis sechs Millionen und für eine Drei-Rubel-Note - von fünfeinhalb bis sieben - bezahlen. Im Allgemeinen sehr, stimme zu.

Sie können eine Wohnung per Einmalzahlung und in Raten kaufen, deren Konditionen mit jedem Kunden individuell ausgehandelt werden. Wenn Sie möchten, können Sie eine Hypothek beantragen und Mutterschaftskapital nutzen.

LCD "Seven Capitals": Rezensionen

Was sagen die frischgebackenen Bewohner des Komplexes und diejenigen, die es gerade werden? "London" kapituliert an zweiter Stelle nach "Wien", in dem die Menschen schon lange leben. So kann jeder potenzielle Käufer die Meinung einer echten Person über den Entwickler und die Qualität der von ihm gebauten Häuser einholen. In dieser Hinsicht kauft niemand zufällig Wohnungen in London, die Menschen treffen keine voreiligen Entscheidungen und wissen, was sie erwartet. Und da die QualitätGehäuse ist wirklich gut, dann gibt es praktisch keine negativen Bewertungen als solche. Es sei denn, es gibt ein paar Fragen zum Layout und zur Dekoration. So gefällt es beispielsweise nicht jedem, dass die Loggien bodentief verglast sind. Wir müssen uns überlegen, wie wir die Fenster abdecken, da die Sonne manchmal stört und Sie von der Straße aus sehen können, was auf dem Balkon passiert. Darüber hinaus gibt es in einigen Odnushki Vorsprünge, hinter denen die Kommunikation verborgen ist. Sie stören die Anordnung der Möbel, und die Gesamtansicht wird laut den Eigentümern etwas beeinträchtigt. Und natürlich glaubt fast jeder, dass die Kosten für Wohnungen immer noch ziemlich hoch sind.

Der Rest der Leute ist mit allem zufrieden. Das Vorhandensein eines riesigen Einkaufszentrums in der Nähe und die Infrastruktureinrichtungen des "Wiens" ermöglichen es, alle Vorzüge der Zivilisation zu genießen, auch die Verkehrsanbindung läuft gut und mit der Inbetriebnahme einer neuen U-Bahn-Station wird es sie geben Bestellung überhaupt abschließen. Die Häuser sind wunderschön, der Entwickler hat sich gründlich um die Sicherheit der Bewohner gekümmert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Die Höfe der in Auftrag gegebenen Häuser wurden landschaftlich gest altet, und nach der Inbetriebnahme des gesamten Komplexes werden Gärten und eine Schule in Betrieb genommen. Wenn Sie also in London wohnen möchten, kaufen Sie eine Wohnung im Wohnkomplex Seven Capitals!