Der Entwickler der Wohnanlage "Belvedere" in Anapa: Fotos und Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Wenn wir über den Kauf einer Wohnung in einem Neubau sprechen, stehen potenzielle Käufer vor der sehr schwierigen Aufgabe, einen Entwickler und einen Ort auszuwählen. Tatsächlich hängen die Kosten für zukünftiges Wohnen direkt von diesen Nuancen ab. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie planen, eine Wohnung noch im Bau zu erwerben. Natürlich sind Käufer in diesem Fall sehr riskant, aber mit einer vernünftigen und sorgfältig überlegten Wahl erh alten sie ein tolles neues Zuhause zu einem erschwinglichen Preis. Wenn Sie sich für eine solche Option interessieren, dann schauen Sie sich die Wohnanlage „Belvedere“in Anapa genauer an. Dieser Ferienort zieht nicht nur Touristen, sondern auch Investoren an, und daher steigen die Immobilienpreise hier ständig. Von Jahr zu Jahr gibt es immer weniger Orte mit einem herrlichen Blick auf das Meer und wo man eine Wohnung kaufen kann. Daher ist die Wohnanlage "Belvedere" in Anapa von großem Interesse für Anwohner und Besucher, die davon träumen, sich an der Küste niederzulassen.

Kurzinfo zur Wohnanlage

Der Entwickler des Wohnkomplexes Belvedere (Anapa) hat dafür gesorgt, dass sich sein Gebäude von der allgemeinen Masse der Häuser in der Stadt abhebt. Viele potenzielle Käufer glauben, dass dieser Komplex einzigartig ist, weil seine Apartments einen herrlichen Blick auf die Küste und die Berge bieten. Zudem spricht schon der Name der Wohnanlage von ihrem hohen Stellenwert, denn „belvedere“bedeutet aus dem Italienischen übersetzt wörtlich „schöne Aussicht“. Zunächst ist es der Name, der Käufer anlockt, und erst dann beginnen sie sich für die Besonderheiten der Wohnanlage zu interessieren.

"Belvedere" in Anapa ist nicht nur ein Haus, sondern eine ganze Gruppe von Gebäuden unterschiedlicher Höhe, in denen Wohnungen mit einer Fläche von vierzig Quadratmetern angeboten werden. Der Entwickler plant, elf neunstöckige Gebäude, fünf siebenstöckige Gebäude, vierzehn fünfstöckige Gebäude und ein zwölfstöckiges Gebäude in Auftrag zu geben. Das Ergebnis sollte eine echte Stadt sein, in der ganz unterschiedliche Menschen bequem und gemütlich leben können.

Die Häuser werden in Tamanskaya, 121 stehen. Der Wohnkomplex "Belvedere" (Anapa) impliziert derzeit keine eigene Infrastruktur, aber in Zukunft ist geplant, einen Park zu errichten, Blumen zu pflanzen und Spielplätze einzurichten. Das angrenzende Gelände wird nicht eingezäunt und die Parkplatzfrage ist noch nicht geklärt.

Architektur der Wohnanlage

Das Projekt Belvedere Residential Complex in Anapa wurde so entworfen, dass es sich perfekt in die umliegenden Schönheiten einfügt. Selbst das höchste Gebäude ist so gest altet, dass es leicht und luftig wirkt. Dieser Effektunterstützt auch die weiße Farbe der Fassaden, die an allen Häusern der Wohnanlage zum Einsatz kommen wird.

Auch der Wohnkomplex Belvedere in Anapa zeichnet sich durch Säulen, Buntglasfenster und ungewöhnliche geschweifte Gesimse aus. Jedes Haus in diesem Projekt sieht einzigartig und ungewöhnlich aus.

Der Entwickler verwendet auch technologische Innovationen, die die Baukosten senken, aber dennoch die Sicherheit und Festigkeit der Struktur gewährleisten. Alle Häuser werden nach der Technologie des monolithischen Bauens gebaut, bei der anstelle von Pfählen sogar eine spezielle Platte in das Fundament gelegt wird.

Das Haus verfügt ausschließlich über Ein- und Zweizimmerwohnungen, sie sind für Menschen mit mittlerem Einkommen ausgelegt. Je nach Wohnfläche und Wohnungsgrundriss erhält der Käufer eine Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Loggia.

Technische Informationen

Der Bauträger der Wohnanlage Belvedere in Anapa - Freud - hat vor drei Jahren mit dem Bau begonnen, die erste Bauetappe wurde im vergangenen Jahr in Betrieb genommen. Das endgültige Baudatum ist das neunzehnte Jahr.

Geplant ist die Gebäudeübergabe in mehreren Etappen. Nach vorläufigen Berechnungen wird alles pünktlich erledigt.

Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter liegen zwischen 60 und 70 Tausend Rubel. Die billigste Wohnung kostet Käufer 2,5 Millionen Rubel. Eine der teuersten ist eine Wohnung mit einer Fläche von siebzig Quadraten, deren Kosten 5 Millionen Rubel überschreiten.

Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Hauspreise hoch sindmit Baufortschritt erhöhen. Daher werden Wohnungen bis zum neunzehnten Jahr deutlich im Preis steigen.

Spezifikationen

Alle Wohnungen in der Wohnanlage "Belvedere" (Anapa) "Freud" vermietet nur in der Ausbauversion. Dieser Moment ist im Vertrag vorgeschrieben und beinh altet die folgenden Nuancen:

• Vorhandensein einer Eingangsgruppe aus Metall;
• kein Verputzen;
• Kanalisation, Wasseranschluss und Strom werden in die Wohnung gebracht (weitere Verkabelung erfolgt durch die Eigentümer selbst);
• Verfügbarkeit von Heizkörpern.

Denken Sie daran, dass der Entwickler keine Messgeräte installiert, aber das Internet- und Telefonkabel obligatorisch sind.

LC "Belvedere", Anapa: Grundrisse

Ich möchte anmerken, dass potenzielle Kunden die Aufteilung der Wohnungen sehr loben. Viele faszinieren durch drei Meter hohe Decken, andere wie geräumige Loggien und Terrassen und der dritte - ein Blick auf das Meer, der sich von fast jeder Wohnung aus öffnet.

Die durchschnittliche Fläche einer Wohnung entspricht zweiundfünfzig Quadraten. Die Küche nimmt eine Fläche von vierundzwanzig Quadraten ein, der Raum etwas mehr als dreizehn Quadrate. Praktisch ist, dass Sie die Loggia von beiden Räumen betreten können. Bad und WC sind kombiniert.

Die durchschnittliche Zweizimmerwohnung ist etwas größer als eine Einzimmerwohnung. Zwei separate Räume haben ungefähr die gleiche Fläche - jeweils fünfzehn Quadrate. Dies bietet einen großen Spielraum für Fantasie bei der Dekoration Ihres neuen Zuhauses. Küche besetztungefähr zehneinhalb Quadrate. Toilette und Bad sind in dieser Version ebenfalls kombiniert.

Der Entwickler hat mehrere Layout-Optionen bereitgestellt, die Manager des Entwicklers können immer das für Käufer am besten geeignete auswählen.

Geplante Infrastruktur

Nach Abschluss der Bauarbeiten verpflichtet sich der Bauträger, mehrere Infrastruktureinrichtungen zu errichten. Dazu gehören Geschäfte, eine Bowlingbahn, ein Fitnessstudio, ein Sportclub mit Schwimmbad und mehrere andere Freizeiteinrichtungen.

Außerdem sehen die Pläne den Bau eines separaten Abstiegs zum Meer vor. Tatsache ist, dass die Wohnanlage neben einem sehr beliebten Rastplatz unter den Anapa-Bewohnern gebaut wird. Daher sind immer recht viele Anwohner und Gäste der Stadt in der Nähe. Dank eines eigenen Abstiegs zum Wasser haben die Bewohner des Komplexes die Möglichkeit, sich in relativer Ruhe und Abgeschiedenheit zu entspannen.

Verfügbare Infrastruktur

Da einige der Wohnungen bereits in Betrieb genommen wurden, möchte ich darüber sprechen, wie bequem es für neue Bewohner in einer Baustelle sein wird. Was kommt also auf Wohnungseigentümer zu?

Haben Sie keine Angst, dass sie lange Wege zu Geschäften und anderen sozialen Einrichtungen zurücklegen müssen. Beispielsweise befindet sich eine beliebte Einzelhandelskette etwa dreihundert Meter von einer Wohnanlage entfernt. Ungefähr in gleicher Entfernung befinden sich spontane Lebensmittelmärkte und kleine Läden.

Ungefähr siebenhundert Meter von den neuen Häusern entfernt befindet sich ein Schönheitssalon und anderthalb Meilen - die nächste Schule. Diese Strecke kann zu Fuß in etwa dreißig Minuten zurückgelegt werden.

Etwas näher liegt ein guter Kindergarten und das Maritime Lyceum. Es wird vom FSB Russlands überwacht, daher ist diese Einrichtung eine großartige Option für Ihr erwachsenes Kind.

Fast ganz in der Nähe der Wohnanlage befindet sich ein herrlicher Erholungspark "Nut Grove". Einwohner von Anapchane und Touristen kommen gerne hierher. Sie gehen gerne durch die schattigen Alleen, die von Walnussbäumen, Pinien und Sträuchern gebildet werden. Auf dem Territorium des Parks werden Rosenbüsche gepflanzt und an besonders schönen Orten Brunnen aufgestellt.

Im Allgemeinen können wir sagen, dass es nach den Bewertungen auch jetzt noch recht angenehm ist, in der Wohnanlage Belvedere (Anapa) zu leben. In Zukunft wird den Bewohnern eine noch größere Auswahl an Infrastruktureinrichtungen geboten.

Ein paar Worte zum Entwickler

Freud ist einer der größten Entwickler in Anapa. Viele glückliche Menschen sind dank dieser Firma Besitzer neuer Häuser geworden. Bis heute ist der Entwickler seit zehn Jahren aktiv und hat es geschafft, mehr als zweitausend Wohnungen in Betrieb zu nehmen.

„Freud“gilt als der zuverlässigste Bauherr des Kurortes. Das Unternehmen hat stets alle seine Zusagen pünktlich und gemäß den unterzeichneten Verträgen erfüllt. Im Laufe der Jahre hat sie neunzehn Wohnkomplexe geliefert und mehr als zwanzigtausend Quadratmeter Wohnraum verkauft. Freud baut derzeit zwei Wohnanlagen.

Die Organisation arbeitet aktiv mit fünf Banken zusammen, was ihr erlaubtVerkauf von Wohnungen in im Bau befindlichen Häusern durch eine Hypothek und unter Verwendung von Mutterschaftskapital.

Mitnehmen oder nicht: Bewertungen der Wohnanlage "Belvedere" in Anapa

Bewertungen werden oft über den Entwickler und seine Wohnanlagen hinterlassen. Da die Konkurrenz in Anapa sehr hoch ist, ist es durchaus möglich, dass negative Kommentare von ihnen diktiert werden. In solchen Bewertungen wird festgestellt, dass die Qualität der Häuser zu wünschen übrig lässt, da der Entwickler Baumaterialien einspart. Die Bewohner selbst bestätigen diese Tatsachen jedoch nie.

Auch oft wird in negativen Kommentaren geschrieben, dass Freud den Bau verzögert und die Komplexe nie pünktlich abliefert. Bestätigt sind diese Angaben allerdings auch nicht, da beispielsweise ein Teil der Wohnungen der Wohnanlage Belvedere bereits vertragsgemäß in Betrieb genommen wurde.

Zu den Vorteilen des Wohnkomplexes gehören die günstige Lage, die Anordnung der Wohnungen, die relativ niedrigen Kosten und die Zuverlässigkeit des Bauträgers.

Wenn Sie also Ihr Stück vom Schwarzen Meer und einen herrlichen Blick aus dem Fenster haben möchten, dann ist die Wohnanlage Belvedere eine ideale Option für Ihren Aufenth alt.