Arbeiten als Immobilienmakler: Bewertungen, Schulungen, Geh alt

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Der Beruf des Maklers hat seine eigenen Besonderheiten. Laut Statistik werden von zehn, die eine Ausbildung begonnen haben, nach 3 Monaten nicht mehr als fünf Personen übrig bleiben. Sechs Monate später - nur drei. Und nur jeder Dritte wird mehr als das Durchschnittsgeh alt verdienen können. Auf der anderen Seite ermöglicht ihm das Einkommen, in Zukunft eine eigene Wohnung zu erwerben.

Das Internet und die SMS sind voll von Anzeigen wie „Erlange einen wertvollen Beruf und verdiene 2.000 $ pro Monat“oder „Verdiene dir in 2 Jahren eine Wohnung.“Versuchen wir herauszufinden, wie wahr solche Bewertungen über die Arbeit als Immobilienmakler sind.

Was ist alarmierend?

Die Ausbildung von Immobilienmaklern von Grund auf wird kostenlos angeboten, was den Verbraucher immer beeindruckt. Seine Laufzeit wird mit eineinhalb bis zwei Wochen angegeben - irgendwie unwürdig für die Ausbildung eines Spezialisten mit einem so anständigen zukünftigen Einkommen. Zum Vergleich studieren sie 5 Jahre an einer Universität, um Rechtsanw alt zu werden. Wenn Sie auf bezahlter Basis an einer seriösen juristischen Universität eintreten, wird der Betrag für alles ausgegebenDie Trainingszeit wird nicht weniger als 1.000.000 Rubel betragen. Dann kann ein zugelassener Anw alt ein Durchschnittsgeh alt von 40-50 Tausend Rubel erh alten.

Mit einer einfachen arithmetischen Rechnung können Sie feststellen, dass sich das in die Ausbildung investierte Geld frühestens nach zwei oder zweieinhalb Jahren harter Arbeit auszahlt. Erst dann können wir über das Nettoeinkommen sprechen. Um monatlich ab 2000 Dollar zu verdienen, muss der Anw alt hart arbeiten. Warum scheint ein Pass zum Beruf eines Maklers so relativ erschwinglich zu sein? Versuchen wir es herauszufinden.

Wie wird man Immobilienprofi?

Was genau muss getan werden, um in diesem Beruf Platz zu nehmen? Wie wird man Immobilienmakler? Zuallererst - bekommen Sie einen Job in einem der vielversprechenden Immobilienunternehmen (nachdem Sie dort ein Vorstellungsgespräch erfolgreich bestanden haben). Höchste Ehrlichkeit und Offenheit wird empfohlen. Versuchen Sie nicht, zukünftige Arbeitgeber über vergangene Erfolge und aktuelle berufliche Qualitäten zu täuschen. Eine solche Täuschung wird früher oder später aufgedeckt.

Jede Agentur schult ihre Mitarbeiter anders. Woher wissen Sie, ob eine bestimmte Technik erfolgreich ist? Achten Sie auf die Statistiken: Ein Unternehmen, das seit mehr als einem Jahr besteht und eine beträchtliche Anzahl von Spezialisten ausgebildet hat, wird Ihnen höchstwahrscheinlich wirklich aktuelle Informationen bieten.

Oft wird die Ausbildung berufsbegleitend durchgeführt, das heißt, das erworbene theoretische Wissen wird unmittelbar in der Praxis angewendet. Die Hauptschwierigkeit besteht hier darin, zu lernen, wie man die erworbenen Rechtsinformationen usw. in einer für den Mandanten zugänglichen Sprache präsentiert. Tatsächlich Agententraining,Der Verkauf von Immobilien geht während seiner gesamten Karriere ununterbrochen weiter. Natürlich sind die meisten Techniken und Technologien in Zeitschriften und im Internet zu finden. Aber ohne praktische Entwicklung in realen Transaktionen mit Kunden ist es besser, nicht vom Erfolg zu träumen.

Erste Schritte…

Der erste Schock für einen unerfahrenen Immobilienmakler ist in der Regel eine "plötzliche" Entdeckung - er ist nicht der einzige hier. Viele Menschen arbeiten im endlosen Bereich des Immobilienverkaufs und alle sind Konkurrenten. Warum ist dieser Beruf so attraktiv?

Die "goldene" Zeit für Immobilienmakler war 2007-2008. Zu dieser Zeit stiegen die Preise für Wohnungen rasant, ein Hypothekendarlehen von einer Bank konnte problemlos aufgenommen werden, die Dienste eines Maklers wurden geschätzt und es gab eine starke Meinung über das einfache und schnelle Einkommen eines Vertreters dieses Berufs. Viele von denen, die sich in anderen Tätigkeitsfeldern nicht wiederfanden, kamen dazu.

Aber mit Beginn der Krise von 2008-2009 fielen die Preise stark, es wurde viel schwieriger, Käufer zu finden, und infolgedessen kam es zu einer Abwanderung von Personal aus dem Berufsstand. Bewertungen über die Arbeit eines Maklers haben eine negative Konnotation erlangt. Experten gehen jedoch davon aus, dass ein tüchtiger Agent auch heute noch mehr verdienen kann als Vertreter mancher anderer Berufe.

Das Problem der meisten Menschen, die in diesen Bereich kamen, ist, dass die Menschen, die von einem ernsthaften Einkommen träumen, nicht wirklich bereit sind, ihre eigene Zeit und Energie in angemessenem Maße zu investieren. Und ohne solche Investitionen ist es unmöglich, ein ernsthaftes Einkommen zu erreichen und darauf zu bleiben.aus.

Woher kommen Immobilienmakler?

Dieser Beruf gehört nicht zu denen, die von Kindheit an vorbereitet werden. Nur wenige Menschen verbringen Jahre damit, darüber nachzudenken, wie man Immobilienmakler wird. Bisher sind fast alle, die hierher gekommen sind, zufällige Leute. Unter den erfolgreichen Agenten sind ehemalige Vertreter verschiedener Branchen und Fachrichtungen. Jemand wurde zu diesen Lebensumständen gedrängt. Andere interessierten sich für den eigentlichen Prozess der Arbeit als Immobilienspezialist. Mindestens 20 % der derzeitigen professionellen Makler waren ursprünglich von dem Wunsch motiviert, ihre eigenen Wohnungsprobleme zu lösen.

Als die Marktwirtschaft noch in den Kinderschuhen steckte (Anfang der Neunziger), war jeder Immobilienmakler per Definition ein Pionier. Es gab nicht so viele Bewertungen über die Arbeit eines Maklers. Die Feinheiten des Berufes wurden ausschließlich durch Erfahrung verstanden. Auf die gleiche Weise hat es verstanden, warum dieser Job das Richtige für Sie ist.

Heute ist der Immobilienmarkt zivilisierter und vorhersehbarer, aber die Abbrecherquote nimmt nicht ab. Warum versagen so viele bei diesem Job? Sie können dies verstehen, indem Sie die Essenz des Berufs verstehen und die Hauptfehler identifizieren, die die meisten Anfänger machen.

Über die Probleme von Agentenanfängern

Wir werden jetzt nicht über offensichtliche Verantwortungslosigkeit, Unprofessionalität oder unnötig geringe Kommunikationsfähigkeiten sprechen - mit diesen Eigenschaften kann man nirgendwo erfolgreich sein. Experten zufolge kann der Hauptfehler von Anfängern als mangelnde Lust am "Graben" bezeichnet werden - um die wichtigsten Grundlagen des Maklerberufs zu verstehen. Ein erheblicher Teil der Agenten ist sich dessen kaum bewusstIhr wichtigstes Gut ist persönliche Zeit.

Eine Person, die einen Immobilienmakler einstellt, beauftragt ihn, ein bestimmtes Problem zu lösen, das bestimmte Zeit und Energiekosten erfordert. Der Erfolg des ersten Kundengesprächs hängt von einem gut strukturierten Gespräch ab. Ein Agent, der eine aggressive und feindselige H altung einnimmt „Erst unterschreiben wir einen Vertrag, dann fangen wir an zu arbeiten“, bleibt meist allein.

Wie erfahrene und erfolgreiche Profis bezeugen, müssen Sie Zeit nicht nur auf die direkten Dienstleistungen eines Maklers verwenden. Wohnungstransaktionen sind für die Mehrheit der Bevölkerung mit vielen persönlichen Umständen verbunden, die manchmal ziemlich dramatisch sind. Der Vertreter ist verpflichtet, vorübergehend zum Treuhänder und Berater seines eigenen Auftraggebers zu werden. Menschen auf einer unbewussten Ebene erwarten nicht nur formelle Transaktionsunterstützung, sondern auch emotionale Unterstützung. Kundenbewertungen von Immobilienmaklern sind oft weitgehend an den sogenannten Faktor Mensch "gebunden".

Was zählt

Daher muss ein professioneller Immobilienmakler eine beträchtliche Anzahl von Fähigkeiten und Fertigkeiten vereinen - Kenntnis des Marktes, die Feinheiten der Gesetzgebung, die Fähigkeit, die Interessen der Kunden in den erforderlichen Fällen zu vertreten, die Fähigkeit, schnell einzutreiben und führen Sie die erforderlichen Dokumente aus. Gleichzeitig ist ein solcher Makler ein guter Psychologe, der bereit ist, sich Beschwerden anzuhören, beispielsweise über die ungerechte Aufteilung von Immobilien usw. Kluge und weitsichtige Makler werden einem Kunden niemals ein halbstündiges Telefongespräch verweigern Worte des Trostes, auch wenn es nicht zur rechten Zeit ist. Für diejenigen, die kategorisch nicht bereit sind, ihre auszugebenZeit in ähnlicher Weise, ist es unwahrscheinlich, dass Sie ein echter Profi auf Ihrem Gebiet werden können. In jedem Fall wird er keine wertvollen Empfehlungen von Kunden sehen.

Verwechseln Sie solche Kundenorientierung nicht mit grundlegender Rückgratlosigkeit. Weich und unentschlossen, der Führung anderer folgend, gibt es in diesem Beruf nichts zu tun. Von allen Seiten wird der Agent auf die Probe gestellt – Misstrauen, Angst, manchmal direkte Aggression. Menschen, die versuchen, eine Immobilientransaktion durchzuführen, werden oft von Angst erfasst, manchmal ohne wirklichen Grund. Die Aufgabe eines professionellen Maklers besteht in diesem Fall darin, Vertrauen und manchmal Härte zu zeigen, die Eigentümer zu beruhigen und die Rolle des Anführers zu übernehmen.

Wie enttäuscht vom Beruf

Arbeit kann manchmal trügerisch einfach erscheinen. Die Situation auf dem Immobilienmarkt ändert sich laufend. Manchmal sind Verkäufe leicht zu erzielen, und eine Person glaubt fälschlicherweise, dass diese Arbeit fast "kostenlos" ist. Gleichzeitig sind die Bewertungen über die Arbeit als Immobilienmakler am enthusiastischsten. Aber mit der Veränderung der Situation, der Verschärfung des Wettbewerbs auf dem Maklermarkt, stellt sich heraus, dass die Mehrheit den neuen Spielregeln nicht gewachsen ist. Nach der Krise ist der Kampf für jeden Kunden. Sie laufen ihnen hinterher, sie werden überredet, manchmal wird sogar unangemessenes Verh alten toleriert.

Ein weiterer Grund, warum Beziehungen mit dem Immobilienberuf nicht stimmen, kann als mangelnde Geduld angesehen werden. Nicht jeder kann auf das deklarierte Einkommen warten. Die Vergütung eines Maklers einer großen Agentur liegt in der Regel zwischen 15 und 40 % der vom Kunden gezahlten Provision. MindestzinsNeuankömmlingen geschenkt. Unter anderem aufgrund mangelnder Erfahrung können sie viele Transaktionen nicht tätigen bzw. das Einkommensniveau bleibt gering.

In den meisten Agenturen gibt es kein festes Geh alt – Makler arbeiten ausschließlich auf Zinsen. Irgendwo gibt es ein festes Geh alt, aber es ist eine ziemlich lächerliche Summe. Der erste Deal kann zu Recht als der schwierigste bezeichnet werden. Eine Person wird von Informationen und eigenen Emotionen überwältigt. Erfahrung ist nicht vorhanden. Das Unternehmen zahlt einem Makler ohne Erfahrung eine Mindestvergütung - 10-15% des erzielten Einkommens. So werden die ersten drei oder vier Monate harter Arbeit per Definition "unfruchtbar", was für neue Makler sehr ärgerlich ist.

Haben Sie Geduld…

Laut Experten beträgt die durchschnittliche Zeit bis zur ersten Transaktion (wir sprechen vom Zweitmarkt) 3-6 Monate. Gleichzeitig werden die Menschen mit ihren Präferenzen (ob der gewählte Beruf geeignet ist oder nicht) in der Regel in einem halben oder einem Jahr ermittelt. In diesem Bereich sind die Hauptindikatoren für den Erfolg die Anzahl der Transaktionen und dementsprechend die monetären Einnahmen des Maklers.

Erfahrene Makler behaupten, dass es beim Verkauf derselben Zweitimmobilie möglich ist, jeden Monat "unverdreht" 2 bis 3 Transaktionen durchzuführen. Davon wird sich mindestens eines als komplex herausstellen (der Agent leitet es von Anfang an bis zum Vertragsabschluss), bei anderen Transaktionen ist seine Rolle ein Begleiter. Wenn ein solcher Spezialist für sich selbst arbeitet, hat er die Chance, etwa 150.000 Rubel im Monat zu verdienen. Als Angestellter der Agentur erhält er Einkünftedeutlich kleiner.

Laut Fachleuten verdienen diejenigen Fachleute am meisten, die in der Lage sind, schwierige, manchmal widersprüchliche Verhandlungen zu führen. Die erfolgreichsten Agenten können (im Durchschnitt) 200 bis 250.000 Rubel im Monat verdienen, aber solche versierten Fachleute in der allgemeinen Masse - nicht mehr als 5-7%.

Worauf Sie sich vorbereiten müssen

Re altors, wie seit langem bekannt ist, um die Beine zu füttern. In der Tat müssen Sie für den Verkauf eines Objekts viel laufen. Zuerst wird ein Inserat aufgegeben, dann wird ein Käufer gesucht, es werden zahlreiche Besichtigungen durchgeführt (die meisten führen zu nichts). Und erst wenn der Deal vorbereitet ist, beginnt eine neue Phase - das Umherirren der Behörden.

„Die Beine hochdrehen“kann man gutes Geld verdienen. Die Höhe der dem Kunden in Rechnung gestellten Provision hängt von der Komplexität des Verkaufs des dafür angebotenen Objekts ab. Wenn die Forderung des Verkäufer-Eigentümers darin besteht, die Wohnung in kurzer Zeit zu verkaufen, und das Objekt auch nicht zu den liquiden gehört, hat der Makler das Recht, eine höhere Vergütung zu verlangen.

Der Prozentsatz des Maklers wird auch durch den Grad seiner Beteiligung an einer bestimmten Transaktion beeinflusst - ob er sie von Anfang bis Ende durchführt oder einfach einen neuen Kunden in die Agentur bringt. Je mehr Makler in den Prozess "investieren", desto mehr verdienen sie.

Die Umsatzpläne der Behörden für ihre Mitarbeiter lassen sich nicht immer in die Realität umsetzen. Im Vergleich zu einem Makler eines Immobilienbüros kann ein Privatmakler eine Größenordnung verdienen.mehr - weil er nicht mit dem Arbeitgeber teilen muss. Aber für wirklichen Erfolg kann ein solcher Einzelagent nicht auf einen riesigen Kundenstamm verzichten. Es hilft auch, Ihre eigenen Leute in denselben Agenturen zu haben, die Lieferanten von profitablen Aufträgen werden können.

Wer hat mehr Glück?

"Gold"-Makler sind diejenigen, die Luxuswohnungen verkaufen. Ihr Provisionsprozentsatz ist normalerweise höher, und die „Kosten“des Maklers können jeden Monat Hunderttausende von Dollar betragen. Aber wenn Business-Class-Immobilien als „Goldmine“betrachtet werden, gehört das Segment der Economy-Class-Wohnvermietung zu den am wenigsten profitablen Segmenten. Solche Arbeiten werden normalerweise Anfängern anvertraut. Transaktionen hier sind relativ einfach, es ist schwierig, Fehler zu machen, es gibt nur wenige ernsthafte Papiere zu unterschreiben. Aber diese Arbeit erfordert viel persönliche Zeit, Eindrücke und Lauferei.

Jedes der Immobiliensegmente hat seine eigenen Verkaufsmerkmale. So gelten beispielsweise Objekte außerhalb der Stadt als die profitabelsten unter Immobilienmaklern. Gleichzeitig ist der Verkauf eines solchen Objekts eine ziemlich mühsame Aufgabe. Ein Kunde, der ein Haus in einem Bauerndorf kaufen möchte, ist normalerweise sehr wählerisch. Meistens wird jahrelang gespart, um ein Haus auf dem Land zu kaufen. Sie gehen die Transaktion verantwortungsbewusst und sehr vorsichtig an, anders als diejenigen, die beispielsweise eine vom Großvater geerbte Stadtwohnung verkaufen. Außerdem sind Ferienhäuser teurer als Wohnungen, und Menschen können sich unterbewusst schwerer von großen Summen trennen. Sie handeln selbstbewusst und erfordern eine individuelle Herangehensweise. Manchmal kommt nur ein erfahrener Vertriebsleiter mit einem solchen Kunden zurecht.

Wo finde ich einen Job

Wo genau kann ein Immobilienmakler arbeiten? Wie oben erwähnt, können sie neben der Privatpraxis auch Angestellte von Immobilienagenturen sein. Darüber hinaus können Vertreter dieses Berufs in einer Investmentgesellschaft oder jeder Organisation gefunden werden, deren Aktivitäten im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen stehen.

Lassen Sie uns die Hauptaufgaben von Immobilienmaklern auflisten:

1. Sammeln Sie Informationen über Immobilien, die zum Verkauf oder zur Miete stehen.
2. Untersuchen Sie den Wohnungsmarkt, finden Sie die Nachfrage nach bestimmten Kategorien heraus.
3. Vereinbarung im Namen von Kunden über den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien.
4. Websites überwachen, die Anzeigen zu solchen Angeboten veröffentlichen können.
5. Möglichkeiten von potenziellen Kunden registrieren.
6. Nach Käufern für bestimmte Immobilien suchen.
7. Auf ähnliche Weise Mieter für bestimmte Objekte auswählen.
8. Kunden mit der Auswahl der für sie am besten geeigneten und rentabelsten Optionen in die Bank der Angebote einzuführen.
9. Vereinbarungen mit Hausbesitzern abschließen und Transaktionen für alle Immobilientransaktionen abwickeln.
10. Beraten Sie Ihre Kunden während des Prozesses in allen möglichen Fragen.
11. Schützen Sie die Interessen der Kunden, speichern Sie die für die Transaktion übermittelten Dokumente, gewährleisten Sie die Vertraulichkeit der Daten und ihre vollständige Sicherheit.
12. Berichte über alle erstellenArbeit erledigt.

Lassen Sie uns über die Vorteile des Berufs sprechen

Erstens ist es in einem freien Arbeitszeitplan. Der Makler kann nach dem Mittagessen oder abends arbeiten. Schließlich sind die meisten Besprechungen mit Kunden für eine Zeit nach 17-18 Stunden angesetzt. Oft kommen aus diesem Grund junge Mütter, die sich in der Karenz befinden, in den Beruf. Dank des kostenlosen Stundenplans gelingt es ihnen, den Tag unter Berücksichtigung der Bedürfnisse von Familie und Beruf zu planen.

Ein weiterer unbestrittener Pluspunkt ist das Fehlen einer Geh altsobergrenze, die Ihnen der Arbeitgeber zuweist. Schließlich kann jeder Chef das richtige Argument finden und Ihnen Ihr legitimes Geld nicht auszahlen. Hier sind Sie Ihr eigener Chef und Ihr Einkommen steht in direktem Verhältnis zur Anzahl der Transaktionen.

Für private Unternehmer, Immobilienmakler, ist es wichtig, Räumlichkeiten für das eigene Büro nicht weit von zu Hause entfernt anmieten zu können. Zudem nennen viele das Entstehen eines weiten Kommunikationskreises, neue Bekanntschaften und Kontakte als Vorteil. In diesem Beruf gibt es keine Altersbeschränkung. Auch ein Rentner kann in diesem Bereich Geld verdienen, wenn er energisch und gebildet genug ist.

Arbeit impliziert ein ständiges Wachstum der Professionalität auf dem gewählten Gebiet, das heißt, der Agent hat etwas zu erstreben und wo er sich entwickeln kann. Es gibt alle möglichen Weiterbildungen und die gesammelten Erfahrungen sind fast unbezahlbar. Ein Spezialist in fast jedem Bereich kann zum Immobilienmakler umgeschult werden.

Was sind die Nachteile?

Zunächst das Fehlen eines festen Geh alts. Noch ein dickes Minusgroße Schwierigkeiten, Kunden zu finden. Manchmal bedarf es einer wirklich großen Anstrengung, dies zu tun. Auch, wie bereits erwähnt, der fehlende schnelle Verdienst, gerade in den ersten Arbeitsmonaten. Oft beschwert sich ein Makler über die negative Einstellung von Kunden, die ihn der Täuschung und egoistischen Absichten verdächtigen. Viele ärgern sich über den fehlenden Eintrag im Arbeitsbuch.

Das Wichtigste ist, die ersten schwierigsten sechs Monate in diesem Beruf zu überstehen. Im Laufe der Zeit wächst die Kontaktdatenbank, die Anzahl der Kunden steigt und Transaktionen beginnen manchmal von selbst "in die Hände zu kommen".

Wo man kostenlose Maklerkurse findet

Wo werden Immobilienmakler ausgebildet? Vertriebsprofis benötigen eine theoretische Ausbildung. Was sind die pädagogischen Voraussetzungen für sie? Es ist möglich, diesen Beruf an einer Universität zu erlernen, aber nicht jeder kann sich eine höhere Ausbildung leisten. Dafür gibt es eine Reihe von Gründen, hauptsächlich aus Zeit- oder Geldmangel. Darüber hinaus ist das Universitätsdiplom selbst (sowie andere Qualifikationsdokumente eines Maklers) in diesem Fall nicht die Hauptsache. Für die Privatpraxis eines Agenten ist es praktisch nicht sinnvoll. Dasselbe gilt für eine Hochschulausbildung.

Eine gute Option könnte ein Fernstudium an derselben Hochschule, Fachschule oder Universität sein. Als Ergebnis erh alten Sie ein Diplom und sparen gleichzeitig viel Zeit und Geld.

Alternativ können Sie bei der ausgewählten Agentur kostenlos Maklerkurse besuchen. Wie bereits erwähnt, organisieren sich die meisten in Eigenregieähnliche Ausbildung. Erfolgreiche Kandidaten werden von sich selbst eingestellt.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, sich für Kurse anzumelden oder an Schulungen und Seminaren teilzunehmen, die von Unternehmen und Körperschaften durchgeführt werden, deren Tätigkeitsbereich Immobilientransaktionen sind. Meistens sind die Dozenten solcher Seminare Profis auf ihrem Gebiet, die in diesem Bereich bereits einige Erfolge erzielt haben. Die Kurse werden von ihnen durchgeführt, um Neueinsteiger auszubilden und gleichzeitig die Fähigkeiten ihrer eigenen Mitarbeiter zu verbessern.

Die meisten dieser Seminare und Schulungen sind kostenpflichtig und geben die Ergebnisse nach Bestehen eines Zertifikats über die erworbenen Qualifikationen. Auch eine Berufsbeherrschung ist im Ausbildungszentrum möglich, wo Ihnen eine Bescheinigung über die Zuordnung zum Beruf des Immobilienmaklers oder Immobilienmaklers ausgestellt wird.

Wiederholen wir - die Hauptsache in der Arbeit eines Spezialisten auf diesem Gebiet ist nicht das Prestige von "Krusten", sondern ein echter Erfolg in der praktischen Tätigkeit, der es uns ermöglicht, über den Mitarbeiter als einen echten Profi in seinem zu sprechen Feld.

Was von einem Agenten zuallererst verlangt wird

Welche Fähigkeiten und beruflichen Qualitäten sollte ein erfolgreicher Immobilienmakler haben? Ein Immobilienmakler ist ein vielseitiger Mensch. Er kombiniert die Berufe eines Rechtsanw alts (er löst viele rechtliche Probleme, die sich im Zusammenhang mit der kompetenten Ausführung von Dokumenten für Transaktionen ergeben), eines Ökonomen (versteht das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt, prognostiziert die Wachstumsrate in Wohnungspreise), ein Psychologe (findet eine gemeinsame Sprache mit Kunden, die sich an den Bedürfnissen bestimmter Menschen orientiert,weiß, wie man seine eigenen Positionen überzeugt und verteidigt), ein Werbetreibender (weiß, wie man das richtige Objekt an einen bestimmten Käufer verkauft, verfasst exklusive Anzeigen, versteht die Arten von Werbung in Übereinstimmung mit dem Publikum).

Zusätzliche, aber durchaus wichtige Fähigkeiten sind der Umgang mit modernen Computerprogrammen sowie der Umgang mit Bürogeräten (Scanner, Fax, Drucker), auch Kenntnisse in einer oder zwei Fremdsprachen und der Status eines Autoenthusiasten, gekoppelt mit der Anwesenheit eines Autos.

Für wen ist dieser Beruf geeignet?

Was ist mit den persönlichen Eigenschaften, die von einem Immobilienmakler verlangt werden? Wie bei jeder Arbeit geht es in erster Linie um Organisation und Verantwortung, Zielstrebigkeit und die Fähigkeit, auftretende Probleme schnell zu lösen. Darüber hinaus sind eine gute Erziehung, Kommunikationsfähigkeit und eine hohe Stressresistenz für einen Immobilienmakler enorm wichtig. Ausdauer ist auch eine wesentliche Eigenschaft, Hauptsache nicht zu weit gehen. Außerdem setzt dieser Beruf ein gewisses Maß an Kreativität voraus – schließlich hilft manchmal nur ein kreativer Ansatz, um berufliche Probleme zu lösen.

Wie wäre es mit einer Karriere in diesem Beruf? Karrierewachstum ist hier eine direkte Folge von Ambitionen und Bestrebungen. Es gibt keine Promotionen als solche. Vielmehr können wir von einer „horizontalen“Karriere sprechen, die mit persönlichem, beruflichem, finanziellem Wachstum und dem Aufbau einer Reputation in den einschlägigen Kreisen verbunden ist.

Was ist die Russische Maklergilde?

Gegründet 1992eine nationale Organisation, die Immobilienmarktprofis zusammenbringt. Es wurde die Russische Maklergilde genannt. Es umfasste etwa 1200 Unternehmen. Die RGR nennt ihre Hauptaufgabe die Entwicklung des Immobilienmarktes in unserem Land in zivilisierter Form. Alle seine Mitglieder sind verpflichtet, bei ihren eigenen Aktivitäten einen Ethikkodex und professionelle Standards zu befolgen.

Zu den Aufgaben der RGR gehört die Erarbeitung von Rechtsakten, deren Inh alt die Regulierung des Immobilienmarktes ist. Seine Mitglieder – Makler und Makler – sind in den Listen des Bundesregisters der geprüften Immobilienfachleute RGR eingetragen. Dieses Register vereint alle zertifizierten Unternehmen sowie zertifizierte Makler und Privatmakler in Russland mit ihren Kontaktdaten und ihrer Angebotsbasis.

Auf der offiziellen Website der RGR finden Sie neben Informationen über das vorgeschlagene Grundstück mit Impressionen auf der Karte analytische Materialien und viele nützliche Informationen.