Businessplan für ein Freizeitzentrum: Berechnung der Baukosten, Amortisationszeiten, Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Urlaub ist eine mit Spannung erwartete Zeit für alle Menschen. Aufgrund der Verschlechterung der wirtschaftlichen Lage im Land begannen immer mehr Russen, inländische Erholungszentren zu besuchen. Und dieser Trend wird sich in naher Zukunft noch verstärken. In diesem Zusammenhang wird der Geschäftsplan für den Bau eines Erholungszentrums immer relevanter.

Allgemeine Daten

Ihr eigenes Erholungszentrum ist eine großartige Gelegenheit für ein profitables Geschäft. Ein Businessplan für ein Freizeitzentrum ist immer mit erheblichen Investitionen verbunden. Aber ein solcher Fall hat große Aussichten. Wenn Sie das ganze Jahr über arbeiten, wie in diesem Fall, wird sich dies gut auszahlen. Darüber hinaus geht das Erholungszentrum von einer unbegrenzten Entwicklung aus. Bei der Erstellung eines Geschäftsplans für ein Freizeitzentrum mit Berechnungen lohnt es sich, sich hauptsächlich auf Menschen mit durchschnittlichem Einkommen zu konzentrieren.

Haupterfolgsfaktoren

Es ist zu bedenken, dass eine Reihe von Faktoren einen starken Einfluss auf den Erfolg eines Projekts in dieser Branche haben. Bei der Erstellung eines Geschäftsplans für ein Erholungszentrum ist es daher wichtig, auf die landschaftliche Schönheit der Umgebung und die Servicequalität zu achten. Ist noch zu berücksichtigenAngebotsbreite, Preisakzeptanz, Nachfrageentwicklung.

Das geplante Budget in jedem Geschäftsplan des Erholungszentrums beträgt mindestens zig Millionen Rubel. In diesem Fall wird ein Budget von 33.700.000 Rubel berücksichtigt. Ab dem 4. Monat der Tätigkeit der Institution beginnt sich das Geschäft von den Verlusten zu erholen. Die Amortisation erfolgt ab 30 Monaten. Nettogewinn - 962.000 Rubel pro Monat. Die Umsatzrendite beträgt 30 %.

Unternehmensbeschreibung

Dieser Geschäftsplan für Freizeitzentren sieht mehrere Gebäude vor. Sie werden einen Ort für Erholung, Freizeit, Geschäftstreffen und Schulungen haben. Sie werden in einer wunderschönen Gegend in der Nähe von Gewässern aufgestellt. Da Erholungszentren im Wald beliebt sind, ist es sinnvoll, das Gebiet in der Nähe des Stausees in den Businessplan aufzunehmen.

Es ist geplant, dass das Unternehmen ganzjährig betrieben wird. Die Zielgruppe wird vielfältig sein. Insgesamt sind drei große Gebäude geplant. Die Zentrale wird die Verw altung und Räumlichkeiten für den Haush alt, einen Speisesaal, eine Bar mit Konferenzraum, ein medizinisches Zentrum, 20 Zimmer beherbergen.

Zwei Gebäude enth alten nur Wohnräume. Insgesamt werden hier etwa 100 Menschen leben. Jedes Zimmer ist 20-30 Quadratmeter groß.

Jedes Zimmer verfügt über ein separates Bett, Kleiderschrank, Spiegel, Nachttische, Telefon, Fernseher, Lampe, Stuhl, Badezimmer mit Dusche. Es wird empfohlen, die Innenräume in einem warmen Ton zu gest alten. Es ist besser, braunen, milchigen, grünen Farbtönen den Vorzug zu geben.

Außerdem ist es am besten, wenn Sie einen Businessplan für ein Freizeitzentrum erstellen,sehen den Bau eines Sportplatzes, einer Sommerbühne, Lauben, eines Spielplatzes, eines Schwimmbeckens vor. All diese Ergänzungen werden die Popularität des Erholungszentrums erhöhen. Darüber hinaus ist es sinnvoll, Möglichkeiten zum Angeln zu schaffen, indem man den Businessplan der Basis im Urlaub um den Kauf von Booten und Angelausrüstung ergänzt.

Durch die Entwicklung des Resorts wird der Eigentümer in der Lage sein, die Anzahl der Gebäude zu erhöhen und mehr Touristen anzulocken. Um einen maximalen Gewinn zu erzielen, lohnt es sich, traditionelle saisonale Dienstleistungen in die Liste der erbrachten Dienstleistungen aufzunehmen. In den Geschäftsplan des Erholungszentrums am See müssen Sie also Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Angeln und einer Eisbahn aufnehmen.

Zusatzdienste

Sehr beliebte Ergänzungen zur Liste der Dienstleistungen sind Silvester im Erholungszentrum, die Möglichkeit, Ferien für Kinder und Erwachsene zu organisieren, Firmenveranst altungen, Schulungsprogramme, Schulungen, Ausflüge, Transfers.

Über den Absatzmarkt

Es muss berücksichtigt werden, dass die Zahl solcher Basen ständig wächst. Beispielsweise hat sich ihre Zahl in nur einem Jahr zwischen 2016 und 2017 verdoppelt. Die Nachfrage nach dieser Art der Erholung ist stark gestiegen. Und es wächst exponentiell weiter. Informationen von der offiziellen Website von Rosstat.

Über die Zielgruppe

Die Zielgruppe umfasst sowohl Kinder als auch Kinder im Vorschul alter sowie Menschen aller Altersgruppen. Solche Orte der Ruhe sind bei Unternehmern und jungen Menschen beliebt. Das Wohlstandsniveau für die Mehrheit der Besucher wird auf durchschnittlichem Niveau liegen.

Über Marketing

Es ist obligatorisch bei der Erstellung eines Geschäftsplans fürWenn Sie ein Erholungszentrum eröffnen, überlegen Sie sich im Voraus die Marketingstrategie, an die sich der Eigentümer der Einrichtung h alten wird. Zu den effektivsten Werbemethoden in diesem Bereich zählen sie vor allem die Schaffung einer erkennbaren Marke in sozialen Netzwerken. Netzwerke.

Normalerweise wählt die Zielgruppe den Ort der Ruhe sorgfältig aus. Und sie muss sich im Voraus umfassend darüber informieren, welche Bedingungen sie erwarten werden. Sie suchen in erster Linie nach relevanten Fotos. Es macht Sinn, in den Foren zu werben.

Der effektivste Weg, Kunden zu gewinnen, ist Mundpropaganda. Dazu müssen Sie sich um den Service und die Qualität der erbrachten Dienstleistungen kümmern.

Der Markt dieser Branche ist durch eine dynamische Entwicklung gekennzeichnet. Aus diesem Grund ist es wichtig, Änderungen daran zu verfolgen. Dies verschafft Ihnen einen Wettbewerbsvorteil. Es ist am besten, Bedingungen zu schaffen, unter denen Kunden sehr aktiv Feedback auf der Basis hinterlassen, indem sie Fotos und Videos in sozialen Netzwerken veröffentlichen. Netzwerke.

Es ist wichtig, im Vorfeld über Treueprogramme für Stammkunden nachzudenken. Wenn Sie einen guten Eindruck von dem Ort hinterlassen, werden sie angezeigt.

Außerdem ist es sinnvoll, Partner von Firmen zu werden, die Schulungen, Firmenveranst altungen, Outdoor-Events organisieren. Dies wird für beide Seiten von Vorteil sein.

Aktionsplan

Die wichtigste Phase bei der Umsetzung des fertigen Geschäftsplans des Erholungszentrums wird die Suche nach einem Platz sein. Am besten ist es, der malerischen Natur mit einem Teich den Vorzug zu geben. Die Nähe von Wäldern ist willkommen. Wichtig ist, dass der Ort weit vom städtischen Umfeld entfernt ist - mindestens 1-2Fahrstunden von einem größeren Bevölkerungszentrum entfernt. Die Fläche sollte etwa fünf bis sechs Hektar groß sein. Darüber hinaus wird eine Unterkunft auf dem Gebiet erwartet, das nicht zum Reservat gehört. Sonst gibt es einfach keine Baugenehmigung.

Der wichtige Punkt ist, eine gründliche Studie des Landes durchzuführen, die Auswahl der architektonischen Merkmale. Sie müssen eine Baugenehmigung bei der Stadtverw altung einholen. Dies erfordert eine Dokumentation, einschließlich der Topographie des Gebiets, eine Schlussfolgerung zu den technischen Bedingungen. Außerdem müssen Sie eine Katasterregistrierung vornehmen.

Dokumentation

Der Geschäftsplan des Bi-Plan-Freizeitzentrums geht davon aus, dass die juristische Person als LLC registriert wird. Sie müssen auch ein Besteuerungssystem der USN wählen. Sie müssen die Registrierkasse beim Finanzamt anmelden. Sie müssen einen Mietvertrag unterschreiben. Es ist auch notwendig, die Einh altung der Anforderungen an Hygiene, Technik, Brandschutz und Umweltsicherheit zu bestätigen. Außerdem brauchen wir Sammlung, die. Dienst.

Bauarbeiten

In vielerlei Hinsicht wird die Effektivität des Geschäftsplans für das Bi-Plan-Freizeitzentrum von der Wahl des Bauteams bestimmt. Die Qualität der Gebäude wird direkt von ihnen abhängen. Auf diese Phase entfallen die meisten Kosten, weshalb ihr möglichst viel Zeit eingeräumt werden sollte. Sie müssen sich zuerst mit der Erfahrung des Arbeitsteams vertraut machen, siehe Bewertungen erfolgreicher Arbeit. Einsparungen sind in diesem Stadium nicht erlaubt.

VorherInsgesamt muss die Gas-, Strom- und Wasserversorgung sichergestellt werden. Meistens werden in solchen Fällen artesische Brunnen gebohrt. Dieser Geschäftsplan zur Eröffnung eines Erholungszentrums sieht den Bau eines separaten Heizraums vor.

Es ist optimal, zweistöckige Fachwerkhäuser zu bauen, die separate Keller und Dachböden haben. Die Fläche der Räumlichkeiten wird 2000 Quadratmeter betragen. Ungefähr 1.200 Quadratmeter werden für die Zimmer und 800 - für Haush alts- und Verw altungszwecke, ein Esszimmer, ein Konferenzraum verwendet.

Montage von Möbeln und Geräten

Um den Geschäftsplan eines touristischen Erholungszentrums umzusetzen, ist es wichtig, hochwertige und zuverlässige Möbel mit Ausrüstung zu installieren. Es ist wichtig, angemessene Einsparungen mit der Langfristigkeit des Projekts zu kombinieren.

Organisationsstruktur

Damit die Basis voll funktionsfähig ist, müssen 22 Mitarbeiter eingestellt werden. Der erste Schritt besteht darin, zwei Administratoren zu erh alten. Ihnen werden die Aufgaben der Begegnung, Unterbringung und Begleitung von Besuchern übertragen.

Du wirst 2 Krankenschwestern für Notfälle einstellen müssen. Die schwierigsten Situationen werden in medizinischen Einrichtungen gelöst, aber die Krankenpfleger werden alles tun, damit die Menschen in die Krankenhäuser gelangen können.

Außerdem müssen sechs Kellner eingestellt werden. Sie werden mit der Aufgabe betraut, für Sauberkeit und Ordnung im Speisesaal zu sorgen.

Du musst 2 Köche einstellen. Es ist wichtig, sehr genau auf die Auswahl des Kochs zu schauen.

Um Kunden in einer Bar richtig zu bedienen, benötigen Sie mindestens 1 Barkeeper.

Es lohnt sich, 3 Hausangestellte einzustellen, da das günstige Umfeld und die Sauberkeit der Räumlichkeiten im Erholungszentrum eine große Rolle spielen.

Du brauchst 4 Wachen, um die Sicherheit zu gewährleisten. Dies ist ein Schlüsselindikator an einem Touristenort.

Handwerker, die kleinere Reparaturen im Haush alt erledigen, benötigen 2.

Die Liste der zusätzlichen Spezialisten ist in diesem Fall nicht begrenzt. Alles hängt davon ab, welche Dienstleistungen der Geschäftsinhaber in sein Angebot im Erholungszentrum aufnehmen möchte. Es kann Animateure und Wasserpfeifenarbeiter, Sporttrainer und Musiker geben.

Bei der Einstellung von Personal ist es wichtig, die Erfahrung von Spezialisten, ihre beruflichen Fähigkeiten, den Aktivitätsgrad und das Vorhandensein von Disziplin zu berücksichtigen. Wichtig sind auch persönliche Eigenschaften wie Verantwortungsbewusstsein, Ehrlichkeit, Stressresistenz. Es ist erforderlich, dass jeder Mitarbeiter ein Krankenbuch erhält.

Über den Finanzplan

Die Gesamtkosten in diesem Geschäftsplan belaufen sich auf 33 Millionen 700 Tausend Rubel. Der Bau wird am meisten kosten - etwa 24 Millionen Rubel werden hierher fließen. Für den zweiten wichtigen Posten – Möbel und Ausrüstung – werden 6,5 Millionen Rubel benötigt. Es werden Reserven in Höhe von 500.000 Rubel benötigt, sowie die Pacht eines Grundstücks - 1,8 Millionen Rubel. Sie müssen auch 150.000 Rubel für das Marketing bereitstellen und Inventar in Höhe von 500.000 kaufen.

Ungefähr neun Millionen Rubel werden für den Bau des Hauptgebäudes ausgegeben, zwölf Millionen Rubel für die beiden anderen Gebäude, ungefähr eine Million Rubel für Pavillons und ungefährachthunderttausend Rubel, für den Spielplatz - eine Million zweihunderttausend Rubel.

Es wird ungefähr 3 Millionen Rubel für die Möbel in den Zimmern kosten, 1 Million 300 Tausend für das Esszimmer, 900 Tausend für den Konferenzraum, 800 Tausend für die Bar, 200 Tausend für das Verw altungsgebäude und 100 für Hauswirtschaftsraum Tausend, medizinisches Zentrum - 200 Tausend

Nach den ersten Plänen wird die Besucherzahl in den ersten sechs Monaten steigen und im Sommer ihren Höhepunkt erreichen.

Wir sollten eine zusätzliche Einnahmequelle nicht vergessen - die Anmietung eines Konferenzraums. Der Preis hier kann 50.000 Rubel pro Tag erreichen. Wenn seine Popularität wächst, wird sein Wert nur steigen. Die Anschaffungskosten des Banketts betragen 2 Tausend Rubel pro Person. Bankette können von 60 bis 120 Personen abgeh alten werden.

Berücksichtigen Sie unbedingt die monatlichen Kosten:

1. Wenn der Standort gemietet ist, werden durchschnittlich 600.000 Rubel an diesen Punkt gehen.
2. Sie müssen ungefähr 100.000 Rubel für Werbung ausgeben.
3. Auf der Geh altsliste - 600.000 Rubel.
4. Nebenkosten - 100.000 Rubel.
5. 90.000 Rubel werden für Verbrauchsmaterialien ausgegeben.
6. Um das Inventar aufzufüllen - 70.000 Rubel.
7. Für Lebensmittel - 652 Tausend Rubel.
8. Für Bankette - 255 Tausend Rubel.
9. Die Wartung kostet 20.000 Rubel im Monat.

Vergiss niemals unvorhergesehene Ausgaben - mindestens 50.000 Rubel. Ein vorgefertigter Geschäftsplan für ein Erholungszentrum schlägt vor, dass die monatlichen Ausgaben 2 Millionen 537 wegnehmen werdenTausend Rubel. Das Einkommen hängt direkt vom Besuch des Erholungszentrums ab, und es lohnt sich, diesem Punkt große Aufmerksamkeit zu schenken.