Die gängigsten Grundrisse von Standardwohnungen in Russland

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

In der modernen Welt achten sie beim Kauf einer Wohnung auf viele Faktoren, einschließlich des Grundrisses. Jetzt werden beim Bau von Mehrfamilienhäusern viele Planungslösungen verwendet. Auf dem russischen Markt gibt es viele davon. Es ist auch in Mode gekommen, zu sanieren, obwohl die Änderungen dokumentiert und Genehmigungen für den Wiederaufbau eingeholt werden müssen. Die beliebteste Option waren Wohnungen mit freien Grundrissen. Typische Gebäude sind solche, die nach einigen typischen Merkmalen, beispielsweise dem Baujahr oder dem Material der Wände, sowie der Bauserie zu einer Gruppe zusammengefasst sind.

Planung in alten Häusern

Alter Fonds. Diese Häuser waren flach: in der Regel 2 Stockwerke. Sie wurden aus Holz gebaut. Gebaut vor 1917. Das ist im Grunde eine Notunterkunft. Aber es gibt auch Gebäude, die zu Beginn des Jahrhunderts gebaut wurden, mit Metalldecken. Sie sind kein Notfall. Der Grundriss typischer Wohnungen war individuell, ohne Badezimmer und mit einem Eingang durch die Küche. Nur wenige Häuser mit Metalldecken hatten ausgestattete Toiletten. Es gab auch Optionen mit Badezimmer, aber mit schmalen Räumen und einem Korridor. Es gibt Wohnungen und bis zu 400 m2. Aber vielleicht ist es schon geteilt wordenfür kleinere Anlagen. In solchen Wohnungen gibt es in der Regel hohe Decken.

Stalin. Die Bauzeit dieser Wohnhäuser fiel auf 1930-1950, gerade während der Herrschaft von Stalin. Daher der Name eines solchen Layouts. Es gibt Vorkriegs- und Nachkriegsstalinisten. Der ersten Version von Gebäuden wurde viel mehr Aufmerksamkeit geschenkt und viel mehr Geld in den Bau investiert als in der Nachkriegsversion. Diese waren schon bescheidener. Die Anzahl der Stockwerke solcher Gebäude beträgt 3 bis 4 Stockwerke. Es gibt große Fenster und hohe Decken. Eine gängige Option sind 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Aber 1- und 4-Zimmer-Wohnungen sind rar. Jedes Zimmer hatte seine eigenen Eigenschaften. Einzimmerwohnungen waren von 32 bis 50 m2², Zweizimmerwohnungen von 44 bis 70 m2, Dreizimmerwohnungen von 57 bis 80 bis 110. Normalerweise ist das Badezimmer separat und gelegen neben der Küche. Die Zimmer sind alle isoliert.

Chruschtschow. Häuser mit Grundrissen typischer Chruschtschow-Wohnungen erschienen 1958 - fast unmittelbar nach dem Stalinok. Der Bau dieser Häuser wurde 1985 abgeschlossen. Eine Besonderheit sind ein kombiniertes Bad, kleine Küchen und Durchgangszimmer in Mehrzimmerwohnungen. Die Stockwerke im Gebäude waren von 4 bis 5. Einzimmerwohnungen hatten eine Fläche von bis zu 33 m22, Zweizimmerwohnungen - bis zu 46 und drei -Zimmerwohnungen - bis zu 58. Das Material der Wände ist Ziegel.

Moderne Standard-Wohnungsgrundrisse

Breschnewka. Der Bau dieser Mehrfamilienhäuserzwischen 1964 und 1980 durchgeführt. Die Zimmer in ihnen können von eins bis fünf sein. Sie wurden bis zu 17 Stockwerke hoch und meist aus Platten errichtet, es gibt aber auch Backsteinbauten. Der Unterschied zu Chruschtschow im Küchenbereich - er reichte von 6,8 bis 7,4 m2. Die Fensterbänke waren größer und die Backsteinhäuser hatten eine gute Schall- und Wärmedämmung. Dies ist einer der Vorteile eines solchen Gehäuses. Sie sind auch mit isolierten Räumen und einem separaten Badezimmer ausgestattet.

Leningradka. Gebaut von 1975 bis 1989. Das sind fünfstöckige Häuser mit einem Müllschlucker. Die Wandkonstruktionstechnologie ist Paneel-Rahmen. Küchen von 7 bis 8 m². Einzimmerwohnungen haben eine Fläche von bis zu 36, Zweizimmerwohnungen - bis zu 49, Dreizimmerwohnungen - bis zu 68 und Vierzimmerwohnungen - bis zu 85 m^{2. Letztere waren nur in den ersten Stockwerken und mit Durchgangszimmern.}

Modernste Möglichkeiten zur Wohnungsplanung in Standardhäusern

Die modernsten Optionen für Wohnungsgrundrisse umfassen verbessertes und elitäres Wohnen. Schauen wir sie uns genauer an.

Verbessertes Layout typischer Wohnungen sieht eine große Küche vor - von 12 bis 15 m² und separate Räume. Die Fläche des Flurs beträgt in der Regel bis zu 30 m² und die Schlafzimmer bis zu 15 m^{2. Sie verfügen über einen französischen Balkon oder eine Loggia. Bad und WC sind getrennt. Es gibt auch eine Speisekammer oder Einbauschränke.}

Luxuswohnungen. Dieser Grundriss typischer Wohnungen umfasst entweder Studios oder eine freie Planung. Der Küchenbereich in ihnen ist es nichtweniger als 9 m2.

Dies sind die Haupttypen von Wohnungsgrundrissen auf dem modernen russischen Immobilienmarkt.