LCD "Mosaik", Vsevolozhsk: Beschreibung und Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Experten des St. Petersburger Immobilienmarktes glauben, dass bald einige regionale Zentren in der Nähe der Grenzen der Metropole dazugehören werden. Und deshalb entwickeln Entwickler aktiv das Land der Provinzen und bauen mehrstöckige Wohnkomplexe. Einer von ihnen ist LCD "Mosaik". Wsewoloschsk, auf dessen Territorium es sich befindet, ist nur 25 Kilometer von der nördlichen Hauptstadt entfernt, was nach heutigen Maßstäben überhaupt keine Entfernung ist. Deshalb kaufen viele Einwohner von St. Petersburg hier gerne Wohnungen.

Über den Komplex

LCD "Mosaik", dessen Adresse lautet: Vsevolozhsk, st. Shishkanya 14 ist kein Multi-Scale-Projekt. Dies ist ein siebenstöckiges Gebäude mit 191 Wohnungen zum Verkauf. Der Bau des Komplexes begann im Jahr 2014, zu diesem Zeitpunkt sind fast alle Arbeiten abgeschlossen, die Frist für die Fertigstellung der Anlage ist die zweite Hälfte des Jahres 2016. Die darin befindlichen Wohnräume gehören zur Economy-Klasse, die es Ihnen in Kombination mit den in der Region geltenden "provinziellen" Preisen ermöglicht, hier eine Wohnung zu einem recht erschwinglichen Preis zu kaufen. Der Bau ist im Gange mitmit Brick-Monolith-Technologie. Bei Wohnungen präsentiert Mosaic alle gängigen Formate – vom Studio bis zur Dreizimmerwohnung.

LCD "Mosaik": Entwickler

Der Bau erfolgt durch die Firma Times, die seit über 15 Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig ist. SK hat mehr als ein erfolgreich abgeschlossenes Wohnungsbauprojekt auf seinem Konto, hat einen recht transparenten Ruf und genießt den wohlverdienten Respekt von Kollegen und Kunden. Eine Besonderheit des Vereinigten Königreichs ist, dass es seine Projekte selbst investiert und alle Bauarbeiten selbst und ohne die Einbeziehung von Zwischenhändlern durchführt. Dabei werden alle Objekte streng nach den festgelegten Fristen übergeben.

Ökologie der Region

Vsevolozhsky Bezirk gilt allgemein als einer der wohlhabendsten in Bezug auf die Umweltbedingungen. Hier gibt es keine Industrieproduktionen, auf dem Territorium der Region gibt es viele Wälder und große Stauseen. Natürlich ist die Situation in der Stadt selbst etwas schlimmer, trotzdem rauchen die Rohre unter den Fenstern nicht, aber vor dem Haus befindet sich ein großer Landschaftspark und unmittelbar außerhalb der Stadt gibt es einen Wald und einen großen See. Das einzige, was die Situation etwas überschattet, ist die Autobahn Road of Life, die in der Nähe des Wohnkomplexes vorbeiführt.

Transport- und Handelsinfrastruktur

Vsevolozhsk ist eine ziemlich große Stadt, es gibt nicht nur viele verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, sondern auch Einkaufs- und Unterh altungskomplexe undVerbrauchermärkte (Magnit, Narodnaya Semya, K-Ruoka usw.). In der Nähe des Wohnkomplexes befinden sich zwei Lyzeen und eine Schule, ein Kindergarten, ein Entwicklungszentrum für Kinder. Auch bei den medizinischen Einrichtungen ist alles in Ordnung - mehrere Kilometer von der Wohnanlage "Mosaic" entfernt befindet sich eine große Klinik von regionaler Bedeutung. Darüber hinaus werden alle Erdgeschosse des Komplexes auch gewerblichen Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung gestellt. In einem der Räumlichkeiten ist geplant, ein eigenes d / s zu eröffnen.

Neben dem Haus gibt es eine H altestelle, von der Kleinbusse und Busse zu den U-Bahn-Stationen "Ladoga" und "Lenin-Platz" fahren. Die Fahrzeit beträgt nicht mehr als 25 Minuten. Es gibt auch einen Bahnhof in der Stadt, von dessen Gleisen elektrische Züge abfahren, die zum Bahnhof Finland fahren. Autofahrern helfen - die bereits oben erwähnte Straße des Lebens.

Wohnungen

Wie bereits erwähnt, gehört die Wohnanlage „Mosaic“zum Economy-Segment. Wohnungen in der Anlage werden natürlich klassengerecht angeboten, nicht besonders luxuriös, aber alle Wohnräume zeichnen sich durch Funktionalität und ergonomische Grundrisse aus. Meist überwiegen Studio-Apartments. Der Entwickler hat im Entwurfsprozess alles getan, um den Menschen die Auswahl zu erleichtern, daher gibt es viele Planungslösungen für Wohnräume dieses Formats. Studiobereich - von 22 bis 29 Quadraten.

Es gibt mehrere große Einzimmerwohnungen über 65 Quadratmeter. m mit separaten Badezimmern. Zweizimmerwohnungen unterscheiden sich jedoch nicht in allen Wohnungen durch eine besondere Vielf alt an GrundrissenDieses Format verfügt über sehr geräumige Zimmer und separate Badezimmer. Wie bei den Drei-Rubel-Noten können sich diese Wohnräume auch für die Komfortklasse qualifizieren. Die Küchen in ihnen sind mindestens 15 Quadratmeter groß. m, gibt es große Flure mit Ankleidezimmer, eine beheizte Loggia.

Alle Wohnungen werden hochwertig verarbeitet verkauft.

Kosten

Das Studio kostet den Käufer 1.400.000-1.890.000 Rubel. Für eine Einzimmerwohnung müssen Sie zwei bis vier Millionen bezahlen, für ein Kopekenstück - von 2.800.000 bis 4.300.000 Rubel, drei Rubel kosten etwa fünf Millionen.

Im Moment gelten Preise vom Bauträger, was äußerst profitabel ist und in Verbindung damit schon viele Wohnungen gekauft wurden.

LCD "Mosaik": Bewertungen

Was sagen potentielle Käufer über den im Bau befindlichen Komplex? Da das Haus noch nicht in Betrieb genommen wurde, ist es noch zu früh, um über die Wohnqualität zu sprechen, aber vielen gefällt, dass alle Wohnungen bereits komplett saniert sind – Sie können einziehen und Einzug feiern. Einige mögen die Tatsache nicht, dass eine große Autobahn in der Nähe des Komplexes verläuft - die Straße des Lebens. Allerdings äußern nur diejenigen, die nicht außerhalb von Wsewoloschsk reisen werden, oft Unzufriedenheit, während die Mitarbeiter in St. Petersburg dies nur als Pluspunkt sehen. Alle, ausnahmslos, mögen die Tatsache, dass es einen Park in der Nähe gibt, niemand äußerte sich negativ über den Mangel an Einzelhandelsgeschäften. Grundsätzlich gibt es im Großen und Ganzen bisher nichts zu meckern. Die Bauarbeiten schreiten planmäßig voran, auf den Bauträger ist Verlass.

Was die Preise betrifft, so finden die Leute sie recht vernünftig. Dies beweist auch die Tatsache, dassIn der Wohnanlage Mozaika gibt es derzeit nicht mehr so viele freie Wohnungen.