LCD "Park Lakes", St. Voskresenskaya: Beschreibung, Layout und Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Park Lakes ist ein modernes urbanes Projekt mit hochwertiger Infrastruktur. Diese Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und ökologisch sauberen Gegend der ukrainischen Hauptstadt. "Parkseen" wurden im Zentrum von Kiew (Bezirk Dneprovsky, Woskresenskaya-Straße, Gebäude 7) zwischen den Metrostationen "Darniza" und "Levoberezhnaya" errichtet. Der Mikrobezirk wird vom historischen Park Pobeda und malerischen Wasserökosystemen eingerahmt. Zuallererst ist Park Lakes für einen Käufer konzipiert, der den gemessenen Lebensrhythmus und die neuesten technologischen Errungenschaften im Bauwesen zu schätzen weiß.

Beschreibung

Die Wohnanlage umfasst auf einer Fläche von 10 Hektar 17 Wohngrundstücke unterschiedlicher Höhen. Es gibt 9 Bauabschnitte, von denen 7 bereits vollständig fertiggestellt sind. Die Lieferung der achten Stufe ist für das dritte Quartal 2016 und die neunte für das dritte Quartal 2017 geplant.

Das Projekt wird von Intergal-Bud (Lwow) durchgeführt. Der Entwickler, der seit 2003 auf dem Markt tätig ist, verfügt über solide Bauerfahrung und verfügt über 50 Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Technologie

Beim Hausbau in WohnanlagenPark Lakes setzt der Entwickler auf die Methode der monolithischen Rahmenbauweise mit Außendämmung. Wandöffnungen werden mit Keraterm (Baustoff auf Lehmbasis) behandelt und die Fassade zusätzlich mit Styropor und Mineralwolle gedämmt.

Wohnungen

Park Lakes ist eines der wenigen Projekte, die schlüsselfertige Wohnungen anbieten. Das bedeutet nur, dass erstmals Wohnen der Komfortklasse durch Einrichtungen mit hochwertiger Vollausstattung und modernen Sanierungen ergänzt wird.

Der Käufer kann eine Wohnung kaufen, die bereits über eine Küche, Elektroherd, Sanitärarmaturen, Wasserhähne, Fliesen in Küche und Bad sowie Laminatboden verfügt. Außerdem hat jede Wohnung in der Wohnanlage "Parkovye ozera" Innen- und Eingangstüren, Zweikammer-Metall-Kunststoff-Fenster. Die Gebäude des Mikrobezirks sind so angeordnet, dass die Bewohner den malerischen Blick auf den Park und die Teiche genießen können, ohne die Mauern ihrer Villa zu verlassen.

Apartments ("Park Lakes") werden in mehreren Layout-Optionen präsentiert. Insbesondere können Sie Wohnungen für den Endausbau (Verputz, Estrich, Sanitär, installierter Strom und Heizung) kaufen und es besteht auch die Möglichkeit, eine renovierte Wohnung zu kaufen. Die Deckenhöhe beträgt 2,7 Meter. Die Häuser sind mit Personen-, Lasten- und Notaufzügen (Feuerwehr) von Otis ausgestattet.

Kosten

Natürlich kann die Frage, was der Wohnungskauf im Mikrobezirk Park Lakes bewirken wird, Interesse wecken.

Die Preise für Wohnungen hängen hier von mehreren Faktoren ab: Fläche, Anzahl der Stockwerke, Fensteraussicht, Verfügbarkeit von Reparaturen usw. Natürlich hängt viel von den finanziellen Möglichkeiten und Wünschen der Kunden ab. In bereits in Auftrag gegebenen Immobilien betragen die durchschnittlichen Kosten für eine Wohnung ungefähr die folgenden: -Zimmerwohnungen (Fläche - 95 m²) müssen 2.150.000 UAH zahlen.

So oder so, aber die renovierten Wohnungen in Park Lakes sind im Vergleich zum letzten Jahr teurer geworden. Wenn früher 700 Griwna für die Fertigstellung von 1 Quadratmeter bezahlt werden mussten, hat sich diese Zahl jetzt nicht nur erhöht, sondern auch in Fremdwährung umgerechnet. Für Reparaturen zahlt der Käufer heute etwa 150 US-Dollar pro "Quadrat". Dadurch werden die Preise für Wohnungen im Park Lakes Residential Complex nicht günstiger.

Rechenverfahren

Es gibt mehrere Möglichkeiten, eine Wohnung in einer neuen Nachbarschaft zu erwerben. Die Firma Intergal-Bud bietet potenziellen Käufern einen Ratenzahlungsplan an. Gleichzeitig können Sie sowohl vor Bauabschluss als auch innerhalb von 12 Monaten nach Inbetriebnahme des Hauses Geld verdienen. Die Mindesteinzahlung beträgt 10 % des Transaktionsbetrags.

Sie können in Park Lakes auch mit Hilfe einer Hypothek eine Wohnung kaufen. Die Kreditstrukturen "Ukrsotsbank" und "Ukrgasbank" bieten ein Darlehen für einen Zeitraum von 20 Jahren zu 20 % pro Jahr an.

Umwelt und Infrastruktur

Der neue Mikrobezirk befindet sich an einem ökologischen Ort mit viel Grün. Sie können im Pobeda-Park saubere Luft atmen oder den Busen der Natur besuchen, der abgeschieden am Ufer des Sees liegt. Die Nachbarschaft bietet alle Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenth alt; der Ausbaugrad der Infrastruktur ist recht hoch. Park Lakes (Wohnanlage) hat eine verkehrsgünstige Lage. Die Eigentümer neuer Wohnungen haben die Möglichkeit, die Dienste von medizinischen, Bildungs-, Sport- und Unterh altungseinrichtungen in Anspruch zu nehmen. Auf dem Territorium von "Park Lakes" gibt es Stadt, Kinderkliniken, Apotheken, Kindergärten, Lyzeen mit Profilneigung, Turnhallen. Sportplätze und Fitnesscenter sind im Mikrobezirk ebenfalls geöffnet. Einkaufsliebhaber können in das örtliche Einkaufszentrum und den Supermarkt schauen.

Im Pobeda Park gibt es eine Eislaufbahn, verschiedene Attraktionen, Restaurants und Cafés, sodass die Eigentümer von Apartments in Park Lakes keinen Mangel an Unterh altung erleben werden. Der Entwickler hat im neuen Mikrobezirk einen Park mit acht Ebenen vorgesehen, der für fast 400 Autos ausgelegt ist. Es gibt auch eine Autowaschanlage, so dass die Besitzer der "Eisenpferde" ihren Transport erledigen können, ohne den Wohnkomplex "Parkovye ozera" zu verlassen.

Verkehrsinfrastruktur

Wie bereits betont, hat der neue Mikrobezirk eine sehr verkehrsgünstige Lage. Von der Metrostation „Darnitsa“bis zum Park „Victory“ist es zu Fuß in einer Viertelstunde. Das Zentrum der Hauptstadt kann mit erreicht werdenAuto in nur 10 Minuten.

Bewertungen

Natürlich steht für manche die Frage im Vordergrund, ob es Sinn macht, eine Immobilie in der Wohnanlage Park Lakes zu kaufen oder nicht. Feedback von Käufern zu diesem Projekt zeigt, dass es keine eindeutige Meinung zu diesem Thema gibt.

Viele Käufer bemerken, dass der Wohnkomplex Parkovye Ozera ein modernes und attraktives Projekt ist, das eine vorteilhafte und günstige Lage hat: Sie können schnell ins Zentrum von Kiew und zurück gelangen.

Das Webportal der Bauträgergesellschaft enthält umfassende Informationen zu den Konditionen für den Wohnungskauf. Es gibt keine versteckten Zuschläge zu den Wohnkosten. Die Bewohner des neuen Mikrobezirks sind angenehm überrascht von der Entwicklung der Infrastruktur: Alle notwendigen Institutionen sind in der Nähe, obwohl Sie für große Einkäufe nach Kiew fahren müssen.

Zufrieden sind die Kunden auch damit, dass alle Nuancen und Feinheiten rund um Zahlung und Papierkram ohne Verzögerung geklärt und besprochen werden.

Wenn der Kunde die Arbeit angenommen, die Schlüssel und Eigentumsdokumente erh alten hat und dann Beschwerden über die Qualität der Arbeit der Bauherren hatte, werden diese auf Papier festgeh alten und dann die festgestellten Mängel beseitigt. Die Mitarbeiter des Bauunternehmens versuchen, alle Probleme zivilisiert zu lösen: Wenn sie etwas versprochen haben, werden sie auf jeden Fall zurückrufen und informieren. Bestechend ist auch, dass Wohnungseigentümern das Recht eingeräumt wird, individuelle Wärmezähler eigenständig zu installieren, was unerlässlich istschont das Familienbudget.

Aber Meister und Handwerker beseitigen Mängel und Mängel leider nicht immer rechtzeitig. Kunden mussten immer wieder daran erinnert werden, die Mängel ordnungsgemäß zu beheben. Auch empören sich einige Eigentümer darüber, dass die errichteten Häuser nicht zum geplanten Termin in Betrieb genommen werden, weshalb sie den Umzug um mehrere Monate verschieben mussten. Ein weiterer Nachteil der Eigentümer neuer Wohnungen ist die schlechte Schalldämmung in den Wohnungen. Einige Anwohner beschweren sich auch darüber, dass es im Pobeda Park nicht immer sicher ist, weil dort manchmal Menschen spazieren gehen, die einen asozialen Lebensstil führen.

So oder so, aber Käufer können nur hoffen, dass die für den neuen Mikrobezirk charakteristischen Mängel in Zukunft beseitigt werden.