Cottage Village "Close": Deadline, Probleme, Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Unter modernen Bedingungen streben die meisten Bürger danach, in einer ökologisch sauberen Gegend zu leben, frische Luft zu atmen, die Hektik nicht zu spüren, aber gleichzeitig den Kontakt zur Zivilisation nicht zu verlieren, die die Metropole in vollem Umfang besitzt. Und solche Anfragen können die Hüttensiedlung "Blizkoe" erfüllen. Es befindet sich in den Vororten der nördlichen Hauptstadt, genauer gesagt im Dorf Mistolovo (7 km von der Ringstraße entfernt).

Beschreibung

Cottage-Siedlung "Blizkoye" ist eine Art Kompromiss zwischen Wohnkomfort und Bewegungsfreiheit. Eine günstige Lage ermöglicht es einer Person, das volle Arsenal an Vorteilen der Zivilisation der Stadt und der Identität des Dorfes zu genießen.

Der Masterplan für Wohnanlagen wird von Spezialisten aus Finnland erstellt, und Fachleute aus Kanada arbeiten an der architektonischen Gest altung.

Die Ersten sind sich besser als andere aller Vorzüge eines bequemen und gemächlichen Lebens inmitten der Natur bewusst, unter Berücksichtigung der Besonderheiten des russischen Klimas. Letztere wiederum verstehen viel von Bequemlichkeit und Schönheit,die jedes Zuhause haben sollte.

PetroStil beschäftigt sich mit der Umsetzung des oben genannten Projekts. Es ist seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Entwicklungsmarkt. Ihr Credo ist der Bau hochwertiger und moderner Wohnungen. Dazu lädt „PetroStyle“namhafte Designer und Planer zur Zusammenarbeit ein.

Wohngrundstück

Es wird für einen einfachen Laien interessant sein zu wissen, dass das Bauerndorf "Blizkoye" ein Komplex ist, der Wohnmöglichkeiten mit verschiedenen Komfortstufen umfasst. Ein potenzieller Hauskäufer hat das Recht, ein Hauseigentum von 120 "Quadraten" mit einem Grundstück (4-6 Morgen) zu erwerben. Es gibt auch eine 150 qm. Meter mit einem Grundstück (6-8 Hektar). Nun, für wohlhabendere Leute sind Objekte mit einer Fläche von 180 "Quadraten" mit einem Grundstück (7-9 Morgen) auf Lager.

Objekte werden mit Brick-Technologie gebaut. Das Hüttendorf „Close“besteht nicht nur aus großzügigen Häusern, sondern auch aus gemütlichen Reihenhäusern. Ihre Fläche variiert zwischen 57 und 167 m². Meter.

Es gibt insgesamt 16 solcher Objekte. Jeder Abschnitt hat eine Fläche von 1,5 Hektar und Platz für zwei Autos.

Aber das ist noch nicht alles! Wenn Sie das Bauerndorf "Blizkoe" als dauerhaften Wohnsitz gewählt haben, dann ziehen Sie ein Angebot zum Kauf einer Wohnung in einem dreistöckigen Haush alt in Betracht. Ihnen werden Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen in verschiedenen Größen angeboten.

Damit auch der anspruchsvollste und anspruchsvollste Kundewird eine passende Option für sich finden.

Könnte nur den Käufern und dem Ausstattungsgrad der lokalen Infrastruktur gefallen. "Blizkoye" ist ein Bauerndorf, dessen Bewertungen im Allgemeinen positiv sind. Auf dem Territorium der Einrichtung gibt es jedoch einen Kindergarten, Supermärkte, Sportplätze, eine Apotheke und öffentliche Parks. Darüber hinaus verfügt das Dorf über Wander- und Radwege. Das Territorium wird rund um die Uhr bewacht.

Die Wohnanlage ist mit allen notwendigen Kommunikationsmitteln ausgestattet: Wasserversorgung, Strom, Hauptgas, Heizung, Kanalisation.

Bereitschaftsgrad des Objekts

Die Wohnanlage wird in drei Phasen errichtet.

Viele interessiert natürlich die Frage, wann das Hüttendorf „Close“komplett bezugsfertig sein wird. Die Frist für die Lieferung der ersten Stufe ist für 2016 festgelegt, die zweite - für 2017.

Anreise

Es ist sehr einfach, das Dorf Mistolovo zu verlassen und in die nördliche Hauptstadt zurückzukehren. Wenn Sie ein persönliches Fahrzeug haben, stehen Ihnen zwei Autobahnen zur Verfügung: entlang der Engels Avenue und entlang der Kultury Avenue. Sie können auch öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Der Bus fährt regelmäßig von Blizkoye nach St. Petersburg. Das Vorhandensein einer Kreuzung an der Ringstraße (7 km vom Cottage-Dorf entfernt) macht es in 30 Minuten möglich. am Flughafen oder im Erholungsgebiet sein. Eine zehnminütige Fahrt vom Dorf Mistolovo entfernt gibt es gleich zwei U-Bahnstationen: Parnassus und Devyatkino. Zur zweiten Station fährt ein Kleinbus K 01.

Preise

Wenn der Käufer erwägt, ein Ferienhaus mit einer Fläche von 120-150 m² zu kaufen. m. zusammen mit einem Grundstück (4-8 Hektar) wird das billigste Objekt in diesem Segment auf 6 Millionen Rubel geschätzt.

Wer ein Stadthaus mit einer Fläche von 90 "Quadraten" kaufen möchte, muss etwa 3 Millionen Rubel bezahlen. Wohnungen von 35 bis 78 qm. Zähler kosten mindestens 1,7 Millionen Rubel.

Bewertungen

Zweifellos hat "PetroStil" fast alle Voraussetzungen für ein angenehmes Leben auf dem Territorium des Dorfes Mistolovo geschaffen. Nach Abschluss der Bauarbeiten wird ein bestimmter Teil der Bewohner der nördlichen Hauptstadt definitiv in die Hüttensiedlung Blizkoye (St. Petersburg) ziehen. Bewertungen dieser Vorstadtanlage zeigen, dass es dem Entwickler gelungen ist, die beabsichtigten Ziele zu verwirklichen und Wohnraum nachgefragt zu machen. Potenzielle Käufer schätzen bereits die verkehrsgünstige Lage der Wohnanlage. In der Nähe befinden sich große Einkaufszentren: Auchan, Ikea, OBI. Darüber hinaus besticht die Nähe zum Dorf mit Sport- und Unterh altungsmöglichkeiten: ein Tennisplatz, ein Skigebiet, ein Reitclub.

Käufer schätzen die Qualität der im Bau befindlichen Wohnanlagen. Sie sind zufrieden, dass ausländische Spezialisten, die maßgebliche Experten auf dem Gebiet der Technik und des Designs sind, zur Umsetzung des Projekts eingeladen wurden. Die Russen lehnen heute zunehmend den Bau von Wohnungen ab, die von Wanderarbeitern aus den Nachbarländern gebaut werden, und vertrauen diese Arbeit echten Profis an.

AllerdingsEinige der Bewertungen über das obige Dorf sind nicht frei von negativer Konnotation. Insbesondere das Tempo des Wohnungsbaus gefällt den Kunden nicht. Ihrer Meinung nach wird nicht schnell genug gebaut.

Probleme

Ja, es gibt viele Vorteile, die das Bauerndorf "Blizkoye" (St. Petersburg) hat. In einem Fass Honig war jedoch leider ein Haar in der Suppe. Schwierigkeiten können auftreten, wenn es darum geht, den organisatorischen und rechtlichen Status des Vergleichs zu bestimmen. In welcher Regierungsform wird es existieren? In der Regel ist die Erstellung einer HOA erforderlich. Allerdings hat das Gesetz die Lösung dieser Frage nicht geregelt, wenn es um die Hüttensiedlung geht.

Es ist auch sehr schwierig, eine Partnerschaft von Grundstückseigentümern zu gründen, da das Verfahren zur Schaffung dieser Struktur durch mehrere Gesetzgebungsakte gleichzeitig geregelt wird: das LCD, das Bürgerliche Gesetzbuch und das Bundesgesetz „Über Garten und Land nicht -Gewinnpartnerschaften.”

Betrachten wir also die Situation, als die Hüttensiedlung "Close" gebaut und besiedelt wurde. Probleme ergeben sich natürlich bei der Abh altung der Hauptversammlung. Allerdings ist es schwierig, ein Quorum zu erreichen, da nicht alle Haus- und Wohnungseigentümer dauerhaft hier leben und die Lösung wichtiger Fragen immer wieder verschoben werden kann.

Schwierigkeiten werden bei der Definition von gemeinsamem Eigentum auftreten. Auch hier können wir von einer Gesetzeslücke sprechen, da diese Frage auf gesetzlicher Ebene nicht gelöst wurde.

Auch zur Verteilung der Kostenlast auf Hausbesitzer in der KP gibt es viele Fragen.

Schlussfolgerung

Aber im Allgemeinen sind die Aussichten für die Bewohner des Bauerndorfes "Blizkoye" natürlich schrecklich. Ein Stadtbewohner muss den gewohnten Lebensrhythmus nicht ändern, der durch einen Spaziergang durch den Wald oder angenehme Zusammenkünfte am Abendfeuer ergänzt wird.