Konstruktionsdokumentation für den Bau. Prüfung der Projektdokumentation

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Planungsdokumentation sind ingenieurtechnische und funktional-technologische, architektonische, konstruktive Lösungen zur Gewährleistung des Wiederaufbaus oder Baus von Kapitalanlagen. Sie werden in Form von Materialien bereitgestellt, die Texte, Berechnungen, Zeichnungen und Diagramme enth alten. Schauen wir uns genauer an, woraus die Projektdokumentation besteht.

Allgemeine Informationen

Das Verfahren, nach dem Materialien vorbereitet werden, ist durch den Beschluss über die Zusammensetzung der Abschnitte der Projektdokumentation Nr. 87 aus dem Jahr 2008 festgelegt. Die Liste der Kapitalfazilitäten ist im Anhang dazu aufgeführt. Sie werden nach ihrem funktionalen Zweck und ihren charakteristischen Merkmalen unterteilt. Im Anhang sind folgende Arten von Objekten angegeben:

1. Industriegebäude, Gebäude, Bauwerke, einschließlich solcher, die der Sicherheit und Verteidigung dienen. Die Ausnahme von dieser Gruppe sind lineare Objekte.
2. Nichtproduktionsstrukturen, Gebäude, Gebäude des Wohnungsbestands, kommunale, sozialekulturelle Bedeutung.
3. Lineare Objekte. Dazu gehören Eisenbahnen/Straßen, Pipelines, Stromleitungen und so weiter.

Wer erstellt die Projektdokumentation?

Die Entwicklung von Materialien zu Kapitalanlagen in Bezug auf ihre Sicherheit darf ausschließlich von juristischen Personen und Einzelunternehmern durchgeführt werden, die die Erlaubnis und Zulassungsbescheinigungen für diese Tätigkeit erh alten haben. Die erforderlichen Papiere werden von der SRO (Selbstregulierungsorganisation) ausgestellt. Andere Arten von Arbeiten im Zusammenhang mit der Erstellung der Projektdokumentation für den Bau werden von juristischen Personen oder Bürgern durchgeführt.

Hauptteile

Der Textblock enthält Informationen über das Kapitalobjekt, eine Beschreibung der diesbezüglich getroffenen technischen und sonstigen Entscheidungen, Berechnungen, die diese begründen. Der Textteil enthält auch Links zu den Vorschriften, die bei der Entwicklung der Projektdokumentation verwendet wurden. Der grafische Teil der Projektdokumentation des Hauses wird in Form von Diagrammen und Zeichnungen, Plänen, Zeitplänen usw. dargestellt. Die Regeln für die Gest altung dieser Blöcke werden vom Ministerium für regionale Entwicklung festgelegt.

Spezifikationen

Sie werden entwickelt und zugelassen, wenn Sicherheits- und Zuverlässigkeitsanforderungen für die Erstellung der Dokumentation für eine Kapitalanlage nicht ausreichen oder nicht etabliert sind. Das Verfahren zur Bestimmung besonderer technischer Bedingungen wird vom Ministerium für regionale Entwicklung im Einvernehmen mit den föderalen Exekutivorganen, die Aufgaben im Bereich der rechtlichen Regulierung wahrnehmen, angenommen.

Nuancen

Die Notwendigkeit, die Anforderungen an den Inh alt von Konstruktionsdokumentationsblöcken zu bestimmen, deren Vorhandensein obligatorisch ist, wird durch Vereinbarung zwischen dem Kunden und der Entwicklungsorganisation bewertet. Die Teile 9, 11, 5, 6 werden vollständig für haush altsfinanzierte Kapitalfazilitäten (auch teilweise) gebildet. In anderen Fällen, die Notwendigkeit, diese Abschnitte zu entwickeln, wird ihr Umfang vom Kunden bestimmt. Relevante Informationen müssen in der Leistungsbeschreibung angegeben werden.

Vorbereitung von Materialien für einzelne Arbeitsschritte

Die Notwendigkeit, eine solche Dokumentation zu erstellen, wird vom Kunden bestimmt und in der Leistungsbeschreibung angegeben. Die Möglichkeit, Materialien für einzelne Arbeitsschritte vorzubereiten, wird durch Berechnungen begründet, die die Möglichkeit der Umsetzung der in der Praxis getroffenen Entscheidungen bestätigen. Die Entwicklung erfolgt in der Menge, die zum Abschluss der entsprechenden Stufe erforderlich ist. Materialien müssen die Anforderungen an Inh alt und Zusammensetzung der Abschnitte erfüllen.

Besonderheiten der Terminologie

Die Bauphase ist der Bau einer der Kapitalanlagen, deren Bau auf einem separaten Grundstück durchgeführt werden soll, wenn es möglich ist, ein solches Gebäude autonom in Betrieb zu nehmen. Zugleich sollte an dessen eigenständiges Funktionieren in der Zukunft gedacht werden. Als Bauphase wird auch die Errichtung eines Teils eines Investitionsobjekts bezeichnet, das auch autonom in Betrieb genommen werden kann.

GRK

Merkmale der gesetzlichen Regelung der Ausbildung,Überprüfung und Genehmigung der Projektdokumentation sind im Stadtplanungsgesetz offengelegt. Besonderes Augenmerk sollte bei der Untersuchung des Themas auf Art. 49. Die Norm regelt die Prüfung der Projektdokumentation. Dieses Verfahren ist obligatorisch, mit Ausnahme der Fälle, die in Artikel 49 Teile 2, 3, 3.1 des Kodex aufgeführt sind. Die Prüfung der Projektdokumentation kann staatlich oder nichtstaatlich sein. Der Entwickler/Kunde kann die Organisation auswählen, die die Verifizierung durchführt. Ist jedoch gemäß GK die staatliche Prüfung von Projektunterlagen verpflichtend, so können sich diese Stellen nur an staatliche Einrichtungen wenden.

Ausnahmen

Für einzelne Kapitalanlagen ist die Prüfung der Unterlagen gesetzlich nicht vorgesehen. Für solche Strukturen werden bestimmte Anforderungen festgelegt. Zu den Gegenständen, bei denen die Untersuchung nicht durchgeführt wird, gehören:

1. Wohngebäude, einzeln stehend und mit einer Höhe von nicht mehr als 3 Stockwerken, bestimmt für 1 Familie. Wenn die Genehmigung zum Bau von Gebäuden vor dem 01.01.2016 erteilt wurde, wird die staatliche Aufsicht in Bezug auf diese nicht durchgeführt.
2. Wohngebäude, deren Höhe nicht mehr als drei Stockwerke beträgt, die aus Blöcken in Höhe von nicht mehr als 10 bestehen. Außerdem muss jedes von ihnen für den Aufenth alt von 1 Familie bestimmt sein und eine gemeinsame Wand haben mit einem anderen ohne Öffnungen, befinden sich auf einem separaten Grundstück und haben Zugang zum Gemeinschaftsbereich. Gutachten werden für solche Objekte nicht durchgeführt, wenn sie nicht zu Lasten von Haush altsmitteln gebaut werden.
3. Mehrfamilienhäuser, deren Anzahl der Stockwerke nicht mehr als drei beträgt, wenn sie nicht aus Haush altsmitteln gebaut wurden. Gleichzeitig müssen sie aus Blockabschnitten (einem oder mehreren) bestehen, deren Anzahl nicht mehr als vier beträgt. Jede von ihnen bietet für mehrere Wohnungen und Gemeinschaftsräume einen separaten Eingang mit Zugang zum Ortsgebiet.



4. Getrennt gelegene Kapitalanlagen mit einer Höhe von nicht mehr als 2 Stockwerken und einer Gesamtfläche von bis zu 1,5 Tausend Quadratmetern. m, nicht für Produktionstätigkeiten und menschliche Behausung bestimmt. Eine Ausnahme gilt für Bauwerke, die nach Art. 48.1 GrK, besonders gefährlich, einzigartig und technisch aufwendig.
5. Getrennt gelegene Kapitaleinrichtungen, deren Höhe zwei Stockwerke nicht überschreitet, mit einer Gesamtfläche von bis zu 1,5 Tausend Quadratmetern. m, die für Produktionszwecke verwendet werden, für die die Organisation von Sanitärschutzzonen nicht erforderlich ist oder die bereits installiert wurden. Eine Ausnahme gilt für Bauwerke nach Art. 48.1 GrK, zu technisch aufwendig, besonders gefährlich oder einzigartig.
6. Vorbereitete, vereinbarte, genehmigte Bohrlöcher, die gemäß dem technischen Entwurf für die Erschließung von Mineralvorkommen oder anderen Unterlagen für die Durchführung von Aktivitäten im Zusammenhang mit der Nutzung des Untergrunds installiert wurden.

Anpassung

Die Gesetzgebung erlaubt Änderungen an der Projektdokumentation nach Erh alt einer positiven Stellungnahme. Bestätigung dafürDie Anpassungen beziehen sich nicht auf das Design und andere Sicherheitsmerkmale des Kapitalobjekts, die Handlung der Behörde oder der zuständigen Organisation, die die Überprüfungshandlungen durchgeführt hat. Bei Änderung der Dokumentation für den Bau, die Überholung, den Wiederaufbau von Einrichtungen, deren Finanzierung auf Kosten von Haush altsmitteln erwartet wird oder von juristischen Personen bereitgestellt wird, die im zweiten Teil von Art. 48,2 GrK bescheinigt das Fazit auch, dass die Änderung nicht zu einer Erhöhung der Schätzung führt. Die Vorbereitung dieses Gesetzes erfolgt innerhalb von 30 Tagen.

Wichtiger Moment

Wenn sich Änderungen in der Dokumentation auf die statischen oder sonstigen sicherheitstechnischen Eigenschaften des Bauwerks beziehen oder eine Erhöhung des Kostenvoranschlags für den Bau / Umbau nach sich ziehen, verweigert die Organisation oder das ausführende Organ, das die Inspektion durchgeführt hat, eine Stellungnahme. In einer solchen Situation müssen die korrigierten Materialien gemäß den von der Regierung gemäß dem GK festgelegten Regeln geprüft werden.

Zusätzliche Anforderungen

Juristische Personen, die in Artikel 49 Teil 4.3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs aufgeführt sind, können keine nichtstaatliche Prüfung der Dokumentation durchführen, wenn sie diese selbst erstellt haben. Die Nichteinh altung dieser Vorgabe führt zum Entzug der Akkreditierung. Die Erstellung von Gutachten kann durch nach Art. 49.1, in der im Qualifikationsdokument angegebenen „Experten“-Richtung. Gleichzeitig können diese Bürger nicht an der Verifizierung teilnehmen, wenn sie ein Interesse an deren Ergebnissen haben oder sie oder ihreAngehörige beteiligten sich an der Entwicklung. Zu den nahen Angehörigen zählen insbesondere Eltern, Adoptiveltern, Kinder, Geschwister, Großeltern, Ehepartner, Adoptivkinder.