Kredit für die kinderreiche Familie - Ausstattung, Konditionen und Zinsen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Mit dem Aufkommen eines Kindes in der Familie stehen alle Eltern vor der ur alten Frage: Wo soll man jetzt wohnen? Für eine große Familie wird natürlich viel mehr Platz benötigt. Aber woher das Geld für eine neue Wohnung nehmen? Heutzutage können Sie bei fast jedem Kreditinstitut eine Hypothek aufnehmen und eine Wohnung in Raten beziehen. Aber selbst diese Bedingungen erlauben es vielen Bürgern der Russischen Föderation nicht, eine einmalige Anfangszahlung zu leisten. Das heißt aber nicht, dass wir verzweifeln müssen, denn heute gibt es Sonderkonditionen, die es Familien ermöglichen können, mehr Wohnraum zum niedrigsten Zinssatz zu bekommen. Vorzugsdarlehen für kinderreiche Familien ermöglichen es Ihnen, schnell und zum niedrigsten Zinssatz Geld zu erh alten.

Welche Vorteile gibt es?

Als kinderreiche Familie gilt eine Familie, in der mindestens drei nicht volljährige Kinder aufwachsen. Diese Bürger haben möglicherweise Anspruch auf bestimmte Leistungen des Staates, einschließlich Bonuswohnungsprogrammen. Heute gibt es zum Beispiel eine Hypothek, die staatliche Unterstützung beinh altet. Es gibt jedoch weitere Programme auf Bundes- und Landesebene.

2005Das Programm „Bezahlbares Wohnen“wurde entwickelt. Wenn es der Familie damals gelang, auf die Warteliste zu kommen, kann heute ein Drittel der Wohnungskosten auf Kosten des Staates erstattet werden. Wenn seit 2005 ein weiteres Kind in der Familie aufgetaucht ist, wird die Höhe der Haush altsmittel um weitere 18% erhöht. Dementsprechend sollten für solche Kredite keine zusätzlichen Gebühren anfallen, und der Zinssatz wird nicht jährlich steigen. Überlegenswert ist auch, dass das Vorzugsprogramm Mutterschaftskapital als Anzahlung oder zur Tilgung einer bestimmten Kreditsumme einsetzt.

Es gibt auch zahlreiche Hypothekenprogramme und Baudarlehen für kinderreiche Familien, die Raten für bis zu 30 Jahre vorsehen. Unter den Bedingungen eines solchen Darlehens ist der Zinssatz jedoch viel höher, und die Anzahlung muss auch bei der Bearbeitung von Dokumenten gezahlt werden.

In manchen Situationen kann ein Teil des Darlehens durch einen Zuschuss aus dem lokalen Haush alt zurückgezahlt werden. Manchmal kann die Höhe der Subventionen bis zu 100 % erreichen. Dies ist jedoch nur möglich, wenn die Familie den Status „Verbesserungsbedürftiger Wohnraum“erhält. Es gibt auch eine Vielzahl von Banken, bei denen Sie einen Kredit für kinderreiche Familien für ein Auto zu vergünstigten Konditionen bekommen können.

Außerdem stehen viele heute noch auf der Warteliste, um vom Staat ein eigenes Zuhause zu erh alten. In diesem Fall lohnt es sich, sich an die örtlichen Behörden zu wenden, um bis zu 50 % des Durchschnitts zu erh altendie Kosten der zu vermietenden Wohnung.

Wenn einer der Ehepartner Militärdienst leistet, sollten Sie über eine Militärhypothek nachdenken.

Welche Dokumente muss ich vorbereiten

Um einen zinsgünstigen Kredit für kinderreiche Familien für Wohnraum zu beantragen, müssen die Ehepartner zunächst ihren aktuellen Status bestätigen. Danach müssen sie Dokumente vorbereiten, die der Tatsache entsprechen, dass sie ihre Lebensbedingungen wirklich verbessern müssen. Dazu müssen Sie sich an die lokale Regierung wenden und dort ein Papier erh alten, das bestimmte Parameter der Wohnung angibt. Stehen demnach zu wenige Quadratmeter pro Person zur Verfügung, kann eine solche Familie Anspruch auf Förderungen haben. Auch der technische Zustand der Wohnung wird berücksichtigt.

Allerdings ist zu beachten, dass Ehepaare und Kinder in der Region gemeldet sein müssen, in der sie einen Kredit aufnehmen möchten. Vor der Aufnahme eines Darlehens muss eine große Familie Kopien aller Dokumente, Originalgeburtsurkunden für Kinder sowie eine Heiratsurkunde anfertigen. Darüber hinaus müssen Sie sich um die Dokumente kümmern, die das verfügbare Einkommen in der Familie bestätigen. Wenn Sie Mutterschaftskapital in Anspruch nehmen möchten, müssen Sie Originaldokumente mitbringen und eine Fotokopie davon anfertigen.

Welche Voraussetzungen muss eine Familie erfüllen, um eine Vorzugshypothek zu erh alten

Um eine Hypothek zu bekommen, um eine Wohnung zu kaufen,bestimmte Bedingungen müssen erfüllt sein.

Zunächst einmal müssen Ehepartner eine Versicherung für ihr Haus und ihr Leben abschließen. Je nach gewähltem Programm kann auch eine Anzahlung von 10 bis 30 % der Gesamtkosten des ausgewählten Apartments erforderlich sein. Bei einigen Bankinstituten ist bei der Beantragung eines Kredits für eine kinderreiche Familie eine Sicherheit in Form einer eigenen Wohnung zulässig.

Es ist auch eine Überlegung wert, dass im Jahr 2015 eine neue Hypothekendarlehensoption mit einem Zinssatz von 13% auftauchte. Dieses Programm ist für 1 Jahr berechnet. Um daran teilnehmen zu können, muss ein Darlehensvertrag für den Kauf von Wohnraum in St. Petersburg oder Moskau abgeschlossen werden, dessen Kosten innerhalb von 8 Millionen Rubel liegen. Wenn Verträge in anderen Regionen abgeschlossen werden, können die Kosten bis zu 3 Millionen Rubel betragen. In diesem Fall müssen Kreditnehmer mindestens 20 % der Wohnkosten bezahlen. Die Laufzeit einer solchen Ausleihe beträgt bis zu 362 Monate.

Hypothekendarlehen für kinderreiche Familien: So erh alten Sie

Bisher wird noch über das Bundesgesetz über Vorzugshypotheken beraten. Bisher gibt es in diesem Bereich keine spezifischen Programme. Allerdings gibt es spezielle staatliche Zuschüsse, die genutzt werden können, um Konzessionen für Wohnungen zu bekommen. Diese Bedingungen können je nach Wohnsitzregion der Ehegatten sowie der Gläubigerbank stark variieren.

In der Regel wird eine solche Hypothek ziemlich schnell vergeben (innerhalb wenigerTage). In diesem Fall können Sie Vertrauenspersonen mitbringen, das können die Eltern eines der Ehepartner oder beide sein.

Allerdings gilt es zu bedenken, dass die Banken selbst keine Hypothekarleistungen für kinderreiche Familien gewähren. All dies geschieht ausschließlich auf Kosten des Staates. Es gibt jedoch staatliche Bankenstrukturen, die bereits eigene Programme entwickelt haben, um kinderreichen Familien zu helfen: Sberbank und AHML. Schauen wir sie uns genauer an.

Darlehen an kinderreiche Familien bei der Sberbank

Nach den Bedingungen dieser Organisation können diejenigen, die das Mutterschaftskapital als einen der Darlehensbeiträge verwenden möchten, mit zinsgünstigen Darlehen rechnen. In diesem Fall beträgt der jährliche Zinssatz mindestens 9,5 %. Die erste Zahlung kann bis zu 15 % des Gesamtpreises der ausgewählten Wohnung betragen. Es wird vorgeschlagen, das Darlehen für 30 Jahre zurückzuzahlen.

Der Hauptvorteil dieses Programms besteht darin, dass im Falle eines neuen Kindes in der Familie während der Kreditrückzahlungszeit die Zinszahlung verschoben werden kann.

Außerdem erlaubt die Sberbank die Einbeziehung von Mitkreditnehmern, bei denen es sich um die Eltern der Ehegatten handeln kann. Dies kann das monatliche Einkommen erhöhen, das erforderlich ist, um einen Kredit für eine kinderreiche Familie zu genehmigen.

Programm von AHML

Dies ist eine weitere Regierungsorganisation, die Unterstützung bei der Beschaffung von Mitteln für den Kauf einer Wohnung zu den günstigsten Bedingungen bietet.

InnerhalbIm Rahmen dieses Programms beträgt die Rate jährlich 12 %. Sie kann jedoch je nach Höhe der Anzahlung erhöht werden. Außerdem erhöht sich die Provision, wenn die Ehegatten den Abschluss einer Lebens- und Wohnungsversicherung ablehnen. In diesem Fall beträgt der Zinssatz mindestens 20 %.

Als Anzahlung können Sie vom Staat erh altene Mittel nach der Geburt des Kindes verwenden.

OTP-Bank

Um einen Kredit für eine kinderreiche Familie in dieser Organisation zu erh alten, müssen Sie auch eine Versicherung abschließen. In diesem Fall beträgt der Zinssatz für das Darlehen 13,5 %. Der Kreditbetrag kann zwischen 300.000 Rubel und 15 Millionen liegen.

Außerdem ist gemäß den Bedingungen der Bank die Beibringung eines Bürgen erforderlich.

Darlehen kann vorzeitig zurückgezahlt werden.

Fallstricke subventionierter Hypotheken

Bevor Sie Geld von der Bank nehmen, müssen Sie einige Nuancen beachten. Zunächst wird die maximale Kreditsumme immer anhand der Daten zur Zahlungsfähigkeit der Ehegatten berechnet. Auch die Anzahl der Kinder in der Familie wird berücksichtigt, denn je mehr es gibt, desto mehr Geld müssen Eltern dafür ausgeben.

Die Kreditbedingungen sind im "Kleingedruckten" zu beachten. In der Regel zieht die Bank eine Servicegebühr ab, ebenso für Zusatzoptionen, die automatisch nach Vertragsabschluss freigesch altet werden.

Einige Banken stellen einen eigenen Spezialisten zur Verfügung, der Wohnungen bewertet. Dies sollte jedoch kein Jubel sein. Die Sache ist dieManchmal unterschätzen Gutachter den tatsächlichen Wert der Wohnung bewusst, damit die Bank einen geringeren Geldbetrag ausgeben kann.

Lohnt es sich, einen solchen Kredit aufzunehmen

Bevor Sie irgendwelche Dokumente im Zusammenhang mit einem Gelddarlehen unterschreiben, lohnt es sich, alles mehrmals zu überdenken. Zunächst müssen Sie Ihre Zahlungsfähigkeit realistisch einschätzen. Wenn die Gefahr besteht, dass einer der Ehepartner arbeitslos wird, ist dies mit Konsequenzen verbunden. Bei nicht fristgerechter monatlicher Zahlung fallen Gebühren an. Zweitens müssen Sie die Informationen über die ausgewählte Bank im Detail studieren. Wenn es erst kürzlich eröffnet wurde und nur in einer Stadt tätig ist, besteht die Gefahr, dass es bankrott geht.

Zum Schluss

Ein Kredit für eine kinderreiche Familie ist eine absolute Hilfe für Ehepartner, die von einem separaten oder größeren Eigenheim träumen. Heute bietet der Staat der Bevölkerung eine Vielzahl von Programmen zusätzlicher vergünstigter Subventionen an. Daher sollten Sie diese Bedingungen sorgfältig studieren und die rentabelste Option auswählen. Es lohnt sich auch, die lokalen Regierungen zu besuchen.