Investitionstätigkeit: Formen, Arten, Analyse

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Investitionstätigkeit ist von großem Interesse, weil sie nach Ansicht vieler Menschen ein sicherer Weg zum Millionär ist. Welche rechtlichen, theoretischen und praktischen Aspekte gibt es hier?

Umgang mit Terminologie

Lassen Sie uns zunächst herausfinden, was das Wort "Investition" bedeutet. Aus dem Lateinischen übersetzt bedeutet es „Investition“. Daraus folgt, dass die Investitionstätigkeit darin besteht, bestimmte Mittel in den Prozess der Bildung verschiedener Arten von Eigentum zu lenken, um in der Zukunft bestimmte Erträge oder andere Ergebnisse zu erzielen. Sie müssen jedoch die Anfangsinvestition übersteigen. Sehr nützlich für das Studium des Gesetzes "Über die Investitionstätigkeit". Das Lesen und Zerlegen ist jedem zu empfehlen, der ernsthaft darüber nachdenkt. Kurz gesagt, es werden die Besonderheiten des Investierens diskutiert, um einen Gewinn zu erzielen oder einen anderen angenehmen Effekt zu erzielen. Es sollte beachtet werden, dass die Angelegenheit nicht auf die oben erwähnte beschränkt ist. Aber es ist die Basis für diese Art von Aktivität. BEIdas allgemeine Rechtsgebiet ist privaten und öffentlichen Investitionstätigkeiten zugeordnet. Obwohl dies natürlich nicht alle existierenden Unterscheidungstypen sind.

Über den Punkt

Anleger werden natürliche und juristische Personen genannt, die auf eigene Kosten und aus eigener Kraft investieren. Wofür ist das? Tatsache ist, dass alle daran interessiert sind, die Effizienz zu steigern, hohe Entwicklungsgeschwindigkeiten zu erreichen und die Wettbewerbsfähigkeit zu steigern. Und dies hängt maßgeblich von der laufenden Investitionstätigkeit und dem Umfang ihrer Umsetzung ab. Und glauben Sie mir, Sie sollten sein Ausmaß nicht unterschätzen. So kann ein Privatunternehmen Hilfswerkzeuge oder Anlagevermögen erwerben. Wohingegen der Staat mit ehrgeizigeren Aufgaben betraut wird. Zum Beispiel den Bau und die Instandh altung von Straßen. Meistens werden Investitionen als Investitionen von Kapital mit dem Ziel verstanden, dessen Volumen später zu erhöhen. Obwohl es auch eine Auslegung der Richtung der Mittel für die Reproduktion von Sachanlagen gibt, wie z. B.: Gebäude, Fahrzeuge, Ausrüstung und dergleichen. Die Investitionstätigkeit kann sich auch auf die Arbeit mit Umlaufvermögen, Finanzinstrumenten, Patenten, Lizenzen und anderen Entwicklungen beziehen. Gleichzeitig gibt es ein breites Spektrum an möglichen Investitionen. Da die Gegenstände der Investitionstätigkeit sehr vielfältig sind, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Klassifikationen. Sehen wir uns einige davon an.

Sach- und Geldanlagen

Dies ist die beliebteste Klassifikationsgruppe. Echte (manchmal auch als kapitalbildende) Investitionen -es ist eine Investition in die Produktionsmittel. Sie werden in der Regel auf ein konkretes, langfristiges Projekt entsandt und stehen in direktem Zusammenhang mit der Beschaffung von Sachwerten. Dazu wird Eigen- oder Fremdkapital eingesetzt. Meistens handelt es sich bei letzterem um einen Bankkredit. In diesem Fall wird das Finanzinstitut zum Investor, weil es in Wirklichkeit die Investition tätigt. In der Praxis können sie nach folgenden Indikatoren gruppiert werden:

1. Der Grad der Zentralisierung von Finanzierungsquellen. Hier gibt es zwei Möglichkeiten. Darf nicht/zentralisiert sein. Im ersten Fall werden das Geld des Unternehmens oder die Finanzmittel anderer privater Organisationen oder Personen angezogen. Die zentrale Finanzierung erfolgt zu Lasten des Budgets.
2. Technologische Struktur (Zusammensetzung von Kosten und Aufwand). Bau, Installation, Kauf von Ausrüstung, Werkzeugen, Inventar sowie andere Mittel, die auf den Kapitalbedarf ausgerichtet sind.
3. Die Art der Reproduktion des Anlagevermögens. Neubau, technische Umrüstung, Umbau, Erweiterung.
4. Die Art und Weise, wie die Arbeit erledigt wird. Wirtschaftlicher oder vertraglicher Weg.
5. Ziel. Dies ist nicht/industriell.

Und jetzt lasst uns über finanzielle oder, wie sie auch genannt werden, Portfolioinvestitionen sprechen. Dies bezieht sich auf die Ausrichtung des Kapitals in Wertpapieren und anderen ähnlichen Vermögenswerten. Ziel ist es dabei, ein optimales Anlageportfolio zu bilden und zu verw alten. Darüber hinaus erfolgt dies in der Regel durch den Kauf und anschließenden Verkauf von Wertpapieren an der Börse. Markt. Ein Portfolio fasst eine bestimmte Anzahl unterschiedlicher Anlagewerte zusammen.

Wie sind sie?

Formen der Anlagetätigkeit können aus einem etwas anderen Blickwinkel betrachtet werden. Die Unterteilung in real und finanziell ist am beliebtesten, aber daneben sollte man auch erwähnen:

1. Keine/direkte Investition. Im ersten Fall sieht die Investitionstätigkeit einer Organisation oder einer Privatperson die Anwesenheit von Vermittlern vor. Diese Option kann von Personen in Anspruch genommen werden, die nicht über ausreichende Qualifikationen verfügen, um ein Objekt effektiv auszuwählen und zu verw alten. Sie beauftragen Spezialisten, sich um die Gelder zu kümmern, die das Geld anlegen (verw alten) und die erh altenen Einnahmen unter ihren Kunden verteilen. Direktinvestitionen sehen die obligatorische Anwesenheit eines Investors in allen Phasen und Prozessen vor. Aber meistens handeln nur gut ausgebildete Personen so, die einen Wissensvorrat über das Objekt haben und alle notwendigen Interaktionsmechanismen kennen.
2. Kurz-/langfristige Investition. Im ersten Fall - nicht länger als ein Jahr. In der zweiten - über 12 Monate. In der Regel werden folgende Angaben gemacht - bis 2, 2-3, 3-5, mehr als 5 Jahre.
3. Eigenschaftsformat. Private, ausländische, staatliche und gemeinsame zuordnen.
4. Regionale Funktion. Einheimisch und ausländisch. Im ersten Fall wird das Geld in Einrichtungen im Inland investiert, im zweiten - im Ausland.

Diese Arten von Anlageaktivitäten gibt es.

Faktoren, die die Lautstärke beeinflussen

Es gibt vier Hauptkomponenten, von denen dieser Indikator abhängt. Darüber hinaus gibt es eine Reihe anderer Faktoren, die wir jedoch nicht erwähnen, da die Größe des Artikels begrenzt ist und sie eher für ein vollwertiges Buch geeignet sind:

1. Abhängigkeit von der Verteilung des Spar- und Konsumeinkommens. Wenn das durchschnittliche Pro-Kopf-Einkommen niedrig ist, wird der größte Teil davon für den Konsum ausgegeben. Je mehr Geld Menschen oder Strukturen verdienen, desto höher sind die Ersparnisse, die als Quelle für Investitionsressourcen dienen. Dies ist eine klassische Position der Wirtschaftstheorie. Je höher der Sparanteil, desto höher die Investitionssumme.
2. Die erwartete Nettogewinnrate. Dies liegt daran, dass das erh altene Einkommen der Hauptanreiz für Investitionen ist. Je höher es ist, desto mehr Mittel werden investiert.
3. Darlehenszinssatz. Obwohl dies kein entscheidender Faktor ist, kann er in Fällen, in denen Fremdkapital für Investitionen verwendet wird, erhebliche Auswirkungen haben. Was in unserer Welt durchaus üblich ist. Übersteigt also der Reingewinn die Darlehenszinsen, so wirkt sich dies positiv auf das Investitionsvolumen aus.
4. Die geschätzte Inflationsrate. Je größer es ist, desto stärker wird der Gewinn sinken und als natürliche Folge - ein kleineres Investitionsobjekt. Dieser Faktor ist besonders wichtig für langfristige Investitionen.

Wenn vorbereitende Arbeiten und Analysen von Investitionstätigkeiten durchgeführt werden, diese Indikatorenwird die größte Aufmerksamkeit geschenkt. Sie können zwar unterschiedliche Bedeutungen haben. Der erste Punkt ist also der wichtigste für den Staat. Wohingegen für einen Privatanleger mit eigenen Mitteln - die zweite und vierte.

Zur Wirtschaftlichkeit

Bevor eine Entscheidung getroffen wird, wird die bestehende Situation analysiert. Entscheidend ist in der Regel der Parameter Wirtschaftlichkeit. Dabei handelt es sich um einen relativen Wert, der als Verhältnis des Ergebnisses zu den Kosten berechnet wird. Als Anh altspunkt können eine Gewinnsteigerung, eine Kostensenkung, eine Qualitätssteigerung, eine Steigerung der Arbeitsproduktivität oder des Produktionsvolumens und ähnliche Merkmale dienen. Außerdem spielt die Amortisationszeit eine große Rolle. Dies ist der Name des Mindestzeitintervalls, das erforderlich ist, um Investitionen zurückzuzahlen und Gewinne zu erzielen. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Wirkung von Investitionen nicht sofort, sondern erst nach einer gewissen Zeit eintritt. Die Lücke zwischen Investition und Einkommen wird Lag genannt. Ein Investitionsprojekt wird erstellt, um zu skizzieren, welche Änderungen umgesetzt werden müssen. Dies ist ein System von Abrechnungs-, Finanz-, Organisations- und Rechtsdokumenten, die ein Aktionsprogramm enth alten, das auf die effektive Nutzung von Investitionen abzielt. Seine Vorbereitung ist ein langwieriger und sehr kostspieliger Prozess, der aus einer Reihe von Handlungen und Etappen besteht. In der Weltpraxis werden üblicherweise drei Phasen unterschieden:

1. Vorinvestitionsphase. Dazu gehört die Suche nach Anlagekonzepten, besser bekannt als Geschäftsideen. Danach kommtVorbereitende Vorbereitung des Projekts. Anschließend wird die finanzielle und wirtschaftliche Machbarkeit bewertet und anschließend finalisiert. Und als Abschluss - die abschließende Überlegung und Entscheidung.
2. Investitionsphase. Es bedeutet ein breites Spektrum an Design- und Beratungsarbeiten.
3. Betriebsphase. Es ist der Prozess der Planung, Organisation und anschließenden Kontrolle der Bewegung und Verteilung von Ressourcen.

Und sagen wir ein Wort zur Regulierung

Wo Geld ist, gibt es Betrüger. Um die negativen Folgen ihrer Aktivitäten zu minimieren, beteiligt sich der Staat an der Regulierung der Investitionstätigkeit. Darüber hinaus unterliegt der Prozess bestimmten internen Regeln der Organisation oder Person. Einzelpersonen und Organisationen bestimmen selbstständig die Herangehensweise an die Arbeit. Daher können nur einige allgemeine Worte über sie gesagt werden. So wird das tatsächliche Vorhandensein vorhandener Vermögenswerte, Entwicklungen und das Fehlen von Ansprüchen anderer Rechtssubjekte überprüft. Interessanter ist die Regulierung der Investitionstätigkeit durch den Staat. Diesem Bereich wird viel Aufmerksamkeit geschenkt.

Die Wertpapierbörse und die an ihr handelnden Unternehmen werden als Gegenstand der Investitionstätigkeit betrachtet. Die Regulierung beginnt hier ganz am Anfang. So kann die Börse bestimmte Anforderungen an die Kapitalausstattung des Unternehmens, den Jahresumsatz und andere für Anleger wichtige Merkmale stellen. Darüber hinaus wird auch auf eine Reihe weiterer Punkte geachtet -Beispielsweise muss es von einer unabhängigen Prüfstelle geprüft werden. Dies sind nicht nur die Launen der Börsen - eine Reihe von Anforderungen an sie werden vom Staat gestellt. Sowie an Unternehmen, die sich mit dem Kauf / Verkauf von Wertpapieren befassen. Gleichzeitig ist es jedoch üblich, dass Organisationen selbst eine Reihe von Anforderungen einführen, um die Barriere des Elitismus aufrechtzuerh alten oder unzuverlässige Kunden (oder zweifelhafte Kunden, die wahrscheinlich Verbindungen zur kriminellen Welt haben) auszusortieren. All dies wird getan, um sicherzustellen, dass die Entwicklung der Investitionstätigkeit zuversichtlich und ohne Schocks verläuft.

Über Buchwert und Risiken

Während der Analyse wird dieser Indikator als Differenz zwischen den Anschaffungskosten und der aufgelaufenen Abschreibung definiert. Um eine positive Entscheidung zu treffen, wird empfohlen, dass eine positive Bilanz der Geldakkumulation besteht. Dann stellt sich die Frage nach der Rentabilität der Investition in ein bestimmtes Projekt. Gleichzeitig besteht eine gewisse Unsicherheit, die mit der Marktsituation, den Erwartungen, dem Verh alten anderer Strukturen sowie deren Entscheidungen verbunden ist. Das heißt, es ist notwendig zu verstehen, dass jede Aktion ein gewisses Risiko birgt. Was ist am häufigsten? Investoren werden belästigt:

1. Risiko der Instabilität der wirtschaftlichen Situation und der Gesetzgebung.
2. Politische Unsicherheit und nachteilige soziale Veränderungen in einer Region oder einem Land.
3. Externes wirtschaftliches Risiko. Dies ist die Wahrscheinlichkeit von Grenzschließungen oder Beschränkungen der Warenversorgung.
4. Änderungen der Wechselkurse und/oder Marktbedingungen.
5. Unsicherheit natürlicher und klimatischer Bedingungen.
6. Ungenaue oder unvollständige Informationen.
7. Unsicherheit der Interessen, des Verh altens und der Ziele der Teilnehmer.
8. Produktions- und Technologierisiken (Unfälle, Geräteausfälle).

Zur Berücksichtigung dieser Unsicherheiten gilt:

1. Nachh altigkeitsprojektmethode.
2. Formatierte Beschreibung der Unsicherheit.
3. Anpassung wirtschaftlicher Parameter sowie Projektindikatoren.

Risikominimierung

Effiziente Investitionstätigkeiten eines Unternehmens können nicht unter Bedingungen durchgeführt werden, in denen es viele potenziell negative Faktoren gibt. Um ihre Auswirkungen zu minimieren, werden eine Reihe von Tools verwendet:

1. Risikoverteilung. Dazu werden ein Projektplan sowie Vertragsunterlagen erstellt. Gleichzeitig muss beachtet werden, dass je mehr die Investitionstätigkeit des Unternehmens Investoren anvertraut wird, desto höher die Risiken und desto schwieriger wird es, diejenigen zu finden, die ihr Geld investieren.
2. Versicherung. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um die Übertragung bestimmter Risiken auf ein anderes Unternehmen. Diese Option beinh altet normalerweise eine Sach- und Unfallversicherung.
3. Reservierung von Mitteln. Dies ist eine Art des Umgangs mit Risiken, bei der ein gewisses Gleichgewicht zwischen potenziellen Problemen, die sich auf die Kosten des Projekts auswirken, und der Höhe der Ausgaben hergestellt wird, die erforderlich sind, um das Scheitern des Projekts zu überwinden. Es sei darauf hingewiesen, dass ein Teil der Mittel in den Händen von sein sollteProjektmanager, um die Situation schnell korrigieren zu können.
4. Methode des privaten Risikos. Es kommt zum Einsatz, wenn in bestimmten Arbeitsschritten Störungen drohen, das Gesamtprojekt aber nicht betroffen ist.

Wenn Sie richtig arbeiten, wird die Investitionstätigkeit des Unternehmens sehr erfolgreich und mit minimalen Verlusten sein.

Finanzielle Risiken

Vielleicht sollten sie, ebenso wie Minimierungsansätze, gesondert herausgegriffen werden. Größte Aufmerksamkeit erforderlich:

1. Risiko der Nichtlebensfähigkeit. In diesem Fall wird dem Investor empfohlen, sicherzustellen, dass die erwarteten Einnahmen aus dem Projekt kostendeckend sind, die Kapitalrendite und die Schuldentilgung sichergestellt sind.
2. Steuerrisiko. Es schließt die Unfähigkeit ein, die gesetzlich vorgesehenen Vorteile aus bestimmten Gründen zu nutzen. Dies kann eine Entscheidung des Steuerdienstes oder eine Änderung der Rechtsdokumente sein. Um sich vor solchen Problemen zu schützen, schließen Investoren bestimmte Garantien in Verträge ein.
3. Risiko der Nichtzahlung von Schulden. Sie tritt bei vorübergehendem Einkommensrückgang auf (z. B. aufgrund eines kurzfristigen Preis- oder Nachfragerückgangs). Um solche Folgen zu vermeiden, ist geplant, einen Rücklagenfonds zu bilden, einen Prozentsatz der Umsetzung abzuziehen und das Projekt zusätzlich zu finanzieren.
4. Gefahr von Bauarbeiten. In diesem Fall fallen zusätzliche Kosten an, die mit der Fertigstellung verbunden sindProjektbasis aufgrund von Währungsschwankungen, Inflation, staatlichen Vorschriften, Umweltproblemen. Daher ist darauf zu achten, dass Begonnenes rechtzeitig fertig gestellt werden kann.

Nachdem alle Risiken identifiziert wurden, können wir sagen, dass eine umfassende Analyse durchgeführt wurde.