Registrierung von Anlagevermögen: Registrierungsverfahren, Ausstellung, Tipps und Tricks

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-17 18:45

Das Anlagevermögen eines Unternehmens wird als materieller Gegenstand anerkannt, der bei der Herstellung von Gütern, der Erbringung von Werken, der Erbringung von Dienstleistungen sowie für Verw altungszwecke verwendet wird. Diese Kategorie umfasst sowohl ausgebeutete Vermögenswerte als auch Vermögenswerte, die auf Lager, geleast oder eingemottet sind.

Allgemeine Merkmale des Betriebssystems

Um eine Anlage zu registrieren, muss die Nutzungsdauer mehr als 12 Monate betragen. In diesem Fall spielt der Wert der Immobilie keine Rolle.

Folglich werden Wertsachen mit einer Nutzungsdauer von weniger als einem Jahr nicht als Anlagevermögen ausgewiesen. Umfasst nicht Anlagevermögen und Vorräte, Ausrüstung und Maschinen, die zur Installation oder Installation übertragen werden, Gegenstände, die sich im Transport befinden oder in der Gruppe der unfertigen Investitionen enth alten sind.

Wichtiger Moment

Bitte beachten Sie, dass ein Objekt mit all seinem Zubehör und Einbauten als Hauptvermögenswert anerkannt wirdentweder ein strukturell getrenntes Produkt, das bestimmte unabhängige Funktionen ausführen soll, oder ein Komplex aus mehreren Mechanismen, Baugruppen usw., die zur Ausführung bestimmter Arbeiten verwendet werden. Ein solcher Komplex ist ein oder mehrere Objekte mit gleichen oder unterschiedlichen Zwecken, die eine gemeinsame Steuerung, Zubehör und Geräte haben, die auf derselben Ebene montiert sind, wodurch jedes Element Funktionen nur im Zusammenspiel mit anderen Komponenten und nicht unabhängig ausführen kann.

Allgemeines Verfahren zur Registrierung des Anlagevermögens

OS-Artikel werden zu ihren ursprünglichen Kosten ausgewiesen. Er errechnet sich aus der Summe aller tatsächlichen Investitionen in den Bau, Erwerb oder die Herstellung eines Vermögenswerts. Bei der Bilanzierung des Anlagevermögens werden die gezahlten Beträge berücksichtigt:

• unter dem Liefervertrag (Kauf und Verkauf);
• für die Ausführung von Arbeiten im Rahmen eines Arbeitsvertrags oder einer anderen Vereinbarung;
• für die Erbringung von Vermittlungs-, Beratungs- und Informationsdiensten im Zusammenhang mit dem Erwerb von Anlagevermögen;
• bei der Erlangung von Eigentumsrechten;
• als Zollgebühren;
• für die Anlieferung der Sache bis zum Betriebsort, einschließlich Versicherungskosten;
• in anderen Fällen, wenn sie im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Herstellung oder dem Bau von Anlagevermögen stehen.

Die Anschaffungskosten werden als Buchwert der Immobilie erfasst. Sie kann nur bei Nachrüstung, Fertigstellung, Modernisierung, Umbau, Teilrückbau (Elementauflösung) und während der Bauzeit geändert werdenNeubewertung.

Einnahmen in Haush altsorganisationen

Bei der Registrierung von Anlagevermögen werden Transaktionen wie folgt gebildet:

Dt. sch. 106 01 310 Kt sc. 208 00 000 (302 00 000)

Konto 106 01 310 fasst Informationen über alle Kosten zusammen, die mit dem Erwerb einer Immobilie verbunden sind.

Umsatzsteuer in der Haush altsrechnung

Wenn Auftragnehmer und Lieferanten bei der Lieferung von Anlagegütern Steuerbeträge ausweisen, dann werden diese entweder als Teil der Kapitalanlage (Anschaffung aus Haush altsmitteln oder aus Erwerbstätigkeit und nicht umsatzsteuerpflichtig) berücksichtigt oder sind es dem Konto zugeordnet. 2 210 01 560 "Erhöhung des Betrags der Mehrwertsteuerforderungen für erh altene Sachwerte, Dienstleistungen, Werke" (Kauf mit Mitteln aus umsatzsteuerpflichtigen Erwerbstätigkeiten).

Reflektion historischer Kosten

Unabhängig von der Art und Weise, wie die Gegenstände beim Unternehmen eingehen, werden die Beträge der Anschaffungskosten auf dem Konto zusammengefasst. 08. Zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme des Vermögenswerts werden die Anschaffungskosten abgeschrieben. Daher erfolgt die Buchung bei der Registrierung eines Anlagevermögens wie folgt:

Dt. sch. 01 kt sc. 08

Kauf gegen Gebühr

Dies ist der häufigste Weg, Eigentum zu erwerben. In solchen Fällen sind der Kaufvertrag und die Annahme- und Übertragungsurkunde die Hauptdokumente für die Registrierung des Anlagevermögens. Die Anschaffungskosten werden, wie oben erwähnt, aus allen Anschaffungskosten mit Ausnahme der Mehrwertsteuer gebildetandere erstattungsfähige Zahlungen. Eine solche Regel ist in PBU 6/01 (Klausel 8) verankert.

Um eine entgeltlich erworbene Anlage zu registrieren, werden in der Regel folgende Einträge gemacht:

Dt. sch. 08 ct sc. 60 (76 usw.)

Betrachten wir ein Beispiel. Gemäß dem Kaufvertrag hat das Unternehmen einen Vermögenswert erworben, dessen Anschaffungskosten 238.950 Rubel betragen. (einschließlich Mehrwertsteuer 36.450 Rubel). Darüber hinaus wurden Dienstleistungen für die Lieferung des Objekts an das Lager bezahlt - 29.000 Rubel. Zur Verdeutlichung stellen wir die Verdrahtung in der Tabelle dar.

Betrieb	Lastschrift	Kredit	Betrag
Erwerb eines Objekts	08	60	238.950 RUB - 36.450 Rubel.=202500 rub.
inkl. MwSt.	19	60	36450 RUB
Anerkennung des Vorsteuerabzugs	68	19	36450 RUB
Versandkostenübernahme	08	60	29k RUB
OS-Inbetriebnahme	01	08	202500 reiben. + 29000 reiben.=231500 rub.

In ähnlicher Weise (mit geringfügigen Änderungen)Bilanzierung des vom Unternehmen selbst geschaffenen Anlagevermögens. In diesem Fall werden neben Abrechnungen mit Auftragnehmern, Lieferanten und anderen Gläubigern / Schuldnern auch andere Kosten berücksichtigt, die Teil der Anschaffungskosten sind. Wir sprechen insbesondere über das Geh alt der Mitarbeiter, Materialkosten, Abschreibungen auf das Anlagevermögen usw. Dementsprechend werden bei der Anmeldung des Anlagevermögens folgende Einträge vorgenommen:

Dt. sch. 08 ct sc. 02 (05, 10, 23, 70, 69 usw.)

In einigen Fällen können bei der Bildung der Anschaffungskosten Darlehens- und Kreditzinsen berücksichtigt werden:

Dt. sch. 08 ct sc. 66 (67)

Immobilie als Kapitalanlage

Erhielt ein Unternehmen Anlagevermögen als Einlage in sein genehmigtes Kapital, werden die Anschaffungskosten in Form eines von den Gründern vereinbarten Geldwerts ermittelt. Eine solche Regel ist in PBU 6/01 (Klausel 9) vorgesehen. Hierbei ist jedoch zu beachten, dass beispielsweise bei einer GmbH der von den Gründern vereinbarte Betrag nicht höher sein kann als die Einschätzung eines unabhängigen Gutachters, trotz dessen Mitwirkung bei Erh alt einer Sacheinlage der Gesellschaft ist gemäß Absatz 2 der Kunst. 66,2 CC, obligatorisch.

Bei der Registrierung eines als Einlage übertragenen Anlagevermögens macht der Buchh alter folgenden Eintrag:

Dt. sch. 08 ct sc. 75

Bitte beachten Sie, dass beim Erh alt eines Vermögenswerts von einem Mehrwertsteuerzahler der Empfänger das Recht hat, die ausgewiesene Steuer abzuziehen, die zuvor vom übertragenden Unternehmen zurückerstattet wurde.

Betrachten wir ein Beispiel. Stellen wir uns das vorDas Unternehmen erhielt als Beitrag zur Kapitalausstattung, die von den Gründern in Höhe von 160 Tausend Rubel geschätzt wurde. Dieses Gutachten wurde als gleichwertig mit dem von einem unabhängigen Gutachter ermittelten Wert befunden. Die Mehrwertsteuer betrug 23 Tausend Rubel.

Die Tabelle zeigt die Einträge, die ein Buchh alter bei der Registrierung eines Anlagevermögens vornehmen wird.

Betrieb	Lastschrift	Kredit	Betrag
Ausstattung als Beitrag erh alten	08	75	160 Tausend Rubel
Bilanzierung der vom übertragenden Unternehmen ausgewiesenen Mehrwertsteuer	19	83	23 Tausend Rubel
Steuerbescheid zum Abzug	68 (Unterkonto "VAT")	19	23 Tausend Rubel
Anmeldung eines Anlagevermögens	01	08	160 Tausend Rubel

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Beim Erwerb von Eigentum im Rahmen eines Schenkungsvertrags wird der Marktpreis des zum Zeitpunkt der Eintragung des Anlagevermögens bestehenden Eigentums als Anschaffungskosten angenommen. Bilden Sie in diesem Fall den Eintrag:

Dt. sch. 08 ct sc. 98

Bitte beachten Sie, dass Einkünfte aus kommenden Perioden in den sonstigen Einkünften enth alten sind, da Abschreibungszahlungen anfallen:

Dt. sch. 98 Kt. 91 (Unterkonto „SonstigesEinkommen")

Zum Beispiel wurde einem Unternehmen eine Maschine geschenkt, die in der Hauptproduktion eingesetzt werden soll. Der Marktwert der Ausrüstung beträgt 218.300 Rubel. Die Nutzungsdauer der Maschine beträgt 37 Monate. Die Abschreibung erfolgt nach der linearen Methode. In der Tabelle geben wir die Buchungen wieder, die der Buchh alter vornimmt.

Betrieb	Lastschrift	Kredit	Betrag in Rubel
Empfangsmaschine	08	98	218300
Annahme zur Bilanzierung als Teil des Anlagevermögens	01	08
Berechnung der monatlichen Abschreibung	20	02	218300 / 37=5900
Anerkennung eines Teils der Einkünfte kommender Perioden als Einkünfte der laufenden Periode	98	91	5900

Erwerb von Anlagevermögen im Rahmen einer Tauschvereinbarung

Die Ausführung der Austauschvereinbarung erfolgt auf nicht-monetäre Weise. In diesem Fall wird bei der Annahme des Anlagevermögens als Anfangsvermögenswert der Preis der im Austausch übertragenen oder zu übertragenden Werte angesetzt. Er entspricht in der Regel den Kosten, zu denen das Unternehmen die betreffenden Objekte verkauft. Wenn der Preis dieser Artikel nicht ermittelt werden kann,der Marktwert ähnlicher Vermögenswerte wird berücksichtigt.

Die Buchung des Buchh alters beim Erh alt des Anlagevermögens im Rahmen eines Tauschvertrags unterscheidet sich im Allgemeinen nicht von der Buchung beim Kauf gegen Gebühr:

Dt. sch. 08 ct sc. 60

Gleichzeitig werden für diesen Datensatz weitere Buchungen generiert, die den Verkauf des im Tausch übertragenen Eigentums sowie die Aufrechnung gegenseitiger Forderungen widerspiegeln.

Nehmen wir an, ein Unternehmen nutzt OSNO im Austausch für seine Waren im Wert von 312.000 Rubel. (zzgl. MwSt. 56.160 Rubel) erhält Ausrüstung von einem Unternehmen, das sich im vereinfachten Steuersystem befindet. Die Transaktion wird als gültig anerkannt - der Umtausch ist gleichwertig. Die Kosten für fertige Produkte betragen 298 Tausend Rubel.

Betrieb	Lastschrift	Kredit	Betrag
Umsätze aus Produktverkäufen widerspiegeln	62	90	312.000 + 56.160=RUB 368.160
Kosten für fertige Produkte abschreiben	90	43	298 Tausend Rubel
Umsatzsteuer berechnen	90 (Unterkonto "VAT")	68 (Unterkonto "VAT")	56160 RUB
Erh alt von Geräten im Austausch für Produkte	08	60	368160 RUB
Reflexion des Schuldenausgleichs im Rahmen der Vereinbarung	60	62	368160 RUB
Abnahme von Geräten für die Buchh altung im Rahmen von OS	01	08	368160 RUB

Nicht beanspruchtes Eigentum

Es kann beim Inventar gefunden werden. Die Registrierung des bei der Prüfung identifizierten Anlagevermögens erfolgt zum aktuellen Marktpreis der Objekte.

Inventarergebnisse werden durch genehmigte einheitliche Dokumente erstellt. Während der Inspektion der Kommission ist es notwendig, alle identifizierten Gegenstände zu inspizieren und in das Inventar einzutragen:

1. Vollständiger Name.
2. Inventarnummern.
3. Ziel.
4. Technische und Leistungsindikatoren.

Wenn ein Immobilienobjekt nicht verbucht ist, muss geprüft werden, ob das Unternehmen über Urdokumente verfügt, die das Eigentum belegen.

Reflektion von Informationen über die bei der Bestandsaufnahme ermittelten Werte erfolgt nach Dt c. 01 in Korrespondenz mit Kt sc. 91 (Unterkonto „Sonstige Einkünfte“).

Ermittlung des Marktwertes

Der Preis der Gegenstände wird vom Unternehmen gemäß den in der gegebenen Gegend geltenden Kosten im Verhältnis zu anderen ähnlichen Gegenständen zum Zeitpunkt der Buchung festgelegt. Informationen über den Marktwert von Vermögenswerten werden durch Dokumente oder ein Gutachten bestätigt. Viele Sachverständige sind sich einig, dass es ratsam ist, den Preis so zu ermitteln, wie es für die Bewertung einer unentgeltlich erh altenen Immobilie vorgeschrieben ist.

Nuance

Accountant kann ein nicht aufgezeichnetes OS-Objekt auch ohne Inventar erkennen. Wie soll in diesem Fall gepostet werden?

Die Registrierung solcher Objekte erfolgt erst nach der Inventarisierung. Vom Betriebssystem am Tag der Überprüfung erfasst.

Die Abschreibung auf solche Wertgegenstände erfolgt in allgemeiner Weise.

Ausserbilanzierung des Anlagevermögens

Informationen über bestimmte Arten von Immobilien können sich in Sonderkonten außerhalb der Bilanz widerspiegeln. Dies passiert, wenn:

1. Übertragung / Erh alt von Anlagevermögen zur Miete (Leasing).
2. Abnahme der Geräte zur Installation.
3. Abschreibung bestimmter Arten von Anlagevermögen.

Sehen wir uns kurz jede Situation an.

Betriebssystem mieten

Ein Unternehmen kann Sachanlagen mieten oder zur Nutzung übernehmen (Leasing). Gleichzeitig werden eine Vereinbarung und ein Akt zur Bestätigung der Annahme und Übertragung erstellt. Die Registrierung des übertragenen/geleasten Anlagevermögens erfolgt getrennt von anderem Vermögen.

Sieht der Vertrag keine Rücknahme der Sache vor, so verbleibt während der gesamten Nutzungsdauer das Eigentumsrecht beim Übertragenden. Dementsprechend verbleibt diese Immobilie in seiner Bilanz. Es gibt jedoch Ausnahmen von dieser Regel. Sie gilt nicht bei der Verpachtung eines Unternehmens als einzelnem Grundstückskomplex und bei der Verpachtung. Im ersten Fall wird das Anlagevermögen in der Bilanz des empfangenden Unternehmens ausgewiesen, im zweiten Fall wird die Bilanz von der Partei geführt, die durch die Vertragsbedingungen bestimmt wird.

Wenn das Leasingobjekt auf die Bilanz des Empfängers gestellt werden muss, bildet der Leasinggeber Informationen darüber aus der Bilanz ab. Dazu wird das Konto verwendet. 011. Die hier enth altenen Informationen werden während der gesamten Vertragslaufzeit in der in den Bedingungen festgelegten Höhe widergespiegelt.

Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird das Objekt wieder in die Bilanz zurückgeführt. Es wird vom Konto abgebucht. 011 auf Rechnung 01 oder 03 oder auf das Konto 41 (wenn dessen späterer Verkauf vorgesehen ist).

OS-Abschreibung

Um dies widerzuspiegeln, wird ein außerbilanzielles Konto 010 verwendet. Informationen darüber werden widergespiegelt, wenn die Immobilie:

• NPO-Eigenschaft;
• Gegenstand Wohnungsbestand, Außenausbau, Schifffahrtssituation, Straßen-/Forstwirtschaft, wenn sie vor dem 01.01.2006 berücksichtigt wurden

Letzte Bestimmung gilt auch für Nutztiere, domestizierte Tiere.

Die Abschreibung erfolgt linear nach dt vgl. 010 monatlich. Die Beträge sind nicht in den Kosten des Unternehmens enth alten.

Organisations- und Verw altungsdokumente

Eines der Schlüsseldokumente, das die Inbetriebnahme von Immobilien sicherstellt, ist ein Auftrag zur Registrierung eines Anlagevermögens. Normative Akte legen keine einheitliche Form einer solchen Ordnung fest. Es gibt jedoch eine Liste von Informationen, die unbedingt in diesem Dokument enth alten sein müssen. Darunter:

1. Firmenname.
2. Dokumentname.
3. Erstellungsdatum.
4. Grund der Veröffentlichung.
5. Beschreibung des zu seinden ObjektsBeitrag.
6. Angabe, dass Immobilien zum Anlagevermögen gehören.
7. Bestimmung von Nutzungsdauer und Kosten.
8. Inventarnummer des Objekts. Es wird auf einer speziellen Karte angegeben, die für jedes Betriebssystem oder jede Fondsgruppe erstellt wird.
9. Die Gruppe oder Kategorie, zu der die Eigenschaft gehört.
10. F. Stellvertretender Mitarbeiter, der für die Sicherheit des Betriebssystems verantwortlich ist.
11. Der Raum/die Werkstatt, in dem bzw. der sich das Objekt befinden wird.
12. Unterschrift des Vorgesetzten oder eines anderen autorisierten Mitarbeiters.
13. Unterschrift des verantwortlichen Mitarbeiters.

Ein Buchh alter oder Rechtsabteilungsspezialist sowie ein stellvertretender Manager können einen Auftrag erstellen.

Anlage zur Bestellung ist das Abnahmeprotokoll.

Zuweisung der Bestellung

Es ist zu beachten, dass die Erteilung einer Anordnung zur Registrierung eines Werts nicht nur für die korrekte Erstellung von Berichten erforderlich ist. Der Auftrag ist die Grundlage für die Ausarbeitung eines Gesetzes über die Inbetriebnahme des Grundstücks. Eine solche Handlung muss angeben:

1. Eigenschaft des Objekts.
2. Aussehensbeschreibung, technischer Zustand.
3. F. Stellvertretende Mitarbeiter, die für den Betrieb verantwortlich sind.
4. Die Einsatzbereitschaft des Objekts.

Dieses Dokument muss von einer Sonderkommission unterschrieben werden, der der Leiter und der Hauptbuchh alter angehören.