LC "Spassky Most": Bewertungen von Bewohnern, Lage, Fotos

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Bewertungen über die Wohnanlage Spassky Most sind für alle interessant, die über einen Umzug in diese Wohnanlage nachdenken. Der Kauf einer Wohnung ist eine verantwortungsvolle und wichtige Aufgabe. Daher müssen Sie zuerst alle Informationen, die über den Entwickler vorhanden sind, sorgfältig studieren, herausfinden, welche Erfahrungen die Anteilseigner gemacht haben, die es geschafft haben, ihre Wahl zu treffen, und dann in den Erwerb der geschätzten Quadratmeter investieren. Wir bieten detaillierte Informationen über den neuen modernen Spassky-Brückenkomplex.

Allgemeine Informationen zum Objekt

Bewertungen über das Spassky Die meisten Wohnkomplexe sind sehr unterschiedlich, daher ist es wichtig, alles, was darüber bekannt ist, sorgfältig zu verstehen. Der Wohnbezirk befindet sich an einem malerischen Ort am linken Ufer der Moskwa im Bereich der Pavshinsky-Aue. Dies ist ein moderner monolithischer Neubau, der sich in Gehweite der Hauptstadt befindet.

Wohnkomplex "Spassky Most" in Moskau ist einer der prestigeträchtigsten Komplexe in der Aue, sehr erfolgreich in Bezug aufVerbesserung, Verkehrszugänglichkeit und Planungslösungen.

Vor dem Hintergrund der Massenentwicklung sticht es mit seiner ursprünglichen Aussichtscharakteristik und seiner einzigartigen Architektur hervor. Ungefähr ein Viertel der Wohnungskäufer in Bewertungen der Wohnanlage Spassky Most geben zu, dass sie spontan einen Kauf getätigt haben, vorbeigekommen sind, von dem, was sie gesehen haben, erstaunt waren, es hat ihnen so gut gefallen, dass sie sich entschieden haben, hier eine Wohnung zu kaufen.

Das Projekt umfasst sieben Wohngebäude unterschiedlicher Höhe - von 17 bis 30 Stockwerken. Jedes Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage. Im Innenhof der Wohnanlage gibt es eine Privatschule, einen Kindergarten, Sport- und gut ausgestattete Spielplätze für Kinder. Am Straßenrand befindet sich ein Supermarkt. In Gebäuden gelten die ersten Stockwerke als Nichtwohngebäude. Sie wurden an Gewerbeimmobilien übergeben. Es gibt Cafés, Geschäfte, ein Fitnesscenter, Bankfilialen.

Der zentrale Fußgängerboulevard spielt eine Schlüsselrolle bei der Verbesserung des Wohnkomplexes Spassky Most in Krasnogorsk. Es dehnt sich bis zur Mitte des Viertels aus und bildet dann ein Quadrat mit einem Quadrat für den Rest aller Bewohner des Mikrobezirks.

Hier können Sie Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen von 37 bis 89 Quadratmetern kaufen. Die meisten Fenster bieten eine hervorragende Aussicht auf den Fluss. Die Wohnungen werden zunächst ohne Ausbau vermietet. Bei Bedarf kann es beim Entwickler bestellt werden.

Ein Teil der Gebäude ist bereits in Betrieb genommen und bezogen. Ein wunderbares Bild öffnet sich aus den Fenstern. Das gesamte Wohngebiet ist so angelegt, dass die meisten Wohnungen einen hervorragenden Blick auf den Fluss haben,Sie können fast jede Biegung des Flusses sowie seine grünen Ufer sehen.

Wo kann ich eine Wohnung im Spassky Most Komplex kaufen

Das Verkaufsbüro des Unternehmens befindet sich in: Moskauer Gebiet, Krosnogorsk, Spasskaya-Straße, Gebäude 1, Gebäude 3. Der Verkauf von Wohnungen wird von mehreren Händlern durchgeführt. Der Verkauf von Wohnungen erfolgt in voller Übereinstimmung mit den Bundesgesetzen, die alle Rechte der Eigentümer zuverlässig schützen.

Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Es gibt mehrere Möglichkeiten, um zur Wohnanlage zu gelangen. Mit dem Bus erreichen Sie die Autobahn Wolokolamsk, von dort aus sind es etwa drei Minuten bis zur Wohnanlage.

In den Rezensionen des Mystery Shopper über die Wohnanlage Spassky Most wird festgestellt, dass Verkäufer Neubauten als Häuser in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn positionieren. Die Manager können versichern, dass sie den Bahnhof Myakinino (der sich auf der anderen Seite der Moskwa befindet) in zehn Minuten zu Fuß erreichen können. In Wirklichkeit dauert die Fahrt mindestens 20 Minuten. Es lohnt sich, sofort zu warnen, dass Mädchen Absätze aufgeben müssen.

Für die Bewohner des neuen Gebäudes wird es sehr bequem sein, von der Moskauer Ringstraße in die Pavshinsky-Aue zu gelangen. Staus lassen sich zwar nicht vermeiden, aber die Einwohner der Hauptstadt sollten sich längst daran gewöhnt haben. Mit dem Auto erreichen Sie uns am bequemsten über die Moskauer Ringstraße. An der Kreuzung mit der Autobahn Pyatnitskoye biegen Sie auf Volokolamskoye ab. Die Route dauert etwa 15 Minuten.

Es gibt Hoffnung für die Zukunftdass es in naher Zukunft eine Strickstation geben wird, die in unmittelbarer Nähe des Neubaus entstehen soll. Das Projekt für seinen Bau wurde bereits 2014 genehmigt, aber es wurden noch keine aktiven Arbeiten begonnen.

Infrastruktur

Auf dem Territorium eines Wohnviertels gibt es eine entwickelte Infrastruktur. Es bietet fast alles, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben benötigen. Dies ist ein Kindergarten für 150 Schüler, eine weiterführende Schule für 550 Schüler, ein großes Einkaufs- und Unterh altungszentrum, das einen großen Supermarkt auf einer Fläche von mehr als viertausend Quadratmetern umfasst.

Alle Gebäude verfügen über eine mehrstöckige Tiefgarage für die Bewohner, und für Gäste gibt es Parkplätze im Erdgeschoss.

Sie können vom Territorium des Wohnkomplexes in nur drei Minuten über eine Fußgängerbrücke nach Moskau gelangen. Dies wird sicherlich jeder Shopping-Liebhaber zu schätzen wissen, da die Brücke direkt zum Einkaufszentrum Crocus City führt, auf dessen Territorium sich eine große Anzahl von Restaurants, Geschäften, Schönheitssalons und sogar ein eigenes Ozeanarium befinden.

Wohnungen

Im Moment können auf dem Territorium der Wohnanlage Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen erworben werden.

Zum Beispiel kann eine Einzimmerwohnung von 45,5 Quadratmetern für sechs Millionen 261 Tausend Rubel gekauft werden.

Alternativ können Sie sich auch für eine Zweizimmerwohnung entscheiden. Seine Fläche beträgt fast 67 Quadratmeter. Es kostet Sie etwa achteinhalb Millionen Rubel.

Einkaufsbedingungen

Bei Bedarf können Wohnungen mit einer Hypothek gekauft werden, ohne den gesamten Betrag zu bezahlen. Der Entwickler kooperiert mit mehreren großen inländischen Banken. Auf der Grundlage der beglaubigten Projekterklärung des Wohnkomplexes Spassky Most sind sie bereit, Darlehen in der erforderlichen Höhe bereitzustellen.

Eines der profitabelsten Angebote der Delta Credit Bank, die eine Rate von 8,5 % pro Jahr für bis zu 25 Jahre bei einer Anzahlung von 15 % anbietet.

Sberbank ist bereit, ein Darlehen zu einem Zinssatz von 9 % für bis zu 30 Jahre mit einer ähnlichen Anzahlung zu vergeben. Die VTB Bank ist bereit, Kredite an Kunden zu einem Zinssatz von 9,7 % mit einer anfänglichen Zahlung von 10 % zu gewähren.

Darlehen können auch von Otkritie- und Absolut-Banken gewährt werden. Der Satz beträgt 10 % pro Jahr, die Anzahlung 10 bzw. 20 %.

Wer baut

Der Entwickler des Wohnkomplexes "Spassky Most" - "KomStrin". Dies ist ein Bundesunternehmen. In den letzten Jahren hat es sich zu einem der führenden Unternehmen im Bereich des aktuellen Wohnungsbaus unter den größten Entwicklern in der gesamten Region Moskau entwickelt. Gleichzeitig ist die zur ComStrin-Unternehmensgruppe gehörende OblTorgUniversal Limited Liability Company direkt an der Durchführung der Arbeiten beteiligt. Derzeit hat der Entwickler des Wohnkomplexes Spassky Most beschlossen, über die Hauptstadtregion hinauszugehen und mit dem Bau von Häusern zu beginnenPerm, Jekaterinburg und Sotschi.

Das Unternehmen selbst behauptet, seit 2000 auf dem Moskauer Immobilienmarkt tätig zu sein und seit 2006 im ganzen Land zu bauen, beginnend mit der ersten Multi-Format-Siedlung im Ural. Derzeit hat das Unternehmen bereits mehr als 40 großflächige Immobilienobjekte mit einer Gesamtfläche von mehr als eineinhalb Millionen Quadratmetern errichtet. Dies sind Wohnungen und Mehrfamilienhäuser und Bürogebäude und Wohnanlagen und Cottage-Dörfer. Rund 47.000 Menschen leben und arbeiten bereits erfolgreich in den Häusern und Büros des Entwicklers.

Projekteigenschaften

Käufer in den Bewertungen des Wohnkomplexes "Spassky Most" gehen gesondert auf die Besonderheiten des Projekts ein. Der Komplex besteht aus mehrteiligen Gebäuden, die drei Teile des Mikrobezirks darstellen. Das erste wurde bereits 2016 in Betrieb genommen und ist nun fast vollständig belegt.

Der Bau der dritten Etappe soll bis Ende 2018 abgeschlossen sein. Es ist erwähnenswert, dass der Entwickler immer noch alle Fristen einhält.

Die Dicke der Hauswände ist angenehm überraschend. An den Außenfassaden beträgt sie knapp einen Meter, an den Wohnungstrennwänden etwa 35 cm, die Wärme- und Schalldämmung liegt auf einem guten Niveau. Für Wohnungen der Komfortklasse sind Eingänge auf einem Standardniveau geplant - ein Concierge-Zimmer, Feinsteinzeug, moderne Aufzüge.

Auf dem Gelände der Wohnanlage befindet sich ein kommunaler Kindergarten. Laut Anwohnern muss die Warteschlange etwa sechs Monate warten.

Vorteile

In den Bewertungen ehrlicher Käufer über den Wohnkomplex Spassky Most in Moskau können eine Reihe offensichtlicher Vorteile dieses Neubaus festgestellt werden. Die Häuser befinden sich in relativer Nähe zum großen Einkaufszentrum "Vegas", wo Sie alle notwendigen Einkäufe tätigen können.

Der Komplex liegt wirklich ganz in der Nähe von Moskau, jedes Haus hat eine eigene Tiefgarage. Es ist möglich, eine Wohnung in Raten oder mit einer Hypothek zu kaufen. Für die Zukunft ist geplant, eine eigene Infrastruktur aufzubauen.

Der Entwickler ist ein großes Bauunternehmen, das seit langem auf diesem Markt tätig ist und es geschafft hat, das Vertrauen der Verbraucher zu gewinnen. Häuser werden schnell genug gebaut.

Fehler

Unter den offensichtlichen Mängeln sind erhebliche Probleme mit dem Parken zu erwähnen. Anfangs hieß es, es sei nur für Gäste, aber nicht alle Einheimischen wollen sich einen Platz in der Tiefgarage kaufen, also lassen sie ihre Autos direkt im Hof stehen.

Metrostation Myakinino ist relativ nah, aber die Linie Arbatsko-Pokrovskaya selbst ist sehr lang. Es dauert mindestens eine halbe Stunde, um zum Ring zu gelangen.

Einige Gebäude sind sehr nahe an der Wolokolamsker Autobahn gebaut, wo ein starker Verkehrsfluss herrscht. Dadurch können Anwohner durch Lärm vor dem Fenster und Abgasgeruch gestört werden.

Die Wohnungen werden ohne Ausbau vermietet, so dass Sie die Reparaturen selbst durchführen müssen. Es ist zwar möglich, diesen Service kostenpflichtig beim Entwickler zu bestellen. Da FußgängerDie Brücke über die Moskwa wurde weiter gebaut als ursprünglich geplant, es dauert viel länger, bis man sie erreicht, als potenziellen Käufern versprochen wurde.

Impressionen von Aktionären

Sie können viele positive Kundenbewertungen über die Wohnanlage Spassky Most treffen. Viele sind zufrieden damit, dass Vertreter kleiner und mittlerer Unternehmen Gewerbeimmobilien in den ersten Stockwerken von Neubauten aktiv besiedeln. Ärztezentren, eine Vielzahl von Geschäften, sogar ein neuer privater Kindergarten mit Kinderbecken entstehen dort bereits.

Ich mag auch den Blick aus den Fenstern, der sich wirklich wunderbar öffnet. Käufer bemerken die hohe Qualität der Materialien, die beim Bau verwendet wurden. Hohe Decken, die ein zusätzliches Gefühl von Geräumigkeit und Komfort schaffen, hochwertige doppelt verglaste Fenster, die jeglichen Straßenlärm neutralisieren. All dies bestätigt, dass der Entwickler kein Geld gespart und wirklich professionelle Bauherren eingestellt hat, die viel darüber wissen.

Negative Meinungen

Es ist erwähnenswert, dass es ziemlich viele negative Rückmeldungen von Anwohnern über die Wohnanlage Spassky Most gibt.

Zu den offensichtlichen Nachteilen gehören die hohe Bebauungsdichte in diesem Stadtteil, die bestehenden Warteschlangen für Kindergärten. In Bewertungen der Wohnanlage Spassky Most beschweren sich viele, dass die U-Bahn viel weiter ist, als sie ursprünglich erwartet hatten. Diese Aussagen werden von einzelnen Einwohnern der Hauptstadt pariert, die das in diesen zugebenGegenden von Moskau, in denen sie jetzt leben, ist es schwieriger und länger, zur U-Bahn zu gelangen, als von dieser Wohnanlage aus.

Als weiteren Nachteil des Projekts nennen einige Anteilseigner die Tatsache, dass die Wohnanlage auf einem kleinen Grundstück errichtet wurde, das allseitig von Straßen umgeben ist.

Bemerkenswert ist, dass die meisten Käufer in diesem Angebot mehr Pluspunkte als Minuspunkte finden, da derzeit fast alle Wohnungen verkauft sind. Bei den übergebenen Gebäuden blieben buchstäblich Einzeloptionen übrig.