LC "Andersen": Bewertungen von Bewohnern, Wohnungsaufteilung, Infrastruktur, Foto

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2025-01-24 13:14

Moskau ist eine Millionenmetropole, eine Hauptstadt, die Menschen aus der Provinz anzieht. Ein hoher Lebensstandard, die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung und berufliche Weiterentwicklung sind die Gründe, warum viele Menschen ihre kleine Heimat verlassen. Ein anständiger Lebensstandard muss sich auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt niederschlagen: Hier eine Wohnung zu verdienen, ist, gelinde gesagt, nicht einfach, aber für manche völlig unmöglich.

Neue Gebäude außerhalb der Moskauer Ringstraße sind zu einer hervorragenden und kostengünstigeren Alternative zu Moskauer Quadratmetern geworden. Derzeit wurden mehrere vielversprechende Richtungen für die Entwicklung der Metropole identifiziert. Zum Beispiel die Kaluga-Autobahn. Wenn Sie hier eine Wohnung kaufen, erh alten Sie eine Moskauer Aufenth altserlaubnis und alle Privilegien eines Großstadtbewohners. Die einzige Frage, die potenzielle Käufer beschäftigt, ist, wie komfortabel es ist, außerhalb der Stadt zu leben? Der Wohnkomplex "Andersen", dessen Bewertungen wir als Teil dieses Materials betrachten werden, ist eine ausgezeichnete Option für aktive moderne Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit und Komfort legen.

Über das Projekt

RhythmusDas Leben eines modernen Menschen, insbesondere in einer Metropole, ist anstrengend. Arbeit, Besprechungen, Verhandlungen, Hausarbeit – all dies trägt zur Anhäufung von Müdigkeit und Negativität bei. Deshalb möchte jeder von uns zu Hause so ruhig wie möglich sein, um geschützt zu sein. Viele Menschen werden nicht von riesigen Wohngebieten und Wolkenkratzerkomplexen angezogen, sondern von niedrigen Gebäuden, die zu einer modernen und kostengünstigeren Alternative zu Privathäusern geworden sind. Die minimale Anzahl von Nachbarn, Stille, Platz, Komfort - diese Vorteile liegen auf der Hand.

LCD "Andersen" - ein Projekt von niedrigen Wohngebäuden mit einer Fläche von 19,6 Hektar. Der Entwickler versuchte, durch seine Entwicklung und Verbesserung den Komfort der Hauptstadt und die Freuden des Landlebens in einem Bereich zu vereinen. Kleine Flächen, durchdachte Layouts, moderne Technologien und hohe Qualität der verwendeten Materialien sind die Hauptprinzipien des Unternehmens, das das Projekt leitete.

Builder

In vielerlei Hinsicht hängen die Bauqualität und Zuverlässigkeit vom Prestige und der Erfahrung des Unternehmens ab, das das Projekt geleitet hat. Bauherr der Wohnanlage „Andersen“ist „Desna-Land“. Dies ist ein junges, aber sehr vielversprechendes Unternehmen, das mehrere erfolgreich umgesetzte Projekte vorweisen kann. Die Liebe zum Detail, die Zusammenarbeit mit den größten Baustofflieferanten und die Einbeziehung erstklassiger Spezialisten in die Arbeiten sind die Grundsätze, an denen sich der Bauherr orientiert.

Standort

Experten auf dem Gebiet der Immobilien empfehlen bei der Auswahl einer Wohnung als AusgangspunktStandort des Objekts. Schließlich werden Sie noch lange in dieser Gegend wohnen und sich so wohl wie möglich fühlen.

Was kann LCD "Andersen" bieten? Bei Kundenbewertungen wird besonders auf die Lage des Objekts geachtet. Tatsächlich wurde für die Umsetzung des Projekts eine vielversprechende Richtung der Autobahn New Moscow - Kaluga gewählt. Nur 11 km entlang der breiten rekonstruierten Straße – und Sie sind in der Hauptstadt.

Die Gebäude befinden sich fast am Ufer des Flusses Desna, nur 50 Meter von ihm entfernt, an einem ökologisch sauberen Ort. Sie können picknicken, im Fluss schwimmen und alle Vorzüge des Landlebens genießen. Darüber hinaus gibt es direkt auf dem Territorium des Komplexes eine riesige Grünfläche, die 4,5 Hektar einnimmt. Es wird sicherlich ein beliebter Ort für Spaziergänge und Erholung im Freien mit Familie und Freunden.

Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Diese Frage ist relevant für diejenigen, die eine Wohnung außerhalb der Moskauer Ringstraße kaufen. Die zukünftigen Bewohner der Wohnanlage „Andersen“waren da keine Ausnahme. Die Bewertungen bestätigen, dass es keine Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt. Eine ausreichende Anzahl von Routen führt zum Komplex und Sie erreichen die nächste U-Bahnstation in nur 35 Minuten.

Wenn Ihre Familie über ein eigenes Auto verfügt, erreichen Sie die Moskauer Ringstraße in nur 20 Minuten. entlang der neuen erweiterten Kaluga-Autobahn. Staus in dieser Richtung sind selten, sodass sich die Bewohner des Komplexes nicht weit von der Hauptstadt entfernt fühlen werden. Außerdem können sie ihr Ziel erreichenschneller als diejenigen, die innerhalb der Moskauer Ringstraße leben. Die Kaluga-Richtung ist vielversprechend: In naher Zukunft wird hier eine U-Bahn-Station entstehen, die dem Komplex nur Vorteile hinzufügen wird.

Architektur

Laut Masterplan wird der gesamte Mikrobezirk in Quartiere mit jeweils eigener Architektur aufgeteilt. Niedrige Gebäude werden nicht nur durch dreistöckige Wohngebäude, sondern auch durch luxuriöse Stadthäuser repräsentiert. Die Fassaden sind in bester Tradition des skandinavischen Stils gest altet, der sich durch Prägnanz und Zurückh altung auszeichnet. Panoramafenster, die den Innenraum mit Licht und Leichtigkeit füllen, verleihen den Gebäuden ein modernes Aussehen.

Viele vergleichen das Projekt gerade wegen seiner Prägnanz und seines äußeren Stils mit der gleichnamigen Wohnanlage „Andersen“in Krasnodar. Bei näherer Betrachtung ist es jedoch schwierig, ähnliche Merkmale zu finden. Vielleicht nur die Zurückh altung der Architektur und der hohe Komfort.

Wohnungen

Potenzielle Käufer können zwischen Wohnungen mit verbessertem Grundriss von 25 bis 89 Quadratmetern wählen, je nachdem, wie viele Zimmer es gibt - eins, zwei oder drei. Jeder kann umdekoriert werden. Kombinieren Sie zum Beispiel die Küche mit dem heutzutage so beliebten Wohnzimmer. Aber das ist noch nicht alles, was die Wohnanlage Andersen zu bieten hat. In den Bewertungen der Bewohner wird auch von ziemlich hohen Decken (drei Meter) gesprochen, die es ermöglichen, selbst die gewagtesten und außergewöhnlichsten Gest altungsideen zu verwirklichen.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich,ein Ankleidezimmer zum Aufbewahren von Kleidung und anderen Haush altskleinigkeiten sowie ein echter Wintergarten. Das Projekt sieht kein feines Finish vor, aber auf Wunsch kann jeder Käufer ein Projekt bei qualifizierten Spezialisten des Unternehmens mit anschließender Umsetzung bestellen. Diejenigen, die auf diesen Vorschlag geantwortet haben, betonen, wie schnell und effizient die Arbeit erledigt wurde.

Jede Wohnung hat eine Gastherme. Sie können die Temperatur in der Wohnung selbstständig regulieren, um ein optimales Mikroklima zu schaffen.

Panoramafenster - sind das Vor- oder Nachteile? In den Bewertungen der Käufer der Wohnanlage "Andersen" gibt es zu diesem Thema eine einhellige Meinung. Sie schreiben, dass die Wohnungen lichtdurchflutet sind, während die deutschen Doppelglasfenster selbst hervorragende Wärmespeicher- und Schallschutzeigenschaften haben.

Aufgrund der niedrigen Gebäude sind keine Aufzüge vorhanden. Aber jede Eingangsgruppe hat einen Kinderwagenraum und einen Concierge-Raum.

Reihenhäuser

Das ist vielleicht der Hauptunterschied zwischen unserem Projekt und der gleichnamigen Wohnanlage „Andersen“in Krasnodar. Die Bewertungen der Moskauer zu Stadthäusern sind überwiegend enthusiastisch. Jeder von ihnen hat zwei Ausgänge: Einer führt in den Innenhof, der andere auf die Terrasse, die als Grill- und Aufenth altsbereich ausgestattet werden kann. Alle, die ein Stadthaus kaufen, erh alten zusätzlich einen eigenen Parkplatz neben dem Haus.

Infrastruktur

Im Moment ist das Gebiet, in dem die Gebäude gebaut werden, nicht bebaut. Deshalb das Thema KomfortSorgen potenzieller Käufer sind nicht umsonst. Stimmen Sie zu, mehrere Kilometer bis zum nächsten Geschäft zu überwinden, ist der Gipfel der Leichtsinnigkeit. So sieht das Projekt neben Wohngebäuden den Bau eines Kindergartens für 250 Kinder, eines Supermarkts sowie eines Einkaufs- und Unterh altungszentrums und eines Bürogebäudes vor.

Sicherheit

Das Gelände der Wohnanlage "Andersen" ist eingezäunt und wird rund um die Uhr überwacht. Am Eingang wird ein Kontrollpunkt installiert, der die Anwesenheit unbefugter Personen in der Anlage ausschließt. Die Bewohner der beauftragten Gebäude stehen einem so hohen Sicherheitsniveau positiv gegenüber, denn jetzt müssen Sie sich keine Sorgen mehr um auf dem Spielplatz spielende Kinder machen: Sie sind immer unter Aufsicht. Darüber hinaus ist es möglich, das Territorium des Komplexes von verdächtigen Personen zu isolieren, die das ruhige und friedliche Leben verletzen.

Verschönerung

Der Entwickler hat in das Projekt den Bau von Sport- und Spielplätzen aufgenommen, die nicht nur für Kinder, sondern auch für Erwachsene konzipiert sind. Somit wird es möglich sein, allen Familienmitgliedern Freizeitmöglichkeiten direkt auf dem Territorium des Andersen-Wohnkomplexes zu bieten. Bewertungen erzählen von den bereits erschienenen Pavillons, Wandergebieten, in die sich alle Bewohner verlieben konnten - Sie müssen nicht mehr in die Natur gehen, denn alles, was zur Erholung erforderlich ist (einschließlich Wald, Fluss und frische Luft), ist vorhanden in der Nähe des Hauses.

In der Zukunft - der Bau einer Brücke über die Desna sowie die Verbesserung des eigenen Damms. Eine Bootsstation wird auch hier erscheinen, wo alle Einwohnerund ihre Gäste können eine Wasseranlage für einen Spaziergang mieten. Der Entwickler kümmerte sich auch um Haustiere und richtete eine Zone für ihre Spaziergänge und ihr Training ein.

Für Autobesitzer werden abgegrenzte und angrenzende Parkplätze bereitgestellt, die den bestehenden Bedarf vollständig decken und ein so bedeutendes Problem für alle Moskauer lösen sollten.

Baufortschritt

Wie läuft der Bau der Wohnanlage "Andersen" in Moskau? Das Feedback der Aktionäre bestätigt, dass die Fristen eingeh alten werden, jeder alle Schritte interaktiv verfolgen und auf Wunsch das Objekt persönlich besichtigen kann.

Das Projekt sieht sechs Stufen vor. Drei davon sind bereits in Betrieb genommen, also die Hälfte der Wohnungen belegt. Wenn Sie keine Zeit hatten, die geschätzten Quadratmeter zu kaufen, achten Sie auf die Zweitwohnanlage "Andersen". Tatsächlich haben viele in der Phase der Genehmigung in das Projekt investiert, und jetzt wollen sie die fertige Wohnung verkaufen und mit der Differenz gutes Geld verdienen.

Wohnungen in der Wohnanlage "Andersen" (Zweitwohnung) werden unausgebaut und komplett bezugsfertig, auch mit Möblierung, verkauft.

Einkaufsbedingungen

Derzeit kann eine Wohnung in der Wohnanlage "Andersen" ab 3,3 Millionen Rubel erworben werden. Dies ist angesichts der vielen Vorteile ein akzeptabler Preis. Schließlich ist es für niemanden ein Geheimnis, dass eine Wohnung in einem Flachbau deutlich teurer ist als eine in einem Hochhaus. Der Entwickler bietet viele Immobilienerwerbsprogramme an, einschließlich Ratenzahlungsplänen. Und die Zusammenarbeit mit den größten Banken ermöglicht es Ihnen, eine Hypothek zu den günstigsten Konditionen zu bekommen.

Mietermeinung

Da bereits drei Etappen in Betrieb genommen wurden, können wir erste Rückschlüsse auf das Projekt ziehen. Sind die Erwartungen der Anteilseigner gerechtfertigt oder nicht?

Der Hauptvorteil des Projekts ist seine Lage. Saubere frische Luft, die Nähe zum Fluss, die Möglichkeit, das Wochenende an der frischen Luft direkt auf dem Gelände des Komplexes zu verbringen - diese Vorteile, deren Wert einfach nicht zu unterschätzen ist. Doch auch die Lage ist in diesem Fall zum Nachteil geworden: Momentan ist die Anlage durch ein freies Feld von der stark befahrenen Kaluga-Autobahn getrennt, der Weg dorthin wird vor allem nach Regen zu einer echten Prüfung. Die Straße ist ausgewaschen, so dass das Passieren und Befahren sehr problematisch ist. Infolgedessen verzögern sich die vom Entwickler versprochenen 35 Minuten bis zur U-Bahnstation um anderthalb Stunden oder sogar mehr.

Von den Geschäften nur ein Lebensmittelzelt, das außerhalb des Zeitplans arbeitet. Es ist äußerst unbequem, Taschen aus dem nächsten Geschäft in Vatutinki zu schleppen. Einen Kindergarten und eine Schule gibt es nicht, und es ist nicht bekannt, ob es sie überhaupt geben wird. Dementsprechend müssen Sie jeden Tag Kinder tragen, was ohne eigenes Auto einfach unrealistisch ist.

Gleichzeitig haben sich die Wohnungen als hervorragend erwiesen: geräumig, hell, die Grundrisse sind bis ins kleinste Detail durchdacht, wodurch jeder Quadratmeter genutzt werden kann. Ich war mit der Anwesenheit eines Kleiderschranks zufrieden, in dem alle Dinge platziert sind. Parkplätze sind für alle Anwohner ausreichend vorhanden, zumindest vorerst.

Im Allgemeinen verdient das Projekt Aufmerksamkeit und detaillierte Bekanntschaft, da es viele Vorteile hat. Eine andere Sache ist, dass Sie ohne ein persönliches Auto keinen Komfort bekommen, weil die DatenIm Moment ist das Gebiet nicht für ein volles Leben geeignet. Besuchen Sie die Anlage auf jeden Fall, um sich zumindest eine eigene Meinung zu bilden.