"Mitino World": Kundenrezensionen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Rezensionen über die "World of Mitino" sind für zahlreiche potenzielle Neusiedler interessant, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies ist ein ganzes Familienviertel in der russischen Hauptstadt in einem neuen Mikrobezirk, nur wenige Gehminuten von der Metrostation Pyatnitskoye Highway entfernt. In diesem Artikel verraten wir Ihnen, mit welchen Konditionen Käufer beim Wohnungskauf an diesem Ort rechnen können, ob der Bauträger zuverlässig ist und ob Sie ihm Ihr Geld anvertrauen können.

Über den Komplex

Rezensionen über die "World of Mitino" lassen sich sehr unterschiedlich finden. Daher ist es notwendig, alles sorgfältig zu prüfen. Derzeit wird dieses Familienviertel auf einer Fläche von 58 Hektar in der Nähe des Dorfes Rozhdestveno in der Muravskaya-Straße gebaut.

Die Baufirma stellt fest, dass dies praktisch der erste Wohnkomplex in Moskau ist, der im Format eines Familienviertels entsteht. Darinist sein Hauptmerkmal. Alles rundherum scheint wie geschaffen für das komfortable Leben einer großen und freundlichen Familie. Die soziale Infrastruktur ist bis ins kleinste Detail durchdacht, wodurch Sie eine besondere Atmosphäre für Erholung, Sport und Kreativität schaffen können.

Die erste Stufe umfasst zwölf Gebäude unterschiedlicher Höhe. Davon ein Netzwerk von Plattenbauten (von 11 bis 25 Stockwerken) und fünf monolithische (jeweils 24 Stockwerke). Im Rahmen der Umsetzung dieses Konzepts ist der Bau einer Poliklinik, zweier Schulen, eines Einkaufs- und Unterh altungs-, Medizin-, Sport- und Erholungskomplexes geplant. Es gibt sieben Tiefgaragenstellplätze sowie Parkplätze an der Oberfläche für Gäste.

Für die Verbesserung des Territoriums in den Höfen, Sport- und Spielplätzen werden Erholungsgebiete ausgestattet. Im Park entlang des Flusses und der Wohngebäude werden Wanderwege mit einer Gesamtlänge von etwa sechs Kilometern entstehen, die es Ihnen ermöglichen, einen aktiven Lebensstil zu führen.

Es wird davon ausgegangen, dass ein gepflegter Platz mit Quellen und einer zentralen Allee zu einer Art Anziehungspunkt wird.

Der Bauherr sorgt dafür, dass diese Wohnanlage maximalen Komfort für alle bietet.

Architektur

In Bewertungen des Wohnkomplexes Mir Mitino geben viele zu, dass sie von originellen architektonischen Lösungen angezogen werden. Das Familienquartier wird mit halbgeschlossenen Höfen gebaut. Ein gewisser Beitrag zur Ästhetik wird durch einen einzigen Stil von Farblösungen geleistet. Von der Straßenseite sind die Fassaden in natürlichen und harmonischen Farben geh alten, und in den Höfen - je nachdem in hellen oder warmen Farbenbestimmte thematische Zone, zu der dieses oder jenes Haus gehört.

Besonderes Augenmerk wird auf die Gest altung einer barrierefreien Umgebung gelegt. Überall ist ein Mindesthöhenunterschied zwischen dem Eingang zum Eingang und der Ebene des Bürgersteigs vorgesehen. Glastüren lassen natürliches Licht herein und die Lobby wird aufgrund der hohen Decken immer gemütlich sein.

Alle Hochhäuser sind moderne Plattenbausysteme. Sie unterscheiden sich voneinander durch eine Vielzahl von Planungs- und Architekturlösungen, ein respektables Erscheinungsbild sowie eine erhöhte H altbarkeit, Festigkeit und Energieeffizienz. Dreischichtige Außenplatten sind in der Lage, eine Wärmedämmung zu erzielen, die mit der Wirkung einer Ziegelwand vergleichbar ist. In den Wohnungen selbst muss neben Loggien oder Balkonen ein Platz für die Installation einer Klimaanlage vorhanden sein.

Verschönerung

In Kundenrezensionen von „Mitino World“stellen viele fest, dass sie mit der hier vorgenommenen Verbesserung zufrieden sind. Das Territorium der gesamten Wohnanlage sieht modern und attraktiv aus.

Umfassende Landschaftsgest altung wurde durchgeführt, die Arbeit kompetenter Landschaftsgest alter ist sichtbar, kleine architektonische Formen wurden installiert. In den Höfen sind Spielplätze, Kinder- und Sportplätze sowie Erholungsgebiete unbedingt ausgestattet.

Infrastruktur

In unserer Zeit spielt beim Kauf einer Wohnung in einem Neubau die Infrastruktur des gesamten Mikrobezirks eine wichtige Rolle. Bewertungen des Familienviertels Mir Mitino unterstreichen diesbefindet sich im Nordwesten von Moskau.

Einer der Schlüsselfaktoren bei der Wahl des Wohnraums ist die Verkehrsanbindung. In dieser Hinsicht ist diese Wohnanlage sowohl für Autofahrer als auch für Fußgänger am günstigsten gelegen.

Nur wenige Gehminuten von den Häusern entfernt gibt es eine Metrostation "Pyatnitskoe shosse", sowie mehrere Autobahnen. Einschließlich der Moskauer Ringstraße, der Autobahnen Wolokolamsk und Pjatnizkoje. Die Bewohner dieses Familienquartiers können sich also keine Sorgen machen, dass sie regelmäßig zu spät zu etwas kommen und keine Zeit haben. Von hier aus gelangen Sie bequem und schnell in ca. 30-40 Minuten ins Zentrum der Stadt.

Im Allgemeinen ist dieser Mikrobezirk in Bezug auf seinen Infrastrukturreichtum vielen anderen in der russischen Hauptstadt deutlich überlegen. Auf seinem Territorium gibt es gleichzeitig fünf Polikliniken (einschließlich Kinder-, Erwachsenen- und Zahnkliniken), neun Schulen, darunter solche mit vertieftem Fremdsprachenunterricht, und bis zu 37 Kindergärten.

Es gibt auch Orte für Freizeitaktivitäten. In der Nähe befindet sich das Kulturzentrum „Mitino“, das Musiktheater der Hauptstadt „Monoton“. Für Fans eines aktiven Lebensstils gibt es mehrere Fitnesscenter gleichzeitig sowie ein Kinderbecken namens Pearl.

Familien mit Kindern werden daran interessiert sein, Kurse für frühkindliche Entwicklung zu besuchen. In den Einkaufszentren „Ladya“, „Mitino“, „Mandarin“, „Kovcheg“, „Tuk-Klopfen.

Das wahre Naturjuwel dieser Gegend ist der Landschaftspark Mitino, in dem sich die meisten Bewohner des Mikrobezirks gerne und gerne aufh alten.

Wie kommt man hin?

Das Familienviertel befindet sich auf dem Territorium der innerstädtischen Gemeinde "Mitino", unweit des Dorfes Rozhdestveno. Das Verkaufsbüro, das Sie ausführlich über die Wohngegend beraten und Ihnen zeigen kann, wie fertige und im Bau befindliche Wohnungen aussehen, ist von 9:00 bis 21:00 Uhr geöffnet.

Du kannst mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln hierher kommen. Wenn Sie mit dem Auto fahren, müssen Sie vom Stadtzentrum aus die Autobahn Leningradskoje entlangfahren. Nehmen Sie die Ausfahrt zur Autobahn Wolokolamskoje, biegen Sie an der Kreuzung mit der Moskauer Ringstraße auf Pjatnizkoje ab und fahren Sie zur gleichnamigen U-Bahn-Station. Biegen Sie davor rechts in die Muravska-Straße ab.

Wenn Sie mit der U-Bahn zur Station Pyatnitskoe shosse gekommen sind, können Sie die Muravskaya-Straße entlang gehen oder mit dem Bus Nr. 614 zur H altestelle Selo Rozhdestveno fahren.

Builder

Rezensionen über den Entwickler "Mir Mitino" findet man ziemlich häufig. Dies ist das Unternehmen Rozhdestveno, das 2005 registriert wurde. Sein aktueller Standort: Moskau, Pjatnizkaja-Straße, 6/1, Gebäude 8, Zimmer 1, Zimmer 14.

Derzeit ist die einzige Einrichtung, die sie in Arbeit hat, das Familienquartier, das Thema dieses Artikels ist.

Aus diesem Grund finden Sie viele vorsichtige Kritiken über den Entwickler der Wohnanlage Mir Mitino. Es ist offensichtlich, dass das Unternehmen klein ist und keinen stabilen Ruf hat. Es ist auch peinlich, dass sie nur ein Objekt in ihrer Arbeit hat, wenn auch ein so großes.

Es ist oft das mangelnde Vertrauen in den Entwickler, das potenzielle Käufer dazu bringt, hier keine Wohnungen zu kaufen und sich für zuverlässigere Unternehmen zu entscheiden.

Wenn Sie das Problem genau verstehen, stellt sich heraus, dass es keinen Sinn macht, den Entwickler selbst zu bewerten, da er speziell für die Umsetzung dieses Projekts geschaffen wurde. Gleichzeitig steht dahinter ein ziemlich großes und bekanntes Unternehmen, die NDV Group. Und der Entwickler ist nicht weniger großes Unternehmen Capital Group. Die Beteiligungsgesellschaft GVSU Center ist direkt am Bauauftrag beteiligt. Die Beteiligung der Promsvyazbank daran trägt zur finanziellen Stabilität dieser Struktur bei. Dadurch wird deutlich, dass echte Profis mit langjähriger Erfahrung an der Umsetzung des Projekts beteiligt sind.

Wohnungen

Laut Bewertungen ist Mitino World bereit, Ihnen Apartments mit verschiedenen Grundrissen anzubieten.

Im Moment stehen Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von 32 Quadratmetern zum Verkauf. Ein solcher Wohnraum kostet Sie fünf Millionen Rubel.

Zweizimmerwohnungen beginnen ab 53 Quadratmetern. Ihre Kosten betragen 7.170 Millionen Rubel. Die kleinste Dreizimmerwohnung, die Sie in dieser Wohnanlage finden, wird knapp 70 Quadratmeter groß sein. Sie istkostet potenzielle Neuankömmlinge mehr als 9 Millionen Rubel. Die Fläche der größten zum Kauf angebotenen "drei Rubel" beträgt 81,5 m². Sein Preis beträgt mehr als 12 Millionen Rubel.

In jeder Wohnung kann zusätzlich zur Standardloggia oder einem normalen Balkon eine Klimaanlage installiert werden. Für diese Zwecke gibt es spezielle externe Strukturelemente. Das große Plus der Häuser selbst ist nach Angaben des Unternehmens die hohe Qualität der Oberflächen. Manuelle Arbeitsfehler, die während der Installation und Herstellung von Gebäuden gemacht werden können, werden minimiert. Zudem sind die Fristen für den Bau von Objekten minimal – Plattenhäuser werden je nach Stockwerksanzahl in einem Zeitraum von sechs bis zwölf Monaten errichtet.

Der Entwickler hat einen interessanten Vorschlag, nämlich Wohnungen zusammenzulegen. Am realistischsten ist es, eine Dreizimmerwohnung mit einer Einzimmerwohnung zu kombinieren.

Mitarbeitererfahrungen

Anhand des Feedbacks von Mitarbeitern zu Mitino World können Sie nachvollziehen, ob es sich lohnt, diesem Unternehmen zu vertrauen. In Anbetracht der Tatsache, dass es nur wenige Informationen über den Entwickler selbst gibt, möchte ich jede noch so kleine Gelegenheit nutzen, um zu erfahren, ob er vertrauenswürdig ist.

Mitarbeiter beachten, dass die meisten Mitarbeiter die Möglichkeit haben, sich in Übereinstimmung mit den Arbeitsgesetzen zu registrieren. Gleichzeitig müssen Sie darauf vorbereitet sein, dass der Großteil Ihres verdienten Lohns weiterhin in Briefumschlägen ausgezahlt wird. Speziell für Fachkräfte in gering qualifizierten Tätigkeiten.

Zur gleichen Zeit reinDas Unternehmen hat eine strenge Kontrolle über die Produktion der Arbeiten und die Qualität der Endbearbeitung eingeführt. Einkäufer können daher sicher sein, dass sie versuchen, hier eine Produktion aufzubauen, obwohl sie natürlich nicht auf Fehler verzichten können.

Positive Meinungen

In Bewertungen der Wohnanlage "Mir Mitino" heben viele die Umweltfreundlichkeit dieser Lage hervor. Tatsächlich gibt es im Landkreis keine einzige Anlage, Deponie, Aufbereitungsanlage und andere Orte, die die ökologische Situation in diesem Gebiet beeinträchtigen könnten.

Die einzige Sache ist, dass es in Mitino selbst einen Friedhof gibt. Aber es ist ziemlich weit von neuen Gebäuden entfernt. Tatsächlich ist es durch den Waldpark Novogorsky, der Teil der Naturschutzgebiete ist, vom Komplex getrennt. Daher wird ihn sicher niemand fällen.

Dieser Park kann viele wirklich beeindrucken, das merken auch Käufer in den Rezensionen von "Mitino's World". Die Straße zum Verkaufsbüro verläuft nur entlang der grünen, schwankenden Baummasse. In der Nähe befindet sich auch ein kleiner Fluss Skhodnya, entlang dessen der Damm mit Blumenbeeten, Bänken und architektonischen Formen ausgestattet werden soll. In Zukunft soll dort ein Wandergebiet entstehen.

Eine andere Sache, die viele verwirrt, ist die Stromleitung. Sie verläuft fast mitten auf der Baustelle der ersten Etappe. Laut den Entwicklern ist geplant, es zu verschieben, und auf dem Gelände einer der Stützen ist der Bau eines Kindergartens geplant.

Der Wiederaufbau des Parks wird in Mitino erwartet. Es wird in sechzehn Territorien aufgeteilt. Insbesondere wird es eine Entwicklung und einen Strand gebenZonen, ein Ort für Wintersport, ein historischer und archäologischer Komplex und sogar ein Skatepark. Er ist mit einem kleinen Wasserfall und einem überdachten Steg ausgestattet. Die Arbeiten werden zu Lasten des Budgets durchgeführt. Insgesamt ist geplant, dafür etwa eine Milliarde Rubel bereitzustellen.

In den Meinungen von Anteilseignern über Mir Mitino geben die meisten Leute zu, dass der Entwickler interessante Layouts anbietet. So müssen Sie bei der Einrichtung von Möbeln definitiv nichts erfinden. Zwar gibt es in manchen Wohnungen noch Mängel, die sofort auffallen. Dies sind nicht funktionale Flure und kleine Küchen. Wie aus der fernen sowjetischen Vergangenheit.

In Kundenbewertungen der Wohnanlage Mir Mitino betonen viele, dass beim Kauf eines Hauses alles so zuverlässig und transparent wie möglich ist. Zunächst können Sie für einen Tag kostenlos ein Apartment Ihrer Wahl buchen. Dies kann telefonisch erfolgen.

Dann wird im Büro ein Buchungsvertrag geschlossen, wonach je nach Gesamtfläche 30 bis 50 Tausend Rubel zu zahlen sind. Wenn Sie vorhaben, eine Wohnung auf Hypothek zu kaufen, wird eine zusätzliche Vereinbarung getroffen, die eine Rückerstattung garantiert, wenn die Bank die Bereitstellung eines Darlehens verweigert. Beim Kauf zum vollen Preis oder in Raten erh alten Sie keine Rückerstattung, wenn Sie Ihre Meinung plötzlich ändern.

In der nächsten Phase unterzeichnet der Käufer einen Eigenkapitalbeteiligungsvertrag im Bauwesen, der zur Registrierung gesendet wird. Bei der Bank Ihrer Wahl wird ein Akkreditiv eröffnet, an das Sie Geld überweisen müssen. Erste Zahlung im Rahmen des VertragsWenn Sie Ihre Meinung nicht ändern, ist die Buchung im Preis der Wohnung enth alten.

In den Bewertungen von Bewohnern über die "Welt von Mitino" gibt es auch Informationen, dass es zwei rentable Ratenzahlungsoptionen gibt. Ohne Zinsen wird eine Anzahlung von 30 % angenommen. Der Restbetrag ist innerhalb von sechs Monaten monatlich oder vierteljährlich zu zahlen. Es gibt auch einen Ratenplan für 18 Monate mit exakt gleicher Anzahlung. Gleichzeitig wird aber ein Prozent auf das Guthaben belastet. Tatsächlich ist dies ein Analogon einer Vorzugshypothek.

Einer der Hauptvorteile des Komplexes ist ein erschwinglicher Preis. Für relativ wenig Geld bekommt man eine Aufenth altserlaubnis in der Hauptstadt und eine Wohnung in fußläufiger Entfernung zur U-Bahn in einem Gebiet mit ausgebauter Infrastruktur. All dies zieht viele potenzielle Käufer an.

Negativ

Es ist erwähnenswert, dass es viele negative Bewertungen über den Wohnkomplex Mir Mitino in Moskau gibt. Die Hauptansprüche beziehen sich darauf, dass es sich um Plattenhäuser handelt. Trotz der Tatsache, dass der Entwickler behauptet, dass nur die modernsten Technologien verwendet werden, sind sich die meisten Menschen immer noch sicher, dass jedes Panel viel schlechter ist als ein Monolith. Derzeit werden solche Optionen nur in minderwertigen Häusern verwendet, hauptsächlich in der Economy-Klasse.

Darüber hinaus gibt es einen hohen Entwicklungsgrad, der auch viele negative Rückmeldungen über die Wohnanlage Mir Mitino hervorruft. Potenzielle Anwohner befürchten, dass es nicht genug Tiefgaragenplätze für alle geben wird, da mittlerweile fast jede Familie ein Auto hat, oder sogar mehr als eines. Anzahl der Tiefgaragenstellplätzedie auf dem Gebiet des Quartiers geplant sind, deutlich weniger als der Bau von Wohnungen geplant ist.

Außerdem sind die Häuser selbst in einem Flachland gebaut, wo es immer feucht sein wird, mit der Zeit beginnt das gesamte Regenwasser abzufließen. In dem Wissen, dass dies ein erheblicher Nachteil für die Anwohner sein wird, baut der Entwickler trotzdem aktiv, was zu unzufriedenen Kritiken über Mitino World führt.

Negativ erscheint aufgrund der Tatsache, dass der Bauträger die Lieferung von Häusern ständig verschiebt. Dies weist entweder darauf hin, dass er nicht über genügend Ressourcen verfügt, um ein solches Großprojekt abzuschließen, oder dass bei der Abnahme schwerwiegende Verstöße aufgedeckt werden, aufgrund derer es nicht möglich ist, die Inbetriebnahme von Häusern zu formalisieren.

In Bewertungen von Wohnungen in Mir Mitino behaupten diejenigen, die auf ähnliche Probleme gestoßen sind, dass sie beabsichtigen, die Zahlung einer Strafe zu fordern, auch vor Gericht. Regelmäßig verzögert sich die Lieferung von Häusern um eine beeindruckende Zeitspanne von bis zu einem Jahr. Infolgedessen brechen Reparatur- und Siedlungspläne vor unseren Augen zusammen.