Privates Finanzkonto: Wozu dient es?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Bei jeder Immobilientransaktion muss der Wohnungseigentümer ein persönliches Finanzkonto vorlegen. Wofür ist das? Zum Beispiel, um sicherzustellen, dass keine Mietrückstände bestehen. Selbst wenn die Immobilie irgendwie mit Stromrechnungen verkauft wurde, müssen die neuen Eigentümer zahlen.

Lassen Sie uns genauer herausfinden, was ein Finanzkonto ist.

Definition

Finanzielles persönliches Konto wird für die Unterbringung bereitgestellt. Es bestätigt, dass diese Immobilie dem einen oder anderen Eigentümer gehört, gibt die Anzahl der auf der Wohnfläche registrierten Personen an und zeigt auch allgemeine Informationen über die Wohnung oder das Haus.

Das Dokument legt die Beträge fest, die der Eigentümer der Immobilie monatlich zahlen muss. Dazu gehören Zahlungen für Strom, Wasserversorgung, Reparaturen, Wartung und mehr. Auch eine Verw altungsgesellschaft mit vollerDetails für den möglichen Aufruf von Bürgern zu neu auftretenden Themen.

Aufgrund der Urkundenbescheinigung zahlen die Eigentümer nur für die Anzahl der in Anspruch genommenen Dienstleistungen, mit Ausnahme derjenigen, die durch Division des aufgelaufenen Betrags durch die Wohnfläche berechnet werden.

Wer liefert das Dokument

Beim Verkauf von Immobilien muss der Eigentümer möglicherweise eine Kopie des persönlichen Finanzkontos vorlegen. Dies geschieht, um den guten Glauben des Vorbesitzers zu überprüfen. Mit anderen Worten, der neue Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses erhält eine schuldenfreie Wohnung.

Wo bekomme ich ein Finanzkonto? Der Eigentümer kann sich an eine der folgenden Behörden wenden:

• MFC Stadtbezirk;
• Verw altung der Ortschaft;
• Verrechnungsstelle.

Um ein Dokument zu erh alten, müssen Sie ein Eigentumsdokument sowie einen Ausweis vorlegen. Es muss gesagt werden, dass nur der Eigentümer oder Mieter, der dazu befugt ist, ein finanzielles persönliches Konto erh alten kann.

Sie können es in der Regel am nächsten Tag nach der Beantragung erh alten. Sie müssen die gleichen Unterlagen wie bei der Bewerbung dabei haben.

Öffnen

Um ein persönliches Finanzkonto für Immobilien zu eröffnen, müssen Sie sich an das Passamt wenden und Folgendes dabei haben:

• Reisepass des Grundstückseigentümers;
• Dokumente, die bestätigen, dass das Grundstück einem Bürger gehört;
• Wartungsvertrag mit allenUnterschriften (erstellt von der Wohnungsinstandh altung der jeweiligen Liegenschaft).

Bei Bedarf kann ein Mitarbeiter des Passbüros Dokumente anfordern, die zur Änderung des Kontos berechtigen. Dies kann insbesondere ein Vertrag über den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses sein, sowie andere Dokumente, die den Eigentumsübergang der Immobilie belegen.

Beispiel eines Finanz- und Privatkontos

Finanzielles und persönliches Konto, von dem unten ein Muster dargestellt wird, kann sowohl persönlich als auch per Post empfangen werden. Wenn Sie eine Kopie des persönlichen Finanzkontos erh alten, müssen Sie alle Daten überprüfen, die es enth alten sollte. Es enthält also:

1. Objektmerkmale: Zimmeranzahl, Wohnfläche, Gesamt- und Wohnfläche.
2. Versorgungsdaten zu den erbrachten Leistungen: Heizung, Wasserversorgung, Aufzugswartung, Müllabfuhr, Verfügbarkeit von Kanalisation, Gas, Strom etc.
3. Vollständige Informationen über lebende und registrierte Bürger.
4. Unterschriften der Buchh altung, des Spezialisten und Visum des Leiters.

Es besteht auch die Möglichkeit, dass einem Bürger eine Kopie des Finanz- und Personenkontos verweigert werden kann. Aber dann muss der Facharzt seine Ablehnung schriftlich begründen.