2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23
Unabhängig von der Situation auf dem Finanzmarkt des Landes oder der Welt hat eine Person immer versucht, eine Wohnung zu erwerben. Aus dem Wunsch, ein „Dach über dem Kopf“zu finden, sind eine Vielzahl unterschiedlicher Unternehmen entstanden, die Dienstleistungen rund um den Traumwohnungsbau anbieten. Die Kosten pro Quadratmeter steigen stetig, daher achten wir meistens nicht auf Träume, sondern darauf, dass Wünsche möglichst genau den Möglichkeiten entsprechen. Die Größe des individuellen Wohnungsmarktes wächst in jeder Stadt. Entwickler in Jekaterinburg, Perm und Saratov bieten Interessenten zum Beispiel an, sowohl fertige Wohnungen zu kaufen als auch Projekte für zukünftige Gebäude in Betracht zu ziehen. Die meisten Unternehmen auf der ganzen Welt verwenden diese Technologie.
Zeiten und Umgangsformen
Bauherren in Jekaterinburg und anderen russischen Städten machen schwere Zeiten durch. NeuGesetze im Bereich des Grundstückserwerbs verwirren selbst große und "erwachsene" Unternehmen. Wenn sich also die Stadtverw altungen in Jekaterinburg vor einigen Monaten mit Fragen der Grundstücksabgrenzung in der Stadt befassten, wird dieser Abschnitt der Stadtplanung seit Mai vom Ministerium für staatliche Vermögensverw altung geregelt. Gerade wegen der über Jahre ausgearbeiteten Einmischung fremder Kräfte in den Prozess des Wohnungsneubaus weigern sich Bauherren in Jekaterinburg spontan, bei Auktionen aktiv zu werden.
Skandal von IZHS Jekaterinburg
Im Jahr 2012 waren viele Unternehmen dieser Stadt in einen Skandal verwickelt. Das Projekt des individuellen Wohnungsbaus (IZHS) kam bei der Staatsanw altschaft auf den Tisch. Die Sache ist, dass die Entwickler von Jekaterinburg, die fertige Häuser übergeben, sich nicht verpflichtet haben, die Einh altung der Sicherheitsstandards zu überprüfen. In der Folge wurden mehrere Hochhäuser abgerissen. Einige wurden für unbewohnbar erklärt. Alle Bauunternehmen sind in zwei Lager gesp alten. Einige bemühen sich mit aller Macht, ihren „Nachwuchs“zu legalisieren. Andere kaufen und beschlagnahmen mit stark gefallenen Preisen Hektar Land, um Wohnungen zu bauen, die wiederum abgerissen werden. Es ist erwähnenswert, dass die errichteten Häuser nicht einmal die Hälfte der Registrierungsschritte bestanden haben, sodass die Stadtverw altung sie als illegal anerkannt hat.
Bezahlbare Wohnungen zum Abriss
Allerdings zahlreiche Wohnungen vom Bauträger inJekaterinburg wird weiterhin in einem stetig wachsenden Tempo geboren. Ebenso schnell gehen bei der Staatsanw altschaft Anträge wegen unerlaubter Beschlagnahme von Grundstücken ein. Vertreter einiger Unternehmen sind sich einig, dass die meisten Gebäude von fahrlässigen Spekulanten gebaut wurden, die versuchten, Material, Arbeit und Designverfahren einzusparen. Es gibt jedoch einen Prozentsatz jener Entwickler, deren Gebäude alle Anforderungen erfüllen. Der Standort von Gebäuden in der IZHS-Zone stellt Unternehmen jedoch Verstößen gleich. In dieser Angelegenheit sind sowohl die Verw altung als auch die Bauunternehmen schuld.
Außerdem nimmt der Skandal weiter Fahrt auf. Einige mutige Beteiligungen kommen mit öffentlichen Projekten wie "Erschwingliche Neubauten in Jekaterinburg vom Entwickler N". Dabei achten sie kaum darauf, dass in solchen zum Abriss vorprogrammierten Wohnungen kaum noch jemand glücklich leben wird.
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