Ressourcenbudgetierungsmethode: Beschreibung, Funktionen und Beispiel

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Die geplanten Kosten für die Durchführung von Arbeiten sind in den Kostenvoranschlägen enth alten. Aus rechtlicher Sicht falsch erstellt, wird das Dokument nicht zur Prüfung angenommen. Wenn wirtschaftliche Fehler gemacht werden, werden die tatsächlichen Kosten des Objekts stark von den geschätzten abweichen. Welche Methoden werden verwendet, um die Arbeitskosten zu berechnen?

Ein bisschen Geschichte

Im Jahr 2008 genehmigte die Regierung der Russischen Föderation die Anforderungen für die Erstellung der Projektdokumentation. Dann wurden die Ressourcen- und Basisindexmethoden der Budgetierung legalisiert. Später wurden andere Kalkulationsmethoden entwickelt und implementiert. Betrachten wir sie genauer.

Grundlegende Methode

Es sieht die Verwendung von Normen (FER, TER) zu prognostizierten Preisen unter Berücksichtigung von Indizes vor. Die Kostenreduktion erfolgt durch Multiplikation der Kostenpositionen mit dem entsprechenden Index (Rate). Die Basismethode ermittelt den aktuellen Wert für heutefunktioniert.

Preise können multipliziert werden mit:

• Schätzungen im Allgemeinen. Diese Methode wird verwendet, um eine Art von Arbeit zu definieren.
• Für jeden Ausgabenposten. Wenn die Schätzung aus mehreren Phasen besteht (Reparatur, Installation usw.), wird für jede Art von Arbeit ein separater Index angewendet.
• Zu den Einzelkostenelementen. Der Tarif gilt für jede Tarifposition. Die Ergebnisse werden dann addiert, um den Gesamtkostenvoranschlag zu ermitteln.

Schätzung=(Geh alt x Satz + Maschinenbedienung x Satz + Material x Satz) x Arbeitsaufwand.

Diese Methode ermöglicht es, die Baupreise im Durchschnitt der Region grob zu berechnen, da die Ressourcenkosten durch die Ergebnisse der monatlichen Berechnung der gewichteten Durchschnittspreise bestimmt werden, die vom SSC auf regionaler Ebene durchgeführt werden. Diese Technik ermöglicht es Anlegern, sich auf angemessene Kosten zu konzentrieren.

Andere Methoden

Die Ressourcenmethode der Budgetierung sieht die Berechnung der Ressourcen zu aktuellen Preisen und Tarifen vor. Die Berechnung basiert auf dem Materialbedarf, den Kosten für die Lieferung und Installation von Geräten.

Die Ressourcen-Index-Methode der Budgetierung wird im Bauwesen verwendet. Es ist eine Kombination aus Ressourcenmethode und Indexsystem. Es wurde in den frühen 90er Jahren des letzten Jahrhunderts mit dem Ziel entwickelt, in einem inflationären Umfeld zu planen. Sein Vorteil ist die korrekte Berechnung der Arbeitskosten und die Möglichkeit, echte Preise zu verwenden. Aufgrund der hohen Komplexität ist diese Methode weniger beliebt als die einfache.

Bei der Methode der verstärkten Standards werden Daten aus früheren ähnlichen Projekten als Berechnungsgrundlage verwendet.

Wenn die Ausgleichsmethode angewandt wird, enthält der in Grundpreisen berechnete Werkpreis zusätzliche Kosten, die mit Änderungen der Ressourcentarife verbunden sind. Diese Kosten werden während des Entwurfs- und Bauprozesses festgelegt. Der Auftraggeber vergütet alle tatsächlichen Kosten von Auftragnehmern, sofern diese bestätigt werden. Dazu gehören:

• überbeanspruchte Materialien;
• niedrige Arbeitsproduktivität;
• Vermittlungsdienste.

Bei dieser Methode können Sie die Preise nicht mit den besten (Marktdurchschnitt) vergleichen. Der Auftragnehmer profitiert von einem Objekt mit hohem Materialverbrauch. Er wird die Lust verlieren, neue Technologien, fortschrittliche Bauweisen einzusetzen.

Ressourcenbudgetierungsmethode: Beschreibung

Die Kalkulation erfolgt in aktuellen Preisen der für die Durchführung des Vorhabens erforderlichen Kostenelemente. Die Berechnung berücksichtigt die Ressourcenkosten, Logistikinformationen (Entfernung und Methoden der Materiallieferung), den Energieverbrauch und die Betriebszeit der Ausrüstung.

Bei Berechnungen werden die folgenden Indikatoren hervorgehoben:

• Arbeitsintensität der Arbeit (Personenstunden), die zur Ermittlung der Lohnhöhe erforderlich ist;
• Gerätebetriebsstunden;
• Verbrauchsmaterialien.

Die Berechnung erfolgt gemäß der Spezifikation der Produkte und Teile - ein Blatt, das die Verwendungsrate angibtRessource, um eine Produktionseinheit zu produzieren. Die Ressourcenmethode zur Erstellung lokaler Schätzungen basiert auf den tatsächlichen Materialkosten. Trotz der hohen Genauigkeit der Berechnungen wird diese Methode aufgrund des hohen Zeitaufwands für die Berechnung selten verwendet. Außerdem ist es sehr schwierig, den Marktpreis für eine Ressource zu rechtfertigen.

Die klassische Ressourcenmethode der Budgetierung sieht die Berechnung nach folgender Formel vor:

Kosten \u003d Arbeitsintensität x Kosten pro Person / Stunde + Anzahl Autos / Stunde x Kosten Autos / Stunde + Anzahl Materialien x Kosten.

Vor- und Nachteile

Die Frage der geschätzten Preise im Bauwesen wurde schon immer ernst genommen. Die gestiegenen Anforderungen von Investoren, insbesondere staatlichen Auftraggebern, an die Qualität der Dokumentation und Genauigkeit der Berechnungen haben dazu geführt, dass in der Praxis zunehmend auf die Ressourcenmethode der Budgetierung zurückgegriffen wird. Da im Berechnungsprozess das aktuelle Preisniveau verwendet wird, ist das Hauptprinzip der staatlichen Preispolitik erfüllt - die Bildung der notwendigen Kosten. Diese Methode hat sich als die aktivste und mobilste etabliert. Der Kunde kann die tatsächlichen Kosten aller Arten von Arbeiten sehen. Sie können jederzeit die Auswirkungen bestimmter Designentscheidungen bewerten.

Für den staatlichen Kunden ermöglicht die Ressourcenmethode der Budgetierung:

• Ermittlung der wirtschaftlich gerechtfertigten Kosten der Arbeiten;
• Berechnen Sie den Anfangspreis des Regierungsvertrags für die Auktion, indem Sie Angebote abgeben;
• Lieferanten schneller finden,Entwickler und Auftragnehmer, die bereit sind, den Auftrag zu einem Marktpreis abzuschließen.

Methode zur Ressourcenbudgetierung: Beispiel

Die folgende Tabelle zeigt die Ausgangsdaten und den Berechnungsalgorithmus.

	Name	Einheit rev.	Benötigen	Kosten/Rub.
				Pro Einheit	Allgemein
1	Abfluss	1000 m3 Gebäude	6, 27	61, 2	383, 85
2	Ventileinbau	1 Stück	4	7942, 2	31769
3	Verlegung von Rohrleitungen	100-m-Pipeline	0, 33	29919	9873, 2
4	Stahlübergänge	Stk	4	39, 98	155, 92
5	Stahlsporne	set	8	44, 92	359, 36
6	Kraniche	Stk	28	186, 95	5234, 6
7	Abgleichventil	Stk	8	2610	20880
8	Nippel 20mm	Stk	8	29, 66	237, 28
9	Ventil	Stk	10	1859	18590
10	Nippel 15mm	Stk	10	23, 73	237, 3
11	Einbau von Düsen	100Stk	0, 54	14449	7802, 3
12	Zapfen 15 mm	Stk	38	6, 23	236, 74
13	Sporen mit 15 mm Durchmesser	set	10	30, 68	306, 8
Bauarbeiten					49444
Materialien					46622
Maschinen und Mechanismen					17933
FOT					25533
Gemeinkosten					22696
Geschätzter Gewinn					13100
Gesamt					175328

Gemeinkosten, Lohnkosten und geschätzter Gewinn können für jede Art von Arbeit separat aufgeschlüsselt werden.

Wo bekomme ich Daten her?

Die Ressourcen-Index-Methode der Budgetierung, von der ein Beispiel zuvor vorgestellt wurde, wird in allen Phasen des Entwurfs verwendet. Bei der Entwicklung der Arbeitsdokumentation und des Projekts wird zusätzlich die Methode der verstärkten Normen verwendet.

Schätzung wird nach folgenden Daten erstellt:

• Liste der benötigten Materialien;
• Liste der erforderlichen Arbeiten;
• Personalkosten;
• Betriebskosten der Ausrüstung;
• Standardgewinn.

Die Daten der ersten drei Punkte werden bei der Erstellung der Projektdokumentation eingegeben. Die übrigen Ausgabenposten werden nach fixen und variablen Kosten berechnet. Die Materialpreise beinh alten die Kosten für den Einkauf bei Lieferanten, sowieLogistik-Dienste. Ressourcen werden gemäß den Sammlungen von GESN-2001 bestimmt.

Als zusätzliche Informationsquelle können Sie die Ortsauskunft (Formular Nr. 5) verwenden. Es berechnet den Bedarf an Arbeitskosten (Person / h), die Zeit der Verwendung von Mechanismen (Maische / h), den Materialverbrauch (in physischen Metern). Gemäß den Ressourcenpreisen werden die Kosten der direkten Kosten im Prognosezeitraum berechnet.

Preis für staatliche Aufträge

Der anfängliche Preis des Staatsvertrags für Auktionen wird vom Kunden gemäß der genehmigten Projektdokumentation berechnet. Der Kunde schickt den errechneten Kostenvoranschlag zur Prüfung. Die prüfende Organisation überprüft gemäß den Schätzungen und aktuellen Preisen zum Zeitpunkt der Erstellung des Dokuments die Übereinstimmung der berechneten Kosten mit den aktuellen Standards. Basierend auf den Ergebnissen der Überprüfung wird eine Schlussfolgerung über die Gesamtkosten des Objekts, berechnet in Grundpreisen und zum Zeitpunkt des Kostenvoranschlags, ausgestellt.

Der Startpreis des Kontrakts wird in den Inflationsindex umgerechnet. Die Indizes werden vom Wirtschaftsministerium der Russischen Föderation nach Branchen entwickelt. Die endgültige Entscheidung wird im Protokoll des Erstpreises dokumentiert und vom Kunden freigegeben. Letztere können die Kosten für den Bau eines Objekts mithilfe der Ressourcenmethode unabhängig berechnen. Wird ein signifikanter Unterschied zwischen den Berechnungsergebnissen der Ressourcen- und der Indexmethode festgestellt, kann der Kunde beim Investor die Genehmigung eines individuellen Index beantragen.