LCD "Marshal", Kaluga: Standort des Komplexes, Beschreibung, Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

LC „Marshal“in Kaluga ist ein für viele Investoren attraktives Quartier, das sich in einer der umweltfreundlichsten und prestigeträchtigsten Gegenden des Oberzentrums befindet. Viele potenzielle Käufer betrachten es mit Interesse, wenn sie in Immobilien investieren. In diesem Artikel werden wir über die Merkmale dieser Wohnanlage, verfügbare Grundrisse, Preise für Wohnungen und Bewertungen von Personen sprechen, die sich bereits für diese neuen Gebäude entschieden haben.

Über den Komplex

LCD "Marshal" in Kaluga wird tatsächlich im Zentrum des prestigeträchtigen Stadtteils Cheryomushki in der Stadt gebaut. Es wird angenommen, dass dies ein einzigartiges Projekt der Komfortklasse ist.

Nach dem Plan der Bauherren sollte ein respektables Wohnhaus zu einer echten Verkörperung eines tadellosen Stils und eines menschenwürdigen Lebens für alle werden. Darüber hinaus wird es in Zukunft vielleicht eines der seinAttraktionen des neuen Kaluga.

Zur Erinnerung an Schukow

Die Einzigartigkeit der Wohnanlage „Marschall“in Kaluga liegt darin, dass das Projekt ursprünglich nicht nur als Bauherr, sondern auch als sozialgeschichtliches entwickelt wurde. Tatsache ist, dass im ersten Stock des neuen Komplexes ein Museum des Marschalls der Sowjetunion Georgy Konstantinovich Zhukov entstehen wird, in dem die Erinnerung an den Oberbefehlshaber und seine großen Siege sorgfältig bewahrt werden soll.

Die Wohnanlage "Marshal" in Kaluga ist von außen ein 12-geschossiger monolithischer Bau, der von herausragenden Designern und Architekten in einem individuellen Projekt entwickelt wird.

Infrastruktur

Der beim Bau des Wohnkomplexes gewählte Stil kann als klassischer stalinistischer Empire-Stil bezeichnet werden. Gleichzeitig vereint es moderne Technologien und Innovationen. All dies macht es möglich, seinen Bewohnern ein rundum komfortables Dasein zu ermöglichen.

Viele Menschen lassen sich von den Fotos der Wohnanlage "Marshal" in Kaluga sowie des gleichnamigen malerischen Platzes beeindrucken. Zhukov, das sich auf dem Territorium des Bezirks befindet.

Sozial- und Einkaufsmöglichkeiten

Zu Fuß erreichbar sind: ein Gemüsemarkt, eine große Anzahl von Lebensmittel- und Baumärkten, eine Klinik, ein Tsiolkovsky-Krankenhaus, das mit einem MRT-Diagnosezentrum ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Aufenth alt benötigen.

Für Familien mit Kindern wird es von großer Bedeutung sein, dass sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe befinden. Rund um den Mikrobezirk wurde ein ausgebautes Verkehrssystem eingerichtet, mit dem Sie problemlos überall in der Stadt ankommen.

Standort

Sie können Wohnungen in einem neuen Gebäude in Kaluga auf dem Territorium dieses Wohnkomplexes fast im Zentrum der Stadt kaufen. In der Nähe befindet sich der Siegesplatz, der buchstäblich nur einen Steinwurf entfernt ist.

Sie erreichen das Quartier sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto ist es am bequemsten, von der Marshal Zhukov Street anzurufen, in der sich der Komplex befindet. Im Moment seine Adresse: Russland, Kaluga, st. Marschall Schukow, 23A.

In der Nähe des Neubaus befinden sich H altestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Sie können in alle Richtungen mit dem Bus, Trolleybus oder Linientaxi fahren.

Wohnungen

Apartments in der Wohnanlage "Marshal", von denen Fotos in der Bewertung verfügbar sind, können Sie mit ihrer Vielf alt überraschen. Derzeit stehen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen zum Verkauf. Die Mindestkosten für einen Quadratmeter betragen etwa 57.000 Rubel.

Einzimmerwohnungen in diesem Neubau in Kaluga haben eine durchschnittliche Fläche von 45 Quadratmetern. Das Layout ist sehr attraktiv - ein separates Badezimmer, eine Küche mit 12,5 "Quadraten", ein Raum von fast 19 Quadratmetern. Dazu kommt ein Balkon mit einer Fläche von ca. dreieinhalb Quadratmetern.

Eine der geräumigsten Optionen ist eine komfortable Dreizimmerwohnung für 5,3 Millionen Rubel mit einer Gesamtfläche von fast 94 Quadratmetern. Dieser Vorschlag hat alles für ein angenehmes Leben - ein separates Badezimmer, eine große Küche (ca. 16 Quadratmeter), ein Wohnzimmer mit 20 "Quadraten", zwei Zimmer mit jeweils fast 18 "Quadraten" und zwei Balkone. An einem Ausgang aus der Küche und am zweiten aus dem Korridor.

Verschönerung

Der Bau des Hauses erfolgt auf der Grundlage des Bundesrechts und unter vollständiger Wahrung aller Rechte der Anteilseigner. Bei Inbetriebnahme des Wohnbaus übernimmt der Bauträger die notwendige Begrünung, alle Zufahrten werden asph altiert, die meisten Räumlichkeiten im Erdgeschoss waren ursprünglich Gewerbeimmobilien vorbeh alten. Hier sollten Convenience Stores, Büros, Fitnesscenter, Apotheken und Schönheitssalons erscheinen.

Sport- und Kinderspielplätze, kleine architektonische Formen werden auf dem Territorium der Wohnanlage installiert, Rampen sind in allen Eingängen obligatorisch, was das Haus auch für Menschen mit Behinderungen so zugänglich wie möglich macht.

Dem Foto von der Baustelle der Wohnanlage "Marshal" nach zu urteilen, gehen die Arbeiten recht zügig voran. Anteilseigner müssen sich höchstwahrscheinlich keine Sorgen darüber machen, dass ihre Häuser nicht rechtzeitig geliefert werden.

Builder

In den heutigen instabilen Zeiten, in denen Sie regelmäßig Berichte über getäuschte Aktionäre erh alten, ist einer der Hauptfaktoren bei der Auswahl einer bestimmten im Bau befindlichen Immobilie die Zuverlässigkeit des Entwicklers. Handelt es sich um ein Unternehmen, das schon lange auf dem heimischen Markt vertreten ist,seinen Verpflichtungen pünktlich und vollständig nachkommt, sind die Kunden viel eher bereit, ihr Geld zu tragen.

In diesem Fall ist der Bau dieser Wohnanlage eine der größten Entwicklungsfirmen des Landes. Dies ist die PIK-Unternehmensgruppe.

Zuallererst hat sie sich einen Namen und einen entsprechenden Ruf auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und der Region Moskau erworben. Sie war 1994 eine der ersten, die es betrat. In dieser Zeit wurden bereits fast zwanzig Millionen Quadratmeter Immobilien gebaut und erfolgreich in Betrieb genommen. Etwa dreihunderttausend Familien in ganz Russland werden mit komfortablem und hochwertigem Wohnraum versorgt. Schließlich realisiert das Unternehmen PIK seine Projekte nicht nur in Moskau und der Region Moskau, sondern auch in zehn weiteren Regionen des Landes.

Ein großer Schritt nach vorne war für sie der Eintritt in die Börse. Dies geschah im Jahr 2007. Unter Einh altung internationaler Standards in der Unternehmensführung gelingt es ihr, ihr Geschäft so erfolgreich wie möglich zu entwickeln. Eine wichtige Rolle spielt die Tatsache, dass das Unternehmen in die Liste der Kernunternehmen der heimischen Wirtschaft aufgenommen wurde. Daher gilt PIK heute als einer der zuverlässigsten Entwickler des Landes.

Kundenerlebnisse

In dieser Hinsicht findet man recht viele positive Rückmeldungen über die Wohnanlage "Marshal" in Kaluga. Sie stellen fest, dass die Stadt selbst seit langem als eine der investitionsattraktivsten und fortschrittlichsten im ganzen Land gilt, daher ist es nicht verwunderlich, dass dies der Fall istProjekte.

Bürger werden von der verkehrsgünstigen Lage und den vielen Grünflächen in der Umgebung angezogen, was die Gegend umweltfreundlich macht.

Diejenigen, die sich bereits für diese neue Entwicklung entschieden haben, sagen, dass es sich um ein Qualitätsprojekt handelt, das jeden mit dem zusätzlichen Raum beeindrucken wird, den die hohen 3 m Decken bieten.

Gleichzeitig h alten sogar diejenigen, die das Projekt mögen, fest, dass sie es für irrational h alten, im ersten Stock eines Hochhauses ein Museum zu haben, das dem großen Feldherrn gewidmet ist, der den Krieg gewonnen hat. Es wäre würdiger, wenn das Museum in einem separaten Gebäude erscheinen würde, so würde es viel mehr Besucher anziehen.

Erfreut potenzielle Käufer mit einer guten ökologischen Situation in diesem Mikrobezirk. Es gibt viel Grün, es gibt die Möglichkeit, frische Luft zu atmen, spazieren zu gehen, sich nach einem anstrengenden Tag auszuruhen.

Vertrauen entsteht durch das Projekt eines monolithischen Gebäudes. Ich mag diese Option für einen bequemen Verkehrsknotenpunkt, eine Tiefgarage, die garantiert, dass die Bewohner immer die Möglichkeit haben, ihr Auto problemlos an der richtigen Stelle zu parken, ohne jemanden zu stören, ohne Konflikte mit Nachbarn und anderen Autofahrern zu provozieren.

Die Grundrisse dieser Wohnanlage verdienen ein besonderes Lob. Diejenigen, die sie bereits kennengelernt haben, geben zu, dass die Apartments geräumig und geräumig sind. Sie finden einen Platz für jede Familie, sogar für die größte.

Negativ

Gleichzeitig gibt es eine ziemlich große Anzahl negativer Bewertungenüber LCD "Marschall" in Kaluga.

Zunächst bemerkt jeder exorbitant hohe Quadratmeterpreise, die vielen einfach unerschwinglich erscheinen. Nur ein Teil der potenziellen Aktionäre gibt zu, dass sie wirklich berechtigt sind, dass es etwas gibt, wofür man so viel Geld bezahlen kann, insbesondere für Kaluga-Maßstäbe. Die hohen Kosten pro Quadratmeter sind in diesem Fall auf großzügige und gut gest altete Flächen, eine Vielzahl von Infrastrukturvorteilen in der Umgebung zurückzuführen.

Außerdem erinnern sie unter den negativen Punkten in den Bewertungen an die hohe Wahrscheinlichkeit eines Transportzusammenbruchs. Natürlich gibt es in diesem Mikrobezirk wirklich Ausgänge und öffentliche Verkehrswege in die ganze Stadt, aber das schließt Staus nicht aus. Noch heute ist der Verkehr auf den Hauptverkehrsstraßen der Stadt äußerst schwierig. Sobald alle Bewohner in diese Wohnanlage einziehen, dürfte sich die Situation nur noch verschlimmern.

Wir müssen zugeben, dass der Bauträger in dieser Hinsicht nicht den besten Ort für einen Neubau gewählt hat, da er begonnen hat, Arbeiten auszuführen, bei denen die Verkehrsinfrastruktur die zusätzliche Belastung nicht tragen konnte. Dies wird oft in den Bewertungen der Bewohner des Wohnkomplexes "Marshal" in Kaluga vermerkt. Die Aussichten diesbezüglich sind sehr enttäuschend. Nach der Siedlung werden die Staus auf den Straßen von Kaluga nur noch zunehmen, insbesondere im Bereich des Marschall-Wohnkomplexes. Hier morgens zur Arbeit wegzugehen und abends zur Familie zurückzukehren, wird in der Tat zu einem ernsthaften Problem, für das es kurzfristig einfach keine Lösung gibt.

Also müssen sich die neuen Siedler darauf einstellenTransportprobleme müssen sie ausschließlich alleine lösen. Andererseits sind Staus in Kaluga keine Fremdwörter, und daher schreckt dieses Problem nicht viele ab.