Penthouses sind Ein wunderschönes Penthouse. Penthouse-Design

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Erfolgreiche Menschen schätzen Komfort und Bequemlichkeit, besonders wenn es um ihr Zuhause geht. Der Quadratmeterpreis eines solchen "Komforts" hängt nicht nur vom Material des Gebäudes ab, sondern auch von dem Ort, an dem sich dieses Gebäude befindet. Eine solche Struktur, und sogar mitten in der Stadt, kann getrost als Penthouse bezeichnet werden.

Was ist ein Penthouse?

Penthouses sind Gebäude der Kategorie De Luxe, bestehend aus zwei oder drei Stockwerken, die sich auf den Dächern von Wolkenkratzern befinden. Die Besonderheit einer solchen Struktur besteht nicht einmal darin, dass sie nicht auf dem Boden liegt, sondern dass jede Nachbarschaft ausgeschlossen ist. Der Eigentümer des Penthouses kann die Schönheit der Privatsphäre spüren.

Russische Elite-Penthäuser haben sich ein wenig vom üblichen klassischen Rahmen entfernt. Sie können sie nur in den prestigeträchtigsten Gegenden Moskaus sehen. Die Nachfrage ist um ein Vielfaches größer, als russische Entwickler anbieten können. Penthäuser sind eine Fülle von Stil, eine Palette heller Farben, eine moderne Infrastruktur und einzigartige Projekte, die von modernen Designern und Architekten entworfen wurden.

Verwechsle nicht provisorische Wohnungen auf einem Gebäude, das mit einem Penthouse verwechselt werden könnte. Sehr oft kombinieren Menschen mehrere Wohnungen miteinanderein Haus zusammen mit einem Dachzimmer. Ein solcher Raum kann natürlich als Penthouse bezeichnet werden, aber mit einer riesigen Ausdehnung.

Wer behauptet, ein Penthouse zu kaufen

Da es sich bei Penthouses um Geschäftsräume handelt, sind die Anwärter auf das Eigentumsrecht hochrangige Personen und Beamte. Es scheint, dass alles sehr einfach ist - Sie haben es gekauft und leben von Ihrer Gesundheit, aber nicht jeder hat Erfolg. Obwohl ein Quadratmeter solcher Wohnungen viel Geld kostet, sind sie immer noch beliebt, die Nachfrage wächst täglich und es gibt immer weniger Angebote.

Viele Immobilienmakler bieten eine mehrstöckige Wohnung an, die entfernt als Business Class Housing bezeichnet werden kann. Die vorgeschlagene Wohnung sollte nicht nur mehrere Zimmer auf zwei oder drei miteinander kombinierten Etagen haben, sondern auch ein schönes Panorama auf die Waldparkzone aus dem Fenster. Oft gibt es Angebote mit Blick auf die mit Autos beladene Autobahn, die mit dem Geruch von Benzin und Sprit erfüllt ist. Eine solche Landschaft fügt nicht nur keinen Komfort hinzu, sondern stößt sich eher mit den Realitäten der Moskauer Straßen ab.

Penthouse-Design

Penthouses sind der Inbegriff von Reichtum, Raum und Raffinesse, von denen es nicht viele gibt. Wenn Sie genug Geld haben, um eine solche Wohnung zu kaufen, aber nicht bereit sind, Geld für eine Designer- und Innenarchitektur mit exklusiven Dekorationselementen auszugeben, dann ist ein solcher Kauf eindeutig nichts für Sie. Luxus hat seine Vorteile, aber die übliche Fülle schafft auch in der größten Wohnung keine Behaglichkeit. Die Hauptsache ist, einen Raum mit 300 Quadratmetern nicht in eine Müllhalde zu verwandeln.

Das Design des Penthouses hängt nur von Ihren Vorlieben ab. Das Zimmer kann in verschiedenen Stilen dekoriert werden:

• classic;
• Hightech;
• eklektisch;
• Minimalismus;
• modern.

Es gibt noch viele weitere Möglichkeiten der Raumgest altung. Ein Raumdesign kann von einem Profi oder einem ganzen Studio entworfen werden, aber wenn Sie ein unaufh altsames Verlangen nach Kreativität verspüren, das ausbricht, dann können Sie sich als Dekorateur Ihres eigenen Zuhauses versuchen.

Layout

Ein Penthouse ist ein Raum, der sich immer in der Höhe befindet, er soll sich frei und großzügig anfühlen. Der Raum sollte nicht überladen sein, daher lohnt es sich, ihn in mehrere Zonen zu unterteilen. Der eine kümmert sich um den Rest, der zweite empfängt Gäste und der dritte wird vielleicht ein gemütliches Büro. Die meisten Fenster haben eine atemberaubende Aussicht von den oberen Stockwerken. Ein Panoramafenster ermöglicht es Ihnen nicht nur, die Natur, das Meer oder die belebten Hauptstraßen der Stadt zu bewundern, es ist auch in der Lage, den Raum des Wohn- und Schlafzimmers zu kombinieren.

Viele Designer entwerfen zwei Lichtquellen. Der zentrale helle befindet sich an der Decke und der gedämpfte an den Wänden. Seitenlicht betont immer die Raffinesse des Layouts, schafft eine romantische Atmosphäre und Gemütlichkeit, die für einen ruhigen und entspannten Abend erforderlich ist. Je größer das Wohnzimmer im Zimmer, desto reicher sieht es aus. Fügen Sie dazu die Decken nicht bei 3 Metern, sondern bei 5-8 hinzu - und Sie erh alten den Effekt, der sein wirdbewundere alle Gäste und Bekannte.

Ein Penthouse in Moskau ähnelt eher einem Landhaus als einem anerkannten Klassiker, an dem sich alle westlichen Designer und Architekten zu h alten versuchen. Sehr oft können Russen einen Raum sehen, der in mehrere Zonen unterteilt ist. In einem riesigen Raum kann es einen kleinen Sitzbereich, einen Fernsehbereich, einen Teetrinkbereich geben.

Bei der Gest altung eines Wohnzimmers werden viele Details berücksichtigt. Hier ruhen nicht nur die Eigentümer des Hauses, sondern auch Gäste. Die Hauptschlafzimmer befinden sich in der Regel im zweiten Stock, es gibt auch eine separate Toilette, Dusche und ein Arbeitszimmer. Hat das Haus einen dritten Stock, dann gest alten sie Erholungsräume (Billard, Kino, Sauna) oder weisen Zimmer für das Personal zu.

In welchem Stil soll ein Penthouse gebaut werden

Ein Penthouse sollte immer etwas Flair haben. Eine beliebte Dekorationsrichtung ist Hightech, aber nicht alle Besitzer teurer Wohnungen bevorzugen hochmoderne Möbel.

Grenzenloser Stil - offen und hell, den Innenraum mit Möbeln unterteilend - das ist Minimalismus. Die Hauptsache hier ist, es nicht zu übertreiben. Ein unordentlicher Raum sieht nicht nur lächerlich aus, sondern hindert Sie auch daran, sich frei darin zu bewegen.

Wähle helle Möbel. Das Penthouse soll einem Raum ähneln, der auf einer Wolke ruht. Die Decke sollte den Himmel nicht verdecken. Möbel und Gefolge sollten voll und ganz mitspielen.

Penthouse-Preis

Ein besonderer Platz auf dem WohnungsmarktImmobilien befasst sich mit dem Kauf und Verkauf von Penthäusern. Penthouses, deren Preis nicht über die Maßen hinausgeht, sind nicht leicht zu finden, da sie sehr gefragt sind. Zum Vergleich: Eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung am Stadtrand kostet bei durchschnittlicher Renovierung so viel wie 2 m² Penthouse. In Moskau zum Beispiel beginnen die Kosten für das demokratischste Penthouse bei 3 Millionen Dollar. Die Obergrenze ist unbegrenzt.

Die meisten der zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten befinden sich in Neubauten. Der Preis hängt zwangsläufig von der Gegend ab: Es sollte kein Vorort mit fehlender Infrastruktur sein. Häuser werden nur in den prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt gebaut.

Das Überraschendste ist die Tatsache, dass der Preis für Penthäuser niemals sinken wird. Im Vergleich zu Economy-Class-Wohnungen kann man Preisstabilität auf dem Luxuswohnungsmarkt und einen starken Rückgang auf dem Luxus-Business-Class-Wohnungsmarkt feststellen.

Wie geht es den Nachbarn?

Nachdem wir die Kosten für Räumlichkeiten in Russland und Weißrussland analysiert haben, können wir zu dem Schluss kommen, dass ein schönes Penthouse in Weißrussland um ein Vielfaches billiger als in Russland gekauft werden kann. Der Kostenunterschied pro Quadratmeter kann 5-10 mal höher sein. Wieso den? Es ist nicht eindeutig, weil die verwendeten Materialien überall gleich sind. Höchstwahrscheinlich ist der Wohnungstyp "Penthouse", dessen Preise nicht nur von den Materialien abhängen, in Großstädten gefragt, weil dort die Möglichkeiten der Verbraucher, für sehr viel Geld Business-Class-Wohnungen zu kaufen, praktisch unbegrenzt sind. Von großer Bedeutung ist das Erscheinungsbild aus dem Fenster, die Bedeutung des Areals und vieles mehr. Faktoren.

Schlussfolgerung

Penthouses werden weltweit gebaut. In Millionenstädten gibt es eine riesige Anzahl von ihnen. Eine der Bedingungen - das Zimmer muss sich im obersten Stockwerk eines Hochhauses befinden. Die Ausnahme bildet die Stadt Nizza, wo die Baugesetzgebung den Bau von Häusern mit mehr als 4 Stockwerken verbietet. Je niedriger das Gebäude, desto niedriger natürlich der Preis.