Wohnkomplex von SC "Mavis" "Victoria": Beschreibung und Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Die Wohnungsfrage war, ist und wird höchstwahrscheinlich für alle Einwohner unseres Landes im Vordergrund stehen. Aber die Quadratmeterknappheit ist den Bewohnern von Großstädten besonders bewusst. Die Bevölkerung der Millionenstädte wächst von Tag zu Tag, es gibt nicht genug freien Bauraum und die Preise für Wohnungen und Häuser steigen nur noch. Und es ist für dieselbe junge Familie fast unmöglich, eine Wohnung beispielsweise in St. Petersburg selbst zu kaufen. Der Immobilienmarkt berücksichtigt jedoch dieses Merkmal von Megastädten und erweitert ständig die Grenzen seiner Interessen, wodurch die Entwickler die Gebiete der an die Stadt angrenzenden Region seit dem zweiten Jahrzehnt aktiv entwickeln. Es ist erwähnenswert, dass die Kunden von Bauunternehmen, die Wohnkomplexe in den Vororten von St. Petersburg bauen, heute nicht mehr so launisch sind wie früher, was die Lage der Häuser betrifft, in denen sie leben müssen. Wenn früher fast jede Sekunde davon träumte, eine Wohnung fast im Zentrum der nördlichen Hauptstadt zu haben, hat sich die Situation heute radikal geändert. Ungünstige Umweltsituationder Metropole zwingt die Menschen immer öfter dazu, ihre Aufmerksamkeit auf die Vororte zu richten, wo Wälder und saubere Gewässer noch erh alten sind und keine schädliche Produktion stattfindet. Jetzt nennt niemand einen solchen Ort verächtlich eine Provinz. Viele sagen stolz: „Ich wohne außerhalb der Stadt!“und ernten gleichzeitig neidische Blicke. Und einer der beliebtesten Orte ist heute der Stadtteil Vsevolozhsky in St. Petersburg, in dem aktiv gebaut wird. Neue Stadtteile wachsen buchstäblich vor unseren Augen, und einer von ihnen ist ein Wohnkomplex, der von Mavis - Victoria gebaut wird. Nachfolgend finden Sie alle notwendigen und vollständigsten Informationen darüber sowie Bewertungen von Personen, die bereits Wohnungen gekauft haben oder noch überlegen, Wohnungen darin zu kaufen.

Über den Komplex

Wie die Vertreter von Mavis selbst sagen, ist Victoria das größte Projekt des Entwicklers. Die Wohnanlage verbindet auf organische Weise alle Reize der hervorragenden Ökologie der Vororte mit den Vorteilen des Lebens in der Metropole, da sich die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Devyatkino (200 m) und der Ringstraße (1 km) befindet., der es den Bewohnern ermöglicht, schnell zur Arbeit oder zu großen Infrastruktureinrichtungen der Metropole zu gelangen. Der Wohnkomplex "Victoria" ("Mavis") wird nach Abschluss der Bauarbeiten ein vollwertiger Mikrobezirk sein, der aus zehn Gebäuden unterschiedlicher Höhe (von 14 bis 24 Stockwerken) besteht. Insgesamt werden 3.900 Wohnungen zum Verkauf angeboten, von denen der Großteil die heute so beliebten Studios sowie „odnushki“darstellen werden.und "zwei". Kleinwohnungen sind vor allem für Alleinstehende und junge Familien bestimmt, die ihre Lebensbedingungen verbessern wollen, in Verbindung damit hat das Unternehmen den zusätzlichen Bau eines eigenen Kindergartens auf dem Gelände des Komplexes vorgesehen. Alle ersten Stockwerke der Gebäude werden für kommerzielle Infrastruktureinrichtungen genutzt, außerdem ist geplant, zwei zusätzliche Einkaufskomplexe und eine größere Anzahl kleinerer Geschäfte getrennt von den Häusern zu bauen. Das Territorium des Komplexes wird in Übereinstimmung mit allen Vorstellungen der Bewohner über das Komfortniveau geadelt, außerdem ist eine zusätzliche Massenbegrünung von Innenhöfen vorgesehen. Der Bau des Wohnkomplexes "Victoria" "Mavis" erfolgt in Ziegel-Monolith-Technologie.

Über das Unternehmen

Der Entwickler ist seit zehn Jahren ein Vertreter des St. Petersburger Immobilienmarktes. LCD „Victoria“„Mavis“präsentiert als drittes Projekt im Bereich Wohnungsbau. Das Unternehmen zeichnet sich dadurch aus, dass es sowohl Kunde, Auftragnehmer als auch Leistungsträger ist. Das heißt, alle Arbeiten werden ohne Einbeziehung von externen Spezialisten und Organisationen durchgeführt, wodurch alle Objekte nicht nur pünktlich, sondern manchmal sogar viel früher übergeben werden. Übrigens war die Wohnanlage "Victoria" keine Ausnahme. „Mavis“(auf den Baufortschritt gehen wir weiter unten ein) hat die zweite Phase ein halbes Jahr früher fertiggestellt. Was die Kunden sehr freut und natürlich das Vertrauen in den Entwickler weckt. Und von vielen, die bereits Wohnungen in der Wohnanlage "Victoria" gekauft haben, erhält "Mavis" vor allem in dieser Hinsicht rein positive Bewertungen. Die Menschen sind dankbar, dass sie nicht schmachten müssenAußerdem erh alten sie die Schlüssel für die Wohnung früher als zum vereinbarten Zeitpunkt, wodurch sie viel mehr Zeit haben, sich niederzulassen und einzuziehen.

Außerdem haben die Spezialisten einen sehr kompetenten Zugang zum Thema Planung – von der Lage des Objekts bis zur Gest altung von Wohnungen. Jeder Meter Wohnfläche wird kompetent und rationell genutzt, Planungslösungen zeichnen sich durch besondere Umsicht und Vielf alt aus, und beim Hausbau kommen nur neueste innovative Technologien und moderne Baustoffe zum Einsatz.

Victoria Residential Complex (Mavis): Baufortschritt

Der Bau des Mikroviertels wurde von den Spezialisten des Unternehmens Ende 2014 begonnen. Und seitdem begeistern sie ihre Kunden immer wieder mit dem rasanten Bautempo. Die erste Stufe wurde Ende 2015 in Betrieb genommen, die zweite Anfang 2016. Die nächsten drei sollen bis Ende nächsten Sommers fertiggestellt werden. Die sechste Stufe wird im März 2018 in Betrieb genommen. Gleichzeitig, nach den Worten von Vertretern von IC "Mavis", wird "Victoria", dessen Bau nicht nur in Übereinstimmung mit den geplanten Terminen, sondern sogar etwas vor ihnen liegt, zwei und mehrere Supermärkte zur Verfügung stellen bereits betriebsbereite Geschäfte sowie ein vollwertiger Kindergarten, ein Fitnesscenter und weitere Einrichtungen der sozialen Infrastruktur. Daran besteht kein Zweifel.

Lage der Wohnanlage "Victoria"

Es ist erwähnenswertdass der Bauplatz von den Spezialisten der Firma Mavis sehr kompetent ausgewählt wurde. "Victoria" wird im Bezirk Vsevolozhsky in der Nähe des Dorfes Murino gebaut, das viele Entwickler heute als Verw altungseinheit von St. Petersburg betrachten. Die genaue Adresse des Komplexes lautet wie folgt: Gebiet Leningrad, Bezirk Vsevolozhsk, pos. Murino, Okhtinskaya-Gasse. In der Nähe wird jedoch eine ziemlich große Anzahl neuer Mikrobezirke gebaut, außerdem gibt es auch neue Gebäude, die längst in Betrieb genommen wurden. In Anbetracht der Tatsache, dass die Metrostation Devyatkino, die als Verbindung zwischen Murino und St. Petersburg dient, buchstäblich zweihundert Meter entfernt ist, ist es nicht mehr angebracht, dieses Gebiet als Vorort zu bezeichnen. Im Großen und Ganzen ist dies bereits ein vollwertiger Schlafbereich der nördlichen Hauptstadt. In denen es niedrigere - regionale - Wohnungspreise gibt. Was die Kunden der Firma Mavis natürlich nur freuen kann. „Victoria“, eigentlich ein Neubau von St. Petersburg, bietet Wohnungen in seinen Häusern zu deutlich geringeren Kosten an (im Vergleich zur Preispolitik innerhalb der Metropole selbst). Übrigens, wie die Bewohner der Häuser der ersten beiden Etappen in ihren Bewertungen sagen, verbringen sie jetzt viel weniger Zeit auf dem Weg ins Zentrum von St. Petersburg als damals, als sie noch Bewohner abgelegener Gebiete der Metropole. Nun, da wir bereits über Reisen gesprochen haben, werfen wir einen kurzen Blick auf den Zustand der Verkehrsinfrastruktur des Landkreises.

Transport

Natürlich zweihundert Meter entferntNicht alle Einwohner des Zentrums von St. Petersburg können sich eines U-Bahn-Eingangs rühmen. Die Anwesenheit von Devyatkino in unmittelbarer Nähe der Gebäude ist natürlich der Hauptvorteil des Komplexes. Allerdings nicht der einzige. In der Nähe der Häuser befindet sich eine H altestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, von der Busse und Taxis mit fester Route in beneidenswerter Konstanz in die Metropole fahren. Direkt in Murino selbst (auch per Minibus schnell erreichbar) gibt es einen kleinen Bahnhof. Elektrische Züge fahren regelmäßig von den Bahnsteigen ab und folgen dem Bahnhof Finland. Auch Autofahrer lassen sich von den Spezialisten der Firma Mavis nicht vor den Kopf stoßen. "Victoria" liegt nur einen Kilometer von der Ringstraße und der Autobahn Toksovskoye entfernt. Auf diesen Autobahnen gelangen Sie bequem und schnell ins Zentrum der Metropole oder auf die Straßen der Region.

Wenn man darüber spricht, wo sich die Wohnanlage "Victoria" befindet, darf man natürlich die natürlichen Bestandteile der Region nicht außer Acht lassen.

Ökologie und Natur

Vsevolozhsky Bezirk ist einer der wohlhabendsten in der Leningrader Region in Bezug auf die Umweltbedingungen. Die industrielle Produktion auf seinem Territorium fehlt praktisch, und daher ist die Luft der Region äußerst sauber und frisch. In unmittelbarer Nähe des Mikrobezirks befindet sich eine riesige Grünfläche, für die sich übrigens viele in ihren Bewertungen auch den Spezialisten der Firma Mavis herzlich bedanken. Gleichzeitig befindet sich "Victoria" - ein komfortabler urbaner Komplex, der mit allen Vorteilen der Zivilisation ausgestattet istNähe zur Natur. Heute ist es eine sehr wertvolle Kombination. Darüber hinaus müssen die Bewohner ein Minimum an Zeit aufwenden, um zu den Kavgolovsky-Seen, den Ufern des Igora- und Okhta-Parks zu gelangen. In der Nähe des Komplexes gibt es viele Orte zum Skifahren, Angeln oder Jagen.

Handel und soziale Infrastruktur

Und in dieser Hinsicht war die Firma Mavis von ihrer besten Seite. "Victoria", deren Bewertungen übrigens überwiegend nur positiv aufgenommen werden, wird bereits vor dem Hintergrund bestehender Neubauten gebaut, die über eine eigene, gut etablierte Infrastruktur verfügen. Und die Bewohner des Mikrobezirks können die Dienste seiner Einrichtungen in vollem Umfang nutzen. Buchstäblich nur wenige Gehminuten vom "Victoria" entfernt befinden sich Bankfilialen, Schulen, Gärten, Kliniken, Geschäfte. Nach Abschluss der Bauarbeiten werden die ersten Stockwerke der Gebäude auch über eigene Infrastruktureinrichtungen (Cafés, Geschäfte, Handyläden, Bankfilialen, Verbraucherdienste usw.) verfügen. Das Dorf Murino selbst hinkt der Verbesserung nicht hinterher. In den nächsten fünf Jahren werden auf seinem Territorium weitere 5 Schulen und 10 Kindergärten gebaut.

Wohnungen in Victoria

Also, welche Art von Wohnraum bietet IC "Mavis" seinen Kunden? "Victoria", die Apartments, in denen, wie bereits erwähnt, die Studios "odnushki" und "dvushki" vertreten sind, gehört zum Economy-Class-Segment. Die Wohnräume in der Anlage werden klein angeboten, zeichnen sich jedoch alle durch eine kompetente und funktionale Raumaufteilung aus.

Studios sind fast alle quadratisch, was die Apartments komfortabel und hell macht. Es gibt auch Optionen mit Fenstern auf zwei Seiten. Bei Einzimmerwohnungen ist ihre Fläche relativ groß - von 36 bis 45 "Quadraten". Stimmen Sie zu, es ist ziemlich anständig für eine Single. Die Küchen in diesen Wohnräumen sind auch ziemlich geräumig - von 10 bis 18 Plätzen. Das heißt, es gibt ziemlich viele verschiedene Planungen, und daher wird es nicht schwierig sein, die richtige Option für sich selbst zu wählen. Bei Zweizimmerwohnungen gibt es keine Probleme bei der Auswahl. Angeboten werden Wohnflächen von 60 bis 69 Quadratmetern. m. Die Küchen in diesen Wohnungen sind auch recht geräumig. Ihre Fläche beträgt 13 bis 15 "Quadrate". Dreizimmerwohnungen werden in Einzelversionen präsentiert. Bäder in allen Wohnräumen sind kombiniert. Wohnungen werden ohne Ausbau vermietet. Betonestrich, Elektroleitungen, Zentralheizungsbatterien, sämtliche Messgeräte und doppelt verglaste Fenster finden Käufer jedoch in den Fenstern der eigenen Produktion vor.

Wohnungspreise

Wenn Sie aktuell auf Wohnungssuche sind, achten Sie auf das Angebot der Firma Mavis. "Victoria" (St. Petersburg) gehört, wie bereits erwähnt, zum Segment der Economy-Klasse und befindet sich nominell auf dem Territorium des Leningrader Gebiets. Und die Wohnkosten in diesem Komplex gehören laut Experten zu den niedrigsten in der Region. Ein Quadratmeter kostet also durchschnittlich etwa 62.000 Rubel. Wie für bestimmte Zahlen. Für das Studiofür eine Einzimmerwohnung müssen Sie zwischen 1.550.000 und 1.618.000 Rubel bezahlen - zwischen 2.300.000 und 2.830.000 Rubel, für eine Zweizimmerwohnung zwischen 3.100.000 und 4.120.000 Rubel.

RC "Victoria": Bewertungen der Aktionäre "Mavis"

In St. Petersburg werden riesige Wohnungen gebaut. Und es gibt ziemlich viele Bauunternehmen, die auf dem Immobilienmarkt tätig sind. Viele werden gelobt, aber nicht weniger Entwickler erh alten negative Bewertungen von Kunden. Interessant. Die Firma Mavis erhält nur dankbare Kritiken. Die Kunden sind mit absolut allem zufrieden: den Lieferbedingungen des Objekts (viele betonen diesen Punkt), der Lage der Objekte und der Qualität der Mietwohnungen. All dies trifft voll und ganz auf die Wohnanlage „Victoria“zu. Natürlich kann man nicht sagen, dass es keine unzufriedenen Menschen gibt, sie treffen sich, aber Ansprüche solcher Kunden sind normalerweise unbedeutend. Einige mögen es nicht, dass die Deckenhöhe in Wohnungen nur 2,6 m beträgt, aber es wäre dumm, in Wohnungen der Economy-Klasse mit einer Höhe von drei Metern zu rechnen. Andere sind nicht ganz zufrieden damit, dass Wohnungen ohne Ausbau vermietet werden. Bevor man jedoch Behauptungen aufstellt, würde es nicht schaden, die Manager des Unternehmens genauer zu fragen. Tatsache ist, dass eine Veredelung möglich ist, aber natürlich nur gegen Aufpreis. Im Grunde nichts Ungewöhnliches. Mavis bringt Budgetwohnungen auf den Markt, und daher ist es zumindest unvernünftig, in neuen Wohnungen nach zweistöckigen Spanndecken zu suchen. Aber diejenigen, die bereits in Mietwohnungen eingezogen sind, sind mit absolut allem zufrieden: Die Wohnungen sind warm und komfortabel, es gibt keine Mängel, die U-Bahn ist in der Nähe,Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schule gut erreichbar. Wenn Sie sich also für das Angebot von Mavis interessieren, folgen Sie unserem Rat. Suchen Sie nicht nach Bewertungen auf der Seite. Kommen Sie nach Victoria, lernen Sie die Menschen kennen, die bereits dort leben – potenzielle zukünftige Nachbarn – und fragen Sie sie nach allem. Und dann eine Entscheidung treffen. Ich denke, es wird höchstwahrscheinlich positiv sein.