LCD "Mandarin": Beschreibung, Entwickler, Deadline und Rezensionen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

In der Regel ähneln sich alle Wohnanlagen in den Vororten und am Rande von Megacitys. Es sei denn, die Gest altung der Fassaden, und selbst dann dank der Bemühungen der Bauherren, ist anders. Und im Übrigen - eine riesige Baustelle auf dem Feld, die erst nach geraumer Zeit zu einem vollwertigen, mit Bäumen und Blumen bepflanzten Mikrobezirk wird. Was kann man nicht über die Wohnanlage "Mandarin" sagen, die sich nicht irgendwo befindet, sondern in der Nähe des berühmten Peterhofs, dessen historische Denkmäler in der ganzen Welt bekannt sind.

Der Bauherr, die Baufirma Arkada, musste bei der Erstellung des Projekts hart arbeiten, denn um die Baugenehmigung zu erh alten, musste der Komplex vollständig dem architektonischen Konzept der Region entsprechen. Man kann sich vorstellen, vor welcher Herausforderung die Designer standen. Sie haben es jedoch mit Würde gemeistert.

Über den Komplex

Ein genauerer Standort des Mandarin-Wohnkomplexes ist Nizino, ein Dorf im Bezirk Lomonosovsky. Nur sechs Kilometer trennen ihn von Peterhof, dem berühmtenPeterhofkanal, und aus einigen Fenstern des Komplexes können Sie die Umrisse des Schlosses Belvedere sehen. Zugegeben, das ist so ein Vorteil, der nicht einmal mit dem Traum vieler zukünftiger Eigentümer von Neubauwohnungen zu vergleichen ist, vom Balkon aus wenigstens einen in der Ferne aufragenden Wald zu betrachten.

Konzeptgemäß ist die Bebauung flach und nicht maßstäblich. Der Komplex umfasst nur 4 Gebäude mit jeweils 5 Stockwerken, die im minimalistischen Stil erbaut wurden. Insgesamt sollen 506 Wohnungen übergeben werden. Dies sind Studios, Odnushki und Dvushki.

Baufortschritt

Der Bau eines Flachbau-Wohnkomplexes begann 2014. Der Bau erfolgt in zwei Phasen in Rahmen-Monolith-Technologie. Die Fertigstellung des ersten war für April 2016 geplant. IC „Arkada“hat jedoch bereits im Herbst 2015 zwei Gebäude vorzeitig in Betrieb genommen. Bis heute stehen nur noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Der Fertigstellungstermin für die zweite Phase ist Ende 2016. Derzeit wird etwas früher als geplant gearbeitet, sodass eine frühere Inbetriebnahme der restlichen drei Gebäude durchaus möglich ist.

Über Entwickler

Der flache Wohnkomplex "Mandarin" kann als Debüt der Firma "Armada" bezeichnet werden. Zuvor wurden alle Projekte ausschließlich im Bereich Industriebau realisiert und begann seine Tätigkeit 1977 mit der Installation und Verlegung von Ingenieur- und Kommunikationsnetzen. SK erweitert ständig den Umfang seiner Interessen auf dem Immobilienmarkt und baut außerdem alle seine Einrichtungen auf eigene KostenEs reicht laut Management aus, um jedes geplante Projekt zu realisieren.

Jedoch ist allein die Tatsache der frühen Inbetriebnahme von zwei Mandarin-Gebäuden ein beredter Beweis für die Gewissenhaftigkeit und Sorgf alt der britischen Spezialisten.

Umweltsituation

Nizino gilt in ökologischer Hinsicht als die praktisch sauberste Region des Leningrader Gebiets. Hier gibt es kein einziges, nicht nur großes, sondern auch ein kleines Industrieunternehmen. Was jedoch nicht verwundert, grenzt doch die Wohnanlage „Mandarin“an das Schloss- und Parkensemble von Weltrang – Peterhof. Letzteres umfasst den riesigen Lugovoy-Park, auf dessen Territorium sich neun wunderschöne Seen befinden. Ebenfalls in der Nähe liegt das Ufer des Finnischen Meerbusens.

Allerdings kann man nicht sehr lange über die Ökologie des Territoriums sprechen, das unter dem Schutz der UNESCO steht. Alles klar und ohne Umschweife.

Infrastruktur

In einfachen Worten ist das Gebiet, auf dem sich die Wohnanlage befindet, eine gewöhnliche Provinz. Und sich darauf zu verlassen, dass es hier viele Unterh altungsmöglichkeiten und unzählige Supermärkte gibt, wäre zumindest unvernünftig. Aber alles, was Sie brauchen, finden Sie in Nizino.

Also, im Dorf gibt es eine Klinik, eine Apotheke, mehrere Geschäfte, eine Filiale der Sberbank, eine Schule und einen Kindergarten. Darüber hinaus werden alle ersten Stockwerke der Mandarin-Gebäude an kommerzielle Infrastruktureinrichtungen übergeben, damit die Bewohner des Komplexes die Möglichkeit haben werdenihre Dienste nutzen, ohne das Haus zu verlassen. Für große Einkäufe und Unterh altung müssen Sie jedoch in dieser Phase in die Stadt gehen. Das nächste, fünf Kilometer entfernt, ist das Raketa-Einkaufszentrum in Peterhof.

Transport

Fast neben dem Komplex befindet sich ein Busbahnhof, von dem regelmäßig Minibusse und Busse nach Peterhof und St. Petersburg fahren. Die erste ist in zehn Minuten zu erreichen, und es dauert 40 Minuten, um zu den nächsten U-Bahn-Stationen zu gelangen - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Außerdem hat Nizino einen Bahnhof, durch den elektrische Züge ankommen, die am B altischen Bahnhof ankommen. Autofahrer haben eine sehr bequeme Ausfahrt zum sieben Kilometer entfernten Kreisverkehr.

LCD "Mandarin": Layouts

Wie bereits erwähnt handelt es sich bei den Wohnungen in der Anlage um Studios und 1-2-Zimmer-Wohneinheiten. Als besonders vielfältig kann man die Planungslösungen leider nicht bezeichnen.

So werden Zweizimmerwohnungen nur in einer Version präsentiert, die Aufteilung der Zimmer und deren Ergonomie und Funktionalität sind jedoch recht gut. Es gibt eine große Küche, eine geräumige L-förmige Eingangshalle mit einer viereckigen Nische, die für ein Ankleidezimmer ausgestattet ist, ein separates Badezimmer. Es gibt einen verglasten Balkon. Es gibt 4 Arten von Studios. Die Badezimmer in ihnen sind kombiniert, die Flure sind nicht durch eine Wand vom Hauptraum getrennt, aber es gibt einen isolierten Balkon, der leicht angepasst werden kannSchrank.

Für "odnushki" werden drei Layout-Optionen angeboten. Alle Wohnungstypen bieten Zugang zum Balkon durch die Küche, die übrigens recht geräumig ist (von 10 bis 14 qm), im Flur gibt es eine Nische für ein Ankleidezimmer oder einen geräumigen Schrank. Die Badezimmer werden nur gemeinschaftlich genutzt. Deckenhöhe - 2 m 70 cm.

Fertig

Alle Wohnungen werden ohne Ausbau vermietet. Der Entwickler installiert doppelt verglaste Fenster, montiert und verbindet die gesamte technische Kommunikation und stattet die Eingangstür mit einer Metalltür aus. Auf dem Boden liegt ein Estrich. Darüber hinaus gibt es heute eine Aktion, bei der Sie beim Kauf einer Wohnung in Häusern der zweiten Stufe ein feines Finish als Geschenk erh alten können.

Das bedeutet, dass die Wohnung "schlüsselfertig" übergeben wird - mit eingebauten Innentüren, gestrichenen Decken, Tapeten an den Wänden, Fliesen in Bad und Küche, sowie allen notwendigen Sanitäreinrichtungen.

Wohnungspreise

Heute kann in der Wohnanlage Mandarin (St. Petersburg) ein Studio mit einer Fläche von 24-25 Quadratmetern für anderthalb Millionen Rubel für eine Einzimmerwohnung (ab 38 bis 46 Quadratmeter) müssen Sie ab einer halben Million bezahlen. Eine Zweizimmerwohnung (52 qm) kostet 2 Millionen 249 Tausend.

LCD "Mandarin": Bewertungen

Was sagen diejenigen, die bereits Wohnungen gekauft haben, sowie diejenigen, die nur die Kaufoption in Betracht ziehen, über diesen Flachbau? Es ist erwähnenswert, dass die Bewertungen ziemlich zweideutig sind. In der Anfangsphase des Baus, alleSie waren besorgt, dass der Entwickler aufgrund der Tatsache, dass das Projekt ein Pilotprojekt für SC Arkada ist, die Aufgabe nicht bewältigen wird. Dennoch hat die vorzeitige Inbetriebnahme der Anlage nicht nur den Ruf des Unternehmens bestätigt, sondern auch allen, die nicht an seine Stärke geglaubt haben, „die Nase geputzt“. Das heißt, heute sind alle absolut ruhig und warten sogar auf die frühe Inbetriebnahme von Häusern der zweiten Phase. Personen, die bereits Wohnungen in der Wohnanlage Mandarin erworben haben, haben keine Ansprüche gegen den Bauträger. Im Gegenteil, alle betonen nur die Qualität der geleisteten Arbeit. Die Besitzer der Wohnungen mögen, dass sie wirklich glatte Wände haben, gut geführte elektrische Leitungen, alles unterstreicht die gute Qualität und das attraktive Aussehen von Metalleingangstüren.

Was die Lage anbelangt, kann die Tatsache, eine eigene Wohnung in unmittelbarer Nähe der königlichen Paläste zu haben, nur Bewunderung hervorrufen. Ja, es gibt diejenigen, die mit der Tatsache unzufrieden sind, dass die U-Bahn weit entfernt ist und es keine großen Supermärkte in der Nähe gibt, aber das hat niemand versteckt. Darüber hinaus befinden sich in St. Petersburg selbst Einkaufs- und Unterh altungszentren sowie U-Bahn-Stationen nicht vor jedem Eingang. Also im Grunde Quatsch. Vor allem, wenn man bedenkt, dass man mit dem Auto zehn Minuten zum Raketa-Einkaufszentrum braucht.

Was die Wohnkosten angeht, hält jeder sie für durchaus akzeptabel. Im Großen und Ganzen kann der Mandarin-Wohnkomplex also als ein großartiger Ort für diejenigen angesehen werden, die in der Nähe großartiger historischer und natürlicher Sehenswürdigkeiten wohnen möchten, aber gleichzeitig nicht weit davon entfernt sindMetropole.