Hypothekenrefinanzierung in Rosbank: Bedingungen, Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Heute haben die meisten Banken einen Refinanzierungsservice für Hypotheken. Das bedeutet, dass Mittel für den Kauf einer Wohnung bei einem Geldinstitut beschafft werden können und dann bei einem anderen Kreditinstitut weitere Kredite vergeben werden können. Dadurch ist es viel rentabler, die Schulden zurückzuzahlen.

Jedoch hat jede Bank das Recht, ihre eigenen Bedingungen für die Weiterleitung festzulegen. Rosbank ist eine der Organisationen, an die sich die Bürger der Russischen Föderation am häufigsten wenden. Laut den meisten Bewertungen bietet diese Bank recht günstige Konditionen.

Rosbank-Hypothekenrefinanzierung im Jahr 2017

Dieses Finanzinstitut hat bestimmte Anforderungen, die Kreditnehmer erfüllen müssen. Zunächst einmal kann nur wer über 20 Jahre alt ist, eine Refinanzierung erh alten. Wenn wir über die maximale Altersgrenze sprechen, dann beträgt sie 65 Jahre (zum Zeitpunkt der vollständigen Begleichung der Schulden).

Außerdem müssen alle potenziellen Kunden bestätigen, dass sie ständig am selben Ort arbeiten, um die Hypotheken anderer Banken in Rosbank zu refinanzieren. Wenn eindie finanzielle Situation des Kreditnehmers nicht gut genug ist, um dieses Kreditangebot in Anspruch zu nehmen, dann können Sie Mitkreditnehmer (mindestens 3 Personen) gewinnen. Dazu können sowohl Verwandte als auch Dritte gehören.

Bei der Erstellung eines Darlehensvertrags wird eine Transaktion abgeschlossen, wonach ein Wohngebäude oder ein bestimmter Teil davon eine Kaution darstellt. Wenn wir über den primären Immobilienmarkt sprechen, kann in diesem Fall die Refinanzierung erst nach der Registrierung der Wohnung erfolgen. Das bedeutet, dass das beliehene Haus bereits im Besitz des Kreditnehmers sein muss.

Bedingungen für die Refinanzierung von Hypotheken bei der Rosbank

Wenn wir über Zinssätze in der Bank sprechen, werden sie individuell betrachtet. In der Regel beträgt die Mindestüberzahlung 8,75 % und der Höchstsatz selten mehr als 10,25 %. Die Höhe dieses Betrages richtet sich nach der Höhe der Anzahlung. Beträgt er mindestens 50 % des Verkehrswertes der Wohnung, kann der Kreditnehmer mit einem niedrigeren Zinssatz rechnen.

Die freiwillige Lebens- und Krankenversicherung wirkt sich ebenfalls positiv auf die Überzahlung aus. In diesem Fall erhält die Bank viel mehr Garantien, dass die Schulden zurückgezahlt werden, unabhängig von möglichen Vorfällen mit dem Kreditnehmer selbst.

Wenn wir über die Höhe des Darlehens sprechen, hängt alles von der genauen Lage der Immobilie ab. Wenn es sich in Moskau und der Region Moskau befindet, beträgt der kleinste Betrag 600.000 Rubel. Rubel. Für andere Regionen wurde die Mindestschwelle auf 300.000 Rubel gesenkt. Wenn wir über die Rückzahlungsdauer des Darlehens sprechen, darf diese nicht weniger als 25 Jahre betragen.

Um also 2017 eine Hypothek bei der Rosbank in Nowosibirsk zu refinanzieren, müssen Sie zunächst die Bedingungen einer bestimmten Filiale eines Finanzinstituts klären.

Online bewerben

Natürlich können Sie einen neuen Kredit auch persönlich in einer der Bankfilialen beantragen. Es ist jedoch viel rentabler, dies auf der offiziellen Website des Kreditinstituts zu tun. Gehen Sie dazu auf der Hauptseite einfach zum Menü "Privatkunden" und klicken Sie auf die Sch altfläche "Kredit aufnehmen". Danach müssen Sie die Registerkarte "Für Immobilien" finden und die entsprechende Anwendung verlassen. Nach Abschluss dieser Manipulationen sollte ein Fenster mit einem auszufüllenden Formular auf dem Bildschirm erscheinen. Dort müssen Sie Ihre persönlichen Daten, Kontakttelefonnummern und E-Mail angeben. Danach wird der Antrag auf Refinanzierung der Hypothek bei der Rosbank zur Prüfung eingereicht.

Nach einiger Zeit wird der Kunde zurückgerufen oder elektronisch über einen positiven oder negativen Entscheid informiert. Wenn der Kredit genehmigt wird, muss der Kreditnehmer zum Büro der Bank gehen, einen entsprechenden Vertrag abschließen und Unterlagen vorlegen, wonach er den erforderlichen Kredit erh alten kann. Anträge werden in der Regel innerhalb von 3 Werktagen bearbeitet.

Besonderheiten der Zinssätze bei der Refinanzierung von Konsumentenkrediten

In diesem KreditEs ist auch möglich, dass eine Organisation eine Weiterleitung gewährt, wenn die Mittel nicht für den Kauf einer Wohnung, sondern für andere Zwecke erh alten wurden. Die Bank sieht in diesem Fall auch die Möglichkeit vor, einen bestehenden Kredit, der bei einer anderen Kreditstelle vergeben wurde, teilweise oder vollständig zurückzuzahlen.

Laut Verbraucherfeedback sind die Zinsen in diesem Fall auch für potenzielle Kreditnehmer sehr vorteilhaft. Abhängig von der Höhe des beantragten Darlehens kann die Überzahlung zwischen 12 % und 14 % liegen.

Erforderliche Dokumente für die Weiterleitung von Hypotheken

Um andere Kredite bei der Rosbank zu refinanzieren, müssen Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Da dieses Finanzinstitut den Verbrauchern sehr günstige Konditionen bietet, möchte die Bank im Gegenzug alle notwendigen Garantien erh alten. Daher werden den Kunden ziemlich strenge Anforderungen auferlegt.

Um eine Hypothekenrefinanzierung mit einer Erhöhung des Betrags in Rosbank zu beantragen, müssen Sie eine Kopie des internen Reisepasses eines Bürgers der Russischen Föderation, ein 2-NDFL-Zertifikat und eine beglaubigte Kopie des Arbeitsbuchs vorlegen. Außerdem benötigen Sie den Originalvertrag, der bei einer anderen Bank ausgestellt wurde.

Wird eine Immobilie als Sicherheit angegeben, so sind in diesem Fall zusätzlich Unterlagen vorzulegen, die belegen, dass die Person Eigentümer einer bestimmten Wohnung ist. Sie müssen auch einen technischen und Katasterpass vorbereiten.

Zusätzlicher ManagerDie Bank kann Kopien von internen russischen Pässen oder Geburtsurkunden von Personen verlangen, die Immobilien verkaufen.

Weitere Informationen

Laut Bewertungen ist die Refinanzierung von Hypotheken bei der Rosbank recht profitabel. Bankkunden werden jedoch darauf hingewiesen, dass die Zinssätze auch je nach Währung, in der das Darlehen vergeben wurde, schwanken können.

Wenn Sie einen Kredit in Rubel beantragen, kann die Überzahlung zwischen 11,75 % und 13,25 % liegen. Bei US-Dollar sinkt der Zinssatz auf 9-10 %. Bei der Registrierung in EUR ist die Situation die gleiche wie bei USD.

Beachtenswert ist auch, dass die Konditionen für die Refinanzierung einer Hypothek bei der Rosbank regional unterschiedlich sein können. Daher ist es besser, die Informationen zu präzisieren.

Vor- und Nachteile der Refinanzierung bei Rosbank

Dieses Programm, das Einzelpersonen angeboten wird, hat viele Vorteile. Viele Kreditnehmer haben zum Beispiel angemerkt, dass es bei dieser Bank keine versteckten Gebühren oder zusätzliche Gebühren gibt. Gleichzeitig können Sie zur Bequemlichkeit der Kunden den Zeitraum, für den die Schulden zurückgezahlt werden, unabhängig wählen.

Außerdem können Sie Mitkreditnehmer gewinnen, sich zu bewerben. In diesem Fall wird nur das gesamte Familieneinkommen berücksichtigt. Dadurch erhöhen sich Ihre Chancen auf eine Kreditzusage erheblich. Bei vorzeitiger Rückzahlung des Darlehens erhebt die Bank keine zusätzlichen Gebühren.

Wenn wir über die Mängel dieses Programms sprechen, dann können wir in diesem Fall nur ganz hervorhebeneine umfangreiche Liste von Dokumenten, die der Bank vorgelegt werden müssen.

Wie kann ich zurückzahlen?

Alle Rückzahlungsbedingungen eines Darlehens zur Refinanzierung einer Hypothek bei der Rosbank sind im Vertrag aufgeführt. Dementsprechend übernimmt der Verbraucher, der bei der Bank Hilfe beantragt hat, nach Unterzeichnung automatisch bestimmte Verpflichtungen und muss die vorgeschriebenen Bedingungen rechtzeitig erfüllen. Wenn die monatliche Zahlung nicht rechtzeitig eintrifft, hat die Bank das Recht, eine Forderung beim Kreditnehmer einzureichen.

Um das Darlehen zurückzuzahlen, können Sie jedes Zahlungssystem verwenden, das für den Kunden bequem ist. Dazu können Sie eine Bankfiliale aufsuchen, auch Terminals, elektronische Zahlungssysteme und vieles mehr stehen Kreditnehmern zur Verfügung.

Zum Schluss

Tatsächlich hat diese Bank sehr günstige Konditionen für Kunden. Die Zinssätze sind deutlich niedriger als bei anderen Kreditinstituten, was durch zahlreiche positive Bewertungen von Kreditnehmern bestätigt wird. Wenn Sie die Schulden rechtzeitig zurückzahlen und alle erforderlichen Unterlagen vorlegen, wird die endgültige Überzahlung bei einem Hypothekendarlehen oder Verbraucherdarlehen erheblich reduziert.

Bevor Sie sich jedoch an die Bank wenden, müssen Sie die Vertragsbedingungen sorgfältig studieren und mit dem Bankmanager alle Fragen und Einzelheiten zum Erh alt von Geldern klären. Abzuklären ist auch, ob es möglich ist, den Zinssatz vorbeh altlich der Ausstellung einer Versicherungspolice zu reduzieren. Es kann viel rentabler sein, dafür zu bezahlen, als mehr Geld für die Nutzung zu bezahlen. Gelder einer Bankorganisation.